Biens à vendre à Lyon 6 (69006)

Valoris real estate vous propose un local commercial au coeur du 6ème arrondissement de lyon, à proximité immédiate de la place maréchal lyautey.

Lyon 6e - rue de créqui - secteur foch / tête d'or - t1 de 38,80 m² rue de créqui, secteur foch / à deux pas du parc de la tête d'or et à proximité du métro foch (ligne a), dans une copropriété très bien tenue avec cour, appartement t1 traversant est / ouest de 38,80 m² loi carrez, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec alcôve pouvant accueillir un espace nuit, d'une cuisine donnant au calme sur la cour, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de lyon. Honoraires à la charge du vendeur copropriété de 17 lots principaux charges courantes : 720 € / an (soit 60 € / mois) aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur du 6 ? arrondissement de Lyon, à deux pas de l'église Saint-Pothin, découvrez cet agréable T2 de près de 50 m² entièrement rénové en 2023, situé au sein d'une RESIDENCE SENIOR offrant un environnement sécurisé et de nombreux services. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle séparée par une élégante verrière, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendants. La résidence propose des prestations tel qu'un service de conciergerie de 7h à 21h ainsi qu'une garde de nuit de 21h à 7h, d'un restaurant-brasserie et animations culturelles. VENDU LOUE, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Bon rendement locatif (Loyer annuel 21600 euros avec charges annuelles 10800 euros) Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 929 EUR. Copropriété de 95 lots. Classe énergie : C Prix de vente : 183 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue dans votre nouveau rendez-vous beauté à LYON 6 ! Votre salon de coiffure spécialisé pour enfants fait peau neuve. et évolue pour accueillir désormais les femmes dans un univers chaleureux, moderne et entièrement repensé pour votre confort. Un lieu unique où le sourire des petits rencontre l'élégance des mamans ! Pour les enfants : Un espace fun, ludique et rassurant pour transformer la coupe de cheveux en véritable moment de plaisir, des fauteuils adaptés, des couleurs vives et une ambiance qui donne envie de revenir. Pour les femmes : Un tout nouvel espace beauté chic et cosy, une parenthèse bien-être pendant que vos enfants se font chouchouter. Opportunité exceptionnelle : salon spécialisé enfants + femmes en plein LYON 6, prêt à travailler ! Soyez réactifs et les premiers à visiter cette affaire ! Prix intéressant, matériel neuf et adapté, amortissements, CA sur demande ! Affaire idéale pour se lancer ou développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 (réf. 596684 ).

À vendre – murs commerciaux + restaurant (vente indissociable) lyon 6ᵉ – quartier brotteaux – 94 m² prix : 270 000 € pour les murs + 245 000 € pour le restaurant – mandat n°895343 investissement rare dans le très recherché quartier des brotteaux : murs commerciaux de 94 m² vendus avec le fonds de commerce d'un restaurant, vente indissociable. Points forts : emplacement premium et secteur très dynamique restaurant clé en main avec clientèle établie belle visibilité et proximité immédiate des transports loyer annuel : 17500 € ht / hc par an rentabilité attractive : très bon investissement patrimonial idéal pour investisseur cherchant un placement sûr avec un revenu locatif stable et la possibilité de continuer l'exploitation du restaurant. Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges locatives et eau froide ) : 1965€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 931031.

Au cœur du 6e arrondissement et à proximité de la presqu'île, découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. D'une superficie de 41,35 m² au sol - 29,49 m² Carrez, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié : entièrement tourné vers la cour, il offre un calme absolu, à l'abri de l'animation du cours Lafayette. L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains. Son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse en font un pied-à-terre lyonnais particulièrement séduisant. L'élégance de l'immeuble, la présence d'un ascenseur, le calme côté cour et l'emplacement au cœur du 6e arrondissement constituent les principaux atouts de ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des adresses prisées du 6e arrondissement, il se prête parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un bien rare par son calme et son emplacement, offrant le charme d'un dernier étage au sein d'un immeuble bourgeois. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E. I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 340 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 910€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319.

LYON 6ème - FOCH - EXCLUSIVITÉ Place Puvis de Chavannes, au dernier étage d'un hôtel particulier élégant, datant de 1879, érigé par l'architecte W. Léo et inscrit au titre des monuments historiques, appartement familial exceptionnel de 285 m² en duplex. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon d'angle de 48 m² ouvrant sur un balcon filant qui fait le tour de l'appartement, avec une vue plongeante sur la place. La cuisine dinatoire Poggenpohl, lumineuse, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend : une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Appartement climatisé, bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Son emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien préservé, allié au confort moderne, en font un bien unique. En annexes une cave, un grenier et un garage pour 2 voitures au sein de la copropriété. Copropriété de 17 lots. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle : 725EUR, incluant chauffage, gardienne et entretien de l'immeuble. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Situé au coeur du très prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, à quelques pas de la station de métro Foch, cet appartement bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles réputées, restaurants et services du quotidien. La Place Puvis de Chavannes, véritable écrin de verdure au sein du quartier, offre un environnement résidentiel privilégié tout en permettant un accès rapide à la Presqu'île, au Parc de la Tête d'Or et à la gare de la Part-Dieu. Depuis les pièces de réception et le balcon filant, la vue dégagée sur la place apporte une sensation d'espace rare en centre-ville. L'immeuble, remarquable témoignage de l'architecture lyonnaise du XIXème siècle, confère à ce bien un caractère patrimonial exceptionnel. Les volumes généreux, la luminosité, les prestations haut de gamme et la qualité de la rénovation séduiront les amateurs d'appartements de réception comme les familles à la recherche d'un bien rare alliant cachet historique, confort contemporain et emplacement d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Lyon.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de ses 27 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter ce joli T1 idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement, à deux pas du boulevard des Brotteaux, de la Part-Dieu et de ses nombreux commerces, restaurants et bureaux. Ce secteur recherché bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun (bus, métro, gare) et aux principaux axes de la ville, ce qui en fait un emplacement très prisé aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Au 6ème étage sans ascenseur, ce joli studio mansardé de 30 m² (16,03 m² Carrez) est entièrement meublé et optimisé. Il comprend une kitchenette équipée, un coin séjour convivial ainsi qu'un coin nuit / bureau, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un vrai confort de vie au quotidien. Les poutres apparentes et le parquet apportent beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, tout en conservant un esprit fonctionnel. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat, dans un quartier dynamique et recherché où la demande locative reste forte. La configuration du logement et son ameublement complet permettent une mise en location rapide, avec un faible risque de vacance locative. Le charme de l'ancien, associé à la situation centrale du 6ème, en fait également un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie lyonnaise. Taxe foncière : 358 € Charges ALUR : 60 € / trimestre (entretien de la copropriété) À visiter sans tarder ! Marine DEUEZ Inscrite au R. S.A. C. Lyon n°989 340 377 Copropriété de 54 lots, dont 26 lots d'habitation. Logement à consommation énergétique excessive.

Avenue Foch – Lyon 6e Exclusivité ARIANE IMMOBILIER – Avenue FOCH Situé au premier étage surélevé, considéré comme l’étage noble, cet élégant appartement d’une superficie de 193 m² composé de 8 pièces, prend place dans un très bel immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur. Il séduit par son charme intemporel, ses très beaux matériaux et ses volumes remarquables. Une vaste entrée dessert de lumineuses pièces de réception communicantes : un salon d’angle agrémenté d’une cheminée en marbre, un petit salon ou bureau, une salle à manger ainsi qu’une cuisine familiale indépendante. L’espace nuit comprend cinq grandes chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Toutes les pièces profitent de portes-fenêtres « toute hauteur » et de deux balcons offrant une belle perspective sur l’extérieur. Une cave et un grenier complètent cet ensemble d’exception. L’appartement, en bon état, a conservé tout le raffinement de l’ancien : parquet en chevrons, moulures, boiseries, cheminées d’époque et plafonds à caissons créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Les travaux à prévoir concernent essentiellement l’isolation et une légère mise au goût du jour. À la fois prestigieux et convivial, cet appartement séduira une famille et des amateurs d’architecture à la recherche d’un cadre de vie calme et confortable dans l’un des quartiers les plus recherchés du 6ᵉ arrondissement de Lyon. Pour plus d’informations et une visite privée, contactez Caroline Genevois 06 98 18 38 32 - cgenevois@arianeimmobilier.fr, Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.

Superbe appartement situé triangle d'or dans le 6ème arrondissement, au calme. À proximité du parc de la tête d'or et des commerces. Un appartement traversant, entièrement rénové par un architecte, entièrement isolé et climatisé avec des prestations haut de gamme, exposé sud / nord, d'une superficie de 94 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Composé d'une entrée ouverte sur le séjour de 28 m² donnant sur un premier balcon, d'une cuisine entièrement équipée de 10.75 m² donnant accès à un second balcon, de trois chambres dont une suite avec sa salle de bains et ses toilettes (12.6 m², 11.2 m² et 13.78 m²) et d'une seconde salle de bains également avec toilettes. Primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Une cave de 8.5 m² et un grenier de 12.1 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé dans la cour de l'immeuble ( + 50 000€) - tous les murs ont été isolés intérieurs comme extérieurs, - chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories, - climatisation dans toutes les pièces, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. (3.09 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : droit au bail - bail commercial local de 20 m² environ, nombreuses activités autorisées. Pas de frais de déspécialisation. En plus des 20 m² environ, une mezzanine avec point d’eau de 8 m² environ. Cave pour stockage supplémentaire. La photo de l’annonce est une photo générique. Très bien situé en plein coeur d’une artère du 6ème arrondissement. Loyer mensuel 610€. Renouvellement de bail récent, moins de 3 ans. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite contactez moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 2 pas du Lycée du Parc, dans bel immeuble ancien, cours vitton studio entierement rénové proche métro Massena, commerces cet Appartement très lumineux bénéficie d'une vue dégagée avec cuisine toute équipée dont lave linge. Superficie habitable de 24 m² ( loi carrez 14 m²), idéal étudiant ou investisseur A saisir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Lyon 6e, proche du Parc de la Tête d'Or, superbe appartement traversant de 117 m² situé dans une résidence de grand standing. Le hall d'entrée dessert d'une part un séjour de 35 m² ouvert sur un large balcon filant de 14 m² et d'autre part une cuisine équipée également ouverte sur balcon donnant sur un joli jardin. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche. Nombreux rangements. L'appartement dont toutes les pièces ouvrent sur un balcon est climatisé et parfaitement entretenu. Appartement coup de coeur confortable, baigné de lumière et dans un environnement calme. En annexe, une cave et possibilité d'acquérir un garage en sou-sol. Copropriété de 130 lots d'habitation et quote-part annuelle de 4 300 EUR (charges courantes + chauffage, eau et gardien) ARLIM PRESTIGE SAXE Gipsy Gauthier 06 80 66 72 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques-gouv. fr.

LYON 6ème DERNIER ETAGE Secteur Tête d'Or, DERNIER ETAGE TERRASSE Appartement d’exception avec terrasse arborée et vue panoramique sans aucun vis à vis au calme. D’une superficie de 136 m² situé au 7e et dernier étage d’un immeuble sécurisé « Art Déco » avec ascenseur et gardien, cet appartement séduit par son calme étonnant, sa verdure omniprésente et ses vues dégagées. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien offre une véritable vie en hauteur, avec une terrasse arborée en continuité de toutes les pièces, créant une ambiance de 'maison sur le toit', idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la vie urbaine. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour de 48 m² avec cheminée privée fonctionnelle, prolongé par de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse à vivre. Une cuisine familiale de 19 m², entièrement équipée, avec un espace buanderie / cellier. Une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle de bains. Une chambre de 18 m et une très belle verrière « type 19ème » isolée et chauffée de 9 m². Véritable pièce à vivre comme suspendue dans les airs, cette verrière bénéficie de deux accès : l’un depuis la chambre en continuité, l’autre depuis la terrasse côté séjour. Idéale en bureau, atelier, salle de jeux. Une salle de douche indépendante, et des toilettes séparées avec lave-mains. POTENTIEL D'AMENAGEMENT, la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus grande de 67 m². Une chambre supplémentaire peut être envisagée. L’appartement bénéficie de finition soignée et de matériaux haut de gamme : interrupteurs en aluminium brossé avec variateur de lumière, sols en marbre, pierre de Bourgogne et parquet en chêne. Le confort est renforcé par la climatisation, volets électriques. À l’extérieur, système d’arrosage automatique, et stores bannes. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble, une cave et la possibilité d’acquérir une place de parking dans un garage privé, sécurisé. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Pour plus d’information et une visite privée de ce bien aussi rare que confidentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, Caroline GENEVOIS 06 98 18 38 32, Agent commercial– RSAC N501 214 399.

Lyon 6e, dans une résidence de 2010, appartement climatisé de 120,68 m² situé en étage élevé avec une terrasse de 19 m². Il est composé d'un séjour double de 36 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec buanderie et cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un dressing. La configuration actuelle permet également la création d'une quatrième chambre selon les besoins. Trois garages peuvent être acquis en supplément au sein de la copropriété. Son emplacement constitue l'un de ses plus beaux atouts. Situé au coeur du très recherché secteur Masséna rue Tête d'Or, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son élégance, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. La rue Tête d'Or, réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces de proximité, accueille boulangeries artisanales, épiceries fines, cafés, restaurants, boutiques et services du quotidien accessibles à pied. Le marché, les commerces de bouche et les adresses emblématiques du 6 ? arrondissement participent pleinement à l'attractivité du quartier. Le métro Masséna, situé à quelques minutes seulement, permet de rejoindre rapidement la Presqu'île, la gare Part-Dieu et l'ensemble du réseau de transports en commun lyonnais. Les familles apprécieront également la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires réputés, publics et privés, ainsi que l'accès rapide au parc de la Tête d'Or, véritable poumon vert de Lyon, offrant promenades, activités sportives, jardin botanique, roseraie et zoo. Ce secteur, parmi les plus recherchés de Lyon, séduit par son équilibre entre animation urbaine, calme résidentiel et qualité patrimoniale, faisant de cette adresse un investissement pérenne et un cadre de vie particulièrement privilégié. Copropriété de 30 lots, sur son terrain. Quote-part annuelle : 2 700 EUR. Possibilité d'acquérir trois garages dans la copropriété. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXEGipsy Gauthier 06 80 66 72 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement climatisable de 170 m² + vaste terrasse de 19.85 m² sur jardin et balcon de 9.40 m² dans un immeuble ric des années 90 accès pmr composé d'une entrée, une triple réception ouverte sur terrasse, cuisine avec coin repas ouverte sur balcon de 9.40 m², 3 grandes chambres de 16.50, 22.15 et 19.28 m² (possibilité de 4 chambres), salle de bains, salle d'eau, buanderie, dégagements, rangements et de deux toilettes. + 1 grande cave + 2 garages cote à cote ( + 40 000€ / garage) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : EXCLUSIVITÉ – LYON 6e Cours Franklin Roosevelt – Foch Triangle d’Or – Lyon 6e Appartement de caractère rénové par architecte – 95 m² – T3 / T4 Vous recherchez un appartement lumineux, élégant et parfaitement rénové, au cOEur de l’un des quartiers les plus prestigieux de Lyon ? Situé Cours Franklin Roosevelt, en étage élevé, à deux pas de l'avenue Foch et du métro, ce superbe appartement de 95 m² entièrement repensé par un architecte d’intérieur conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Installé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur les toits et les arbres du cours, sans vis-à-vis, et d’une luminosité remarquable grâce à sa configuration traversante nord / sud. Un bien rare qui offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et clé en main, au cOEur du très recherché Triangle d’Or lyonnais. ⸻ Un espace de vie spectaculaire La pièce de vie constitue le cOEur de l’appartement. Avec plus de 48 m², cet espace ouvert et convivial accueille : - un salon lumineux - une salle à manger élégante - une cuisine semi-ouverte haut de gamme, parfaitement intégrée L’ensemble a été conçu pour offrir volume, circulation fluide et convivialité, tout en conservant le cachet de l’ancien. ⸻ Un espace nuit confortable et au calme Côté nuit, l’appartement propose des espaces parfaitement optimisés : - Une suite parentale de 19 m², donnant sur cour pour un calme absolu, comprenant : - dressing aménagé - salle d’eau privative - WC - Une seconde chambre ou bureau (9,5 m²), aménagée dans une belle alcôve avec rangements intégrés. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. - Une troisième chambre peut être facilement envisagée, à moindre coût, en transformant la salle à manger actuelle. ⸻ Des prestations fonctionnelles et soignées Pensé pour un confort de vie optimal, l’appartement dispose également de : - une buanderie indépendante (4 m²) - de nombreux rangements intégrés - double vitrage sur l’ensemble des fenêtres - chauffage individuel électrique - une cave - un grand grenier aménagé La copropriété est intimiste et bien entretenue (réfection des parties communes en cours), avec un seul appartement par étage, garantissant calme et tranquillité. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. ⸻ Une adresse prestigieuse au cOEur du Lyon 6 Vivre Cours Franklin Roosevelt, c’est profiter de l’une des adresses les plus recherchées de Lyon. Au pied de l’immeuble : - commerces de qualité et boutiques emblématiques (dont Bernachon) - restaurants et cafés réputés - métro Foch (ligne A) à 2 minutes à pied - stationnement résidentiel facilité À proximité immédiate : - Parc de la Tête d’Or - Berges du Rhône - Presqu’île - Part-Dieu Le quartier bénéficie également de nombreux établissements scolaires réputés : - Lycée du Parc - Lycée Édouard Herriot - écoles et établissements privés à proximité Un environnement résidentiel, vivant et particulièrement recherché. ⸻ Les atouts du bien - Adresse prestigieuse – Cours Franklin Roosevelt - Immeuble haussmannien avec ascenseur - Appartement traversant nord / sud - Vue dégagée sans vis-à-vis - Rénovation complète par architecte - Pièce de vie exceptionnelle de 48 m² - Suite parentale avec dressing et salle d’eau - Buanderie, cave et grand grenier - Petite copropriété calme (1 appartement par étage) ⸻ Un bien rare dans le Triangle d’Or lyonnais Cet appartement séduira particulièrement : - un couple exigeant, avec ou sans enfant - des actifs souhaitant un pied-à-terre de standing à Lyon - des acquéreurs sensibles au cachet de l’ancien et à la valeur patrimoniale du 6ᵉ arrondissement ⸻ Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.33€ par mois (soit 2512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : fond de commerce - boutique / local - cave à vin - lyon 69006 idéalement situé au sud du 6ème arrondissement de lyon, ce fond de commerce, actuellement cave à vin offre un fort potentiel de développement. 45 m² environ de boutique, dont une petite réserve avec sanitaires. Les éléments intérieurs et caves à vin sont vendus avec le fond de commerce. Le stock peut lui aussi être vendu en supplément. Pas de gaine d’extraction. 1150€ de loyer mensuel (taxe foncière comprise). Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez plus d’informations ou convenir d’une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans superbe immeuble pitance calme et ensoleillé très beau 118.60 m² climatisé et bénéficiant de 2 balcons de 14.32 m² et 5.50 m² composé d'une entrée, d'un beau séjour de 35,22 m² ouvert sur balcon de 14.32 m², cuisine indépendante équipée ouverte sur balcon de 5.50 m², 3 chambres dont 2 ouvertes sur balcon, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie ou salle d'eau supplémentaire et toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un grand garage triple en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 141 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5472.00 euros.

EXCLUSIVITE. Lyon 6 - Place Maréchal Lyautey : Situé à deux pas de la place, dans un immeuble ancien sur son terrain, au premier étage sur entresol avec ascenseur, un ravissant appartement traversant de 49 m² entièrement rénové et ayant conservé tout le charme de l'ancien tels que le parquet en point de Hongrie, le plafond mouluré, les stylobates, volets intérieurs et jalousies. Il est composé d'une entrée invitant vers une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée entourée de deux placards, ouverte sur un élégant balcon doté d'un magnifique garde-corps en dentelle de ferronnerie pouvant accueillir une petite table, une chambre au calme, côté cour, une cuisine bien équipée, un grand placard double aménagé en dressing et réalisé sur-mesure, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grenier particulièrement bien organisé pour le rangement complètent ce bien. DPE : E et C. Quote-part annuelle des charges : 840 Euros. Copropriété de 12 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

BAR – RESTAURANT LICENCE IV À VENDRE Lyon 6ᵉ – Emplacement recherché & cachet exceptionnel Au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce bar-restaurant de caractère, bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et de passage. Un secteur reconnu pour son dynamisme, son pouvoir d'achat et son attractivité durable. Dès l'entrée, l'établissement séduit par son charme authentique : pierres apparentes, ambiance chaleureuse, cadre convivial et inspirant, autant d'atouts qui contribuent à une identité forte et à une excellente perception client. Un lieu avec une vraie âme, idéal pour développer un concept différenciant et fédérateur. La partie exploitation est parfaitement pensée : Cuisine professionnelle entièrement équipée, Extraction conforme, Agencement fonctionnel, permettant une prise en main rapide et une exploitation immédiate, sans travaux lourds. À l'extérieur, une terrasse saisonnière sur voirie vient compléter l'ensemble et constitue un levier de chiffre d'affaires majeur, particulièrement apprécié aux beaux jours dans ce quartier vivant et animé. Bail neuf jusqu'en 2033, offrant une sécurité rare et une visibilité à long terme pour s'implanter sereinement dans l'un des secteurs les plus convoités de Lyon. Conditions financières attractives Loyer mensuel : 1 500 € HT HC Charges mensuelles : 35 € seulement Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier premium, avec un établissement à fort cachet et à excellent potentiel de développement. Informations complémentaires et visites sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 920559.

Lyon 6 eme. À toute proximité des berges de rhône, dans un immeuble de belle facture aux parties communes fraichement rénovées, appartement de 120 m² environ orienté au sud. Composé d'une pièce de vie de 39,63 m² éclairée par 3 fenêtres, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (possibilité 3) et d'une salle d'eau. Cet appartement de qualité à la situation prisée, pourra être optimisé avec des travaux. Une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualité. Quote- part annuelle 2 400 eur. Copropriété de 10 lots. Pas de procédure en cours. Contact arlim prestige bénédicte adrian 06 63 21 42 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bd des belges avec accès direct au parc | immeuble sur son terrain. Très beau 146 m², aux volumes importants avec ses 3.35 m de hauteur sous plafond composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine us de près de 55 m², de trois grandes chambres (de 15,17 et 20 m² ), d'une salle de bains (avec baignoire et douche), d'une salle d'eau et de deux toilettes. Possibilité de climatisation de l'appartement. Accès direct au parc de la tête d'or et ses 117 hectares une belle cave de 12 m² complète ce bien ideal pour stocker des vélos électrique grace à un accès facile possibilité d'un beau garage dans l'immeuble en supplément ( + 50 000€) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Copropriété de 43 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4614.00 euros.

Lyon 6. Rue beranger proche cours vitton. Murs commerciaux de 91 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée magasin + réserve / cuisine et wc. En mezzanine : bureau et salle d'eau avec douche. Très bon état ! Activité autorisées : tout commerce sauf restauration ou activité libérale / bureaux conditions financières : prix de vente : 360 000 € + 14 400 € ht d'honoraires kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5864. D'autres biens sur www casarese com ! - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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