Biens à vendre à Marseillan (34340)

Herault 34340 marseillan plage appartement t2 d'environ 30 m² entièrement rénové l'appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée se compose d'une cuisine, d'une loggia fermée avec vue mer et d'une chambre. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une place de parking numérotée copropriété : pas de procédure en cours a voir sans tarder. Prix : 134000 euros charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 568 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez semeilhon philippe, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de semeilhon philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460563sep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le très recherché quartier des Mougères, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, où confort, espace et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière et par une belle cuisine indépendante aménagée et équipée. Un double espace nuit se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau et wc pour le premier et 2 chambres, 1 salle d'eau et wc pour le second, offrant à chacun son espace et son intimité, le tout agrémenté de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain de 868 m² dévoile un véritable espace de détente avec piscine, terrasse et véranda, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un double garage complète l'ensemble. Les prestations qui font la différence : chauffage réversible au sol, poêle à bois, fibre optique, moustiquaires aux fenêtres, volets roulants automatiques. À noter la production d'eau par un puits privé. Une propriété chaleureuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, dans un secteur résidentiel prisé de Marseillan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

Iad france - sophie cammas vous propose : marseillan – immeuble de 4 appartements t2 entièrement loués – centre-ville situé au coeur du village de marseillan, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble bien entretenu développe une superficie totale d'environ 95 m². Il se compose de 4 appartements t2, répartis sur quatre niveaux, à raison d'un logement par étage : •rez-de-chaussée : 20 m² •1er étage : 25 m² •2e étage : 25 m² •3e étage : 26 m² les quatre appartements sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs dès l'acquisition. Immeuble en bon état général, aucun travaux à prévoir. Les informations relatives aux baux, loyers et diagnostics seront communiquées sur demande. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie cammas vous propose : à 200 m de la plage - maison composée de 4 appartements t2 - terrasse – vendue meublée à seulement 200 mètres de la plage, au coeur de marseillan-plage, découvrez cette propriété rare composée de 4 appartements t2 indépendants, vendue entièrement meublée. Une opportunité offrant de multiples possibilités : résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou activité saisonnière. Les appartements sont identiques et répartis deux au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante et comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse privative. Située au centre de la station, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché où tout peut se faire à pied. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies ou votre projet. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseillan- appartement en excellent état, au centre ville proche des commerces et du port, d'une superficie en surface habitable de 96 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une chambre, une salle de douche et un toilette. À l'étage se trouve un palier, deux chambres, une salle de bains et un toilette. Cet appartement dispose également de deux parkings et d'un cellier. Surface carrez : 85,91 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nbre de lots : 19. Honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier surface carrez : 85.91 m².

Iad france - bruno dambournet vous propose : * murs commerciaux et fonds de commerce - marseillan plage - emplacement ideal * en exclusivité je vous propose des murs commerciaux à la vente avec son fonds de commerce. Activité implantée au coeur de marseillan plage proche plages avec une forte visibilité. L’établissement bénéficie d’une clientèle locale fidèle, d’une excellente visibilité et d’une activité soutenue par l’attractivité touristique de la commune. Le fonds est exploité sous une marque dont le dépôt est inclus dans la cession. Atouts : * flux régulier de clientèle locale et touristique. * rentabilité * activité rentable et exploitée avec succès depuis sa création. * ebe 2025 de 46,8 k€, représentant près de 14 % du chiffre d’affaires. * bonne maîtrise des charges d’exploitation. * notoriété * enseigne identifiée localement. * réseaux sociaux actifs transmis à l’acquéreur. * communauté digitale d’environ 1 000 abonnés, permettant une communication directe avec la clientèle. Potentiel de développement. * renforcement de la présence digitale. * exploitation accrue de la clientèle saisonnière. * développement d’offres événementielles et de partenariats locaux. La vente comprend : - le fonds de commerce - la clientèle et l’achalandage - le matériel et les équipements affectés à l’exploitation - les murs commerciaux - la marque - les éléments de communication et d’identité visuelle utilisés dans l’exploitation. Opportunité idéale pour investisseur dans la station balnéaire de marseillan plage ⸻ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez S'Antoni immobilier : Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Climatisé, il se compose d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon lumineux (loggia intégrée au séjour), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, et d'une place de parking privative Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre au bord de la mer en toute sérénité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 313. Surface CARREZ : 23.81 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement cosy avec balcon-terrasse à Marseillan Plage ! Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Marseillan Plage, tout proche de la mer, un véritable cocon de 28.5 m² niché au 2ème et dernier étage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son côté chaleureux et sa tranquillité environnante. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec coin repas, le tout donnant sur une agréable terrasse de 4.6 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou un couchage d'appoint se trouve au dessus de l'entrée. La chambre cosy de 9 m² vous offre un espace de repos privilégié, et la salle d'eau avec WC apporte le confort nécessaire à votre quotidien. La cuisine est à aménager selon vos goûts, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour assurer votre confort toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette région très prisée. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie très appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Marseillan Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1,5 km des plages de Marseillan-Plage, dans le secteur recherché des Onglous, découvrez cette villa individuelle de plus de 200 m² sur un terrain clos et arboré de 2 000 m² avec piscine. Elle offre de beaux volumes, un appartement indépendant, un atelier, une pompe à chaleur et des panneaux solaires neufs (2025), dans un environnement verdoyant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mandat M102368 à Marseillan Jolie villa 4 faces T4 de plain-pied sur une parcelle de plus de 760 m² dans quartier résidentiel à 1 km du centre-ville. Le salon climatisé, ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, communique avec la cuisine, la salle d'eau et les chambres. Un chalet de 14 m² est prêt à accueillir les amis de passage. La parcelle arborée et équipée d'un forage permet d'acceuillir 3 véhicules sans compter le garage confortable de 26 m². Habitation entièrement refaite en 2023, sous décennale. Visite virtuelle sur demande ! Le prix est de 415 000 EUR honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier. Pistes cyclables vers Marseillan-Plage et l'étang de Thau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel, Agent Commercial depuis 2014 à Pomérols (420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe Eric Mey 79 ans d'expérience immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Mandat m102368 à marseillan jolie villa 4 faces t4 de plain-pied sur une parcelle de plus de 760 m² dans quartier résidentiel à 1 km du centre-ville. Le salon climatisé, ouvert sur la terrasse couverte et le jardin, communique avec la cuisine, la salle d'eau et les chambres. Un chalet de 14 m² est prêt à accueillir les amis de passage. La parcelle arborée et équipée d'un forage permet d'acceuillir 3 véhicules sans compter le garage confortable de 26 m². Habitation entièrement refaite en 2023, sous décennale. Visite virtuelle sur demande ! Le prix est de 415 000 eur honoraires charge vendeur. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Pistes cyclables vers marseillan-plage et l'étang de thau. Pour plus d'informations, veuillez contacter jean-christoph hasel, agent commercial depuis 2014 à pomérols (420 192 536 rsac béziers) achetez avisé, vendez valorisé ! Groupe eric mey 79 ans d'expérience immobilière. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 420192536, enregistré à greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Marseillan – duplex en dernier étage avec terrasse de 20 m² et parking à proximité du centre-ville et du port de marseillan, découvrez cet appartement de 55 m² (loi carrez) en duplex situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans une copropriété a taille humaine de 19 appartements. Le premier niveau comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre équipée d'un placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le séjour se prolonge par une terrasse de 20 m², idéale pour installer un espace repas et profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, une mezzanine avec velux et dressing aménagé offre un espace supplémentaire pouvant servir de second coin nuit, de bureau ou d'espace détente. Propre et fonctionnel, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un dpe classé c. Une place de stationnement privative complète le bien. Référence agence : 24.

Venez découvrir cette charmante villa sur 3 faces d'environ 130 m², édifiée sur une parcelle de 470 m² environ. Elle se situe dans le magnifique village de marseillan, au sein d'une impasse, dans un quartier calme et recherché et à proximité des écoles et des commerces. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée qui vous emmènera vers un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte et son îlot central, ainsi qu'un wc indépendant. Vous pourrez également accéder à une grande véranda surplombant une vaste terrasse. Pour plus de praticité, vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau. Au niveau supérieur, un dégagement desserts les trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle d'eau avec ses doubles vasques et un wc indépendant. Côté extérieur, un grand terrain arboré avec une belle exposition et une piscine complètent le bien. Ses plus : double vitrage / volets électriques / climatisation / cave à vin. N'hésitez plus. Je suis disponible 7 / 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 979 367 - greffe de beziers) valeriane chatelain entrepreneur individuel 07 83 58 39 19 - réf. 961873.

Venez découvrir cette maison familiale, proche des commerces et du port. Elle se compose en RDC d'un grand garage et d'un appartement de type 2 pour y loger famille, amis. idéal investissement. À l'étage un séjour, cuisine avec terrasse, trois chambres, une salle d'eau, wc et de nombreux rangements. Parcelle de 640 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

Découvrez cette superbe villa d'exception en R + 1 et combles aménagés, offrant 232 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 000 m² à Marseillan, entre mer Méditerranée et étang de Thau. Située près de la gare de Marseillan, cette propriété allie espace, confort et convivialité à quelques minutes des plages. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport vous accueillent dans une atmosphère moderne et fonctionnelle. Au premier étage, on trouve une superbe cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, offrant une pièce de vie lumineuse de 55 m² donnant sur une belle terrasse. Une grande chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour accueillir famille et amis. Chaque niveau dispose d'un espace modulable pouvant être aménagé en bureau ou en coin détente selon vos envies. À l'extérieur, une magnifique terrasse bordée de palmiers encadre la piscine, créant un véritable havre de paix. Un garage, un abri barbecue et un vaste jardin complètent ce bien rare. Une villa pleine de charme et de potentiel, équipée de doubles vitrages et de la climatisation à tous les étages ainsi qu'une cheminée avec insert dans le séjour. Pour les investisseurs, il est même possible de la diviser en deux logements indépendants. Un bien vraiment unique, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un environnement privilégié où chaque espace invite à la détente et à l'art de vivre méditerranéen. Secteur Agde, Sète, Florensac, Pézenas. Les photos N°2,3, 5,6 et 16 ont bénéficié d'un aménagement virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2097.00 € et 2839.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Eric BEAUMALE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939308870. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Idéalement situé sur un axe touristique majeur entre Sète et Agde, à quelques minutes des plages et des commerces, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral héraultais. Implantée sur un terrain arboré de près de 4 000 m² avec de nombreux stationnements, cette propriété au charme méditerranéen se compose de 5 appartements, 6 chambres exploités en location touristique ou courte durée ainsi que d'un vaste espace restaurant avec cuisine professionnelle et grande terrasse. Inspiré de l'architecture traditionnelle locale, cet ancien mazet agrandi au fil des années offre un cadre unique et authentique. L'activité d'hébergement est actuellement exploitée tandis que le restaurant, non exploité depuis plusieurs années, constitue une véritable opportunité de développement pour un projet de restauration, d'événementiel, de chambres d'hôtes ou de résidence touristique. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la Méditerranée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455.

Venez découvrir cette villa nichée au coeur des vignes. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et deux wc. Edifiée sur une belle parcelle piscinable à l'abri des regards et un espace jacuzzi. Une dépendance et double garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Au cœur de Marseillan Plage, dans une résidence sécurisée à taille humaine, découvrez cette agréable villa offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des animations et de la plage. Fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de trois chambres, d'une véranda idéale pour profiter de chaque saison, ainsi que d'un garage attenant. Une place de parking privative complète ce bien. Cette villa séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire au bord de la Méditerranée. Son emplacement recherché et son environnement calme au sein d'une résidence conviviale en font une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Référence agence : 63.

