Vente commerce 1 pièce 94 m² Lyon 6 (69006)

Lyon 5eme arrondissement, à vendre murs commerciaux, local commercial de 87 m² situé dans la galerie marchande d'auchan champvert. La hauteur de 4,8m sous plafond permettrait d'envisager la création d'un étage en mezzanine et donc d'ajouter des m2 supplémentaires, au moins la moitié et porter la surface à 120 / 130 m² mini, afin d'optimiser encore la rentabilité. La recherche actuelle, se fait avec un loyer mini envisagé de 175€ / m2 hthc pour les 87 m² actuels. La boutique précédente était sur du pret à porter, mais a arrêté pour un changement de région. L'ensemble est en parfait état, climatisé, et rideau métallique. Idéal pour une boutique de prêt à porter, mode ou accessoires, concept store, déco, cbd, ou toutes activités complémentaires au supermarché voisin. Situé au coeur de la galerie piétonne, vous trouverez déjà un tabac presse, une agence immo, une boulangerie, pharmacie, pressing, fleuriste, pompes funèbres, pap, etc. Le local est donc vide pour l'instant et offre toutes les possibilités pour l'achat en investisseur, ou en exploitant. Si vous souhaitez acquérir pour investir, je vous accompagnerais pour la recherche du locataire, comme je le fais déjà pour l'actuel propriétaire. Prix de vente affiché honoraires inclus. Plus d'informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 06 09 43 10 21 - réf. 943259.

Emplacement exceptionnel – restaurant licence 4 – carré d'or aux coeur des brotteaux situé au cœur des brotteaux, sur un emplacement n°1, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage constant, dans l'un des secteurs les plus recherchés du quartier. Établissement réputé depuis plus de 10 ans, disposant d'une licence iv, offrant une grande liberté d'exploitation. Ici, tout peut fonctionner : restaurant, bar, bar à bières, bar à cocktails ou concept hybride. Description du bien : 40 places assises en salle 16 places en terrasse climatisation extraction cave local entièrement équipé, prêt à exploiter pas de contrat pas de personnel à reprendre chiffres clés : chiffre d'affaires ht 2024 : 417 000 € chiffre d'affaires ht 2025 en progression ebe retraite 80 000 € loyer attractif : 28635 ht / hc par an un outil de travail clé en main, dans un emplacement premium, avec un potentiel de développement immédiat. Opportunité rare dans le carré d'or des brotteaux. Dossier complet sur demande – à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 934810.

Iad france - lucas bry (06 13 81 14 12) vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration – emplacement n°1 lyon 1er idéalement situé au coeur d’une rue animée et très passante, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus recherchés de lyon. Le local, d’une superficie d’environ 74 m² environ, est en très bon état et clé en main. Il séduit par son charme authentique, avec pierres apparentes et une belle luminosité naturelle. Capacités : 35 couverts en salle 18 couverts en terrasse équipements et autorisations : hotte à charbon filtré à l’avant du restaurant, cuisson hors friture. Licence iii restauration. Wc aux normes pmr. Cuisine et bar tout équipés. Conditions financières très attractives : •petit loyer pour le secteur : 1 203 € charges comprises idéal pour un concept de restauration qualitative, tapas, cuisine méditerranéenne ou bistronomique par exemple. L’établissement jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle. Opportunité rare sur le secteur – emplacement et charme réunis. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas bry (id 80768), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 982402760 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en plein cœur de la presqu'ile. Ce bien de 100 m² se situe sur un emplacement prime à proximité de la Place Bellecour. Il se compose d'une surface rez-de-chaussée d'environ 70 m², d'une mezzanine de 30 m² et d'une cave attenante. Idéal pour un commerce de détail, un salon de coiffure, institut de beauté, etc. Prix de cession du droit au bail : 290 000 € net cédant. Honoraires agence : 29 000 € HT soit 34 800 € TTC. Prix total : 319 000 € HT soit 324 800 € TTC. Nous contacter pour plus d'information.

Le café ou il fait bon vivre au coeur de lyon. Véritable institution depuis de nombreuses années, ce café restaurant fait partie de l'histoire du quartier et, de ce fait, est présent dans la mémoire collective des habitants et commerçants. Avec son charme d'antan, le café fonctionne très bien en limonade, restaurant le midi et planches le soir. À taille humaine (30 aine de couverts) il permettra au nouvel exploitant de vivre des moments heureux et sereins. Idéal pour un couple. Terrasse voirie et licence 4 viennent compléter les avantages du lieu. Bref un lieu pour faire plaisir et en prendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 898196.

Entre bellecour et cordeliers ! Emplacement n°1 ! Passage + droit au bail d'un magasin de 41 m². Très bon état beaucoup de charme ! Loyer actuel 1150 € charges comprises / mois. Déspécialisation possible selon négociation avec le bailleur idéal enseignes et franchises kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5800. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.

Lyon 6 éme murs commerciaux à vendre. 62 m² toutes activités hors mis restauration. Secteur entre lafayette et place marechal lyautey; 69006 prix 275 000€ f a i réf : gs 7268 contactez guy au 06.51xx53.25. 02. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial e. I / guy sellem 06 51 53 25 02 guy.sellem@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Restaurant – emplacement n°1 – montée de la grande côte / croix-rousse emplacement ultra passant ! Situé à seulement 100 mètres de la place des terreaux, sur la montée de la grande côte, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle : habitués du quartier, touristes et clientèle de passage. Accès idéal grâce à la proximité immédiate de tous les transports en commun. Le restaurant surface totale : 70 m² environ capacité : 45 couverts décoration raffinée et chaleureuse, ambiance conviviale. Large devanture entièrement ouvrable, offrant une belle visibilité et une atmosphère "dedans-dehors" très appréciée des clients. Cuisine équipée et aux normes (gaine d'extraction, moteur neuf). Licence grande restauration. Pas de licence 4 accès pmr conforme. Exploitation actuellement ouvert 5 soirs par semaine seulement, avec excellent chiffre d'affaires régulier depuis 7 ans. Potentiel de développement important en élargissant les horaires. Conditions loyer : 1 100 € ht / mois, très raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la surface. Cave de 40 m² en sous-sol pour stockage. Affaire exploitable immédiatement. À ne pas manquer ! Rare opportunité d'acquérir un emplacement numéro 1 sur les pentes de la croix-rousse, avec un outil de travail parfaitement opérationnel et une belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 928713.