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Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Au cOEur d’un secteur en pleine dynamique, à deux pas du quartier d’affaires de la Joliette, des Docks, des Terrasses du Port, du port de Marseille et de plusieurs universités, découvrez ce studio de 21 m² situé dans une copropriété recherchée. Implanté au 8ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité. Il se compose de : •une pièce de vie fonctionnelle faisant office de séjour / chambre avec coin cuisine, •une salle de bain. Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec : •gardien, •espaces communs, •ascenseur. Un emplacement stratégique Idéal pour : •un investissement locatif (forte demande dans le secteur : jeunes actifs, étudiants, salariés du quartier Euroméditerranée), •une personne seule travaillant à proximité des bureaux, du port ou des pôles universitaires. Transports, commerces et services accessibles à pied, connexion rapide au centre-ville et aux axes principaux. Les atouts : -Emplacement premium -Étage élevé avec ascenseur -Résidence avec gardien -Forte rentabilité locative potentielle -Idéal pied-à-terre ou premier achat Une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité Orpi Agence du Village - 13002 Marseille Situé Sur la rue de République, à 5 minutes à pied du Vieux Port, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 39 m² placé au 4ème étage avec ascenseur. L'immeuble ancien Marseillais, d'inspiration Haussmannienne, apportera une belle note de cachet. Le logement, entretenu et en bon état, vous donnera pleinement satisfaction aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif nu ou de type meublé de tourisme grâce à de faibles charges. Donnant sur le passage des folies bergères, vous serez totalement à l'abri de toutes nuisances sonores tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités, le tramway passant au pied de l'immeuble. Mandat n°2225 Charges annuelles : 608 € Référence agence : 2225.
MAJOR MAJESTIC - Appartement T3 de 70 m² - Terrasse 18.50 m² - 13002 Llinares immobilier vous propose en exclusivité : MAJOR MAJESTIC, un lieu unique, une adresse rare où chaque lever de soleil devient un tableau vivant sur la vie culturelle marseillaise. Idéalement situé face aux monuments emblématiques : le Panier, ND de la Garde, la Cathédrale de La Major, Grotte Cosquer, MUCEM, Palais du Pharo, Château d’If, les iles du Frioul, à proximité des transports en communs, axes autoroutiers et à quelques pas des terrasses du Port. Cet appartement T3 de 70 m² avec une vue panoramique à couper le souffle, est une véritable invitation à la contemplation. Baigné de lumière méridionale grâce à son exposition plein sud, il séduit par son vaste séjour / cuisine à plafond cathédrale de 3.25m de hauteur, ouvert grâce aux larges baies vitrées donnant accès à la terrasse de 18.50 m². Une cuisine équipée haut de gamme ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure harmonisent cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses dotées de placards, les chambres vous offriront un accès directement à la terrasse dotée d'une vue sublime sur la cathédrale de la major d'un côté et la mer de l'autre. Une salle d’eau et wc indépendant (normes PMR). Chaque détail a été pensé pour garantir confort et raffinement : Finitions haut de gamme, matériaux qualité, rangements intégrés sur mesure. Un bien rare et intemporel, idéal pour les amoureux d'architecture, de lumière et de la beauté marseillaise. Immeuble sous garantie décennale. Box en supplément. Je vous laisse me contacter pour visiter cette merveille ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : 24 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040euros (170euros / mois : Climatisation et Chauffage par le sol, Eau chaude, Entretiens des parties communes, Ascenseur avec code, panneaux solaire, local vélos / motos) - Taxe foncière : 1646euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 380euros et 550euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13002 - T3 de 70 m² + Terrasse 18 m² - 13002.
Situé rue du Bon Pasteur, dans le 2e arrondissement de Marseille, ce studio de 33 m² offre un excellent potentiel de valorisation après rénovation. L'appartement est libre d'occupation et bénéficie d'une peinture récemment refaite, permettant une mise en location rapide une fois les travaux réalisés. Travaux à prévoir : o Sols o Cuisine o Salle d'eau Informations complémentaires : o Surface : 33 m² o Taxe foncière : 500 EUR o Bien libre o Idéal investissement locatif ou premier achat Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, du centre-ville et du Vieux-Port, 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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Votre agence laforêt des cinq avenues a le plaisir de vous présenter un très bel appartement situé dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur secteur république. Cet appartement en duplex est composé au rdc d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un coin buanderie et d'un wc. À l'étage nous découvrirons une 3ème chambre, un espace bureau en mezzanine et une salle d'eau et un wc. Lumineux, vue dégagée, très bon état. Dpe : d renseignements : 06 31 56 71 59 maryline puech.
