Vente commerce 74 m² Lyon 1 (69001)

Lyon 1 - pentes de la croix rousse. Murs commerciaux de 87 m² loués à un salon de thé / restauration froide sans extractio et organisation d'événements ! Loyer annuel : 16 836 € ht. Charges de copropriété et taxe foncière au locataire. Remboursées par le locataire. Idéal investisseur ! Prix de vente 230 000 € + 10 000 € ht à la charge de l'acquéreur. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5944. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 4,35 % ht à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 230 000 €.

Surface : 74 m² lieu : en plein centre de lyon 1er arrondissement a proximité : à proximité de l'hotel de ville, proche du principal axe de passage du centre-ville « avenue de la république » avec emplacement 1 bis, très bien desservi par les transports en commun. Bar, restaurant et clubs à proximité, quartier résidentiel avec clientèle d'habitués. Type d'activité autorisé : le local est idéal pour une activité de restauration et bar, pour les professionnels du métier. Aération / extraction : il a un conduit d'aération avec extraction en façade. Licence : restaurant licence 3 normes : entièrement aux normes nb de couvert : 34 couverts intérieurs et 18 couverts extérieurs sur terrasse activité possible : toutes possibilités de restauration et de bar atouts majeurs : emplacement, terrasse et intérieur spacieux et bien entretenu cuisine : équipée aux normes avec système d'extraction et matériel renouvelé régulièrement bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2026 personnel à reprendre : 4 employés à reprendre chiffres d'affaires : 370k en 2024 potentiel encore à développer avec concept différenciant et amplitude horaire loyer : 14 449€ ht et hc / an soit 3 604€ ht et hc / trimestre charges locatives : 40 € / ht / mois prix : 252 000€ un outil de travail clé en main pour les professionnels du métier sur un emplacement très dynamique avec beaucoup de passage. Lieu de rendez-vous réputé pour les résidents et passants alentours. Opportunité rare en plein centre-ville de lyon. Dossier complet sur demande – affaires à saisir -contactez moi sur les coordonnées ci-jointes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 286 261 - greffe de lyon) imad jouini entrepreneur individuel 07 69 39 78 88 - réf. 946991.

Restaurant – emplacement n°1 – montée de la grande côte / croix-rousse emplacement ultra passant ! Situé à seulement 100 mètres de la place des terreaux, sur la montée de la grande côte, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle : habitués du quartier, touristes et clientèle de passage. Accès idéal grâce à la proximité immédiate de tous les transports en commun. Le restaurant surface totale : 70 m² environ capacité : 45 couverts décoration raffinée et chaleureuse, ambiance conviviale. Large devanture entièrement ouvrable, offrant une belle visibilité et une atmosphère "dedans-dehors" très appréciée des clients. Cuisine équipée et aux normes (gaine d'extraction, moteur neuf). Licence grande restauration. Pas de licence 4 accès pmr conforme. Exploitation actuellement ouvert 5 soirs par semaine seulement, avec excellent chiffre d'affaires régulier depuis 7 ans. Potentiel de développement important en élargissant les horaires. Conditions loyer : 1 100 € ht / mois, très raisonnable compte tenu de l'emplacement et de la surface. Cave de 40 m² en sous-sol pour stockage. Affaire exploitable immédiatement. À ne pas manquer ! Rare opportunité d'acquérir un emplacement numéro 1 sur les pentes de la croix-rousse, avec un outil de travail parfaitement opérationnel et une belle rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 928713.

Iad France - Gabriel Brard (06 70 36 38 41) vous propose : Emplacement n°1 – Institut esthétique clé en main avec fort potentiel Possibilité d'augmenter le CA de + 40% à + 80 % en exploitant les 3 cabines de massage, sans prendre en compte les ventes additionnelles de produits. Au cOEur de la Presqu’île lyonnaise, quartier Place Bellecour, découvrez ce fonds de commerce d’institut esthétique bénéficiant d’un emplacement premium à très fort passage. Installé dans un environnement commercial parmi les plus dynamiques de Lyon, ce local offre une très belle visibilité. Surface de 110 m² environ de plain-pied, parfaitement agencée - espace de ventes de produits - 3 cabines de soins spacieuses et fonctionnelles - Hauteur sous plafond de 3,30 m : volume et confort rares, belles voutes en pierre - Cuisine équipée + espace personnel - Sanitaires aux normes - Points d’eau Local en excellent état – aucun travaux à prévoir Un emplacement à très fort potentiel de développement Ce bien ne se limite pas à son activité actuelle. Il offre de nombreuses possibilités d’évolution : - Institut premium / montée en gamme - Centre de soins esthétiques spécialisé - Onglerie / coiffure / spa urbain - Concept hybride bien-être / beauté Le secteur permet : - une augmentation du panier moyen - un développement du chiffre d’affaires via le flux naturel - une forte rentabilité avec une bonne gestion Données économiques Prix de cession : 195 000 € Loyer : 3 166 € HT / HC / mois CA actuel de 234 k€, avec une employée à 75%. Idéal pour : - un exploitant souhaitant développer un concept premium - un investisseur / exploitant structuré - une enseigne souhaitant s’implanter en Presqu’île Pour plus de données financières, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Brard (ID 83759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 878764117 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Tristan Favre-Victoire (06 98 88 24 09) vous propose : Fonds de commerce Restaurant / Bar – Lyon 2, Rue Franklin Situé sur la très recherchée Rue Franklin, dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement, avec possibilité d’exploitation en bar ou pub grâce à une Licence IV. Le local se compose de : Salle d’accueil du public : 30 m² environ, cuisine professionnelle : 22,5 m² environ, entièrement équipée avec double four à pizzas, trancheuse, armoire positive et vitrine pâtissière à + 6°C. 2 Réserves : 18,67 m² environ. Cave, terrasse extérieure et place de stationnement privative dans une cour commune. Hotte d’extraction conforme et électricité refaite en 2017. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, destination restauration / bar. Loyer mensuel : 1 500 €. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter immédiatement ou développer un concept dans un quartier dynamique et commerçant. Prix et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Favre-Victoire (ID 91901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Roanne sous le numéro 848848941 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Surface : 74 m² lieu : en plein centre de lyon 1er arrondissement a proximité : à proximité de l'hotel de ville, proche du principal axe de passage du centre-ville « avenue de la république » avec emplacement 1 bis, très bien desservi par les transports en commun. Bar, restaurant et clubs à proximité, quartier résidentiel avec clientèle d'habitués. Type d'activité autorisé : le local est idéal pour une activité de restauration et bar, pour les professionnels du métier. Aération / extraction : il a un conduit d'aération avec extraction en façade. Licence : restaurant licence 3 normes : entièrement aux normes nb de couvert : 34 couverts intérieurs et 18 couverts extérieurs sur terrasse activité possible : toutes possibilités de restauration et de bar atouts majeurs : emplacement, terrasse et intérieur spacieux et bien entretenu cuisine : équipée aux normes avec système d'extraction et matériel renouvelé régulièrement bail 3 / 6/9 renouvelé en mars 2026 personnel à reprendre : 4 employés à reprendre chiffres d'affaires : 370k en 2024 potentiel encore à développer avec concept différenciant et amplitude horaire loyer : 14 449€ ht et hc / an soit 3 604€ ht et hc / trimestre charges locatives : 40 € / ht / mois prix : 252 000€ un outil de travail clé en main pour les professionnels du métier sur un emplacement très dynamique avec beaucoup de passage. Lieu de rendez-vous réputé pour les résidents et passants alentours. Opportunité rare en plein centre-ville de lyon. Dossier complet sur demande – affaires à saisir -contactez moi sur les coordonnées ci-jointes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 286 261 - greffe de lyon) imad jouini entrepreneur individuel 07 69 39 78 88 - réf. 946991.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial en plein cœur de la presqu'ile. Ce bien de 100 m² se situe sur un emplacement prime à proximité de la Place Bellecour. Il se compose d'une surface rez-de-chaussée d'environ 70 m², d'une mezzanine de 30 m² et d'une cave attenante. Idéal pour un commerce de détail, un salon de coiffure, institut de beauté, etc. Prix de cession du droit au bail : 290 000 € net cédant. Honoraires agence : 29 000 € HT soit 34 800 € TTC. Prix total : 319 000 € HT soit 324 800 € TTC. Nous contacter pour plus d'information.

Le café ou il fait bon vivre au coeur de lyon. Véritable institution depuis de nombreuses années, ce café restaurant fait partie de l'histoire du quartier et, de ce fait, est présent dans la mémoire collective des habitants et commerçants. Avec son charme d'antan, le café fonctionne très bien en limonade, restaurant le midi et planches le soir. À taille humaine (30 aine de couverts) il permettra au nouvel exploitant de vivre des moments heureux et sereins. Idéal pour un couple. Terrasse voirie et licence 4 viennent compléter les avantages du lieu. Bref un lieu pour faire plaisir et en prendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 898196.

Entre bellecour et cordeliers ! Emplacement n°1 ! Passage + droit au bail d'un magasin de 41 m². Très bon état beaucoup de charme ! Loyer actuel 1150 € charges comprises / mois. Déspécialisation possible selon négociation avec le bailleur idéal enseignes et franchises kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 5800. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur.