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Grand plateau brut de 105 m² à aménager avec déjà 5 ouvertures en places. Possibilité de créer 2 logements : un t3 et un t 2. Avec sa belle hauteur allant jusqu'à 3m, ses poutres apparentes, cette bâtisse pleine de charme avec ses colombages, n'attend plus que votre projet pour lui redonner vie. Un plan approximatif est proposé en photo, cela permet de se projetter. Possibilité d'avoir un devis travaux appelez moi pour votre futur investissement. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 896 200 - greffe de agen) sylvie laporte entrepreneur individuel 06 84 61 11 15 - réf. 942667.
Maison de 3 pièces (65 m²) en vente à MarmandeEmplacement privilégié - À découvrir à Marmande (47200) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 65 m² sur 860 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, épiceries et supérette. Autoroute A62 accessible à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 163 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 4 pièces (101 m²) à vendre à MarmandeEmplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces à vendre à Marmande (47200) avec une surface de 101 m² et de 860 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, épiceries, bureau de poste et supérette. Accès autoroute A62 à 8 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 240 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : terrain viabilisé de 550 m² à FumelEmplacement privilégié - En vente : donnez vie à votre projet sur ce terrain de 550 m², exposé au sud-est à Fumel (47500).Proche gares (Monsempron-Libos et Trentels Ladignac), établissements scolaires, crèche, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Il est à vendre pour la somme de 16 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE (tél : O661540810) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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VENTE d'une maison de 4 pièces (75 m²) à MarmandeEn centre-ville - Maison neuve 4 pièces en vente à Marmande (47200) avec une surface de 75 m² sur un terrain de 595 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et épiceries. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 181 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Marmande : maison T4 (100 m²) en venteEn centre-ville - À Marmande (47200), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² sur 595 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 177 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE (tél : 06 61 54 08 10) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison T5 (84 m²) à MarmandeEn centre-ville - À vendre à Marmande (47200) : maison neuve 5 pièces de 84 m² et de 595 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, supérette, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 188 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute question sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Marmande : maison F5 (100 m²) à vendreEn centre-ville - À découvrir à Marmande (47200) : maison neuve 5 pièces en vente, 100 m² de surface et 595 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, boucheries-charcuteries et supérette. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 206 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Marmande : maison T4 (80 m²) à vendreEn centre-ville - À vendre à Marmande (47200) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 595 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, épiceries, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 155 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison T5 (90 m²) à MarmandeEn centre-ville - En vente à Marmande (47200) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 595 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries et poissonnerie. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 170 000 €.Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : terrain de 595 m² à MarmandeEn centre-ville - Concrétisez votre projet sur ce terrain de 595 m² en vente à Marmande (47200).Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, boucheries-charcuteries, bureau de poste et supérette. Son prix de vente est de 24 800 €. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE d'une maison de 7 pièces (146 m²) à MarmandeEmplacement privilégié - À Marmande (47200), maison neuve à vendre de 7 pièces, 146 m² et 860 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, bureau de poste et épiceries. Accès autoroute A62 à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 308 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à MarmandeEmplacement privilégié - En vente à Marmande (47200) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 860 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, supérette et boucheries-charcuteries. Autoroute A62 à 8 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 188 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (O6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Marmande : terrain de 860 m² avec TAE à vendreEmplacement privilégié - À quelques minutes des écoles et commerces, projetez-vous sur ce terrain de 860 m² à vendre à Marmande (47200).À proximité : gare (Marmande), établissements scolaires, crèche, tennis, bassin de natation, boulangeries, commerces, poissonnerie, supérette et bureau de poste. Autoroute A62 accessible à 8 km. Il est à vendre pour la somme de 35 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus d'informations sur le terrain. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Christelle Jarry vous propose : Au cOEur du village médiéval de Penne-d’Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierres datant en partie du XIIIᵉ siècle avec PISCINE de 250 m² sur trois niveaux est un vrai bijou pour chambres d’hôtes ou résidence de charme. Parfaitement adaptée, elle propose en rez de chaussé un séjour principal avec cuisine ouverte de 51 m², 1 chambre avec salle d’eau et un wc. Au premier niveau : une entrée desservant un salon de 29 m², 3 chambres spacieuses une salle d'eau et un wc. Au deuxième niveau 2 chambres avec petite salle de bains et terrasse tropézienne plein sud offrant une superbe vue panoramique sur la vallée. À l’extérieur, une piscine privative très intimiste, rare dans le centre historique, crée un véritable espace de détente pour les hôtes, à l’abri des regards. Pierres apparentes, poutres, cheminées anciennes et éléments d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère unique et idéale pour accueillir une clientèle en quête d’authenticité, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique de charme. En plus de ses nombreux atouts un JARDIN de 1000 m² peut être exploité pour 1 euros symbolique afin de jardiner pour vous et vos hôtes, un véritable PLUS ! Côté confort, double vitrage, chauffage poêle à granulés et cheminée, toiture entretenue est en trés bonne état ! À deux pas des commerces, restaurants et artisans locaux. Un bien d’exception à vivre ou à exploiter touristiquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à la campagne, dans un environnement calme sans être isolé, ce séchoir avec soubassement en parpaing offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le terrain comprend également des ruines en pierre cadastrées, idéales pour envisager d’autres aménagements ou projets complémentaires. Vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Charpente en bon état. Bien à viabiliser, avec assainissement autonome à prévoir. .
Quartier Jayan, belle maison de ville de 200 m² sur deux étages climatisés, séjour, deux salons, cuisine équipée, 4 chambres, 2 sallles d'eau. Une belle terrasse bois et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.
Située au cœur de la charmante commune de Penne ? d'Agenais, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Édifiée en pierre en 1955, cette demeure développe environ 228 m² habitables répartis sur trois niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec piscine, offrant une vue dégagée qui surplombe toute la vallée, un véritable atout pour les beaux jours. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, ainsi qu'un grand garage apportant confort et praticité. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose 9 pièces, dont 7 chambres et 3 salles de bain, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le salon-séjour exposé plein sud bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse. Une cuisine équipée, plusieurs WC, ainsi qu'une cave complètent les prestations. Chauffée par un système électrique et en bon état général, cette maison allie caractère, surface et fonctionnalité dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES, Tél. : 06 29 10 78 53, E-mail : yan.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126.
Maison familiale de plain-pied avec dépendances et jardin, située à environ 6 minutes de Marmande. Idéale pour un artisan ou un passionné de bricolage, cette propriété dispose dune dépendance fermée de 76 m² ainsi que d'un grand abri pouvant accueillir camping-car et véhicules. L'habitation, en très bon état général, comprend une cuisine meublée, un salon / séjour lumineux avec accès à la véranda, 3 chambres, une salle d'eau contemporaine, une souillarde et une cave. Implantée sur un terrain d'environ 1 995 m² avec puits, elle offre un cadre agréable et fonctionnel. Les atouts : gros oeuvre en parfait état, menuiseries en double vitrage, cheminée ouverte et assainissement au tout à l'égout. À visiter sans tarder Idéal artisan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Charmant pavillon de plain-pied, encore couvert par la garantie décennale, situé dans un environnement résidentiel calme, à seulement 8 minutes de Marmande. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison bénéficie d'un chauffage au sol et dune production d'eau chaude par pompe à chaleur air / eau, garantissant d'excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une agréable cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux, de trois chambres, dune superbe salle d'eau ainsi que d'un dressing aménagé. Vous souhaitez créer une suite parentale ? Le garage attenant offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Le tout est implanté sur un jardin clos d'environ 1 820 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement située à Beaupuy, à proximité immédiate du lac et de tous les commerces, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie et sa luminosité. Dès l'entrée, un couloir distribue agréablement les pièces. Vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon de 20.56 m² et d'une salle à manger de 14.77 m², tous deux baignés de lumière grâce à leurs portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine indépendante de 9.03 m², équipée de plaques et d'un four, est fonctionnelle. Le côté nuit offre trois belles chambres (11.78, 10.17 et 9.79 m²), toutes dotées de parquet, de doubles vitrages et de placards intégrés, garantissant rangements et confort. La salle d'eau moderne comprend une baignoire, un double lavabo et les arrivées d'eau pour votre machine à laver. Un WC séparé complète ce niveau. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa piscine privative et sa grande terrasse de 45 m², bénéficiant d'une chape isolante côté cuisine, offrant la possibilité d'ajouter une véranda selon vos envies. Le jardin clôturé et arboré assure tranquillité et intimité. Côté stationnement, vous apprécierez le garage de 19 m² et le carport spacieux. La maison dispose également d'un cellier pour le rangement et de la fibre optique. Construite avec des matériaux de qualité, elle est prête à vous accueillir. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 07 66 34 15 73, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.
Charmante maison de ville en pierre ? Coup de coeur assuré à Cancon ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison de ville en pierre, idéalement située au coeur de Cancon, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services, tout se fait à pied ! Villeneuve-sur-Lot n'est qu'à 20 km, et l'aéroport de Bergerac à 35 km, un emplacement parfait pour allier tranquillité et praticité. Une maison accueillante et pleine de potentiel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse chambre, Un grand salon / séjour lumineux, idéal pour recevoir, Une cuisine ouverte donnant directement sur une superbe terrasse, Une salle d'eau, Un WC. À l'étage : 3 belles chambres, confortables Une seconde salle d'eau, Un WC. Pour les amateurs de projets, une grande partie des combles reste aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Un garage complète la maison, avec une cave. Extérieurs : un véritable atout ! Une très belle terrasse, parfaite pour des repas d'été ou des moments de détente Un jardin de 615 m², rare pour une maison de village, idéal pour les enfants, un potager ou simplement profiter du plein air Confort et équipements Double vitrage Chauffage au fioul Chaudière récente Raccordement au tout-à-l'égout puits À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison déjà pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4330et 5910. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Coup de coeur assuré ! Superbe villa avec piscine, Secteur Sainte-Étienne-de-Fougères Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison allie parfaitement confort moderne, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. À seulement 3 minutes des commodités, 12 km de Villeneuve-sur-Lot et 30 minutes de l'aéroport d'Agen, elle offre l'équilibre idéal entre tranquillité et proximité. Une villa lumineuse et spacieuse de 177 m² Construite dans les années 2000, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel : 3 grandes chambres avec placards intégrés 1 chambre d'amis, parfaite pour recevoir 2 salles de bains 2 WC Belle cuisine familiale + arrière-cuisine Grand garage double Chaque espace a été pensé pour offrir confort, bien-être et praticité au quotidien. Prestations haut de gamme pour un confort total Vous profiterez d'équipements modernes et économiques : Pompe à chaleur avec chauffage au sol Climatisation réversible Cheminée avec insert, idéale pour les soirées cocooning Panneaux solaires, pour réduire vos coûts énergétiques Superbe véranda, véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur Pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'été Le terrain, entièrement clos et magnifiquement arboré, invite à la détente : Belle piscine Pool house Abris de jardin Puits pratique et économique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800et 1150. Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
À vendre, Maison avec dépendance et fort potentiel à Lavergne (Lot-et-Garonne) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lavergne, cette propriété offre de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale avec projet locatif ou artisanal. La maison d'habitation d'environ 90 m² se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour lumineux et de 3 chambres. Elle bénéficie d'équipements récents assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants électriques. Les combles d'environ 130 m², actuellement en rénovation, offrent un potentiel d'agrandissement important (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de loisirs…). Ils conservent également de belles poutres apparentes en charme, apportant caractère et authenticité à cet espace à aménager selon vos envies. En complément, un atelier indépendant de 150 m², également en rénovation, dispose déjà de l'électricité et de la plomberie installées. Deux escaliers permettent l'accès à deux chambres en mezzanine, avec un beau projet possible de création de gîte ou de location saisonnière. L'atelier conserve lui aussi de magnifiques poutres apparentes en charme, renforçant le cachet chaleureux et authentique de la bâtisse. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m², offrant espace et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. + Bien à fort potentiel + Travaux déjà engagés. + Pompe à chaleur (air / eau) Idéal famille, investisseur ou projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel 06 45 03 59 87 - Réf. 940289.
Exclusivité villeneuve-sur-lot, idéalement situé à deux pas de la halle, du marché et de la rue piétonne, venez découvrir ce bel appartement t3 traversant de 112 m² (106.51 m² loi carrez), niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère en pierres, dans une rue calme et tranquille. Spacieux et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Traversant, atypique, il est actuellement aménagé en t3 mais très facilement évolutif en t4, selon vos besoins (création d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau). Un cellier / buanderie indépendant complète l'ensemble. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, écoles et commodités. Local à vélos commun. Un bien rare en hyper centre, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation. Syndic bénévole avec de faibles charges de copropriété. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance immeuble et electricite des communs) : 354€ soit 29€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 742 439 - greffe de agen) véronique lopez entrepreneur individuel 06 83 64 09 05 - réf. 941694.
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