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À VENDRE Superbe T3 avec grande terrasse Résidence Impériale 13008 Marseille Situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au 30 boulevard Barral (13008), au sein de la prestigieuse Résidence Impériale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² en parfait état, alliant confort, modernité et qualité de vie. 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. L’espace de vie convivial s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 21 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Surface habitable : 68 m² Terrasse : 21 m² Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir Climatisation Chauffage inclus DPE : C Les + qui font la différence Box fermé en suplement de 14 m² en sous-sol sécurisé Résidence de standing avec ascenseur Charges annuelles : 1 700 € (comprenant eau, climatisation, chauffage et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 600 € Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder ! ELIANE AKNIN 07 81 27 47 90.
Exclusivite siab immo : marseille 8ème prado / parc de la cadenelle : chambre de service dans une résidence sécurisée de standing, entièrement rénovée - un emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant - chambre vendue occupée pour un loyer actuel de 390€ charges comprises - copropriété gérée par le cabinet thinot : 50 lots principaux, quote part de charges annuelles : 994€ - taxe foncière : 282€, mandat exclusif no2651 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.
Exclusivite siab immo - quartier bonneveine, à proximité de toutes commodités et de la plage, dans une résidence sécurisé avec stationnement et espaces verts, ce t2 en dernier étage se compose d'une entrée, une espace séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc et des rangements - belle luminosité - cette résidence sécurisée et récemment rénovée dispose d'un environnement calme et arboré - une cave en sous-sol est comprise - parking libre dans la résidence - copropriété gérée par le cabinet thinot : 196 lots principaux - quote part de charges annuelles : 796€ - mandat exclusif no2652 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.
Situé dans le dynamique quartier des Camoins, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités indispensables. L'accès facile aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, facilite les déplacements. L'environnement calme et verdoyant de cette résidence offre une qualité de vie paisible, idéale pour les familles. À l'extérieur, ce bien dispose d'une charmante terrasse exposée ouest, d'une place de parking extérieure privée, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. La résidence est équipée d'un ascenseur facilitant l'accès, et l'appartement bénéficie d'un interphone et d'un digicode pour une tranquillité d'esprit absolue. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard. La cuisine, ouverte et aménagée, offre un espace convivial pour préparer vos repas. Le séjour avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse bénéficie d'une luminosité optimale à l'intérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les WC séparés constituent un avantage indéniable en termes de commodité. Cet appartement au calme et à proximité des espaces verts comme le parc de la Buzine est remplie d'atouts pour vous séduire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.
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Iad France - Tiffany Debono vous propose : Maison de village pleine de charme – 41 m² surface au sol + terrasse & jardinet Secteur Valbarelle 13011 Opportunité rare – Idéale pour résidence principale ou investissement locatif ! Charmante maison de village d’environ 41 m², alliant le cachet de l’ancien et le confort du moderne. Au calme absolu Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec des espaces optimisés pour chaque usage. Au rez-de-chaussée : •Séjour lumineux avec poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses avec échelle rétractable •. Climatisation réversible RDC •Cuisine aménagée et équipée •Salle d’eau rénovée avec fenêtre, moderne et fonctionnelle À l’étage : •Chambre mansardée avec velux et climatisation réversible •Espace dressing optimisé pour le rangement Extérieur : •Terrasse avant pour profiter du soleil dès le matin •Jardinet arrière très intimiste et sans vis à vis Pas de charges de copro Double vitrage Fibre optique Estimation locative : 850 € CC. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 7 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Marseille 13013, dans le secteur des Olives, charmant appartement Type 4 situé au sein d'une résidence verdoyante, arborée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa jolie vue dégagée, son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. L'appartement dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Un rafraîchissement reste néanmoins à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Les atouts supplémentaires : une cave et une place de parking privée. Un bien lumineux, au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 291 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2830.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.
Opportunité dans le 2ème arrondissement de Marseille Plateau de bureaux de 485,83 m², divisible en 2 ou 3 espaces avec accès indépendants, idéal pour votre entreprise. 15 places de parking en sous-sol Accès sécurisé Espaces modulables, fonctionnels et lumineux Environnement de travail moderne et agréable Transports en commun à proximité immédiate Quartier dynamique Prix : 1 235 200 Bien rare sur le marché ! à saisir rapidement !
Square habitat Saint Antoine / Les Fabrettes À vendre ? Appartement T3 avec terrasse et parking privatif Situé dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 50 m², Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m², L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Appartement agréable, bien agencé et au calme, proche des commodités, commerces et axes principaux.
Votre Agence IMKIZ vous propose ce bel appartement avec jardin au cœur d'un quartier très calme de Château Gombert. Dans un petit immeuble de seulement 3 étages. au sein d'une résidence fermée récente de standing, ce spacieux type 4 de 91 m² bénéficie d'un beau jardin sans vis à vis. Il se compose : - d'une entrée ouverte sur un beau séjour lumineux d'environ 40 m², terrasse de 20 m² - d'une belle cuisine aménagée et équipée, avec îlot - d'un dégagement accès espace nuit - d'une salle d'eau, wc - de trois belles chambres avec placards sur mesure aménagés - d'une salle de bain - d'un espace buanderie, wc Jardin idéalement exposé sud / ouest de plus de 85 m² Appartement très entretenu, volets électriques centralisés, placards agencés, logement climatisé, à proximité du parc Athéna, de la technopole et du village. Peintures impeccables, posez vos valises. Possibilité d'achat en sus d'un double box fermé avec prise recharge voiture élec, porte automatique et une place de parking Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Au cœur du quartier en plein développement Euroméditerranée Arenc, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 5 ? étage de la résidence My Liberty de 2019 avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement connecté. Au pied de l'immeuble : tramway Arenc et gare ferroviaire, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare Saint-Charles et les principaux axes autoroutiers. À deux pas de la tour CMA CGM et de la Tour La Marseillaise, l'environnement est particulièrement recherché par les actifs travaillant dans le secteur tertiaire. L'appartement propose un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, idéal pour un quotidien convivial. Ses véritables atouts : ses extérieurs une grande terrasse de 27 m², parfaite pour recevoir Seconde terrasse de 8 m², parfaite pour détente ou télétravail L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. À proximité immédiate de l'École internationale Jacques-Chirac et d'établissements privés réputés, commerces et transports. Appartement idéal pour cadres travaillant à Euromed et pour familles recherchant confort, mobilité et établissements scolaires de qualité. Bien lumineux, clé en main et à fort potentiel patrimonial. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.
La parenthèse verte - maison t4 de 140 m² - jardin - terrasse - 13400 aubagne llinares immobilier vous présente : la parenthèse verte, une maison t4 en r + 1, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 140 m² habitables sur une parcelle de 565 m², alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, idéalement située dans un secteur recherché d’aubagne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, créant un espace convivial et chaleureux. Une suite parentale avec salle d’eau et wc complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, un spacieuse pièce climatisée d’environ 35 m² peut être aménagé selon vos besoins : quatrième chambre, bureau, salle de loisirs ou de détente. Il bénéficie également d’un accès direct à une belle terrasse couverte. Ce niveau accueille deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules et se distingue par un jardin joliment végétalisé, invitant à la détente, ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Clé en main et dotée de prestations soignées, elle constitue un bien idéal pour une vie de famille dans un cadre prisé. Dl / contact kevin hugon : 06 50 00 85 94 attestation collaborateur : adc 1310 2024 000 001 874 rcp 64122119 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 2.348 euros / an - honoraires inclus de 4,54% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1.080euros et 1.530euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t4 140 m² + jardin + terrasse - 13400 aubagne.
Dernier étage – T4 lumineux avec terrasse 32 m² – Marseille 13e Lacordaire – Résidence fermée – Parking Visite virtuelle disponible sur demande. Un dernier étage lumineux avec une terrasse réellement exploitable… le type de bien que l'on recherche souvent après plusieurs visites dans le secteur. À proximité immédiate du secteur Lacordaire, cet appartement est apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces et les accès, tout en restant au calme. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence récente et bien entretenue Le Jardin Bleu, ce T4 d'environ 80 m² profite d'une position dominante et d'une luminosité présente tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'espace de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur et donne la sensation d'un appartement plus spacieux que sa surface. Le séjour climatisé avec cuisine ouverte (30 m²) forme une pièce conviviale largement tournée vers la terrasse d'angle de 31 m². On y installe facilement un coin repas et un espace détente, avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits et les collines. La triple exposition accompagne la lumière tout au long de la journée. L'espace nuit, bien séparé, accueille trois chambres avec rangements (deux d'environ 10 m² et une de 14 m²), dont deux disposent d'un accès direct à l'extérieur. La chambre principale dispose d'un dressing aménagé permettant, grâce aux attentes existantes, la création simple d'une seconde salle d'eau pour former une suite parentale indépendante. La salle de bains actuelle intègre l'espace buanderie ainsi qu'un WC, complétée par un WC indépendant à l'entrée. L'appartement offre un confort actuel : climatisation réversible, volets roulants, porte blindée, visiophone. Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé par portail automatique complète le bien. Les propriétaires louent actuellement une seconde place dans la résidence, pouvant être reprise — un avantage appréciable dans le secteur. Un appartement cohérent pour ceux qui recherchent un dernier étage lumineux avec terrasse et stationnement, tout en restant dans un budget maîtrisé pour le secteur Lacordaire. Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascenceur, honoraires syndic, fonds Allur, entretien de la copropriété, parking, portails) : 1664€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf. 939884.