À vendre murs commerciaux loués / marseille 13002 spécial investisseurs, quartier porte d'aix, rue de la joliette, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d’une superficie de 269.69 m² bail renouvelé au 15 / 04 / 2025. Le bien est loué à un locataire en place depuis plus de 30 ans pour une activée d’import-export de mobilier. Prix de vente : 355 000 € fai loyer annuel de 30 000€, offrant une rentabilité brute de 8.5%, (charges et foncier réglés par le locataire en supplément). Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
Duplex au panier - appartement t2 de 53 m² - 13002 le panier llinares immobilier vous présente : duplex au panier, un appartement t2 de 53 m² en duplex, situé dans un petit immeuble en plein cœur du panier, à deux pas de la cathédrale de la major et à proximité des commerces. Dès l’entrée, vous serez charmés par sa belle pièce de vie de 22 m² et sa cuisine séparée équipée. Le côté nuit dispose d’une chambre spacieuse de 14,5 m² avec rangements, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Si vous recherchez un bien en plein cœur du panier, dans une ruelle calme et pleine de caractère, ne tardez pas à venir visiter ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 3 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : en cours - taxe foncière : 1042euros / an - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 610euros et 840euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : duplex à vendre 13002 - t2 de 53 m² - le panier.
De Ferla immobilier vous présente à la vente à Marseille 2ème arrondissement dans l'un des immeubles Pouillon les plus emblématiques signé Fernand Pouillon pour cet immeuble aux lignes marines. idéalement situé en front. cet appartement de type 3 / 4 pièces. lumineux et plein de charme. idéalement situé à deux pas du Fort Saint-Jean et de l'Hôtel de Ville. Les atouts de ce bien : • Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le Vieux-Port. offrant un cadre de vie exceptionnel. • Une cuisine indépendante aménagée et équipée. prolongée par une véranda lumineuse. • Deux chambres spacieuses dotées de rangements sur mesure. alliant confort et élégance. • Parquet massif et finitions de qualité. pour une atmosphère chaleureuse et raffinée. • Salle de bain et WC séparés. • Appartement traversant. bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. • Climatisation réversible. assurant un confort optimal été comme hiver. • Cave privative en complément. Un cadre de vie unique : Vivre ici. c'est profiter au quotidien du charme intemporel du Vieux-Port. de ses terrasses animées. de ses ruelles historiques et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare à la vente dans un secteur hautement recherché. à l'adresse la plus prisée de Marseille. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1656€ / an Copropriété de 26 lots Aucune procédure en cours DPE : 107 kWh ep / m². an (Classe B) GES : 3 kg CO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 950 € (référence 2022) Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
À deux pas de la place de lenche et du clocher des accoules, charmant t3 d'environ 57 m² en duplex exposé sud à la vue dégagée. Situé au 3ème étage d'un immeuble rénové, ce bien offre un séjour sans vis à vis exposé sud, une cuisine aménagée, deux chambres dont une à la petite vue mer, une salle de bain avec wc, un wc indépendant. Très faibles charges annuelles de 535eur. Taxe foncière 1040eur. Petite copropriété de 5 lots. Chauffage individuel électrique. Mandat jérôme baille no347. Dpe : e/b. Non détention de fond. Www. Géorisques. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : valérie dupin 06 77 18 27 72.
JOLIETTE 13002 - Duplex T3 de 64 m² (51 m² carrez) - Dernier étage Situé au coeur du quartier vivant de La Joliette, ce duplex de 64 m² (51 m² carrez), au dernier étage, offre un cadre de vie agréable dans un secteur dynamique et recherché. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, assurant confort et intimité. Proche des commerces, des transports et des axes principaux, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. À visiter sans tarder. Contact : Pauline NAVAS : 07 62 16 64 92.
