Biens à vendre à Marseille 10 (13010)

Nous vous propose à la vente ce bel appartement situé au sein de la résidence récente Cedra Park (2019), sous garantie  décennale dans un environnement résidentiel calme et recherché. Idéalement situé à la lisière des 9ᵉ et 10ᵉ arrondissements, à proximité immédiate du secteur Maison Blanche, le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 d’une surface de 63,47 m² Loi Carrez offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, la qualité de l’agencement et la luminosité séduisent. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, véritable prolongement de l’espace intérieur pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour un quotidien pratique et convivial. L’espace nuit se compose : - de deux chambres confortables, - d’une salle de bains avec baignoire, - de WC indépendants, - de rangements optimisés. Pensé pour le confort en toute saison, l’appartement bénéficie d’une climatisation, en complément d’un chauffage individuel au gaz. Résidence récente aux normes RT 2012 DPE B aucun travaux à prévoir. Un grand box fermé en sous-sol de 27 m², aux normes PMR, est proposé en complément. Sa largeur permet un stationnement confortable ainsi qu’un espace de stockage. Prix de l’appartement : 249 000 € Box en sus : 30 000 € Un bien récent, lumineux et confortable, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités.

À vendre marseille 10ème – saint-tronc – type 4 / 5 – environnement exceptionnel au pied des collines dans un cadre privilégié, au calme absolu et au pied de la colline classée du parc des calanques, découvrez ce superbe appartement de type 4 / 5 en parfait état de 91 m², situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et verdoyante. D'une surface généreuse, ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour de 31 m² avec possibilité de cuisine us ouvrant sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter d'un environnement naturel exceptionnel. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 belles chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème comme à l'origine, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. La résidence offre un confort de vie optimal avec gardien, double ascenseur, espaces verts entretenus et charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Situation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces, centre commercial et accès rapide à la l2. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 320, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4300€ soit 358€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 604664 ).

Iad France - Tiffany Debono vous propose : T2 refait à neuf avec grande terrasse 25 m² – Lumineux – Marseille Menpenti Rare à la vente ! Situé dans le 10 eme à Marseille, au 4ᵉ étage sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement de 42 m² entièrement refait à neuf, prêt à habiter, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son agencement optimisé. Une climatisation réversible Cuisine équipée, meublée et fonctionnelle Salle d’eau avec wc Le gros plus de ce bien : Superbe terrasse de 25 m² sans vis-à-vis avec point d’eau, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de détente. Composition : •séjour lumineux •chambre confortable •placard de rangement •appartement entièrement rénové •cave en sous-sol •terrasse de 25 m² exposée nord •aucun vis-à-vis Une cave complète le bien Emplacement stratégique : commerces, transports, écoles, axes autoroutiers et centre-ville à proximité immédiate. Idéal : •premier achat •investissement locatif •jeune couple Taxe foncière : 800€ / an Charges de copro : 600€ / an Syndic : cabinet Tario La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi - t3 - recent- ascenseur - stationnement - securisé - lumineux - grande terrasse situé au sein d'une résidence récente, sécurisée par portail électrique, au fond d'une impasse au calme, découvrez cet agréable appartement t3 lumineux offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est actuellement semi-ouverte, avec possibilité d'ouverture complète selon vos envies afin d'agrandir encore l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables permettent une organisation idéale pour un couple, une famille ou un télétravail. Un véritable atout : l'appartement dispose d'un double stationnement semi-boxé en résidence, rare sur le secteur. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et lignes de bus. Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 3225.

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, vous propose en exclusivité à la vente, sur le secteur Saint-Jean cet appartement d'exception T5 de 120 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence récente (2002) avec ascenseur. Un espace de vie lumineux et convivial Un appartement traversant, lumineux toute la journée proposant un espace séjour / cuisine de 46 m², exposé Est, ouvrant sur une grande terrasse plein ciel de 51 m² avec une vue dégagée sur les collines sans aucun vis à vis. Côté nuit Une suite parentale avec salle d'eau et WC Trois chambres spacieuses Salle de bain et WC séparés. Les plus du bien Résidence bien entretenue et sécurisée (2002), Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, choix de matériaux de qualités, nombreux rangements, Parking privatif inclus, Box double disponible en option, Proche écoles, commerces, transports et grands axes. Atouts clés : dernier étage, grande terrasse, volumes généreux, résidence récente, appartement traversant et lumineux. Prix : 399 000 € (honoraires inclus) Charges mensuelle : 175€ / mois comprenant eau froide, ascenseur, portail, entretien des communs, honoraire syndic, fond de travaux ALUR À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur offrant confort, espace et qualité de vie.

Votre agence imkiz vous propose ce charmant type 2 lumineux de 38 m², exposé plein ouest, situé dans une résidence calme et entretenue. Ce bel appartement situé au 4eme étage (avec ascenseur), profite d'un emplacement stratégique rue andré bardon. Il se compose : - d'un hall d'entrée avec placards, - un joli séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse, - une cuisine ouverte aménagée et équipée - une belle chambre exposée ouest, - une salle d'eau, - un wc séparé. Place de stationnement en sous sol. Système de chauffage et air frais / gainables. Proche commerces : carrefour city 160m lidl 250m auchan 340m accessibilité : autoroute 320m bus (saint-loup florian) 80m tram (air-bel) 1.4km gare (la pomme) 1.5km métro (la blancarde) 2km santé : docteur 100m dentiste 210m pharmacie de l'octroi 220m ecoles : école maternelle et élémentaire saint-loup castel joli 300m lycée professionnel ampère 360m école primaire privée sainte-marie 500m école primaire saint-loup-gabriel fauré 550m proche commerces : carrefour city 160m lidl 250m auchan 340m accessibilité : autoroute 320m bus (saint-loup florian) 80m tram (air-bel) 1.4km gare (la pomme) 1.5km métro (la blancarde) 2km santé : docteur 100m dentiste 210m pharmacie de l'octroi 220m ecoles : école maternelle et élémentaire saint-loup castel joli 300m lycée professionnel ampère 360m école primaire privée sainte-marie 500m école primaire saint-loup-gabriel fauré 550m proche commerces : carrefour city 160m lidl 250m auchan 340m accessibilité : autoroute 320m bus (saint-loup florian) 80m tram (air-bel) 1.4km gare (la pomme) 1.5km métro (la blancarde) 2km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans une ' résidence séniors ', appartement type 2 d'environ 43 m², avec terrasse plein sud de 20 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine semi-équipée, d'une chambre, l'ensemble ouvert sur la terrasse, d'une salle d'eau avec wc. La résidence bénéficie d'un acceuil, d'une salle de convivialité et de différents services. Bien en copropriété. Mandat no361. Dpe : c/c. Charges : 300eur / mois. Taxe foncière : d'environ 1050eur. Www. Géorisque. Gouv. Fr. Honoraires inclus charge acquéreur.

Era immobilier vous propose en exclusivité de découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au coeur du 10ème arrondissement de marseille, dans une résidence sécurisée. Au 2ème étage avec ascenseur, ce t2 traversant lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle d'eau. Wc séparé. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Proche de toutes commodités, commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un excellent confort de vie au quotidien. Atouts majeurs : balcon, luminosité, traversant, ascenseur, cuisine équipée, aucun travaux, emplacement idéal marseille 10e. Charges de copropriétés : 107€ / mois (eau froide, ascenseur, portails, entretien des communs et espace vert, fond de travaux alur) honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Dans une résidence très récente et entourée de verdure, et proche de toutes commodités au alentour du parc de la maison blanche, je vous propose ce très bel appartement de 99 m² au 6 nième étage avec sa grande terrasse, il est composé d un vaste séjour cuisine, de 4 chambres avec placard dont une suite parentale, ce bien est vendu avec 2 stationnement en sous sol et aucun travaux a prévoir. Au prix de 495 600 euros a charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric siche, au 06 28 05 25 66 ou, par courriel à e.siche@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric siche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 502125057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443532esic ? - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 2450 euros. Eric siche (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 502125057 -.

Orpi vous présente en exclusivité ce bel appartement T5 en étage élevé au sein d'une résidence calme et sécurisée située à proximité immédiate du Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour double donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouverte aussi sur une terrasse. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bel espace dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est totalement équipé de fenêtres double vitrage, d'une climatisation réversible. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave privative et si vous le souhaitez, acquérir un box fermé en sus. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. À VISITER SANS TARDER ! réf : 935 Référence agence : 935.

Pourquoi ne pas se laisser séduire par une résidence neuve à l'architecture s'inspirant des styles provençaux, en plein coeur de Marseille 10 ? Le design de sa façade présente des teintes blanches et orangées, offrant une élégance simple. Pareillement, sa situation à proximité du campus de la faculté de pharmacie, avec un ensemble de transports (dont métro M1 la Timone) offre un bel environnement aux étudiants et aux actifs. Du côté des appartements neufs, les superficies varient de 1 à 2 pièces. Les espaces intérieurs sont pratiques et conformes aux normes RE2020 pour des économies d'énergie importantes, témoignant d'un souci pour l'environnement. Les pièces de vie sont lumineuses grâce à de belles expositions, et la plupart des appartements sont dotés de balcons ou de jardins, offrant un espace extérieur supplémentaire. Quant aux cuisines et aux salles de bains, celles-ci sont équipées, offrant une solution meublée, clé en main. La résidence propose également des commodités telles qu'un bureau d'accueil et son régisseur, un club-house pour favoriser les interactions sociales et une laverie pour répondre aux besoins pratiques. De plus, des vélos électriques en libre-service sont disponibles, démontrant un engagement envers l'environnement. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente une superbe maison individuelle T3 avec studio indépendant, piscine et box fermé ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, recevoir des proches ou exercer une activité. À l'extérieur, coup de coeur assuré pour son jardin paysagé, véritable écrin de verdure, avec une agréable terrasse et une piscine parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et moderne. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une en mezzanine, proposent des espaces de repos confortables, complétés par une salle d'eau fonctionnelle. Cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie idéal : confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Les + qui font la différence : Maison individuelle (aucune copropriété, aucune charge) Aucun travaux à prévoir Double vitrage et volets électriques Climatisation réversible Toiture en très bon état Terrasse bien exposée Jardin paysagé avec piscine Calme absolu Box fermé pour le stationnement Située à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » VENTES ? LOCATIONS ? GESTION LOCATIVE ? ESTIMATIONS OFFERTES.

Le terra cotta - appartement t3 de 66 m² - double balcon - garage (en sus) - 13010 llinares immobilier vous propose : le terra cotta, un spacieux t3 de 66 m² entièrement rénové, situé à marseille, à proximité immédiate du parc du 26ᵉ centenaire, du nouveau tramway et du tunnel prado-carénage. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue, il est traversant et particulièrement calme, bénéficiant d’une exposition plein sud côté séjour, pour une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon / salle à manger avec une élégante cuisine ouverte, aux teintes vanille et terracotta. Elle s’ouvre sur un premier balcon de 13 m², avec une vue dégagée sur les toits de marseille. Un couloir dessert ensuite une buanderie fonctionnelle avec rangements, une salle de bains, un wc séparé entièrement rénové, ainsi que deux chambres confortables de 17 m² et 11 m², toutes deux donnant accès à un second balcon. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Possibilité d’acquérir en supplément un box fermé en rez-de-chaussée de l’immeuble, au prix de 20 000euros. Dl / contact kevin hugon : 06 46 52 88 28 attestation collaborateur : adc 1310 2024 000 001 874 rcp 64122119 - copropriété : 15 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1365,02euros (103euros / mois : entretien des parties communes, chauffage). - taxe foncière : 1684 euros / an - honoraires inclus de 6,25% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 870euros et 1.220euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le terra cotta - appartement à vendre t3 de 66 m² - double balcon - garage (en sus) - 13010.

À Vendre Marseille 10e – Secteur Saint-Tronc Superbe Type 5 lumineux avec Grand balcon Dans le très recherché secteur de Saint-Tronc, découvrez ce magnifique appartement de Type 5 de 97 m², idéalement situé au sein d'une petite copropriété intime, fermée et sécurisée avec gardien. Situé dans un immeuble bien entretenu de seulement 4 étages, cet appartement traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose de : Un spacieux séjour ouvrant sur un grand balcon de 15 m², parfait pour vos moments de détente Une cuisine moderne entièrement équipée 4 belles chambres de plus de 13 m² chacune Une salle d'eau moderne et espaces de rangement optimisés Le bien est en parfait état, aucun travaux à prévoir : Double vitrage Électricité refaite Volets roulants électriques Climatisation Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol. À proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun (bus), écoles, collège, lycée, centre commercial et accès rapide aux axes autoroutiers. Dans les Charges sont inclus le Chauffage, eau froide, entretien des parties communes, Gardien, espaces verts, Résidence fermée Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 604055 ).

Situé dans le quartier recherché de menpenti, dans le 10 ? Arrondissement de marseille, le bien se situe dans un quartier apprécié pour sa vie de quartier et sa situation stratégique. Cet appartement de 76 m² se trouve au 4 ? Étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2006. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. L'appartement offre une organisation fonctionnelle et confortable, adaptée à une résidence principale familiale. Le séjour, lumineux et climatisé, s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'un extérieur agréable au quotidien. La cuisine et l'espace de vie offrent un cadre convivial, pensé pour la vie quotidienne. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing, apportant un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau moderne ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de climatisation réversible dans toutes les pièces, assurant un confort thermique toute l'année. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Il est donc immédiatement habitable. Un box double est disponible en sus de l'appartement. Une vidéo de présentation du bien est disponible sur mes réseaux sociaux pour découvrir l'appartement plus en détail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi directement par mail à : t.hilaire@proprietes-privees.com ou au 06 85 70 00 62 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault hilaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 881 947 675. Mandat réf : 442503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Thibault hilaire (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 947 675 -.

Superbe appartement familial de 97 m² – Vue dégagée sur les montagnes de Saint-Tronc. Découvrez ce très bel appartement traversant situé au sein d'une résidence récente avec ascenseur et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi-ouverte moderne et conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant une magnifique vue dégagée sur les montagnes de Saint-Tronc. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, dont une véritable suite parentale, ainsi que deux salles de bain, offrant un confort idéal pour une famille. Traversant, le bien bénéficie également d'une seconde terrasse côté chambres, apportant calme et fraîcheur. Situé dans une résidence récente, l'appartement dispose d'un parking libre au sein de la copropriété. Un box fermé est également disponible en supplément du prix. Un bien rare, alliant luminosité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Référence agence : 3218.

SIGA Côté Sud vous propose un appartement au sein de la résidence Les Senioriales, une résidence services dédiée aux seniors, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec présence d’une équipe sur place 7 jours sur 7, cet appartement de 45 m² est vendu occupé, garantissant un revenu locatif immédiat de 906 € charges comprises par mois. Bail non meublé au 01 / 02 / 2024. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre adaptée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une spacieuse terrasse. L'appartements est conçu pour faciliter le quotidien : volets roulants électriques, cuisine équipée, salle d’eau ergonomique et ascenseur. La résidence propose à ses résidents de nombreux services et espaces de convivialité, notamment un salon-club avec réception, ainsi que diverses activités organisées au quotidien. La résidence offre également de nombreux équipements et services : Chambre d’accueil pour les familles ou invités, directeur de résidence et réceptionniste, salon-club avec activités, services à la carte, terrasse commune et jardin aménagé. La copropriété est composée de 89 logements. Idéalement située dans le quartier de Saint-Loup Marseille 10ᵉ, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec : commerces et supermarchés, services de santé, transports en commun. Taxe foncière : 1112 € / an • Charges de copropriété : 230 € / mois Les charges comprennent notamment : • présence de la directrice de site • réception et animation • syndic de copropriété • chauffage collectif au gaz (provision) • eau chaude • assurance de la copropriété • entretien des espaces verts et des parties communes • ascenseur • fonctionnement du Salon-Club Résidence construite en 2014 label BBC (Bâtiment Basse Consommation). Prix de vente : 120 000€ honoraires inclus à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : 805 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine Morantin. RSAC : 85103 12 60 00 01 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716. E-mail : c.morantin@siga.fr.

Bc immobilier vous présente cet appartement de type 4 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Vous trouverez une surface de 79 m² (loi carrez) se composant de la manière suivante : une entrée desservant une pièce à vivre climatisée lumineuse donnant sur un balcon et une cuisine aménagée équipée avec loggia. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une place de parking couverte privée et une cave complètes ce bien. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Nombres de lots : 104 charges annuelle : 2647.80€ taxe foncière : 1588€ bc immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Monia Ruccione vous propose : Marseille 10ᵉ – Quartier La Capelette – Superbe appartement de 187 m² avec terrasse de 100 m². Le bien se compose de deux espaces distincts : une habitation principale et d'une dépendance, permettant de nombreuses possibilités (famille, location, profession libérale, colocation…). Habitation principale : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine dans un même espace convivial. À l’étage, l’espace nuit comprend : •4 chambres, dont 2 avec mezzanine •1 salle de bain •1 salle d’eau avec douche •1 WC indépendant Extérieur : Vous profiterez d’une magnifique terrasse d’environ 100 m², véritable espace de vie supplémentaire, parfaite pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis, avec accès direct au studio situé au fond de la terrasse. Studio indépendant : Au fond de la terrasse se trouve un studio totalement indépendant, comprenant : •un salon avec cuisine ouverte •une salle d’eau avec douche et WC •une mezzanine servant de chambre Idéal pour accueillir un proche, un adolescent, un étudiant. Prestations et environnement : •Fibre optique •Interphone •Appartement lumineux •Proche transports, commerces, écoles et axes autoroutiers •À quelques minutes du centre-ville de Marseille. Patinoire Palais Omnisports Un bien rare par sa superficie, sa configuration et son potentiel, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monia Ruccione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 952418473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - t3 - lumineux - ascenceur - recent - grande terrasse - stationnement découvrez ce superbe t3 de 60 m², idéalement situé dans une résidence récente, entretenue et calme secteur romain rolland. L'appartement, moderne et bien agencé, offre des espaces lumineux et agréables à vivre. Vous apprécierez la cuisine ouverte équipée, dotée d'un îlot central fonctionnel et d'électroménagers de qualité, parfait pour des moments conviviaux. Le séjour donne accès à une grande terrasse de 19 m² orienté pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée : écoles, supermarché, et accès rapide aux grands axes routiers se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le prix. Ce bien est idéal pour une petite famille en quête de confort et de sérénité, dans un environnement agréable et pratique. Référence agence : 3216.

Maison de ville 3 pièces avec extérieur fleuri – Calme, sans vis-à-vis – Marseille 10ᵉ Saint-Loup. Vous avez la possibilité d'obtenir une visite virtuelle sur simple demande téléphonique. Dans le quartier recherché de Saint-Loup, découvrez cette charmante maison de ville 3 pièces, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux. Une maison chaleureuse, où l'on se sent immédiatement bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et agréable à vivre, ainsi qu'une cuisine conviviale, parfaite pour les moments du quotidien comme pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle, offrant une organisation simple et efficace. À l'extérieur, la maison dévoile un joli espace fleuri, intime et sans vis-à-vis, véritable petit havre de paix pour profiter des beaux jours, lire au soleil ou partager un repas en extérieur. Un cabanon vient compléter cet espace pour le rangement. La maison est en bon état général et dégage une atmosphère douce et apaisante, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une jolie petite famille. Pour plus de confort au quotidien, une solution de stationnement est actuellement utilisée à proximité immédiate de la maison, avec la possibilité de reprendre la location d'un garage fermé situé à quelques mètres. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui offre la sensation d'un petit cocon au calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3217.

Les escaliers ? On les laisse aux autres. Bienvenue dans ce 3 pièces en rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui aiment la vie simple, proatique et confortable. Situé au départ des collines, résidence La Marguerite, fermée et au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Ici tout peut se faire à pied : courses, pharmacie, transports. la vraie vie pratique. L'appartement est traversant et exposé EST, idéal pour profiter d'une belle lumière dès le matin (et rendre le café encore meilleur). Le plus de ce bien : La cuisine. Pour tous ceux qui adorent les cuisines fermées, vous allez apprécier. Ici, on a une vraie cuisine dinatoire, fermable, où l'on peut manger tranquillement sans être dans le salon. La cuisine donne sur une loggia, et le séjour profite d'un balcon pour prendre l'air. Côté pratique : - Appartement traversant. - Très bien entretenu et sain - Aucun travaux à prévoir - Une cave complète le bien Le profil parfait : Des personnes recherchant un appartement pratique et facile à vivre Des séniors qui appricent le rez-de-chaussée et le calme de la résidence. Un permier achat malin. Charges mensuelle : 158€ (eau froide, chauffage, charges générales, charges batiment) Taxe Fonciere : 1220 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre ! Orpi / exclusivite / type 3 / balcon / calme absolu à vendre – appartement de type 3 de 59 m² en résidence sécurisée et arborée situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, disposant d'espaces arborés, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 59 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un w. C séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Dpe : d / ges : d taxe foncière : 1315 euros par an. Charges : 220 euros par mois (les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, offrant un confort de gestion au quotidien.) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3215.

Iad france - grégory gauthret vous propose : marseille 13010 - exclusivite - venez découvrir cette charmante maison de 100 m² (56 m² en loi carrez) avec sa belle terrasse de 33 m² et une place de stationnement privative. La maison est composée d'un séjour / cuisine de 33 m² avec climatisation, un cellier, un dégagement, une salle de bain avec douche italienne et wc, une chambre de 10 m² avec climatisation. À l'étage se trouve une belle chambre mansardée de 19 m² avec velux, un wc indépendant avec un point d'eau, un espace de rangement, un coin bureau. Coté extérieur se trouve une belle terrasse de 33 m² idéal pour profiter des beaux jours, un portail manuel en bois. Pour votre confort maison avec double vitrage, climatisation, fibre, store banne électrique, interphone, exposition ouest etc. Taxe foncière : 1677€ venez poser vos valises dans cette maison proche des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces, situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété, proche de pont de vivaux et ses multiples commerces, écoles et axes autoroutiers. L'appartement dispose d'une salle d'eau refaite, d'une pièce à vivre agréable avec un coin nuit ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Appartement sain Petite copropriété (toiture et façade OK) Faible charges et taxe foncière + Dernier étage, lumineux, pas de travaux a entreprendre, Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif taxe foncière 450 euros / an. Charges : 70€ / mois : Eau froide, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété, 6 lots d'habitations Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».