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À l'ombre de beaux cêdres, cette maison de maître en pierres offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable de par sa proximité à la ville et son environnement campagne. tVous y trouverez : une pièce de vie familliale, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres en RDC. À l'étage, 4 chambres, un WC et le grenier aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Cette villa de qualité est un compromis idéal entre la vie citadine et le plaisir d’une maison indépendante avec un magnifique parc arboré. Le bien de 158 m² habitable dispose d'un porche menant à une entrée spacieuse, salon / séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc; au sous-sol, une chambre, une buanderie et un garage de plus de 100 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un parc joliment arboré et entièrement clos de 3370 m². Tout à l'égout, chauffage fioul. .
Rare sur le secteur. Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble offre une opportunité idéale pour allier confort de vie et investissement rentable. Un bien aux multiples atouts composé en Rez-de-chaussée : Des bureaux commerciaux avec salle de réunion, actuellement loués, assurant des revenus immédiats et sécurisés. Étages Partie habitation Un superbe appartement de 3 chambres, réparti sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Vous y trouverez un salon / séjour spacieux et convivial, une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. Un emplacement privilégié Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le véritable avantage en achetant cet immeuble, vous devenez propriétaire de votre logement tout en finançant une partie de votre acquisition grâce aux loyers des bureaux. Un bien rare, idéal pour un projet patrimonial ou un investissement intelligent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez DUCOS IMMOBILIER Référence : 4359 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Dans un village avec commerces et école, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes dont quatre chambres, grenier au-dessus pouvant être aménagé, une dépendance et un grand jardin clos et arboré. Travaux de mise aux normes à prévoir mais elle est equipée de double vitrage et reliée au réseau d'assinissement collectif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
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Proche de casteljaloux, cette contemporaine récente offre un lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain. La terrasse avec vue sur la piscine donne un air de vacances à l'ensemble. Garage attenant et terrain entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
Maison située au coeur de Nérac sur deux niveaux comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour, un wc et un cellier. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Un grenier au-dessus avec possibilité de l'aménager. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.
À quelques minutes des commodités, maison traditionnelle de 2010 offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, wc, garage, jardin avec piscine, pool-house, terrain de pétanque, parcelle de plus de trois hectares de terre attenante. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.
Rare sur le secteur ce terrain de 1.276 m², raccordable au tout à l'égout, se situe dans un village dynamique avec commodités + école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT / m² R + 1 et R + 2 : 2 400 € HT / m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !
À 8 km de l’autoroute A62, cette maison en pierre équipée de double vitrage, jardin clos arboré, double garage et atelier, est composée de deux salons, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À 15 kms d'AGEN, découvrez cet ensemble exceptionnel, alliant charme, noblesse et authenticité. C'est un savoureux mélange d'espace, de confort, de qualité qui vous seduira en visitant ce bien. Cet ensemble immobilier se compose : - D'une maison principale entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualités, c'est une maison de Maitre en pierres d'environ 300 m² sur 3 niveaux, elle présente en rez de chaussée les pièces de vie principales : cuisine / salle à manger donnant sur deux belles terrasses, salon / séjour, salle de jeux, bureau. Au premier niveau : 6 chambres dont deux suites parentales avec dressing, salles d'eau, salles de bain et wc. Le sous sol accueille cave, buanderie, chaufferie et rangements. Grenier aménageable Cette demeure bénéficie d'une excellente isolation, chauffage gaz, clim réversible air / air - première dépendance : une longère en pierres sur deux niveaux plus cave d'environ 110 m² A RENOVER - deuxième dépendance : grange en pierres dont la toiture est trés récente, structure saine - troisième dépendance : magnifique batiment composé d'un bureau (88 m²), d'un atelier (150 m²), étable (60 m²), garage climatisé de plus de 320 m². - quatrième dépendance : hangar métallique avec bardage bois d'environ 300 m² - cette propriété bénéficie d'un lac de 11m de profondeur, vous pourrez accéder à la source et sa grotte en empreintant un magnifique escalier en travertin Ces différentes dépendances vous permettront de réaliser différents projets : hébergement, atelier, évènementiel, élevage, exploitation agricole. Les 100 ha environnant sont composés d'environ 5 ha de bois, 13 ha de taillis, 12 ha prairies et 65 ha de terres cultivables. Les perspectives sont multiples. Le calme, tranquilité, sérénité à quelques minutes de la ville CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Estimations des coûts annuels d'energie estimés entre 8 520 € et 11 580 €. Honoraires à la charge de l'acquereur soit 4%, soit un net vendeur de 1 500 000 euros Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750 .
Dans un village agréable avec toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison divisée en deux appartements, en rez-de-chaussée salon, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, à l'étage salon, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau. Double garage, une remise, sur un terrain d'environ 1300 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT / m² R + 1 et R + 2 : 2 400 € HT / m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !
Dans une résidence récente et sécurisée, agréable appartement de type 3 comprenant : un séjour lumineux, 2 chambres, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, une salle d'eau. Le bien se trouve en RDC et possède donc une terrasse et un jardinet ainsi qu'un cellier et 2 places de parking. T3 propre, entretenu et climatisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.
Maison de ville en pierre, rénovée, au coeur de la bastide avec garage, comprenant : séjour cheminée, cuisine aménagée, salle de bain avec douche, trois chambres, chaufferie. Les commerces sont à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.
Découvrez cet entrepôt neuf de 164 m² situé au coeur de la nouvelle zone commerciale de Bley Sud à Marmande, au sein d'un ensemble immobilier moderne et polyvalent. Caractéristiques principales : - Surface totale : 164 m² - Situé dans un immeuble mixte comprenant bureaux, locaux commerciaux et espaces de stockage - Lots 3 et 4 de la copropriété - Architecture contemporaine, respectant les dernières normes environnementales et d'accessibilité Atouts : - Localisation stratégique dans une zone commerciale en plein essor - Accès rapide aux axes routiers principaux - Environnement attractif et dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité - Idéal pour activité logistique, artisanale ou comme espace de stockage - Disponibilité : Immédiate Ce bien est une opportunité rare pour une activité professionnelle dans un environnement de qualité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Un projet moderne au coeur de la ZAC Agen Sud Découvrez ce bâtiment neuf mêlant commerces, services et bureaux, idéalement situé dans une zone dynamique à proximité de grands axes routiers et d'infrastructures locales de renom (Castorama, Leroy Merlin, Intermarché, etc.). Ce projet allie design contemporain et fonctionnalités adaptées aux besoins des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 677,7 m² de surface de plancher, répartie sur 3 niveaux. Stationnement : 90 places (dont 2 PMR), local vélos et emplacements avec ombrière photovoltaïque. Rez-de-chaussée : Espaces dédiés aux commerces et services avec finitions modernes (sols prêts à poser, réserves disponibles). 1er et 2ème étages : Plateaux de bureaux avec éclairage LED, faux plafonds acoustiques, et accès à une toiture-terrasse partiellement végétalisée. Construction de qualité : Isolation performante, bardage métallique Rockpanel, panneaux photovoltaïques, et matériaux sélectionnés pour un confort optimal. Conditions financières attractives : RDC : 2 500 € HT / m² R + 1 et R + 2 : 2 400 € HT / m² Frais d'agence : à partir de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir ce projet ? Bénéficiez d'un emplacement stratégique dans une zone en pleine expansion, avec un environnement propice au développement de vos activités. ? Contactez nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un projet d'envergure !
Beau projet de rénovation composé d'une maison de ville à rénover et un chai ayant un changement de destination accordé. Les biens sont reliés aux réseaux d'eau et d'électricité. Honoraires inclus dans le prix : 13%.
Maison d'habitation au centre de Miramont de Guyenne avec les commerces de proximité à deux pas. Cette maison est composée d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.
En centre ville de Miramont, sur l'esplanade de la Mairie avec places gratuites de stationnement, immeuble lumineux du 18 ème, aux beaux volumes, comprenant : bureaux climatisés, sanitaires, coin repas, plusieurs pièces et une cour. Possibilité de créer des appartements avec une entrée séparée. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.
Maison traditionnelle de plein-pied rénovée sur la commune de Monbahus avec c'est écoles et collèges. Maison offrant : cuisine ouverte sur le salon / séjour, deux chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Jardin clos et arboré de 2500 m² environ. Un hangar ouvert et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.
Au centre de Casteljaloux, immeuble comprenant à l'avant un local commercial de 30 m² refait à neuf, avec réserve et bonne visibilité. À l'arrière et à l'étage se situe un appartement duplex T2 bis de 87 m² offrant cuisine dinatoire, cellier, cave, salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. Les 2 lots sont loués. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
À Marmande axe Bordeaux, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local de 132 m² composé : d' un hall, 4 bureaux et des sanitaires anciennement activité burautique avec parking goudroné et raccordé à la fibre, implanté sur une parcelle de 2953 m² environ avec la possibilitée de construire uniquement à usage professionnel.
La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Situé place du 18 juin 1940, cet immeuble en pierre de taille, ancien siège de la Caisse d’Épargne et classé remarquable par la ville, offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés, qu’ils soient à usage professionnel, résidentiel ou mixte. Avec une surface au sol de 250 m² étendue sur 4 niveaux, il constitue une opportunité rare et pleine de possibilités. Cet immeuble dispose d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du grand cinéma, d’une église classée, de la mairie et d’une esplanade animée. La place située devant l’immeuble offre des places de stationnement équipées d’horodateurs. Il est possible de réaménager l’immeuble pour créer jusqu’à douze appartements, sous réserve de l’accord du Plan Local d’Urbanisme. Villeneuve-sur-Lot est éligible au programme de rénovation, permettant de bénéficier de subventions pour la rénovation. Cet immeuble historique, stratégiquement situé et chargé d’histoire, représente une opportunité unique pour concrétiser vos projets dans un cadre central et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce magnifique immeuble. Prix 550 000 Euros - Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc. Forneri, Agent immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.
Proche des commodités, dans un quartier agréable à vivre, cette maison mitoyenne des deux côtés offre en rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, wc et garage avec portail électrique. À l’étage on retrouve 3 chambres et salle d’eau. Jardin sur 2 côtés. Placards, Double vitrage et survitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, tout à l’égout, jardin clos…. quelques travaux à prévoir ! Classe énergie E Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site.
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