LYON 2 AINAY - Appartement - 93 m2

Lyon 2 (69002)

445 000 €

4 785 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
93 m²
Surface

AscenseurCaveCheminéeMeubléDernier étageCalmeOrientation sud

Description du bien

Guy Hoquet Lyon 2 est heureux de vous présenter en exclusivité un nouvel appartement à vendre à Lyon 2ème !

Ce T2 de 93 m² est au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue des Remparts d'Ainay. à côté de la place Ampère Victor Hugo Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 29 m² avec cheminée et 2 fenêtres exposées Sud, une cuisine équipée de 11 m², une grande chambre de 23 m², une salle de bains + douche et des toilettes séparés.

Prévoir travaux de réaménagement des pièces.

Très bon potentiel.

En annexe : un grenier et une cave.

À visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1320.00 euros.

Annonce publiée le 23 avril 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Cheminée
Meublé
Dernier étage
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 445 000 €(4 785 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 785 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 180 € et 3 010 € par an

Prix dans la région

4 785 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 2 indisponible

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Localisation

Lyon 2 (69002)

Lyon 2

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr