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Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour. Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité. Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.
Lyon 2 Ainay T3 de 81 m² En plein cœur d'Ainay. venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové. Un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine équipée. 2 chambres. une grande salle de bains et de nombreux rangements. Situé dans le centre historique de Lyon à 2 pas des quais de Saône. vous avez tous les commerces. transports et écoles à proximité immédiate. Faibles charges. belle opportunité à saisir.
Exclusivité. À l'angle de la rue Franklin et de la rue Vaubecour. Vente des mûrs d'un local commercial libre de 60 m² avec trois vitrines et une entrée sur rue. Il comprend une vaste pièce principale de 55 m², un coin cuisine et des toilettes. La copropriété comprend 30 lots pour un montant annuels des charges courantes de 1400EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Exclusivité - quai tilsitt - en étage élevé d’un bel immeuble du quai tilsitt, découvrez cet appartement d’angle rare et sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur la saône, une place arborée et les toits du quartier d’ainay. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, il séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel autour d’un hall central en pierre de bourgogne. Il se compose d’un salon spacieux de 40 m², d’une salle à manger de 31 m² et d’une grande cuisine de plus de 20 m². L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, une troisième chambre et deux bureaux pouvant être aménagés selon vos besoins. Les combles aménagées d’environ 31 m², accessibles également depuis les parties communes, complètent ce bien au fort potentiel. Cet appartement unique allie emplacement recherché, dernières vues dégagées et luminosité exceptionnelle. Des travaux permettront d’en faire un lieu de vie d’exception ou un investissement patrimonial de premier ordre. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 44 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.
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LYON 1 - CENTRE VILLE Opportunité Rare à Lyon 1 ! Situé en plein coeur du quartier le plus dynamique de Lyon, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Idéal pour boutiques, bureaux, cet espace lumineux offre un agencement modulable pour répondre à tous vos besoins professionnels. Profitez d'un emplacement de choix avec un flux constant de clients potentiels et développez votre activité dans un environnement prestigieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local au fort potentiel au sein de l'une des adresses les plus recherchées de Lyon !
Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 70 m². en plein cœur de la Presqu'île de Lyon dans une rue commerçante.
Valoris Real Estate vous propose à la vente et à la location un local commercial de 50 m². il est idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, offrant une visibilité exceptionnelle au cœur d'un quartier dynamique. Environné de commerces variés et de commodités, cet emplacement stratégique attire une clientèle locale et touristique. Le local bénéficie d'une belle vitrine, parfaite pour exposer vos produits et services. Son agencement fonctionnel permet de l'adapter facilement à différents types d'activités, qu'il s'agisse de vente au détail, d'un café ou d'un espace de services. La proximité avec les transports en commun et les attractions locales renforce l'accessibilité de votre futur commerce. Ce bien représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un secteur animé et en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet dans un cadre prestigieux à Lyon !
Guy Hoquet Lyon 2 vous présente dans un immeuble ancien avec une belle façade, un T4 de 113.80 m² à proximité de la rue Auguste Comte et la rue de la charité. Cet appartement se compose d'une entrée, une alcôve fermée, une chambre, un séjour avec un beau parquet exposé Sud et une grande cuisine-salle-à-manger, une salle de bains, un dégagement, des toilettes séparés, une lingerie, la 2ème et 3ème chambre côté cour intérieure. Très bonne localisation. À visiter ! Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Guy Hoquet vous présente à la vente dans un bel immeuble ancien, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T4 de 124.50 m² + balcon, dans une rue large et arborée, à proximité de la rue Auguste Comte et la rue de la charité. L'ensemble à fort potentiel se compose d'un hall qui dessert un salon + bureau + 2 alcôves qu'on peut transformer en immense séjour de + 50 m² exposé Sud + balcon, un dégagement dessert la cuisine, 2 chambres une salle de bains, et des toilettes. On peut créer un espace nuit avec 3 chambres et déplacer la cuisine au niveau du séjour. Si les travaux ne vous font pas peur, cet appartement est pour vous ! Il offre de beaux volumes, des belles boiseries et une luminosité de part et d'autre avec son côté traversant. À visiter ! Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
En dernier étage, un appartement de plus de 200 m² à visiter pour en faire un bien d'exception. Emplacement exceptionnel, central et calme, très grand appartement avec un potentiel sans équivalent. Cet appartement est très bien équilibré avec une grande et belle pièce à vivre de 40 m², un salon détente, 4 chambres avec placard de rangement. Dressing, dégagements, 2 salle de bain, une cuisine fermée, un WC. Toute demande en s'adressant à olivier DABRETEAU 06 72 17 51 89 - olivier@dabreteau.fr Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1852.00 euros.
Situé rue Tupin, ce 2 pièces traversant nord / sud de 54 m² loi Carrez prend place au 3ème étage d'un immeuble du XIXème siècle. Il est composé d'une entrée donnant directement sur la cuisine, en remontant le couloir, se suivent dans l'ordre la salle d'eau, la chambre et le séjour. Beaucoup de potentiel après réaménagement. - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 20 lots - Quotepart : 119.
Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé en angle de rue dans une rue commerçante piétonne offrant une très bonne visibilité. Local situé rue Victor Hugo offrant un flux important.
Idéalement situé Place Bellecour, ce T2bis au calme dans une cour. Cet appartement logé au premier et dernier étage d'une ancienne écurie, se compose, d'une pièce de vie avec cuisine US (exposition Ouest), une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. À l'étage nous retrouvons une spacieuse chambre avec un vélux et une pièce à aménager de 11 m² sous les combles. Faibles charges, façades et toitures votées (charge vendeur), belle luminosité et calme assuré. Proximité immédiate avec toutes les commodités de la presqu'île lyonnaise. Appartement disponible en fin d'année 2024. Pour plus de renseignements veuillez contacter Thibault Combe 06 34 42 62 37.
Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'environ 17 m² au coeur de la presqu'île de Lyon. Avec une surface de vente et une petite réserve. Il est idéal pour du commerce de détail type bijouterie fantaisie, friperie, ou activité de service type tatouage, etc. Pas de restauration avec extraction. Contactez nous pour plus d'informations.
[TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST * Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Faites le choix d'habiter dans un véritable quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques. Découvrez nos derniers appartements 2 et 4 pièces disponibles, conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Surplombant la ville, ces logements offrent une sensation d'espace incomparable, avec des perspectives panoramiques qui subliment les vues sur Lyon. Plongez dans un cadre de vie à la hauteur de vos attentes, où chaque détail a été pensé pour magnifier votre quotidien. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux). Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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À VENDRE - A Lyon 2ème, sur le quai Gailleton avec une magnifique vue sur le Rhône, à quelques pas de la place Gailleton, en étage sur 4 d'un immeuble bourgeois, de standing, avec ascenseur, cet appartement familial plein de charme, à la décoration raffinée et traversant Est / Ouest, 170 m² Carrez, doté de grandes et hautes fenêtres double vitrage, très lumineux, offre de jolies vues sur les rivages du Rhône. Il comprend : une galerie d'entrée, un grand séjour de 33 m² avec cheminée en marbre, petit salon, une salle à manger avec cheminée de 16 m², une spacieuse et luxueuse cuisine toute équipée, un coin repas, 3 chambres (possible 4) avec salle de bains, et WC indépendant, dont une suite parentale prestigieuse avec cheminée, boiseries, exposée ouest; toilettes séparés - Excellente distribution. Très belles prestations avec plus de 3.40 m de hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, moulures, double exposition - 3 grandes caves et 2 greniers complètent ce bien. Proche métros A et D Bellecour, et tram T1 Quai Claude Bernard - DPE C - Coproriété 11 lots - Mis en vente par Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.
Exclusivité. LYON 2 - AINAY. Situé dans le quartier très recherché d'Ainay, cet appartement familial de 4 chambres se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing. L'immeuble, avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, est emblématique de l'architecture Haussmannienne du XIXe siècle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre proposant un espace généreux pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, moderne et équipée avec de larges plans de travail et suffisamment d'espace pour agencer un coin repas. 4 chambres spacieuses composent la partie nuit avec une salle d'eau pour les parents, une salle de bain colorée à destination des enfants et une buanderie. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation traversante. De grandes fenêtres dans chaque pièce permettent une excellente luminosité tout au long de la journée et un ascenseur sur le palier ajoute un confort essentiel. En conclusion, cet appartement de 4 chambres, en étage élevé, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une cave et un grenier complètent ce bien. Commerces et écoles à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.
À céder droit au bail Lyon 2 centre ville Emplacement de 1er ordre rue Victor Hugo, proximité métro et gare Perrache. 83 m² environ, bail tout commerces (sauf restauration) Vitrine 4m linéaire, idéal enseigne ou commerces de détail. Loyer 1500€ / mois + 100€ de charges Surface facilement aménageable et déja climatisé. Honoraires à la charge du vendeur Contact Cabinet Pons et Bourdin v.lepine@apbgestion.com Victor Lépine 06 89 70 50 86 v.lepine@apbgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Proche du théâtre des Célestins, appartement d'exception de 152 m² avec un magnifique séjour d'angle, 4 chambres. Beaux volumes, rénovation très soignée, adresse recherchée.
Entre prestige, proximité des commerces et qualité de vie, le 2e arrondissement reste l’un des secteurs les plus prisés. Les prix y reflètent cette attractivité, mais les opportunités demeurent pour les biens bien situés.