Vente appartement 3 pièces 42 m² Marseillan (34340)

Exclusivité chez orpi anthinea gestion - appartement t2 avec place de parking privée, dans une résidence récente et sécurisée (2023). Situé au 1er étage (avec ascenseur), le bien se compose d'un séjour cuisine donnant accès à une terrasse de 13 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel via une pompe a chaleur (air / eau) appartement vendu loue, bail en cours, renouvelé en 01 / 2026, loyer actuel 610€ cc (550€ + 60 € charges). Energie classe a. Référence agence : 3.

EN EXCLUSIVITE ! Appartement T2 de 43 m² avec parking couvert privatif – Emplacement privilégié à Marseillan Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec accès par digicode, ce bel appartement T2 non meublé de 43 m² bénéficie d'un emplacement recherché sur l'axe principal de Marseillan, avec l'ensemble des commerces, services et commodités accessibles à pied. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable comprenant une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, une chambre indépendante également équipée d'une climatisation réversible, une spacieuse salle d'eau, une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure apportant calme et intimité au cœur de la résidence. Depuis le niveau supérieur de cette cour, une jolie vue dégagée sur les toits de Marseillan vient compléter le charme des lieux. Côté stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking privative couverte située en rez-de-chaussée, un confort appréciable au quotidien. * Les atouts : * - Emplacement central proche de toutes les commodités - Parking couvert privatif - WC séparé - Double climatisation réversible - Résidence sécurisée avec digicode - Cour intérieure agréable et calme - Parquet au sol - Volets roulants électriques Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune dynamique du bassin de Thau. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 184€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 608810 ).

Appartement de type 3 avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, 2 belles chambres, un dressing, une sde, un wc et 2 celliers. Immeuble sans charges de 3 lots. Surface carrez : 74.31 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent co rsac n° 500 317 821.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Situé au cœur du village, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement d'environ 41 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Vendu entièrement meublé, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre sans travaux ni aménagement à prévoir. En très bon état, il offre un confort immédiat grâce à sa climatisation réversible, idéale en toute saison. Il bénéficie d'un emplacement recherché proche du port et des commerces. Atout rare en centre-ville : un box fermé complète ce bien, idéal pour moto, véhicule léger et vélos. Une opportunité à saisir rapidement. Classe énergie : C Référence agence : 28093.

Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : Appartement en exclusivité de type T2 en vente à Marseillan. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé à Marseillan, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages. Ce ravissant T2 de 36 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La chambre, la salle de bain, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour donnant sur une terrasse de 7,4 m² vous offrent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Côté commodités, vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, l'interphone, la ventilation mécanique, et le système de chauffage réversible. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et le garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité individuel ajoutent une touche de tranquillité à votre quotidien. L'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable au cOEur de Marseillan, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Ginieis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809603988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Situé en plein cœur du village, cet appartement duplex offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation en quête d'un pied-à-terre de charme ou d'un premier achat. Après quelques travaux de rafraîchissement, il pourra devenir un agréable lieu de vie bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités. Développant environ 58 m² répartis sur deux niveaux, le bien se compose au premier étage d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dégagement desservant l'escalier menant à l'étage supérieur. Une agréable terrasse privative d'environ 9 m² complète ce niveau et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au deuxième étage, vous découvrirez une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu'une seconde chambre, offrant une configuration fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement. Son emplacement central particulièrement recherché, sa terrasse privative et son fort potentiel d'évolution constituent de véritables atouts. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles au pied de la résidence pour un confort quotidien appréciable. Bien en copropriété sans syndic. Classe énergie : E Référence agence : 28159.