Maison à vendre à Lévignac-de-Guyenne (47120)

Située au coeur d'une bastide entre Duras et Marmande, maison en pierre à rénover dans sa totalité; cinq pièces principales. Cave. Grenier. Located between Duras and Marmande, stone house offering 5 main rooms. Attic. Celllar Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Ref - D5240 Charme de la pierre, beaux volumes et luminosité sont les maîtres mots de cette maison de ville idéalement située entre Marmande et Duras. Élevée sur trois niveaux, elle propose 235 m² habitables avec trois belles chambres, deux salles de bains, un grand bureau ou salle de jeux, un agréable jardin et un stationnement privatif. Entrée traversante : 22 m². Cuisine / salle à manger : 29 m². Séjour : 30 m². Première étage – Palier : 13 m². Chambre 1 : 31.30 m². Chambre 2 : 31.80 m². Salle de bains : 9.40 m². Deuxième étage – Palier : 8 m². Chambre 3 : 32 m². Salle de jeux / chambre 4 : 33 m². Chauffage – radiateurs électriques. Double vitrage. Tout à l’égout. 382 m² de jardin. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au sein d'un village dynamique et dans un petit lotissement calme, venez découvrir cette maison de plain pied de construction récente qui offre un agréable et lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Maison économe grâce à son classement en A - Ref 4575 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Philippe louvion vous propose cette maison en pierre de 163 m² habitable et 121 m² de dépendances sur un terrain de 1500 m² composé de 4 chambres, une salle d'eau / wc, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier / buanderie, pour les dépendances, un grand hangar de 121 m², abris et grenier aménageable. L'ensemble du bien est à rafraichir. Prévoir un système de chauffage. La toiture est neuve. Taxe foncière : 650 euros prix de ce bien : 110 000 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4453534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à construire de 90 m² dans la ville de lévignac-de-guyenne, 3 piècescette maison située à lévignac-de-guyenne offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1340 m². Elle comprend trois pièces principales aménagées pour accueillir trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La configuration permet de profiter d'un espace de vie de qualité. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements à l'intérieur. Le terrain spacieux de 1340 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Environnementlévignac-de-guyenne est une commune tranquille où un établissement scolaire de primaire est accessible à proximité. Des commerces divers se trouvent également aux alentours. Un restaurant est à 12 minutes à pied, un court de tennis à environ 30 minutes à pied et une bibliothèque à un peu moins d'une heure de marche. Nous contactercette vente est proposée au prix de 215000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique marmande. Angelina fondecave se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à lévignac-de-guyenne, 3 piècescette maison située à lévignac-de-guyenne propose une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1340 m². Elle offre trois chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'une cuisine. Ce logement à édifier ne comporte pas de toilettes séparées. La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de celle-ci. Elle bénéficie d'un grand terrain de 1340 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. Environnementlévignac-de-guyenne est une commune tranquille avec des établissements scolaires de premier degré à proximité. Vous trouverez des commerces et des épiceries accessibles en quelques minutes à pied. Pour les loisirs et la culture, un restaurant se situe à proximité, ainsi qu'un club de tennis et une bibliothèque à quelques pas. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 220000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique marmande. Pour plus d'informations, contactez angelina fondecave de maisons de la côte atlantique marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 7 pièces de 100 m² proche de lévignac-de-guyenne. Située à lévignac-de-guyenne, cette maison à réaliser propose une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1 340 m². Cette maison à bâtir comprend 7 pièces au total, dont 3 chambres qui offrent un espace confortable pour la vie familiale. Elle dispose également d'une cuisine et de 2 salles de bains, permettant de répondre aux besoins pratiques du quotidien. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise l'organisation des espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1 340 m² offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement des extérieurs. Environnementlévignac-de-guyenne est une commune où la vie se développe dans un cadre paisible. Vous trouverez à proximité des restaurants accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'un court de tennis à courte distance. Une bibliothèque se situe également dans la commune, à une distance raisonnable. Plusieurs commerces et épiceries sont présents autour pour les besoins courants. Une école primaire est également implantée dans la commune. Nous contacterce bien est en vente au prix de 250 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser un premier échange, contactez maisons de la côte atlantique marmande. Angelina fondecave se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Chloé Batchelor vous propose : Charmante Maison de Ville à Réinventer Vous recherchez un projet de rénovation ? Ne cherchez plus, cette maison de ville à Lévignac-de-Guyenne est l'opportunité parfaite ! Située dans le centre bourg d'un beau village convivial et authentique. Construite en 1948, à l'intérieur, vous trouverez 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 24 m². Une terrasse de 17 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées à l'abri des regards. Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel dans un cadre de vie paisible. Parmi les équipements disponibles, vous pourrez bénéficier du confort du câble TV, du téléphone et de la fibre optique pour rester connecté. Lévignac-de-Guyenne est une commune dynamique offrant de nombreuses commodités et services à proximité, idéale pour toute la famille. N'attendez plus pour donner vie à votre projet de rénovation et transformer cette maison de ville en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128500 euros. Prix hors honoraires : 120500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Batchelor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 103613410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Batchelor vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Village à Rénover - Lévignac-de-Guyenne Une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rénovation dans un cadre pittoresque et paisible. Cette maison de village d'une surface de 120 m², comprenant 6 pièces, une salle de bain, 2 toilettes et une cuisine. Chaque pièce vous offre un potentiel de personnalisation et de rénovation. Il y a la possibilité de faire deux logements ayant deux entrées sur deux rues. Nichée dans le charmant village de Lévignac-de-Guyenne, vous apprécierez l'atmosphère conviviale et la tranquillité de ce lieu. Un petit village très dynamique ayant toutes les commodités suivantes : une boulangerie, une petite supérette, un pôle de santé, une école primaire ainsi qu’un centre de loisirs, un garage automobile et un paysagiste. Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un intérieur à votre image. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et transformez cette maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Batchelor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 103613410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : maison de 5 pièces (104 m²) à Lévignac-de-Guyenne, en ossature bois, alliant esthétique, performance énergétique et respect de l'environnementEmplacement privilégié -  À vendre à Lévignac-de-Guyenne (47120) : maison neuve 5 pièces de 104 m² sur un terrain de 620 m². Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 243 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison ossature bois, alliant esthétique, performance énergétique et respect de l'environnement, 4 pièces (94 m²) à Lévignac-de-GuyenneEmplacement privilégié -  À découvrir à Lévignac-de-Guyenne (47120) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 94 m² sur 620 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 244 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (101 m²) à Lévignac-de-GuyenneEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces en vente à Lévignac-de-Guyenne (47120) avec une surface de 101 m² sur un terrain de 620 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 214 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus d'informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lévignac-de-Guyenne : maison ossature bois, alliant esthétique, performance énergétique et respect de l'environnement. Emplacement privilégié -  À Lévignac-de-Guyenne (47120), maison neuve en vente de 5 pièces, 113 m² et 620 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 264 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison T4 (80 m²) à Lévignac-de-GuyenneEmplacement privilégié -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Lévignac-de-Guyenne (47120) avec une surface de 80 m² et de 620 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 155 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison F6 (100 m²) à Lévignac-de-GuyenneEmplacement privilégié -  À découvrir à Lévignac-de-Guyenne (47120) : maison neuve 6 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 620 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 198 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En campagne, à mi-chemin entre Duras et Marmande, découvrez cette bâtisse en pierre bénéficiant d'une position dominante et de belles vues dégagées sur la nature environnante. La maison offre environ 166 m² habitables, comprenant trois chambres, ainsi quun grenier et plusieurs pièces attenantes offrant un potentiel daménagement supplémentaire (sous réserve dautorisations). Habitable en létat, la propriété nécessite des travaux de rénovation. Un grand hangar agricole non attenant complète lensemble. Le tout est implanté sur une parcelle denviron 4 hectares. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref - D5134 En campagne, à mi-chemin entre Duras et Marmande, découvrez cette bâtisse en pierre bénéficiant d'une position dominante et de belles vues dégagées sur la nature environnante. La maison offre environ 166 m² habitables, comprenant trois chambres, ainsi qu'un grenier et plusieurs pièces attenantes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve d'autorisations). Habitable en l'état, la propriété nécessite des travaux de rénovation. Un grand hangar agricole non attenant complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 4 hectares. Cuisine : 15 m². Pièce de vie : 75 m². Chambre 1 : 22 m². Chambre 2 : 23.60 m². Chambre 3 : 20.90 m². Salle d’eau : 6.30 m². WC + dégagement : 2.70 m². Grenier. Dépendance attenante comprenant quatre pièces : 27 m² + 28.80 m² + 23 m² + 18 m². Hangar agricole non attenant : 700 m² Chauffage radiateurs électriques + poêle à bois. Double vitrage. Assainissement individuel. 41 195 m² de terrain. Source / Puits. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Elégante et intemporelle maison bourgeoise, nichée au coeur d'un parc joliment arboré de plus de 8000 m². Cette propriété offre 4 grandes chambres, 1 séjour, 2 salons, 1 cuisine ainsi que des dépendances. Elegant house nestled in a park. Property with 4 bedrooms, 1 living room, 2 lounges, 1 kitchen and dependencie Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Entre Duras et Marmande, belle maison en pierre idéale pour une famille de par son nombre de chambres, des pièces de vie agréables et lumineuses. Possibilité d'extension. Beau parc arboré. Puits. Dépendances. PAC récemment installée. Walk distance from a village with basic amenities, stone house with 5 beds, could be extend. Garden Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé entre Lévignac-de-Guyenne et Marmande, dans un charmant petit village, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel. Il se compose de deux maisons attenantes, idéales pour un projet familial ou locatif. La maison principale, d'environ 105 m², comprend deux pièces de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Une grange traditionnelle en pierre, attenante, offre un potentiel d'aménagement ou de stockage. La deuxième maison, d'environ 119 m² habitables se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois à quatre chambres selon l'agencement choisi, ainsi que d'un garage. L'ensemble est situé dans un petit bourg, avec des commerces de proximité accessibles en 5 minutes, et une ville avec tous commerces, services et gare à 15 minutes. Maison principale - 105.90 m² habitables. Entrée : 7 m². Salle à manger : 19.50 m². Séjour : 29 m². Cuisine : 7 m². Couloir : 12.40 m². Chambre 1 : 11 m². Chambre 2 : 10.85 m². Salle de bains : 7 m². Grange attenante : 135 m². Pièce / chaufferie : 26 m². Simple vitrage et chauffage central au fuel. Maison d'amis attenante - 119.20 m² habitables. Cuisine : 11.70 m². Séjour : 26.50 m². Pièce / chambre : 13 m². Salle d'eau : 4 m². À l'étage - Palier : 5 m². Chambre 1 : 12 m². Chambre 2 : 11.40 m². Chambre 3 : 12.85 m². WC : 3.60 m² Garage attenant : 27.50 m². Pièce : 17 m². Double vitrage et radiateurs électriques. Assainissement individuel. Environ 1 200 m² de jardin (à définir). Puits. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé entre Lévignac-de-Guyenne et Marmande, dans un charmant petit village, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel. Il se compose de deux maisons attenantes, idéales pour un projet familial ou locatif. La maison principale, denviron 105 m², comprend deux pièces de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Une grange traditionnelle en pierre, attenante, offre un potentiel daménagement ou de stockage. La deuxième maison, denviron 119 m² habitables se compose dun séjour, dune cuisine, de trois à quatre chambres selon lagencement choisi, ainsi que dun garage. Lensemble est situé dans un petit bourg, avec des commerces de proximité accessibles en 5 minutes, et une ville avec tous commerces, services et gare à 15 minutes. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé entre Lévignac-de-Guyenne et Marmande, dans un charmant petit village, cet ensemble immobilier en pierre offre un beau potentiel. Il se compose de deux maisons attenantes, idéales pour un projet familial ou locatif. La maison principale, d'environ 105 m², comprend deux pièces de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Une grange traditionnelle en pierre, attenante, offre un potentiel d'aménagement ou de stockage. La deuxième maison, d'environ 119 m² habitables se compose d'un séjour, dune cuisine, de trois à quatre chambres selon l'agencement choisi, ainsi que d'un garage. L'ensemble est situé dans un petit bourg, avec des commerces de proximité accessibles en 5 minutes, et une ville avec tous commerces, services et gare à 15 minutes. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de Lévignac de Guyenne 47200, en campagne, maison en pierre d'environ 127 m² comprenant au rez de jardin, salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte, cuisine aménagée, buanderie, salle de bains avec douche, WC et au premier étage un grand palier pouvant être transformé en chambre et deux chambres. Hangar attenant de 270 m² et appenti de 150 m². Jardin autour bénéficiant d'une vue sur la vallée. Ce bien vous est proposé à la vente par le Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison de campagne en pierre, idéalement située dans un cadre retiré et sans voisins, offrant une intimité totale et une atmosphère paisible. Sa position dominante dévoile de magnifiques vues sur la campagne environnante. Située dans le secteur de Lévignac-de-Guyenne, un charmant village avec école, commerces de proximité et une maison médicale, cette propriété bénéficie également dun emplacement stratégique entre Duras et Marmande. Avec une surface habitable de 290 m², la maison propose quatre chambres. Son agencement actuel offre la possibilité de créer facilement une maison damis indépendante avec les pièces existante si besoin. Le jardin de 4 000 m² est agrémenté dune piscine. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison de campagne en pierre, idéalement située dans un cadre retiré et sans voisins, offrant une intimité totale et une atmosphère paisible. Sa position dominante dévoile de magnifiques vues sur la campagne environnante. Située dans le secteur de Lévignac-de-Guyenne, un charmant village avec école, commerces de proximité et une maison médicale, cette propriété bénéficie également d'un emplacement stratégique entre Duras et Marmande. Avec une surface habitable de 290 m², la maison propose quatre chambres. Son agencement actuel offre la possibilité de créer facilement une maison d'amis indépendante avec les pièces existante si besoin. Le jardin de 4 000 m² est agrémenté d'une piscine. Cuisine : sol terre cuite. 29.40 m² Salon : cheminée avec poêle à bois. 28.50 m² Entrée : ancien évier en pierre. 14 m² Chambre 1 : 28.30 m² Salle d'eau : douche, lavabo + WC. 9.80 m² Chambre 2 : placard. 14 m² Vestibule : 37 m² Buanderie : 8 m² Pièce de vie dans l'ancienne partie grange : 45 m² Couloir avec évier : 17 m² Chambre 3 : 29 m² Salle de bains : baignoire, lavabo + WC. 4.65 m² Chambre 4 : 28.80 m² La maison serait facilement divisible en deux si besoin d'une maison d'amis / location indépendante. Garage attenant : 33 m² Grenier : 116 m² Chauffage central au gaz (chaudière neuve) + poêle à bois Double vitrage en partie Assainissement individuel 4 000 m² de jardin Puits x 2 Piscine « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».