Iad France - Paul Thibaud vous propose : Situé dans le très recherché 2ᵉ arrondissement de Marseille, à deux pas du panier, au sein de la résidence sécurisée Horizon Schuman, découvrez ce spacieux appartement T3 de 70 m² offrant confort et qualité de vie. Il se compose d’une cuisine fermée ainsi que d’un grand salon lumineux, tous deux ouverts sur la terrasse, permettant de profiter facilement d’un espace extérieur agréable. L’appartement dispose également de deux chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire. La terrasse constitue un vrai plus, idéale pour les moments de détente, les repas en extérieur ou pour simplement profiter de la lumière naturelle. Une place de parking située dans l’enceinte sécurisée de la résidence vient compléter ce bien, garantissant confort et tranquillité. Un bien plein de potentiel, parfait en résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un quartier dynamique. Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille, l’appartement se trouve à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major, monument emblématique du patrimoine marseillais, et du front de mer. Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique avec les Les Docks de la Joliette, les commerces, les transports (métro Joliette, tramway, bus) et un accès rapide au centre-ville comme aux axes autoroutiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 493 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 952533651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre, idéalement situé dans le quartier de la Joliette : appartement de 5 pièces (4 chambres) offrant 97 m², à deux pas des transports, des commerces et des accès autoroutiers. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger crée un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour accueillir toute la famille. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de la climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver. Situé au sein d’une petite copropriété au 1er étage sur 2, avec de faibles charges (100 € par mois, eau froide incluse), dont le règlement autorise l’usage en bureaux ainsi que la colocation. Un bien rare à visiter sans attendre. Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par BOISSON Romain - NoRSAC : 537371478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.
Orpi vend, Marseille 13002, secteur la Joliette. Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 5, comptabilisant une surface habitable de 97 m², espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain, dressing. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage et climatisation réversible. Vous aurez la possibilité de louer deux emplacements de parking. Les commodités sont à proximité immédiate, métro Joliette, tramway, BUS, accès autoroutes. Ce bien peut-être destiné à de la colocation, de la résidence principale ou des bureaux. Référence agence : 0000.
EXCLUSIVITÉ SAFTI. Situé au cœur du Marseille 2e Arrondissement (13002), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des principaux services et commerces de la ville. Ce quartier dynamique offre une atmosphère animée et une accessibilité aisée aux transports en commun, aux écoles et aux espaces de loisirs, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir. Ce charmant appartement de 42 m², situé au 1er étage d'un immeuble, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une salle de séjour lumineuse et conviviale avec cuisine fonctionnelle équipée. Dans le dégagement de l'entrée, un wc indépendant, puis nous entrons dans la chambre spacieuse avec mezzanine et salle de bains. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.
EXCLUSIVITE SAFTI. À seulement 50 mètres de la rue de la République et du tramway, cet appartement de type 3 profite d'un emplacement central, au cœur de la vie citadine marseillaise, tout en offrant un vrai calme une fois à l'intérieur. Situé en étage élevé d'un immeuble marseillais typique (sans ascenseur), ce bien traversant séduit par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle. Entièrement meublé, il se compose d'une entrée avec WC indépendant et buanderie spacieuse, d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et cheminée en marbre, d'une première chambre avec rangements, d'une seconde chambre lumineuse ainsi que d'une salle d'eau. Un bien rare dans ce secteur recherché, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.
Marseille 13002 quartier la joliette - rue massabo - ideal investissement colocation - gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente au cœur du dynamique quartier de la joliette, à deux pas du vieux-port et des docks, ce spacieux appartement traversant de 87 m², au 6ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Un bien rare dans le secteur, offrant luminosité, volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, bénéficie elle aussi du balcon, parfait pour les repas d’été ou le rangement d’appoint. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Ce bien séduit par son plan traversant nord-sud, son calme absolu et sa vue panoramique sur la ville. Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation (revenus annuels minimum requis : 12 600 € hors charges). Vous profiterez d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports : bus, tramway, métro et gare sncf. Un appartement lumineux, spacieux et sans vis-à-vis, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. Prévoir quelqiues rafraichissements. Ce bien dispose également d'une cave. Contactez dès maintenant votre conseiller laurent cellier (rsac marseille 420867723), agent commercial au sein du cabinet gitimmo, 06 59 26 14 12 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à la joliette. Prix public 192 000,00€ honoraires partagés (prix ente vendeur 184 000,00€ + 8 000,00€ honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 354 lots d'habitations. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 4000€ / an (334€ / mois (eaux froide, chauffage, ascenseur, charges courante syndic). Syndic sous administration judiciaire. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.
A + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivité à marseille 2e, proche de la major et des commodités de la joliette, au calme dans la résidence de standing « le major », un appartement traversant t3 d’environ 76 m² en excellent état plus une véranda de 16 m². Le logement propose une entrée avec penderie, un grand séjour avec coin cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, un wc indépendant et deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau. Prestations de grande qualité. Possibilité d’acheter en option un garage sécurisé et aménagé de 22 m² en sous-sol avec électricité. Professions libérales et activités de services admises sous réserve de l’obtention préalable des autorisations administratives nécessaires. 91 lots principaux dans la copropriété + 69 lots à usage de stationnement. Charges courantes annuelles : 1548 euros. Pas de procédure d’alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr. Cabinet laurent alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : fabrice ghiotti : 06 62 62 61 41. Agent commercial rsac marseille : 498 852 847.
Marseille 13002 elégant t3 (63 m²) rue de la république dominique de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : imaginez-vous vivre au coeur de marseille, dans un t3 de 63 m² au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, et bien sûr, avec ascenseur. Lorsque vous passez la porte, le lieu vous enveloppe immédiatement. Il a été très joliment décoré, avec des teintes douces qui procurent une sensation de calme et de sérénité. La belle luminosité naturelle met en valeur les espaces. Au sol, le magnifique parquet en point de hongrie en bois clair définit le caractère des pièces de vie, un véritable témoin du cachet de l'ancien. Ce lieu de vie est pensé pour le bien-être. Il intègre naturellement un espace salon dédié à la détente, idéal pour lire ou regarder la télévision. La convivialité se prolonge avec la cuisine moderne, ouverte, équipée et aménagée, faisant face à l'espace repas. Son carrelage de type zellige vert d'eau ajoute une touche de design inattendue et moderne. Les deux chambres et les nombreux rangements intégrés vous garantissent un intérieur ordonné, où vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel. C'est l'endroit où vous vous sentez bien, où le charme historique s'associe à la vie moderne. Vous bénéficiez d'une situation centrale pour simplifier chaque sortie : un accès rapide au travail, aux commerces de proximité, ou aux quais du vieux-port pour décompresser en fin de journée. Les transports (métro, tram et bus) sont au pied de l'immeuble. Cet appartement vous offre l'élégance d'un haussmannien rénové et le privilège d'une vie urbaine où tout est à portée de main. Informations pratiques * type de bien : appartement t3 * surface carrez : 63 m² * étage : 2ème étage * ascenseur : oui * dpe : d ref 10852dv04 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com.
Orpi Agence du Village vous propose – 13002 Marseille / En plein cœur du Panier Au sein du quartier emblématique du Panier, dans l'une des ruelles les plus charmantes et recherchées du centre historique, découvrez ce superbe appartement de 25 m², entièrement rénové et vendu meublé, prêt à accueillir son futur occupant ou à être immédiatement mis en location. Ce bien aux lignes contemporaines, sublimé par le caractère de l'ancien, offre une atmosphère chaleureuse et un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré. Son espace de vie lumineux et fonctionnel assure un confort remarquable, rare dans ce secteur très prisé. La copropriété, intime et parfaitement entretenue, se compose de seulement 5 lots. Elle présente un véritable atout : aucune charge à prévoir, hormis l'assurance de l'immeuble. Actuellement occupé, le logement génère une excellente rentabilité, idéale pour un investissement locatif serein et performant. Pour plus de flexibilité, l'appartement pourra être libéré à partir de fin février si souhaité. À quelques pas du Vieux-Port et de toutes les commodités du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant attractivité, charme et tranquillité. Une opportunité rare au cœur du Panier. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 400 € / an Charges : 170 € / an Mandat : 2231 Référence agence : 2231.
Appartement T2 avec balcon – Marseille 13003, Résidence Néociel Votre agence ORPI vous propose en exclusivité de découvrir cet appartement 2 pièces de 36 m² en étage élevé, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014 au cœur d'un quartier dynamique de Marseille. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 19 m² donnant sur un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce bien fonctionnel et moderne. Emplacement privilégié : Proche de la place de la Joliette, des Terrasses du Port, les commerces et restaurants sont juste en bas. Accès facile aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes autoroutiers Possibilité d'acquérir un box fermé en plus en 1eme sous-sol, rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4571.
Secteur du panier appartement t2 en rdc haut d'un petit immeuble a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé au coeur du quartier pittoresque du panier, cet appartement t2 de 41 m² offre un cadre de vie charmant, authentique et plein de douceur méditerranéenne. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour agrémenté de nombreux rangements, avec une mezzanine astucieusement aménagée en espace nuit. La chambre indépendante, équipée d'un placard, offre un vrai confort au quotidien. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, bénéficie d'un petit cellier très pratique. La salle d'eau est complétée d'un toilette indépendant, un vrai plus. L'appartement est en bon état général et ne demande qu'une petite touche de modernisation pour révéler pleinement tout son potentiel. Pour compléter le tout, une cave spacieuse de 15 m², (possibilitée de relier) dotée de sa propre entrée, vient ajouter un bel espace de stockage ou d'aménagement. Une belle opportunité de profiter de l'atmosphère si singulière de l'un des quartiers les plus emblématiques de marseille ! Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref 10780gsv10 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Idéal premier achat ou investissement au12 bd charles nedelec triplex de 97 m² plus une terasse jardin de 26 m² sur le toit, en plein centre ville de marseille à 4mn de la gare st charles ét à 10 mn du quatier d'affaire de la joliette et les terasses du port trés bien desservie avec le métro jules guesde; composé en rdc d'un atelier avec chambre au 1er étage séjour / cuisine, wc, et dernier étage deux chambres et une grande sdb. Et un jardin sur la terasse place de parking ds un box. Foncier 2226€ charges 390€ par trimestre pour info possibilité de le diviser en deux lots avec une entrée séparée coté rue bernard du bois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir bouhafs 06 18 40 17 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 395 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir bouhafs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36942) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 395 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc dpe : d ges : b.
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement d’exception – 28 ? étage – Marseille 2 ? Le luxe d’être au-dessus de tout. Ici, la vie prend de la hauteur. L’appartement que vous découvrez n’est pas un simple 3 pièces. C’est un belvédère privé, suspendu au 28 ? étage, entre ciel et Méditerranée. Une pièce de vie magistrale, ouverte par de larges baies sur une terrasse d’angle. Deux chambres raffinées, dont une suite avec salle d’eau. Une deuxième salle d’eau indépendante, un WC séparé, un dégagement optimisé. Chaque espace est pensé pour accompagner l’allure d’une vie contemporaine. Les finitions sont au diapason des volumes : parquet, larges carreaux, isolation haute performance, menuiseries prestige, ascenseur sécurisé… À l’extérieur, 15,9 m² environ de terrasse pour regarder Marseille respirer. Un café au soleil. Un dîner sous les lumières du port. Une impression de liberté verticale. Ici, on ne cherche pas la vue. On habite la vue. Emplacement stratégique : COEur Euroméditerranée, accès immédiat aux commerces, au centre-ville, aux axes et à la mer. Un formidable placement patrimonial dans l’un des quartiers les plus transformés d’Europe. Ce bien est une opportunité rare pour celles et ceux qui ne veulent rien de moins que l’exception. Plan sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Vivre en hauteur — Étage 20, Marseille 2 ? L’élégance a une nouvelle altitude. Un appartement où la lumière est la première invitée. Un T3 parfaitement composé, suspendu au 20 ? étage, avec une terrasse panoramique qui prolonge chaque instant. Tu veux un cocon raffiné ? Tu veux la ville comme décor ? Tu veux la mer à portée de regard ? Ici, tu as les trois… naturellement. La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur avec évidence : ? 30 m² environ d’espace séjour / cuisine, pensée comme un salon ouvert sur le ciel ? Deux chambres parfaitement isolées, dont une avec dressing ? Une véritable salle de bains et un WC séparé ? Un aménagement intelligent : buanderie, rangements, fluidité des circulations Terrasse d’angle de 13,4 m² environ : Un petit déjeuner face au jour qui se lève. Un apéro face aux lumières de la ville. Un refuge pour respirer au-dessus du rythme marseillais. La signature architecturale est forte. Les finitions haut standing. L’adresse… incomparable. Quartier Euroméditerranée Le secteur phare du renouveau urbain européen : dynamique, connecté, en pleine valorisation patrimoniale. Ce T3 est une opportunité rare pour celles et ceux qui veulent l’excellence, sans excès de surface. Le luxe, ici, est dans la hauteur. Et dans l’évidence d’être bien. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T2 panoramique – 17 ? étage – Marseille 2 ? Le luxe du simple. Le confort du grand. Ce n’est pas un petit appartement. C’est la meilleure façon de vivre Marseille quand on veut tout avoir sans compromis. Un espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15,9 m² environ. Votre petit déjeuner face au soleil. Votre soirée avec le port en toile de fond. Une grande chambre avec placard, Une salle de bain élégante, Un WC séparé, Et une entrée conçue comme une pièce à part entière — c’est rare dans un T2. Le standing est à la hauteur de l’adresse : isolation thermique et acoustique de dernière génération, grandes baies vitrées, architecture iconique, immeuble sécurisé, ascenseurs premium. Vous êtes au cOEur d’Euroméditerranée. Entre mer, business et douceur de vivre. Un emplacement qui se valorise déjà — et continuera longtemps. Que vous l’habitiez seul, en couple, ou que vous recherchiez un actif patrimonial performant : vous ne trouverez pas plus intelligent, ni plus inspirant. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le 2ᵉ arrondissement de Marseille poursuit sa transformation en 2025. Entre le charme du Panier, l’effervescence d’Euroméditerranée et l’attractivité de La Joliette, le secteur séduit acheteurs, locataires et investisseurs.