Marseille 6e – Castellane – Dernier étage – Vue Notre-Dame-de-la-Garde – T3 lumineux – Climatisation – Cave et cour Visite virtuelle disponible sur demande. À moins de 200 mètres de la place Castellane, tout en étant à l'écart de l'agitation, cet appartement T3 de caractère se situe au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble marseillais sans ascenseur. Entièrement rénové, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne : belle hauteur sous plafond, volumes agréables et appartement traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie d'environ 30 m² constitue un espace chaleureux et confortable. La cuisine indépendante permet de conserver un véritable espace repas séparé. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 13 m² et 14 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde. Salle d'eau rénovée, climatisation gainable réversible dans tout l'appartement, double vitrage : aucun travaux à prévoir. En complément : cave et cour privative à ciel ouvert accessible depuis le sous-sol, un espace rare en centre-ville. Appartement idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, à proximité immédiate du métro Castellane, du tramway, des commerces, des facultés et des accès autoroutiers. Un dernier étage, de la lumière, une vue sur la Bonne Mère…Il ne manque plus que votre histoire pour lui donner vie. Je vous ouvre ses portes quand vous le souhaitez. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien courant de l'immeuble et fonctionnement technique (eau froide selon consommation)) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf. 941395.
Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce t4 de plus de 65 m² situé en rdc surélevé au sein d'une résidence fermée et sécurisée sur saint-jérôme. Cet appartement se compose comme suit : une entrée dessert à la fois le séjour / salle à manger attenante à une balcon fermé de 4 m² et la cuisine de 5.53 m² qui s'ouvre sur une loggia fermée de 2.5 m², le tout exposé s / o. Côté nuit, un dégagement vous mène sur 3 chambres respectivement de 9.15 m², 12.13 & 10.35 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé l'appartement dispose aussi d'une cave en sous-sol. Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : transports en communs, commerces et écoles. (lr).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.
L'archange - appartement t2 de 51 m² - cave - rooftop - 13007 llinares immobilier vous présente l’archange, un charmant appartement t2 de 51 m² (43 m² carrez), récemment rénové, idéalement situé au pied de notre-dame-de-la-garde offrant un cadre de vie recherché au cœur de marseille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, sublimé par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à la pièce principale. Il dispose d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle d’eau soignée, de wc séparés ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Atout rare et exceptionnel : un rooftop partagé avec une vue panoramique à 360° sur la ville, la mer et ses monuments emblématiques, véritable lieu de détente et de convivialité. Clé en main, il est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 8 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 100euros / mois (1200euros / an : eau froide, assurance, entretien parties communes) - taxe foncière : 932euros / an - classe énergie e et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1250euros et 1740euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13007 t2 de 51 m² + cave + rooftop 13007.
SAINT ANDRE - Jolie maison de ville T4 / 5 avec cour Dans le centre du village de Saint André, charmante maison de ville de 100 m² avec cour de 20 m² environ et remise. Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la cour ouest, grand salon sur rue à l'est. Les 2 espaces communiquent et forment une très belle pièce de vie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Climatisation et poêle à bois, fenêtres changées en 2019, hauts plafonds et tomettes. Proximité immédiate de tous les commerces et commodités. La maison dispose d'une grande cave de plus de 25 m². Le village de Saint André disposera d'un pôle d'échange multimodal incluant la connexion avec le futur tramway Nord en 2028-2029. La maison sera disponible au 1er juillet 2025. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Julien PALIARD 06 95 03 66 23.
À Vendre – Superbe appartement T4 lumineux et traversant – Résidence Parc Miraval – 13011 Marseille Situé au cœur de la très recherchée résidence sécurisée Résidence Parc Miraval, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 74 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille. Description du bien Cet appartement lumineux et traversant, parfaitement agencé, se compose de : Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente au calme Une cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale Trois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 12 m² Des placards de rangement optimisant l'espace Une salle de bain avec baignoire d'angle WC séparés Une loggia, apportant un espace complémentaire pratique Une cave privative, idéale pour le stockage Prestations et confort Appartement en très bon état Double vitrage Volets roulants électriques Résidence fermée, sécurisée et gardée Ascenseur Nombreux espaces verts parfaitement entretenus Charges de copropriété incluant Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Entretien des espaces verts Gardien Ascenseur Emplacement privilégié À proximité immédiate de toutes les commodités : Accès rapide aux autoroutes Transports en commun (bus) Commerces Gare Écoles Les atouts majeurs Résidence recherchée et sécurisée Environnement calme et verdoyant Appartement lumineux et traversant Balcon avec vue sur parc 3 chambres Cave incluse Proximité de toutes commodités Idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 602142 ).
