Biens à vendre en Lot-et-Garonne (47)

Belle propriété de campagne offrant une spacieuse et lumineuse maison principale avec diverses dépendances, une deuxième maison d'habitation ainsi qu'un vaste hangar, le tout accessible par un long chemin privé sur une parcelle de 1 hectare avec piscine et pool house. Bel emplacement en campagne à quelques kilomètres seulement d'Eymet, bastide en Dordogne avec tous commerces et services. Un peu plus de 300 m² habitables pour l'ancienne grange en pierre (5 chambres) et 100 m² habitables pour la seconde maison indépendance. (2 chambres) Jolies vues sur la campagne environnante Ancienne grange en pierre rénovée par un architecte : Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon (100 m²), cuisine et salle à manger (36 m²) Bureau en mezzanine : 9 m² Arrière-cuisine : 6.40 m² WC Suite parentale avec chambre et salle d'eau : 22 m² A l'étage : Chambre 2 : parquet. 13 m² Salle de bains : baignoire + vasque. 7 m² WC Chambre 3 : placard. 12.20 m² Chambre 4 : placard. 12.30 m² Chambre 5 : placard. 15.50 m² Dressing : 4.80 m² Salle de bains : baignoire + deux vasques. 8.55 m² Buanderie / lingerie : 7.70 m² Chaufferie : 22 m² Belle cave à vin : 14 m² Diverses pièces dépendances attenantes : 25 m² + 28 m² + 12 m² Hangar attenant : 190 m² Maison en pierre indépendante à remettre au gout du jour comprenant une salle à manger (30 m²), un salon (13.75 m²), une cuisine (5.50 m²), deux chambres (10.50 m² + 22 m²), un dressing (5 m²) et une salle de bains (5.50 m²) + WC. Ancien chai (58 m²) et garage (40 m²) attenants. Chauffage maison principale : pompe à chaleur (air / eau) + clim réversible Maison principale - double vitrage + maison indépendante - simple vitrage Assainissement individuel x 2 Environ 10 000 m² de terrain Piscine au sel Pool house avec douche + WC : 40 m² Puits « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Entre Agen et Villeneuve sur Lot, maison d'architecte semi-entérrée comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine semi-ouverte sur séjour, 4 chambres dont une en suite parentale, une salle d'eau, sous-sol intégral. Les plus : parc arboré de 6800 m², piscine chauffée, et maison climatisée. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

En sortie de ville dans un environnement dégagé sur un terrain de 4300 m² venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse fermée et vitrée de 30 m², 3 chambres et une salle de bains. Un sous sol offre un garage, un atelier et une buanderie. Ref 4302 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En sortie de ville dans un environnement dégagé sur un terrain de 5300 m² venez découvrir cette maison de construction traditionnelle qui offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse fermée et vitrée de 30 m², 3 chambres et une salle de bains. Un sous sol offre un garage, un atelier et une buanderie. Non attenant à la maison un hangar de 100 m² permet du stockage ou un activités professionnelle Ref 4301 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Marmande, cette maison vous séduira tout d'abord par sa très belle architecture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec une magnifique cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc (privatives aux chambres du rdc), d'une arrière-cuisine, d'un second wc. La maison est économe en énergie car le chauffage est une pompe à chaleur et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau solaire. Par ailleurs, vous disposez d'une piscine sans vis à vis, 2 garages (22 m² chacun), un abri voiture avec aire de lavage, de 2 agréables terrasses. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1.082 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville sur 3 niveaux avec garage, comprenand 3 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Dans un écrin de verdure, magnifique Maison Contemporaine de 170 m² située au calme à l'orée d'un bois à moins de 5 minutes de Marmande. Cette maison économe (chauffage par pompe à chaleur, bonne isolation, chauffeau thermodynamique, double vitrage PVC) offre une très grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec accès direct sur terrasse et piscine. Trois chambres avec salle d'eau commune et une belle suite parentale, dressing et salle de bains privée donne la possibilité à une famille ou de recevoir. Vous serez charmé par un joli parc arboré et fleuri. Garage en sous-sol entièrement carrelé bénéficiant de deux portails électriques. Laissez vous séduire en visant cette maison d'exception. Maison réf 4297 DUCOS IMMOBILIER.

Maison BBC, ossature bois, située à proximité du centre ville de Casteljaloux (47700), à 25kms de Marmande et sa gare, 15kms de l'accés autoroutier et 1H de Bordeaux. Cette contemporaine à l'architecture atypique de 180 m² se compose d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec salle à manger, cellier et bureau. L'espace nuit est desservi par un dégagement équipé de placards muraux design, de penderies et d'un wc indépendant; il est composé de deux belles chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et placard). Pour recevoir vos amis une dépendance d' environ 20 m², aménagée d'une chambre, d'une salle d'eau, de placard et d'un wc et une pièce de rangement attenante à la maison complètent ce bien. Faible consommation énergétique, DPE en A : PAC air / eau chauffage par le sol, menuiseries ALU brossé, volets roulants électriques, panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Tout cet ensemble est implanté sur plus d'un hectare avec une partie constructible et donc piscinable. Vous êtes en quête d'espace, de volume, de confort ce bien est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs dans un bel environnement terrain agricole d'une superficie de 2,5 hectares avec un lac Ref 4282 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme de Marmande avec des commodités et des commerces proche, venez découvrir ce terrain situé en seconde ligne sans nuisance de route d'une superficie de 1268 m² non viabilisé. Le terrain est vendu avec un permis de construire positif et modifiable Ref 4619 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au premier étage. Il comprend, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau / wc, une cave et emplacement parking. Actuellement loué 570 EUR Charges Comprises. Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 3247.70 EUR dont 2852.01 EUR de charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Située à 1 km de la Bastide de Miramont de Guyenne (47800) et à 10 km d'Eymet (24500), gros potentiel pour cette maison plain pied avec garage et grange en pierre attenante implantée sur un terrain d'environ 2000 m². Elle se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Un garage attenant, une grange en pierre attenante et un puits complète ce bien à visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Agréable maison de campagne rénovée située à 5 minutes de Seyches (47350), 10 minutes de Virazeil (47200) et de Miramont de Guyenne (47800). Ce plain-pied lumineux se compose d'une cuisine neuve aménagée et équipée, un salon / séjour, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et d'une lingerie. Une dépendance d'environ 32 m², un grand abri pour voitures, un espace poulailler clos et un très beau terrain de 9870 m² entièrement clos complète ce bien à visiter sans tarder. Menuiserie PVC double vitrage, isolation exterieure (2022), isolation des combles (2021), porte d'entrée neuve en alu, faible taxe fonçière (768 EUR). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Située à Virazeil (47200), à 6 km de Marmande, 1 heure de Bordeaux (33000) et de Bergerac (24100). Je vous propose cette grande maison Bourgeoise implantée sur un parc arboré d'environ 1 hectare et ses 4 dépendances (surface totale 600 m²) avec possibilité d'acquérir plus de terrain. Avis aux amateurs de gîtes et chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier conviendrait parfaitement à cette activité. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un grand couloir desservant une cuisine, une salle à manger, un bureau, une chambre, une buanderie, un salon avec cheminée, wc indépendant et salle de bains. À l'étage, 5 chambres, couloir et point d'eau. Quatres dépendances (dont certaines ont la toiture neuve) entourant la cour intérieur et son puits central (232 m², 145 m², 205 m², 20 m²). Des travaux sont à prévoir. Cette propriété vous est proposé par votre Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Belle maison de ville en pierresituation calme au cur du village de Duras Tous commerces et services accessibles à pied Terrasse, petite cour et cave 85 m² habitables (2 chambres + pièce en grenier) Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une rue calme et résidentielle, au sein d'une petite copropriété bénevole de 8 lots, bel appartement T4 comprenant une pièce de vie avec balcon, une cuisine neuve et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une loggia, une grande cave et un garage fermé. La luminosité, le charme et la tranquilité sont de beaux atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison, intérieur rénové, située à deux pas du centre ville de Casteljaloux et des cures thermales. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC et d' une chambre. À l'étage deux chambres dont une avec balcon et un point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau), un grand dessing et un wc. Garage, dépendances et une cave complètent ce bien sur un joli terrain de 400 m². Produit avec beaucoup d'atouts, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier de la Préfecture, Laforêt Agen vous propose cette maison de ville sur 3 niveaux avec garage et local commercial loué en rez-de-chaussée. Une place de stationnement privative devant la maison. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une grande entrée donnant accès à la maison et au local professionnel loué (bail commercial. Rapport locatif 320 € mensuel, 3840 € / an) - Au 1er étage : un séjour de 31 m² avec cheminée s'ouvrant sur un patio fermé d'environ 20 m² avec grand puits de jour, une cuisine et un bureau. - Au 2ème étage : deux grandes chambres de 14 et 16 m², un bureau de 8 m² avec rangement, une salle de bains et un wc indépendant. Des travaux de rafraichissement et la création d'un système de chauffage (DPE vierge) pour cette maison sont à prévoir. Travaux d'isolation déjà réalisés, menuiseries en PVC double vitrage. Contactez nous pour organiser une visite !

En campagne, sur les hauteurs Nord-Est d'Agen, agréable maison de plain-pied avec grand terrain comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, 4 chambres et une salle de bain. Construction de 2008 et joli point de vue dégagé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Belle maison de ville en pierre ? situation calme au cœur du village de Duras Tous commerces et services accessibles à pied Terrasse, petite cour et cave 85 m² habitables (2 chambres + pièce en grenier) Entrée dans pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. Sol carrelé et poutres apparentes peintes. 32.8 m². Coin buanderie sous l'escalier en bois menant à l'étage. Salle d'eau : douche, vasque + WC. 3.5 m². Chambre 1 : parquet flottant. 12.5 m². Porte vitrée ouvrant sur la terrasse. Etage Chambre 2 : parquet bois. 24.50 m². Salle d'eau (travaux non terminés) 9 m² WC Grenier au-dessus Cave en sous-sol avec puits, environ 15 m² Cour d'environ 37 m² Chauffage : radiateurs électriques Double vitrage Tout à l'égout « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À villeneuve sur lot, proche de toues commodités, cette maison trés lumineuse sur sous sol, entièrement rénovée se compose en rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m² donnant sur une terrasse couverte, un garage, wc. À l'étage on retrouve 4 belles chambres, un bureau, salle d'eau, wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vous souhaitez allier le charme de l'ancien et du moderne ! Cette maison de maître est faite pour vous. Son agencement vous permettra de laisser libre cours à vos envies. Bien située, non loin des commerces, vous saurez également profitez de ses deux dépendances mais aussi d'une longère. Possibilité de gîtes. Parcelle de 5000 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Exclusivité Cabinet Carniel ! À Sainte-Bazeille, village dynamique avec commerces, écoles, et commodités accessibles à pied. Belle maison de famille en pierre d'une surface d'environ 186 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine, cellier, bureau (possibilité chambre) et cabinet de toilette. L'étage comprend un vaste palier desservant 4 chambres spacieuses et une salle de bains. Au deuxième étage, le grenier peut être entièrement aménagé. Cave en sous-sol, garage attenant, puits, jardin clos et arboré. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Beaucoup de charme pour cette maison de plain-pied proche écoles et commerces et à 5 minutes de la gare ! Intérieur très cosy pour cette agréable pièce de vie composée d'une cuisine équipée donnant sur sur salon / séjour avec accès direct sur terrasse et piscine. Maison lumineuse et fonctionnelle avec sa partie nuit offrant 4 chambres et une salle de bains. Rangement divers dans cellier et garage de 62 m². Terrain clos et arboré. Achat coup de coeur ! Maison réf 4289 agence ducos immobilier.

À deux pas du centre-ville de Marmande (47200) et de toutes les commodités, votre agence Cabinet Carniel vous propose un hangar en ossature métallique de 122 m², isolé, avec porte électrique sur un terrain d'environ 700 m². Beau potentiel, idéal artisan ou entrepreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .