Vente maison 5 pièces 130 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison familiale 150 m² – Secteur calme à 5 min de Villeneuve centre – Piscine sans vis-à-vis Située dans un secteur résidentiel très calme, à seulement 5 minutes de Villeneuve Centre, découvrez cette maison familiale bâtie en 1977, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Développant environ 150 m² habitables, elle se compose en rez de chaussé d’un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine confortable, d'un petit salon indépendant offrant une belle flexibilité et pouvant facilement être aménagé en 5ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins, d'une salle d'eau et d'un wc. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette sèche. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine réalisée en 2021, implantée à l’arrière de la maison, dans un environnement sans vis-à-vis. Prestations complémentaires : Pompe à chaleur et radiateurs (2024) Jolis volumes et belle distribution des espaces Environnement calme et recherché Grand garage Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité de tout ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec piscine située dans un secteur recherché, à proximité des commodités (commerces, centre-ville). D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose : à l'étage : une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon / séjour et cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et trois chambres (9,11 et 14 m²). Au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce de 8 m² avec sauna et garage. Extérieur : terrain clos et arboré au calme sans vis à vis. Une piscine 8x4 équipée d'un rideau de sécurité, ainsi qu'une terrasse couverte. Confort : double vitrage pvc et bois, poêle à bois, chauffage fioul avec production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bousquet, tél. : 07 86 04 37 73, e-mail : david.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 948 106 455.

Située à Villeneuve-sur-Lot, à proximité de la RN21 et à quelques minutes des commodités, cette maison de plain-pied offre un ensemble immobilier avec dépendances et grand terrain. L'habitation développe une surface habitable d'environ 148 m² et comprend 7 pièces, dont un séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un petit salon, une salle de jeux ainsi qu'un cellier. Une véranda d'environ 26 m² complète les espaces de vie et apporte un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 16 836 m² réparti sur plusieurs parcelles, offrant de vastes espaces autour de la maison. Une piscine avec pool-house, un garage d'environ 35 m² et un hangar métallique d'environ 120 m² viennent compléter l'ensemble, permettant différents usages selon les besoins. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais présente un potentiel intéressant grâce à ses volumes, ses dépendances et la superficie du terrain. L'environnement permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services situés à quelques minutes en voiture de Villeneuve-sur-Lot. Un bien rare pour les acquéreurs recherchant une maison avec espace extérieur et bâtiments annexes dans le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 940447.

Iad france - jérôme fabre vous propose : maison de plain-pied sur la commune de villeneuve sur lot située rive droite proche commerces et zone commerciale. Composée d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Les plus : climatisation réversible, isolation récente, tout à l'égout. Double vitrage sous décennale. Jardin clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre ville à pied, vous aimerez cette maison en très bon état de 108 m². En rez-de-chaussée, elle a un salon, une salle à manger d'une surface de 26,8 m², une cuisine équipée de 10,42 m² sortant sur le jardin et un garage. À l'étage vous découvrez depuis un large palier trois chambres, salle de bains et WC. Double vitrage, toiture neuve. Jardin clos de 260 m². Chauffage central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Secteur Villeneuve-sur-Lot, au coeur du Lot-et-Garonne et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 130,50 m² habitables avec dépendances, sur un terrain arboré de 5 500 m². À l'étage, vous trouverez une entrée desservant un salon de 23,98 m² avec terrasse, une cuisine séparée de 10,44 m², trois chambres de 10,66 m², 11,44 m² et 10,22 m², une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un bureau de 10,61 m² avec WC, d'une cuisine de 12,13 m², d'une chambre de 16,09 m² et d'une grande véranda lumineuse non chauffée de 39,68 m². Un garage de 22,95 m² et un atelier de 16,51 m² (avec cuve à fioul) complètent ce niveau. Attenant à la maison, deux grands garages offrent un espace de rangement, de bricolage ou de stationnement selon vos besoins. Une piscine vient compléter l'ensemble (liner à remplacer). Les atouts de ce bien : Un grand et magnifique jardin arboré Un emplacement recherché à Villeneuve-sur-Lot Plusieurs garages Proximité immédiate des commodités Les menuiseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. Présence d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'environ 130 m² à Villeneuve sur Lot proche du centre ville avec un jardin de près de 700 m². Venez découvrir une superbe maison très joliment rénovée avec 5 chambres. En rez-de-chaussée, elle possède un séjour de 35,42 m², une chambre, un wc et un garage et à l'étage 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. La maison est en double vitrage partout et volets solaires, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Il y a une possibilité de créer un deuxième point d'eau à l'étage pour une salle de bains supplémentaires. Les plus de cette maison : une belle rénovation, une pompe à chaleur récente, un DPE en C !

Située dans un environnement agréable, en périphérie immédiate du centre-ville (quelques minutes à pieds), cette maison à usage d'habitation d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Combles au-dessus offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une chaufferie et une buanderie, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain tout autour de la maison ainsi que d'un hangar indépendant, idéal pour stockage, activité artisanale, véhicules ou projet personnel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Estimation des couts annuels d'énergie entre 4750 € et 6480 €. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située en Lot-et-Garonne, cette maison d'environ 140 m², habitable immédiatement, est située dans un lotissement calme tout en étant non loin des services et commodités. Cette villa vous offre : Une grande cuisine ouverte de 12.45 m² donnant sur une pièce de vie d'environ 45 m² très lumineuse avec cheminée avec une belle terrasse, un bureau (ou petite chambre), des toilettes séparées. L'espace nuit vous propose trois belles chambres avec placards dont deux profitent de leurs salles d'eau privatives ainsi qu'une salle de bain d'environ 7.68 m² avec fenêtre. Pour votre parfait confort, vous disposerez de : * DPE : C * double vitrage * climatisation réversible * chauffage au sol * un adoucisseur d'eau Le terrain de 561 m² est entièrement clôturé avec deux entrées indépendantes et possibilité d'au moins 2 ou 3 véhicules. Un garage et un petit atelier sont présents aussi. Un puits vous permet l'arrosage de fleurs et d'arbustes si besoin. Naturellement, sa terrasse vous promet d'agréables moments en famille ou entre amis ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 955785.