L'agence Orpi vous présente ce spacieux appartement T3 de 76 m² avec balcon refait à neuf situé dans une copropriété sécurisée fermée secteur St Tronc à proximité immédiate de toute les commodités. Traversant et sans vis-à-vis il se compose d'un hall desservant un spacieux salon avec balcon, une cuisine équipée indépendante avec loggia. 2 chambres avec grand dressing, un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement a été refait à neuf avec goût en 2017 et 2024. Climatisation, double vitrage. Copropriété fermée sécurisée. Cave. Charges : 179 euros / mois (chauffage compris) TF : 1400 euros. À visiter sans tarder ! Référence agence : 926.
Votre agence orpi vous présente en exclusivité ce beau studio situé au sein du quartier de saint giniez / michelet en face du stade vélodrome et à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, accès axes routiers. Le bien, en premier étage, comprend une salle d'eau, un espace cuisine et salon ainsi qu'un extérieur au calme. Aucune anomalie électrique. À visiter sans tarder ! Ref : 924 référence agence : 924.
13012 Marseille - Résidence LE CONSTELLATION - à deux pas du métro Fourragère et des commerces de proximité. agrémenté d'une vue imprenable dégagée et orientée Sud- Est. En étage élevé. Ascenseur, cave, parking libre fermé. Nous vous proposons ce T2-T3 qui totalise plus de 61 m² habitables (51 en carrez + loggias fermées) et sa cave. Il est composé d'une entrée avec porte renforcée 5 points, un séjour et lumineux exposé SUD EST et donnant sur un long balcon fermé si besoin par des baies vitrés alu; le tout agrémenté d'une vue panoramique imprenable dégagée et orientée vers les collines. Volets électriques. L'appartement est traversant. De l'autre côté de l'entrée se trouve la cuisine équipée semi-ouverte très fonctionnelle. Une première chambre juxtapose le séjour mais la cloison peut tout à fait être supprimée afin de faire de ce bien un très spacieux T2. La chambre principale est exposée Nord Ouest sur la parc enfant, sans vis à vis avec un superbe vue panoramique également. Il y a a deux grands placards avec penderie dans le couloir et une chambre. Tout l'appartement est équipé du double vitrage. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Taxe Foncière 1200 euros Charges mensuelles de 150 euros par mois comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'eau froide, le gardien, les espaces verts proximité immédiate de la L2 et des commerces DPE en C, très belle note ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4618.
Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.
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Iad France - Joris Tassisto vous propose : Exclusivité – Appartement rénové 2 chambres avec balcon – Prestations haut de gamme à Saint-Barnabé Situé au cOEur du très recherché quartier de Saint-Barnabé, cet appartement entièrement rénové, au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie à la fois paisible, moderne et clé en main. Un emplacement prisé, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, alliant élégance et convivialité. La cuisine, véritable pièce maîtresse, a été conçue avec des prestations de standing et reste entièrement équipée : réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle, four et micro-ondes encastrés. Elle est sublimée par un magnifique plan de travail intégrant une cave à vin, apportant une touche résolument haut de gamme. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’un dressing moderne, entièrement aménagé et conservé en l’état, offrant un espace de rangement optimisé et esthétique. Une salle de bain contemporaine et un WC séparé viennent compléter ce bien avec fonctionnalité. Vous apprécierez également le balcon, véritable extension de l’espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. L’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des transports, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée vient parfaire les prestations de ce bien. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel et porte blindée garantissent un bien-être optimal au quotidien. Un bien rare dans un secteur très prisé, alliant emplacement, modernité et prestations premium. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 113 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Tassisto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 843413337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : * Opportunité à Saisir : Chambre coquette en Centre-Ville de Marseille * Vous rêvez de vivre au cOEur de la cité phocéenne, à proximité de toutes les commodités et des plages. Ne cherchez plus, cette chambre de 9 m² est l'opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Située dans un immeuble sécurisé cette chambre lumineuse est parfaite pour une personne en quête d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel. Avec sa configuration compacte, elle offre un espace de vie principal facile à aménager selon vos envies, que ce soit pour étudier, travailler ou se détendre. Bien que petit en taille, cette chambre bénéficie de tout le confort moderne avec une connexion téléphone-câble pour rester connecté en permanence. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cette chambre est son atout majeur. Vous serez à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des lieux de divertissement et de la plage. La vie urbaine de Marseille n'aura plus de secret pour vous. Bien que dépourvu de parking, cet appartement offre la possibilité de stationner dans les rues environnantes ou de profiter des transports en commun facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire en plein cOEur de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 352 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
