Grange en pierre à rénover entièrement, au coeur d'Astaffort, plus de 200m²

Astaffort (47220)

69 000 €

319 €/m²

4 pièces
Pièces
216 m²
Surface

Non meubléJardinCalme

Description du bien

Saisissez cette opportunité au cœur d'Astaffort, à seulement 20 minutes d'Agen !

Rentabilité brute pouvant approcher les 8% !

Des projections de rénovation sont disponibles en photos, créé avec de l'intelligence artificielle.

Cette grange en pierre de plus de 200 m², dans laquelle vous pouvez faire jusqu'à 3 logements, vous offre une multitude de possibilité : Vous êtes à la recherche de votre résidence principale ?

Venez vivre au cœur d'un village dynamique avec crèche, écoles, maison de santé, commerces de proximité, associations,.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ?

Créez jusqu'à 3 logements pour un rendement optimal !

Vous êtes à la recherche d'un double projet ?

La superficie permet de créer un logement pour vous et un logement pour revenu locatif.

En résumé, c'est le bien qu'il vous faut !

Il offre carte blanche à votre imagination et vos projets pour faire jusqu'à 3 logements : un permis de construire est déjà accordé pour ce projet.

Le bonus ?

Le charme de la pierre offre un attrait supplémentaire à votre projet !

Contactez-moi dès à présent pour réserver votre visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 178 473 - Greffe de AGEN) Audrey MIGOLI Entrepreneur Individuel 06 32 03 69 81 - Réf.

976681.

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

Non meublé
Jardin
Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 69 000 €(319 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 319 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

319 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Astaffort (47220)

Astaffort

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr