Immeuble au cœur de Duras - Multiples projets possibles

Situé en plein centre du charmant bourg touristique de Duras, cet immeuble traversant en pierre offre un fort potentiel de rénovation.

Idéalement placé à deux pas de tous commerces et services, beau potentiel et grande modularité avec environ 80 m² par niveau (rez-de-chaussée et premier étage) plus des combles.

Un projet de rénovation a déjà débuté, mais le bien laisse libre cours à vos projets : habitation principale ou secondaire, investissement locatif, création d'un espace commercial ou mixte.

Un espace extérieur offre la possibilité de créer une petite cour intérieure.

Pièce 1 : 42 m².

Pièce 2 : 20 m².

Pièce 3 : 25 m².

Petite espace extérieure avec accès à cave en sous-sol.

Première étage - Pièce 4 : 44.50 m².

Pièce 5 : 27.50 m².

Pas de chauffage.

Tout à l'égout.

Toiture récente avec isolation.

Deux compteurs d'eau et d'électricité.

Bien non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».