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Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : droit au bail - bail commercial local de 20 m² environ, nombreuses activités autorisées. Pas de frais de déspécialisation. En plus des 20 m² environ, une mezzanine avec point d’eau de 8 m² environ. Cave pour stockage supplémentaire. La photo de l’annonce est une photo générique. Très bien situé en plein coeur d’une artère du 6ème arrondissement. Loyer mensuel 610€. Renouvellement de bail récent, moins de 3 ans. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite contactez moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À saisir, très beau bar-restaurant lic iv, entièrement climatisé, idéalement situé dans un quartier recherché du 6ème, à proximité immédiate des commerces et bureaux. Le local offre une superficie de 48 m² parfaitement optimisée, avec une ambiance chaleureuse et conviviale. Capacité intérieure : 20 à 22 couverts. Terrasse extérieure : environ 15 places. Loyer : 980 / € ttc / mois, charges comprises. Licence iv incluse. Etablissement prêt à l'emploi, aucun travaux à prévoir. Convient parfaitement pour un bar à vins, un restaurant à spécialités, ou un concept de restauration moderne. Prix de vente : 90 000€ f a i belle opportunité à visiter rapidement. Réf : gs 7485 contactez guy au 06 51 53 25 02 ou gregory au 06 51 01 72 48 e. I / guy sellem 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Bien atypique lyon 6ème secteur jules-ferry / récamier – lyon 6ème exclusivité – rue vauban, à 300 mètres du métro brotteaux, découvrez ce lot immobilier rare : ce bien se compose de deux entités : -un appartement en duplex de type 3, donnant sur cour, d’une superficie de 66,60 m² habitables loi carrez, avec quelques travaux à prévoir. Il offre un beau potentiel pour une résidence principale de charme, dans un environnement calme, en retrait de la rue. -un local commercial de 55,85 m², situé en rez-de-chaussée sur rue, actuellement loué à un cabinet de kinésithérapie pour un loyer mensuel de 798 euros hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Faibles charges. Chauffage chaudière individuelle gaz. Dpe : d. À découvrir rapidement !
Iad france - fabien torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : fonds de commerce fleuriste à lyon 6. Proche des métros a et b et des bureaux. Quartier commerçant et résidentiel ca ht 2024 : 253 000€ rentabilité (ebe) retraitée 2024 : 85 000€ bail en court jusqu'en 2030 pour un loyer annuel de 11 600€ ht et 200€ de charges annuelles ht 2 employés à reprendre mobilier de qualité. Zone de stockage. Etablissement à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien torrecillas (id 78975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 978188571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Idéal investisseur, studio entierement rénové cours Vitton proche métro Massena, commerces et Lycée du Parc. cet Appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée avec cuisine toute équipée. Superficie habitable de 24 m² ( loi carrez 14 m²) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Lyon 6e, proche du Parc de la Tête d'Or, superbe appartement traversant de 117 m² situé dans une résidence de grand standing. Le hall d'entrée dessert d'une part un séjour de 35 m² ouvert sur un large balcon filant de 14 m² et d'autre part une cuisine équipée également ouverte sur balcon donnant sur un joli jardin. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche. Nombreux rangements. L'appartement dont toutes les pièces ouvrent sur un balcon est climatisé et parfaitement entretenu. Appartement coup de coeur confortable, baigné de lumière et dans un environnement calme. En annexe, une cave et possibilité d'acquérir un garage en sou-sol. Copropriété de 130 lots d'habitation et quote-part annuelle de 6 300 EUR (charges courantes + chauffage, eau et gardien) ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques-gouv. fr'.
Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Amarrée sur le prestigieux quai de Serbie, face à l'Opéra et à deux pas de la place Maréchal Lyautey, cette péniche de type Freycinet construite en 1931 vous propose une surface habitable de 160 m², prolongée par une belle terrasse de 42 m² plus de nombreux espaces extérieurs. L'emplacement exceptionnel, au calme et dans un écrin de verdure, tout en étant au cœur de la ville, garantit une qualité de vie rare : grands volumes, lumière naturelle abondante, panorama dégagé, et accès immédiat aux commerces, transports et promenades des berges du Rhône. Actuellement configurée avec 4 chambres dont la cabine du marinier, de nombreuses modifications sont possibles tout en conservant la fluidité de circulation actuelle. Cette magnifique péniche nécessite certains travaux sur les postes suivants : isolation, menuiseries et agencement intérieur sont à repenser pour en faire un lieu de vie confortable à votre image. Caractéristiques techniques : - Chauffage actuel au fuel - Equipée d'une fosse septique individuelle - Dernière mise en cale sèche en 2019, la coque doublée en 2002 garantie des épaisseurs irréprochables - L'actuel titre de navigation est valable jusqu'en 2029 - il est renouvelé à chaque changement de propriétaire - COT (Convention d'Occupation Temporaire = droit d'amarrage) 6 500 € / an. - Pas de frais de notaire ni taxe foncière. Cette péniche est la meilleure opportunité pour satisfaire votre envie de nature tout en conservant une vie citadine. Vivre sur l'eau, c'est le bonheur au quotidien d'un cadre de vie ressourçant, de panoramas idylliques et d'un logement atypique à votre image. Habitante sur la Saône et spécialiste des péniches à Lyon, je vous accompagne pour ce projet incontournable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 925025.
Rare sur secteur, t6 sans vis à vis, avec 4 chambres, double balcon, et garage au sous sol. Secteur bellecombe, je vous invite à découvrir ce beau t6 au calme, traversant, fonctionnel et lumineux, situé au 2ème étage avec ascenseur. Proche de école, commerces, métro et bus, vous vivez à pied dans un secteur privilégié. Séjour avec salle à manger, cet appartement bénéficie d'un grand espace de réception. 4 chambres pour loger toute la famille, une salle d'eau et une salle de bains pour le bien être de tout le monde, 2 wc séparés. Un garage au sous sol complète le bien. Je vous invite à m'appeler sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 993 262 - greffe de lyon) haimin wang entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 62 90 82 65 - réf. 926220.
Iad france - fabien torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : cession de bail local commercial sur rue commerçante à lyon 6. Proche du métro a. Emplacement premium dans un quartier en plein renouveau commercial. Belle visibilité. Bail en court jusqu'en 2029 pour un loyer annuel de 22 638€ ht et 1840€ de charges annuelles possibilité de transformer en commerce de bouche (boucherie, poissonnerie, fromagerie, charcuterie, traiteur froid. ) ou autre. Pas de gaine ou possibilité de gaine d'extraction. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires charge acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien torrecillas (id 78975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 978188571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - fabien torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : fonds de commerce primeur - épicerie sur rue commerçante à lyon 6. Proche du métro a. Emplacement premium dans un quartier en plein renouveau commercial. Belle visibilité. Possibilité de transformer en commerce de bouche (boucherie, poissonnerie, fromagerie, charcuterie, traiteur froid. ) ou autre. Pas de gaine ou possibilité de gaine d'extraction. Ca ht 2024 : 178 000€ bail en court jusqu'en 2029 pour un loyer annuel de 22 638€ ht et 1840€ de charges annuelles pas d'employé à reprendre contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires charge acquéreur information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien torrecillas (id 78975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 978188571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Lyon 6 - foch / malesherbes idéalement situé à proximité du métro foch et de la place maréchal lyautey. Au sein d'un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées. Appartement traversant de 152 m² avec beaucoup de cachet (cheminées, parquet, moulures, hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée. Un spacieux salon. Une chambre et un bureau. Deux alcôves réunies formant un agréable coin lecture. Une salle à manger et une cuisine indépendante meublée et équipée. Un wc indépendant. Une salle de bains. Coté cour : deux chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie et un accès privatif à la cour. Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel. Chauffage individuel au gaz. Immeuble sur son terrain et façade ravalée (fin des travaux 2025). Une cave et un grenier complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires privés et publics. Majoux-virieux. Clémence revon 06 95 44 84 73 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.
Iad France - Elodie Abrami vous propose : EXCLUSIVITÉ CŒUR LYON 6ème (angle Masséna / Tronchet) : découvrez un très bel appartement familial 5 pièces d'environ 121 m² entièrement rénové par une architecte d’intérieur, avec deux balcons, deux salles d'eau, cave et grenier. Idéal RESIDENCE PRINCIPALE ou PROFESSION LIBERALE Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère de la fin du XIXème siècle, ce bien d’exception séduit par le mariage réussi entre le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Vous serez immédiatement charmés par ses parquets en chevron, ses cheminées en marbre, ses moulures, ses carreaux de ciment d’époque et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À ces atouts s’ajoutent des rénovations de qualité, pensées par une architecte d’intérieur : rangements sur mesure, double vitrage, volets roulants électriques, volumes optimisés et une décoration raffinée. L’appartement bénéficie d'une très belle luminosité grâce à une triple exposition, et d’un agencement idéal : - une belle entrée avec rangements et wc indépendant, - un vaste espace de vie exposé d’environ 40 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, - 4 vraies chambres, dont deux grandes de 18 et 22 m², - une salle de bain et une salle d'eau - deux agréables balcons - une cave et un grenier complètent ce bien. L’immeuble est parfaitement entretenu : toiture, colonnes électricité / eau, parties communes et ascenseur ont récemment été rénovés. Les plus : - Local vélo - Immeuble sur son terrain - Profession libérale autorisée Vous êtes à la recherche d'un appartement avec cachet de l'ancien rénové, tout en bénéficiant d'une adresse prestigieuse ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229.92€ par mois (soit 2759 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
QUARTIER TÊTE D'OR. Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Lyon, entre le parc et les commerces, dans une rue calme et résidentielle, laissez-vous séduire par cet hôtel particulier d’exception de 418 m² de surface au sol (354 m²carrez) datant du XIXᵉ siècle. Au rez-de-chaussée surélevé, de part et d’autre d’un vaste vestibule, se déploient un salon lumineux à double exposition, orné d’une cheminée, de parquets et de moulures, ainsi qu’un confortable bureau. En vis-à-vis, une élégante salle à manger communique directement avec la cuisine. Le premier étage accueille deux grandes chambres disposant d’un espace dressing ou bureau selon vos besoins, une buanderie et une salle de bains à aménager. Le second étage offre trois chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre) et deux salles de bains. Un vaste niveau inférieur, comprenant un atelier d’artiste d’environ 30 m² avec ouverture directe sur le jardin, ainsi que des caves et espaces de rangement totalisant près de 75 m², complète ce bien, agrémenté d’un bel extérieur ceinturant la bâtisse et ombragé par un généreux platane. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Lyon Part-Dieu (liaisons directes Paris, Genève, Marseille), cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois central et paisible. Elle se trouve par ailleurs dans la sectorisation très recherchée du Lycée du Parc. À voir sans tarder. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112.2,211,540 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6000€ ~ 8160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.
LYON 6ème DERNIER ETAGE Secteur Tête d'Or, DERNIER ETAGE TERRASSE Appartement d’exception avec terrasse arborée et vue panoramique sans aucun vis à vis au calme. D’une superficie de 136 m² situé au 7e et dernier étage d’un immeuble sécurisé « Art Déco » avec ascenseur et gardien, cet appartement séduit par son calme étonnant, sa verdure omniprésente et ses vues dégagées. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien offre une véritable vie en hauteur, avec une terrasse arborée en continuité de toutes les pièces, créant une ambiance de 'maison sur le toit', idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la vie urbaine. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour de 48 m² avec cheminée privée fonctionnelle, prolongé par de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse à vivre. Une cuisine familiale de 19 m², entièrement équipée, avec un espace buanderie / cellier. Une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle de bains. Une chambre de 18 m et une très belle verrière « type 19ème » isolée et chauffée de 9 m². Véritable pièce à vivre comme suspendue dans les airs, cette verrière bénéficie de deux accès : l’un depuis la chambre en continuité, l’autre depuis la terrasse côté séjour. Idéale en bureau, atelier, salle de jeux. Une salle de douche indépendante, et des toilettes séparées avec lave-mains. POTENTIEL D'AMENAGEMENT, la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus grande de 67 m². Une chambre supplémentaire peut être envisagée. L’appartement bénéficie de finition soignée et de matériaux haut de gamme : interrupteurs en aluminium brossé avec variateur de lumière, sols en marbre, pierre de Bourgogne et parquet en chêne. Le confort est renforcé par la climatisation, volets électriques. À l’extérieur, système d’arrosage automatique, et stores bannes. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, une cave et la possibilité d’acquérir une place de parking dans un garage privé, sécurisé. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Pour plus d’information et une visite privée de ce bien aussi rare que confidentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399.
Bel appartement de 170 m² + vaste terrasse de 19.85 m² sur jardin et balcon de 9.40 m² dans un immeuble RIC des années 90 accès PMR composé d'une entrée, une triple réception ouverte sur terrasse, cuisine avec coin repas ouverte sur balcon de 9.40 m², 3 grandes chambres de 16.50, 22.15 et 19.28 m² (possibilité de 4 chambres), salle de bains, salle d'eau, buanderie, dégagements, rangements et de deux toilettes. + 1 grande cave + 2 garages cote à cote ( + 40 000 / garage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Lyon 6e, 5 mn du Parc de la Tête d'Or, proche toutes commodités et transports, carte scolaire lycée du Parc, T3 77 m², traversant ouest-est, vue dégagée, lumineux, pièce de vie de 35 m² exposée ouest, 2 chambres, 1 cuisine séparée, 1 cavede 7 m² au sous-sol, ascenseur, local vélos. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.
Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ Lyon 6 – Foch | Cours Franklin Roosevelt Vous rêvez d’un appartement lumineux, élégant et clés en main, au cOEur d’un des quartiers les plus prisés de Lyon ? Ce magnifique T3 de 95 m², rénové par un architecte d’intérieur, pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, allie cachet de l’ancien et prestations haut de gamme, dans un cadre de vie rare et de qualité. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, vous profiterez d’une vue dégagée sans vis à vis et d’une adresse prestigieuse sur une des artères principales du quartier, offrant : commerces de proximité et de standing (Bernachon. ), restaurants, transports et établissements scolaires de renom. Les atouts qui font toute la différence - Adresse d’exception : Cours Franklin Roosevelt, au cOEur du 6ᵉ, Triangle d'Or - Appartement traversant nord / sud avec vue dégagée sur les toits et les arbres du cours - Pièce de vie de plus de 48 m² : salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte de standing - Suite parentale au calme, sur cour, avec dressing aménagé et salle d’eau privative - Une seconde chambre ou bureau dans une belle alcôve aménagée avec rangements intégrés - Buanderie fonctionnelle, nombreux placards, cave et grand grenier aménagé - Chauffage individuel électrique, DPE D, double vitrage sur toutes les fenêtres - Petite copropriété saine et agréable (1 appartement par étage) - Aucun travaux à prévoir (seul un rafraîchissement de la cage d’escalier pourrait intervenir dans un avenir proche) En détail : - Pièce de vie (salon + salle à manger + cuisine semi ouverte) : 48 m² - Suite parentale : 19 m² avec dressing & salle d’eau + WC - 2e chambre / bureau : 9,5 m² - 2ème salle d’eau avec WC : 3 m² - Buanderie : 4 m² - Cave + grenier aménagé inclus Une localisation idéale avec une vie de quartier dynamique et agréable– Lyon 6 - Transports : TCL, Métro A (Foch à 2 min à pied), stationnement résidentiel facile - Toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, banques, restaurants, marché Tête d’Or / Mongolfier - Établissements scolaires de renom : Lycée du Parc, Lycée Edouard Herriot, écoles, collèges / lycées privés à proximité - Accès rapide à la Presqu’île, la Part-Dieu, les berges du Rhône et le parc de la Tête d’Or - Quartier calme, résidentiel et ultra recherché Un bien rare, parfait pour : - Couple exigeant, avec ou sans enfant - Actifs ou retraités souhaitant allier confort, standing et emplacement prémium - Acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et à la valeur patrimoniale du 6ᵉ arrondissement de Lyon. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Très beau T4 de 90 m² – Lyon 6ème / Proche Parc de la Tête d’Or. Au 5ème étage d’une charmante copropriété, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², idéalement situé à deux pas du parc de la Tête d’Or. Composition : Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte climatisé. Hall d’entrée fonctionnel Suite parentale, salle d'eau 2 jolies chambres Salle de bains WC séparé Une cave vient compléter ce bien. Atouts : proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
EXCLUSIVITÉ- FOCH. Situé au 6ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement lumineux et climatisé de 104,47 m² offre un cadre de vie rare et privilégié, en surplomb du cours Franklin Roosevelt, avec une vue splendide au-dessus des arbres. L’espace de vie, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère résolument contemporaine. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à la pièce de réception, créant un lieu convivial et élégant, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l’extérieur en toute quiétude. La partie nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment la climatisation ainsi qu'une décoration moderne et raffinée. Un bien rare, alliant emplacement premium (proximité immédiate métro Foch), confort contemporain et luminosité, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés. Une cave et un grenier complètent ce bien. À voir rapidement. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,227 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 2070€ ~ 2840€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.
Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : fond de commerce - boutique / local - cave à vin - lyon 69006 idéalement situé au sud du 6ème arrondissement de lyon, ce fond de commerce, actuellement cave à vin offre un fort potentiel de développement. 45 m² environ de boutique, dont une petite réserve avec sanitaires. Les éléments intérieurs et caves à vin sont vendus avec le fond de commerce. Le stock peut lui aussi être vendu en supplément. Pas de gaine d’extraction. 1150€ de loyer mensuel (taxe foncière comprise). Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez plus d’informations ou convenir d’une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
EXCLUSIVITE. Lyon 6 - Place Maréchal Lyautey : Situé à deux pas de la place, dans un immeuble ancien sur son terrain, au premier étage sur entresol avec ascenseur, un ravissant appartement traversant de 49 m² entièrement rénové et ayant conservé tout le charme de l'ancien tels que le parquet en point de Hongrie, le plafond mouluré, les stylobates, volets intérieurs et jalousies. Il est composé d'une entrée invitant vers une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée entourée de deux placards, ouverte sur un élégant balcon doté d'un magnifique garde-corps en dentelle de ferronnerie pouvant accueillir une petite table, une chambre au calme, côté cour, une cuisine bien équipée, un grand placard double aménagé en dressing et réalisé sur-mesure, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grenier particulièrement bien organisé pour le rangement complètent ce bien. DPE : E et C. Quote-part annuelle des charges : 840 Euros. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.
À proximité immédiate du métro Foch (ligne A), de la passerelle du Collège, de la place Edgar Quinet et du cours Franklin Roosevelt, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble édifié sur son terrain et desservi par un ascenseur. Traversant et baigné de lumière, il offre un vaste séjour de 32 m² orienté ouest, sublimé par des pierres apparentes et des plafonds à la française, ouvrant sur deux grandes fenêtres. Une mezzanine d'environ 12 m², idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire, complète cette pièce de vie au charme unique. L'appartement comprend également une chambre indépendante de 11,36 m², une cuisine équipée donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Ravalement de façade récent (2023), chauffage individuel au gaz, double vitrage. Un emplacement recherché, au calme, à deux pas de toutes les commodités. Référence agence : 441.
L’office notarial homnia notaires, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 cours vitton 69006 lyon 6 - vente en immo interactif (appel d'offres en ligne) : visites sans rendez-vous uniquement aux dates précisées dans l'annonce. Attention : la visite prévue le 08 / 10 est reportée au 09 / 10 de 17h00 à 18h30.5, cours vitton – 69006 lyon situé dans un quartier recherché au pied du métro masséna, proche parc de la tête d’or, dans un immeuble ancien sur son terrain, appartement à rénover t2 / 3 d’une superficie de 62,31 m² carrez, lumineux avec son exposition au sud et bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,20 m. L’appartement situé au 4ème étage sans ascenseur de l’immeuble sur rue, comprend : hall d’entrée avec placards, séjour avec alcôve de 23,43 m² éclairé par deux fenêtres sur rue, cuisine de 8,11 m², à la suite : une vaste chambre avec alcôve de 17,44 m² éclairée par une fenêtre sur rue, salle d’eau avec douche et lavabo, wc séparé. Une cave en sous-sol et un grenier de stockage. Chauffage individuel au gaz. Fenêtres bois simple vitrage. Copropriété de 50 lots dont 21 principaux. Charges annuelles : 1210 € dernière ag : 24 / 06 / 2025 (pas de travaux votés) tf 2024 : 103 € - visites : vendredi 3 octobre 2025 de 12h30 à 14h00 jeudi 9 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 jeudi 16 octobre 2025 de 17h00 à 18h30 contact : 07 70 15 21 75 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 22 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 23 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude homnia notaires, sas - notaires à villeurbanne - n° siret : 31305369600032 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Au coeur du quartier Tête d'Or à Lyon 6ème, découvrez ce bien actuellement à usage d'habitation de 4 pièces de 109 m² situé dans une copropriété de standing des années 70, au premier étage, traversant Est / Ouest avec vue dégagée. Appartement très bien distribué avec une vaste entrée desservant un beau séjour Ouest lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres (2 au calme sur jardin), une salle d'eau, un WC. Une cave. Possibilité parking en sous-sol 30.000 euros. Les fenêtres sont en double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée. L'ensemble est en parfait état mais peut faire l'objet de travaux de rajeunissement. Toutes les commodités dont un marché et la proximité du parc de la Tête d'Or vous rendront la vie facile et agréable. Immeuble sur terrain HCL dont la fin de bail est 2062. Référence agence : 420.
Venez vivre face à un véritable tableau vivant de l'entrée du parc de la Tête d'Or qui se transforme au rythme des saisons : c'est le cadre unique qu'offre cet appartement d'exception. Idéalement situé boulevard des Belges, dans un immeuble de standing face au parc, ce bien de 163 m² séduit par ses nombreux atouts : panorama dégagé, luminosité, volumes généreux, terrasse et balcon. Il se compose d'un triple séjour en enfilade baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine séparée. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres (possibilité 4), une salle de bain, une salle de douche et un dressing. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur recherché du Lycée du Parc. Le quartier offre une qualité de vie rare : commerces de proximité, accès direct au parc de la Tête d'Or, métro Masséna à 500 m, et le boulevard des Brotteaux tout proche avec ses restaurants et son animation. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement sécurisée est disponible à la location en bas de l'immeuble ainsi qu'un box fermé à moins de 5 minutes à pied. À visiter sans tarder ! 1.
Référence absolue de l’immobilier haut de gamme, Lyon 6 s’appuie sur son élégance, ses écoles réputées et son accès direct au parc de la Tête d’Or. Les prix restent élevés, mais la valeur patrimoniale est solide.
