Vente maison 7 pièces 163 m² Lévignac-de-Guyenne (47120)

Iad France - Chloé Batchelor vous propose : Charmante Maison de Ville à Réinventer Vous recherchez un projet de rénovation ? Ne cherchez plus, cette maison de ville à Lévignac-de-Guyenne est l'opportunité parfaite ! Située dans le centre bourg d'un beau village convivial et authentique. Construite en 1948, à l'intérieur, vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 24 m². Une terrasse de 17 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées à l'abri des regards. Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel dans un cadre de vie paisible. Parmi les équipements disponibles, vous pourrez bénéficier du confort du câble TV, du téléphone et de la fibre optique pour rester connecté. Lévignac-de-Guyenne est une commune dynamique offrant de nombreuses commodités et services à proximité, idéale pour toute la famille. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et transformer cette maison de ville en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128500 euros. Prix hors honoraires : 120500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Batchelor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 103613410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village paisible à 5 minutes de Duras, cette charmante maison en pierre à rénover saura vous séduire par son gros potentiel. De plain-pied et d'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour-salle à manger avec cheminée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Un grenier aménageable et un grand garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez de dépendances (un poulailler et une grange), une terrasse couvertes idéales pour vos moments de détente, le tout sur un magnifique parc arboré et piscinable de plus de 3300 m². Les atouts : • Maison en pierre orientée plein sud • Plain-pied fonctionnel • Grand terrain arboré de fruitiers et piscinable • pas de vis à vis • Puits avec pompe pour arroser le jardin Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Lire moins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BLEYS, Tél. : 06 73 53 23 64, E-mail : valerie.bleys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 420784399.

Entre duras et monségur, maison en pierre à rénover dans sa totalité. Elle offre véranda, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Dépendances. Terrain d'environ 12000 m². Puits. Joli point de vue et environnement calme. Very quiet location and view for this old stone house to be restored. Land of about 3 acres. Barn. Close by duras honoraires inclus dans le prix : 8%.

Enorme potentiel pour cette ancienne ferme offrant une maison d'habitation d'environ 140 m², 2 autres maisons à rénover. De nombreuses dépendances attenantes. Terrain d'environ 1 ha. Cette propriété peut avoir beaucoup de caractère. Puits. Lots of potentiel for this old stone property, 3 living accomodation, outbuildings. Land. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé en plein centre du charmant bourg touristique de Duras, cet immeuble traversant en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Idéalement placé à deux pas de tous commerces et services, beau potentiel et grande modularité avec environ 80 m² par niveau (rez-de-chaussée et premier étage) plus des combles. Un projet de rénovation a déjà débuté, mais le bien laisse libre cours à vos projets : habitation principale ou secondaire, investissement locatif, création d'un espace commercial ou mixte. Un espace extérieur offre la possibilité de créer une petite cour intérieure. Pièce 1 : 42 m². Pièce 2 : 20 m². Pièce 3 : 25 m². Petite espace extérieure avec accès à cave en sous-sol. Première étage - Pièce 4 : 44.50 m². Pièce 5 : 27.50 m². Pas de chauffage. Tout à l'égout. Toiture récente avec isolation. Deux compteurs d'eau et d'électricité. Bien non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé en plein centre du charmant bourg touristique de Duras, cet immeuble traversant en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Idéalement placé à deux pas de tous commerces et services, beau potentiel et grande modularité avec environ 80 m² par niveau (rez-de-chaussée et premier étage) plus des combles. Un projet de rénovation a déjà débuté, mais le bien laisse libre cours à vos projets : habitation principale ou secondaire, investissement locatif, création dun espace commercial ou mixte. Un espace extérieur offre la possibilité de créer une petite cour intérieure. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .