Terrain à vendre à Astaffort (47220)

Situé dans la charmante ville d'astaffort (47220), à 15 minutes de l'entrée d'agen, ce terrain de 1566 m² offre un cadre paisible et naturel. Perché sur les hauteurs, il bénéficie d'une vue pittoresque et d'une atmosphère tranquille. Les chênes qui ornent le terrain ajoutent une touche de charme et d'intimité à cette parcelle presque carrée. La légère pente du terrain ajoute un caractère pittoresque tout en offrant des possibilités d'aménagement créatif pour une future construction. Ce terrain présente un potentiel idéal pour créer un espace de vie sur mesure, dans un environnement naturel et préservé et sans vis-à-vis. De plus, l'évaluation de la viabilisation (eau, électricité et téléphone) et du chemin d'accès sont estimés à environ 12 000€, ce qui rend le terrain financièrement attractif. Le certificat d'urbanisme et l'étude de sol ont été réalisés. Opportunité safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel ramos, tél. : 06 85 85 21 29, e-mail : daniel.ramos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 431509611.

Vous avez un projet de construction ? Vous recherchez un emplacement calme et agréable ? Venez découvrir ce terrain de 862 m². Situé à 900 m du centre du village, au coeur d'un lotissement paisible aux rues arborées, ce terrain est idéal pour accueillir une maison familiale. Etudes g1 réalisée. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 217 163 - greffe de agen) corine martinelli entrepreneur individuel 07 89 89 64 86 - réf. 932656.

Terrain viabilisé de 918 m² à vendre à CuqEmplacement privilégié -  Terrain de 918 m² en vente à Cuq (47220).À proximité : tennis et commerce. Autoroute A62 à 12 km. Agen à 15 km. Il est proposé à l'achat pour 46 000 €. Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute information sur le terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Pergain-Taillac (32700), ce terrain offre un cadre paisible et authentique, niché au cœur de la campagne. Bénéficiant d'une vue imprenable à 360 degrés, il séduit par sa tranquillité et sa proximité immédiate avec l'école du village, idéal pour les familles avec enfants. La route non passante garantit un environnement calme et sécurisé, tout en assurant un accès aisé aux commodités (collège et Lycée) grâce à la proximité d'un arrêt de bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. D'une surface constructible de 3765 m², ce terrain offre un vaste espace prêt à accueillir un projet sur mesure. Son exposition plein sud promet une luminosité optimale ainsi qu'un ensoleillement généreux, idéal pour aménager un espace extérieur accueillant. Sa belle superficie offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination pour créer un véritable havre de paix au cœur de la nature. Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.

Situé dans un quartier résidentiel, à 20 min d'Agen et 15 min de Valence, ce terrain plat et constructible d'environ 1500 m², convient parfaitement pour tout type de projet, avec fondations faites pour une surface de plancher de 166 m². Viabilisé en eau, les réseaux d'électricité et d'assainissement collectif sont à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Iad France - Lugdivine Orell vous propose : Opportunité unique à Castet-Arrouy - Terrain de 1552 m² avec Expositions Nord Sud Est et Ouest Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et préservé ? Ne cherchez plus, ce terrain de 1552 m² situé à Castet-Arrouy est l'opportunité que vous attendiez. En position dominante, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation Nord et Sud, offrant la possibilité de profiter de l'ensoleillement toute la journée. Imaginez-vous déjà vous relaxer sur votre future terrasse en admirant les magnifiques levers et couchers de soleil. Situé dans un cadre verdoyant, ce terrain offre un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. Les possibilités sont infinies sur ce terrain vierge : concevez votre maison avec jardin, piscine, et espace extérieur aménagé selon vos envies et besoins. L'emplacement offre de belles perspectives pour créer un cadre de vie unique et harmonieux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception à Castet-Arrouy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lugdivine Orell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 999707060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Fargal vous propose : Venez découvrir ce terrain à bâtir sur la commune de Moirax. Situé dans un environnement calme ce superbe terrain de plus de 2200 m² offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Contactez nous pour plus d’informations et fixer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 2407 m² à Moirax avec belle exposition Situé dans la charmante commune de Moirax, ce terrain à bâtir de 2407 m² de surface totale dont 1400 m² sont constructibles, offre une rare opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une exposition parfaite, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter des extérieurs. Ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets architecturaux. Sa configuration permet une construction spacieuse, avec la liberté de concevoir un espace de vie à votre image. Ce terrain à bâtir est idéalement situé pour créer votre havre de paix, où vous pourrez profiter d'un cadre naturel préservé tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel cuny vous propose à la vente un terrain constructible à 47240 lafox, de 982 m², viabilisé, avec assainissement collectif, permis d'aménager obtenu, étude de sol g1 faite, bornage réalisé, aucune servitude et libre de constructeur. Prix 92 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous serez très proche d'une école, commerces et services avec arrêt de bus à proximité immédiate, gare d'agen à 9km, autoroute à 12km. Vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et la tranquillité, possibilité de promenade à pieds ou à vélos le long du canal situé au bas du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Michel cuny vous propose à la vente un terrain constructible à lafox 47240, de 1004 m², viabilisé, avec assainissement collectif, permis d'aménager obtenu, étude de sol g1 faite, bornage réalisé, aucune servitude et libre de constructeur. Prix 97 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous serez très proche d'une école, commerces et services avec arrêt de bus à proximité immédiate, gare d'agen à 9km, autoroute à 12km. Vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et la tranquillité, possibilité de promenade à pieds ou à vélos le long du canal situé au bas du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443925- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Valette vous propose : Et si votre future maison profitait enfin d’espace, de lumière et d’une véritable vue dégagée ? Situés au 152 chemin du Roc de Monteil à, ces trois terrains d’environ 1 100 m² chacun offrent une configuration rare sur le secteur, idéale pour un projet de construction avec du cachet. Implantées en coteau Sud-Est, les parcelles bénéficient d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et permettent d’envisager une maison lumineuse, confortable et performante énergétiquement. Leur déclivité naturelle constitue un véritable atout pour concevoir une maison avec rez-de-jardin ou sous-sol complet, permettant d’intégrer facilement garage, atelier, espace de stockage ou pièce de loisirs tout en optimisant les volumes habitables. À l’arrière, les terrains profitent d’un environnement naturel préservé offrant une agréable sensation d’ouverture et une belle vue dégagée. L’étude de sol G1 (Loi Élan) a déjà été réalisée et sera mise à disposition afin d’apporter une première visibilité technique aux futurs acquéreurs. CHOISISSEZ VOTRE FUTUR EMPLACEMENT : LOT 1 – L’intimité absolue (29 000 €) : Terrain d'environ 1 017 m² en drapeau (fond de propriété), pour un calme total en lisière de nature. LOT 2 – Le second rideau (33 000 €) : Terrain d'environ 1 017 m² en drapeau, offrant un excellent compromis entre retrait et accessibilité. LOT 3 – L’accès direct (34 500 €) : Terrain d'environ 1 017 m² avec accès immédiat depuis le chemin pour une mise en OEuvre simplifiée. Ces parcelles s'adressent aux profils avisés qui sauront exploiter le relief pour créer une propriété avec du cachet. Si l'environnement inclut des zones d'activités en contrebas, la hauteur des terrains permet de s'en isoler facilement. En créant votre propre cocon végétal, vous profiterez d'un vaste jardin privatif à un prix très compétitif pour le secteur. INFOS TECHNIQUES : - Terrains vendus non viabilisés (réseaux en bordure de route). - Étude géotechnique G1 disponible et consultable. - Libre de tout constructeur. - Assainissement individuel (facilités techniques grâce au relief gravitaire). Envie de découvrir le potentiel de ces terrains et de choisir votre lot ? Contactez-moi pour organiser une visite et étudier votre projet ensemble ! Professionnels de l’immobilier : mandat exclusif ouvert au partage. Parce que l’intérêt de mon client vendeur passe avant tout, je collabore volontiers avec les agences et mandataires indépendants disposant d’un acquéreur sérieux et qualifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Donzac (82340), ce terrain de 5620 m² offre un cadre idéal pour une activité commerciale prospère. Implanté dans une commune dynamique, Donzac séduit par son atmosphère chaleureuse et ses paysages pittoresques. Les commerces, écoles et services essentiels à la vie quotidienne sont facilement accessibles, garantissant une grande praticité pour les futurs occupants de ce terrain. Ce terrain constructible représente une opportunité rare pour développer un projet commercial sur mesure. Sa taille généreuse offre une multitude de possibilités d'aménagement, permettant l'implantation de divers types de bâtiments. Bénéficiant d'une situation stratégique et d'un potentiel attractif indéniable, ce terrain à l'énorme potentiel saura séduire les investisseurs à la recherche d'un emplacement de choix pour concrétiser leurs ambitions commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LEJEUNE, Tél. : 06 46 37 07 24, E-mail : veronique.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 831097605.

Iad france - laura valette vous propose : situé en extension directe du centre-bourg de donzac, ce terrain de 12 000 m² d'un seul tenant offre une opportunité rare sur un secteur en forte tension locative et résidentielle (proximité immédiate cnpe golfech et bassin d'emploi d'agen). Profil technique & urbanisme : - zonage : classé 1au (ouverture immédiate à l'urbanisation). - configuration : parcelle plane, saine, facilitant les coûts de terrassement et de voirie. - oap (orientation d'aménagement) : projet de quartier résidentiel déjà dessiné par la commune, garantissant un développement fluide et cohérent (voirie, espaces verts, liaisons douces). - réseaux : proximité immédiate des réseaux pour une viabilisation optimisée. Potentiel de développement : ce terrain est idéal pour un projet de lotissement qualitatif ou de constructions groupées. Sa situation 'pied au bourg' permet de proposer aux futurs acquéreurs un mode de vie tout à pied (écoles, commerces, services). Professionnels de l’immobilier : mandat exclusif ouvert au partage. Parce que l’intérêt de mon client vendeur passe avant tout, je collabore volontiers avec les agences et mandataires indépendants disposant d’un acquéreur sérieux et qualifié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 211000 euros. Prix hors honoraires : 202000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Idéalement situé sur la commune d’Estillac, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 776 m² offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Je vous propose un projet de construction traditionnelle d’environ 90 m² habitables, pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. La maison comprendra une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un espace de rangement optimisé. Grâce à ses expositions sud / est / ouest, le terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement d’une habitation lumineuse et bien orientée. L’environnement est particulièrement agréable avec une vue dégagée. Les écoles sont situées à seulement 1 km, tandis que les supermarchés et l’accès à l’autoroute se trouvent à 5 km, facilitant les déplacements quotidiens. Prix du projet terrain + maison : 264 900 € Prestations incluses : * Terrain de 1 776 m² entièrement viabilisé * Construction de la maison conforme à la réglementation RE2020 * Menuiseries extérieures blanches * Portes intérieures blanches prêtes à peindre * Chauffage par système bi-split et radiateurs électriques dans les chambres * Sèche-serviettes dans la salle de bain * Carrelage 60x60 cm dans l’ensemble de l’habitation * 14 m² de faïence à répartir selon vos envies * 2 douches à l’italienne * WC et meuble simple vasque * Toit 2 pentes avec tuiles béton * Zinguerie et descentes en aluminium blanc * Accès PMR adapté à un projet locatif * Performance énergétique DPE A Les avantages de ce projet : * Construction neuve sous garantie décennale * Assurance dommages-ouvrage incluse * Viabilisation du terrain * Excellentes performances énergétiques en A * Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison neuve dans un secteur recherché, aux portes d’Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé de 481 m² – Lot n°26 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 481 m², Lot n°26 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°26 Surface : 481 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 962307.

Terrain viabilisé de 545 m² à estillac – prêt à construire ! Libre de constructeur ! À vendre, beau terrain de 545 m² situé sur la commune d'estillac (47310). Terrain viabilisé terrain borné étude de sol g1 réalisée environnement calme et agréable idéal pour concrétiser votre projet de construction dans une commune recherchée, à proximité d'agen et de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas lozano, tél. : 06 85 88 55 07, e-mail : thomas.lozano@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 823456827.

Terrain viabilisé de 629 m² – Lot n°28 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 629 m², Lot n°28 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°28 Surface : 629 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 962305.

Terrain viabilisé de 774 m² – Lot n°5 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 774 m², Lot n°5 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°5 Surface : 774 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 962304.

Terrain viabilisé de 481 m² – Lot n°32 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 481 m², Lot n°32 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°32 Surface : 481 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 962303.

Terrain viabilisé de 594 m² – Lot n°20 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 594 m², Lot n°20 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°20 Surface : 594 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 962311.

Terrain Constructible à Estillac : Votre Futur Havre de Paix en Campagne Plongez dans l'authenticité et le charme de la campagne avec ce terrain constructible de 478 m² à Estillac (47310). Viabilisé et raccordé aux réseaux, il est piscinable et offre une vue imprenable sur la campagne. À 15 min à pied : maternelle, école, bus. À 10 min en voiture : collège, parcs et médecins. Éligible à la fibre optique. Contactez-nous pour une visite.

Sous compromis : situation exceptionnelle pour ce terrain constructible de 6265 m² en bordure de la rocade de liaison entre les deux sortie autoroutières et voie d'accès à la technopole agen garonne. Un visuel de premier ordre, une accessibilité facile aux liaisons routières et au terrain et un environnement en construction avec enseignes commerciales et activités économiques. Denier terrain, à voir rapidement.

Terrain Constructible à Estillac, 47310 - Un Écrin de Verdure pour Votre Futur Havre de Paix Imaginez construire votre nid douillet sur ce terrain verdoyant de 475 m², au coeur d'Estillac. Viabilisé et assaini, il offre une vue sur la nature et est piscinable. Tous les raccordements sont présents. À 15 min à pied : bus, école maternelle, école élémentaire. Collège à 10 min en voiture. Deux parcs à 10 min. Quatre médecins à 15 min. Éligible internet haut débit et fibre. Saisissez cette chance ! Contactez-nous.

Terrain constructible de 520 m² à Estillac, votre écrin de verdure. Viabilisé et raccordé (eau, électricité, télécoms), il est piscinable. Proche : écoles maternelle, élémentaire et collège (15 min à pied / 10 min en voiture), 4 médecins (15 min), 2 parcs (10 min), internet haut débit / fibre. Une opportunité à saisir !

Terrain viabilisé de 641 m² – Lot n°27 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 641 m², Lot n°27 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°27 Surface : 641 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 962306.