LYON 2 - Coeur presqu'île dans superbe copropriété - Bel app

tous commerces, écoles maternelles, primaires, collèges, lycées..., Lyon 2 (69002)

425 000 €

6 071 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
70 m²
Surface

Coup de coeurAscenseurParquetStandingCalmeOrientation sud

Description du bien

Idéalement situé, en plein coeur de la presqu'île, dans une rue calme et recherchée, cet appartement de 70 m² conjugue le charme de l'ancien tout en conservant un agencement moderne et fonctionnel.

Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une très belle copropriété, parfaitement entretenue, ce bien offre de belles prestations : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, volumes harmonieux et une distribution optimale sans perte d'espace.

Il se compose d'une entrée avec placard et toilettes séparés; d'une belle pièce de vie avec accès à une cuisine semi-ouverte, d'un dégagement desservant une salle de bains et deux chambres avec placard.

Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un calme rare en centre ville.

La copropriété se compose de 11 lots principaux.

Charges annuelles de 2220 euros dont le chauffage- Classe énergie C - Prix de vente : 425 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 6 octobre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Parquet
Standing
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 425 000 €(6 071 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (425 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 071 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 000 € et 1 400 € par an

Prix dans la région

6 071 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 2 indisponible

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Localisation

tous commerces, écoles maternelles, primaires, collèges, lycées..., Lyon 2 (69002)

Lyon 2

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr