LYON 6ème - SECTEUR SAINT POTHIN - RESIDENCE SENIORS - APPA

Lyon 6 (69006)

183 000 €

3 735 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
49 m²
Surface

Accès PMRAscenseurCaveVue dégagée

Description du bien

Au coeur du 6 ?

arrondissement de Lyon, à deux pas de l'église Saint-Pothin, découvrez cet agréable T2 de près de 50 m² entièrement rénové en 2023, situé au sein d'une RESIDENCE SENIOR offrant un environnement sécurisé et de nombreux services.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour confortable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle séparée par une élégante verrière, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendants.

La résidence propose des prestations tel qu'un service de conciergerie de 7h à 21h ainsi qu'une garde de nuit de 21h à 7h, d'un restaurant-brasserie et animations culturelles.

VENDU LOUE, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Bon rendement locatif (Loyer annuel 21600 euros avec charges annuelles 10800 euros) Une cave complète ce bien.

Taxe foncière : 929 EUR.

Copropriété de 95 lots.

Classe énergie : C Prix de vente : 183 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 21 novembre 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Cave
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 183 000 €(3 735 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 735 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 750 € et 1 080 € par an

Prix dans la région

3 735 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 6 indisponible

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Localisation

Lyon 6 (69006)

Lyon 6

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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