Iad France - Muriel Fossi vous propose : Exclusivité - Maison Traditionnelle à Marseillan avec Potentiel Exceptionnel Située dans un quartier très prisé de Marseillan, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel. Construite en 1994 sur une parcelle de 932 m², cette propriété de 121.5 m² propose un cadre de vie paisible à seulement quelques pas des commodités locales. En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un grand séjour lumineux de 46.14 m², avec sa cheminée, idéal pour se détendre en famille. La cuisine, à concevoir, peut devenir le cOEur de la maison une fois réaménagée. En parcourant les lieux, vous trouverez 5 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez créer un coin de détente verdoyant et paisible. Un double garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison offre un excellent potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Les amoureux de l'authenticité seront comblés par cette opportunité unique à Marseillan. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine delahautemaison vous propose : marseillan plage - appartement - type t2 30 m² - parking - très bon état - lumineux à proximité des plages, cet appartement situé à marseillan plage bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Proposant 30 m² habitables, il séduit par son agencement optimisé et son excellent état général. L'entrée introduit un séjour vaste de 25 m², coeur du logement, lumineux naturelle grâce à ses orientations multiples. Coin cuisine. Une mezzanine de 10,65 m² complète la surface habitable et constitue un espace modulable selon vos besoins — bureau, coin nuit supplémentaire ou rangement. La chambre, calme et bien proportionnée. La salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure au rdc. L'appartement dispose d'une terrasse privative, bien orientée pour profiter des soirées. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une vmc et de rangements intégrés. Il est situé au sein d'une résidence avec un parking privatif inclus. Le bien se trouve la résidence phocéa à 100 m des commodités, à 150 m d'une piste cyclable et à 600 m de la plage, pour un cadre de vie agréable entre mer et praticité. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commerces, découvrez cette opportunité alliant le confort du récent, le calme des jardins et l'accés au centre ville à pied en 5 minutes. Cet appartement séduit par ses prestations, sa terrasse intimiste. Composé d'un séjour cuisine équipée et climatisations, 2 chambres, salle d'eau Le plus : 2 parkings couverts boxables Honoraires inclus dans le prix : 5.63%.

Découvrez ce superbe appartement meublé et entiérement climatisé situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques minutes seulement du centre-ville. Conçu avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et fonctionnelle, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains élégante et un wc séparé ainsi que deux places de parking souterrain dont un avec l'electricité. Vous apprécierez également son environnement calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Nbre de lots : 62. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface CARREZ : 61,42 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Co RSAC N° 500 317 821. Surface CARREZ : 61.42 m².

Immeuble de rapport – Maison de ville à Marseillan. Située dans un secteur recherché de Marseillan, à proximité immédiate des commerces et du port, cette maison de ville constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. L'immeuble se compose de : -Un local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée ; -Un appartement T4 au 1er étage ; -Un appartement T3 et un appartement T2 au 2ème étage ; -Un local annexe de 43 m²; Trois celliers, un pour chaque appartement. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de rentabilité locative, aussi bien pour la location à l'année que pour un projet patrimonial. Les atouts : Emplacement de choix proche du centre-ville, des commerces et du port; Revenus locatifs diversifiés (local commercial et appartements) ; Espaces de stockage complémentaires avec les celliers; Potentiel d'optimisation et de valorisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Village avec Terrasse en plein cOEur de Marseillan * Dans le pittoresque village de Marseillan, cette maison de village de 5 pièces offre un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces avec son entrée indépendante, composé d'un séjour cuisine et d'une chambre avec salle d'eau et wc. Espace idéal pour vos invités ou pour créer un espace indépendant. Au premier étage, deux belles chambres lumineuses dont une avec balcon et une salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire. Le deuxième étage dispose d'un palier pratique avec placard, desservant le salon baigné de lumière et une cuisine neuve indépendante avec un accès direct sur la terrasse ensoleillée, parfaite pour savourer vos repas en extérieur. Cette maison de village bénéficie d'un très bon état général : Climatisation, huisseries et volets neufs. La terrasse et les deux salles d'eau ajoutent une valeur exceptionnelle à ce bien, offrant une réelle sensation d'espace et de convivialité. À proximité immédiate de toutes les commodités (à seulement 50 m), du port, des médecins et des places de parking, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en restant proche des services essentiels. * Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine delahautemaison vous propose : marseillan plage - appartement - t3 42 m² - parking - très bon état - lumineux au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à marseillan plage, ' residence les dunes ' cet appartement en très bon état offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien positionné au deuxième étage avec une exposition plein sud. D'une surface habitable de 42 m², il se compose de 3 pièces principales soigneusement distribuées. L'entrée introduit un séjour vaste de 18 m², lumineux grâce à son orientation sud, qui constitue le coeur convivial du logement. La kitchenette équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres : une première chambre confortable de 11 m², et une seconde chambre adaptée pour un enfant ou un espace dédié. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution intérieure. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant, et le chauffage individuel électrique par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien bénéficie également d'une place de parking attitrée, atout non négligeable à marseillan plage. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 454 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.