Superbe T3 de 61m2+Terrasse+Box+Parking

Marseille 13010 SAINT-TRONC Rue François Mauriac Ne passez pas à côté de ce magnifique T3 de 61 m² en excellent état, situé dans trés belle résidence de Saint-Tronc, extrêmement bien entrenue, fermée et sécurisée, avec le luxe de posséder une piscine au milieu des espaces verts, dont vous pourrez profiter l'été sans sortir de chez vous !

Situation géographique idéale car proche des écoles, des commerces et des axes autoroutiers, dans une rue assez calme de Saint-Tronc.

Placé au 4ème d'un immeuble trés bien entretenu de 5 étages, avec ascenseur, ce grand appartement saura vous séduire par son espace, la distribution de ses pièces, mais aussi par sa grande terrasse de 10 m² qui a vue sur les collines et le jardin de la résidence.

En entrant, vous pourrez découvrir sur le côté gauche, une trés spacieuse pièce à vivre de 22,36 m², ouverte sur la terrasse, et dans laquelle se trouve une belle cuisine moderne en excellent état.

L'espace nuit se trouve sur le côté droit de l'appartement, composé de 2 belles chambres de 11,38 m² et de 12,89 m², d'une salle de bain de 4,71 m² et d'un espace de rangements, bien pratique.

Chaque fenêtre est en double vitrage-PVC.

Cet appartement a le plus d'être vendu avec un box et une place de parking !

La taxe foncière est de 1598€.

Les charges sont de 198€ par mois.

Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Le prix de vente public est de 260 000€ (honoraires à charges vendeur).

Pour tout renseignement, merci de contacter Julie BUONACORE, au 06 14 59 59 34, ou julie.buonacore@gitimmo.fr Agent commercial de la SAS GITIMMO, immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 978 576 288.

GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.