Maison à vendre à Auriac-sur-Dropt (47120)

VENTE : maison F4 (80 m²) à Auriac-sur-DroptProche de Bergerac -  À découvrir à Auriac-sur-Dropt (47120) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² de surface et 1 033 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 180 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Angelina FONDECAVE O7 / 76 / 18 / O2 / 21 / pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison t3 (80 m²) en vente à lévignac-de-guyennemaison 3 pièces neuveà vendre : notre agence maisons de la côte atlantique marmande est heureuse de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 80 m² à lévignac-de-guyenne (47120). Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien est de 680 m². La maison est neuve. Une école primaire est implantée dans le quartier. Il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie et une épicerie à quelques minutes. Son prix de vente est de 200 000 €.Contactez angelina fondecave o7 / 76 / 18 / o2 / 21 / pour toute question sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Duras : maison F5 (110 m²) en venteProche de Bergerac -  À Duras (47120), maison neuve à vendre de 5 pièces, 110 m² de surface sur 1 000 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école divers Collège Lucien Sigala, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, supérette et épicerie. Marché Place du Marché le lundi matin. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 255 000 €.Contactez notre agence FONDECAVE Angelina; O7 / 76 / 18 / O2 / 21 pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Duras et Eymet, très agréable pavillon lumineux qui offre cuisine, belle pièce de vie avec insert, 3 chambres, salle de bains. Garage. Terrasse. Pergola. Beau parc arboré. Abri voitures. Located between Duras and Eymet, luminous bungalow offering kitchen, lounge, 3 bedrooms, bathroom. Garage. Terrace. Pergola. Mature garden. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Iad France - Chantal Pellier vous propose : Maison de Campagne à Rénover avec Vaste Terrain à Duras Vous recherchez une maison de campagne pleine de potentiel, à rénover selon vos goûts, dans un cadre bucolique ? Cette charmante maison en pierre, située à Duras, est l'opportunité que vous attendiez. Construite en 1947 et s'étendant sur 146 m², cette demeure dispose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant un espace chaleureux et authentique pour y créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée à réaménager selon vos envies, ainsi qu'un séjour et une salle d'eau. L'escalier vous mène aux étages supérieurs où se trouvent 3 chambres spacieuses et un espace idéal pour créer une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un troisième niveau sur la totalité de la surface. Côté extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 15 758 m², avec 3 grandes dépendances offrant un potentiel incroyable. Profitez des expositions sud, est et ouest pour créer des espaces extérieurs accueillants et conviviaux. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère, mais le jeu en vaut la chandelle pour qui saura lui redonner vie et lui insuffler une nouvelle âme. Avis aux bricoleurs et amateurs de maisons de campagne, cette propriété est à visiter sans tarder pour saisir cette opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Pellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 310351192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à la campagne avec une jolie vue, agréable maison en partie en pierre, très lumineuse, près de 130 m² habitable, 4 chambres. Sous-sol total. Travaux d'isolation et remise aux normes de l'électricité réalisés. Jardin. In the country with a lovely view, pleasant and luminous house, approx 130 sqm, 4 bedrooms. Garden. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Beaucoup de potentiel pour cette propriété en pierre qui offre 2 logements, 6 chambres au total, 3 salles d'eau. De nombreuses dépendances. Terrain d'environ 2 ha. Source. Environnement calme. Lots of potentiel for this stone house with 2 living accomodation, 6 bedrooms, 3 shower rooms. Outbuildings. Land with spring Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur de la nature venez découvrir ce moulin en pierre, au bord d'un ruisseau. Vous allez être charmés par le cadre idyllique et ses prestations. Grand salon, salle à manger avec cuisine, 4 chambres dont une suite parentale, une grande pièce pouvant servir de salle de jeu, dépendances, terrain d'environ 7 hectares avec un lac Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Campagne à 5mn des commodités, cette villa en parfait état offre la possibilité de vivre en plain pieds (juste 1 chambre à l’étage). Elle dispose de très beaux volumes. On retrouve en rez-de-chaussée : entrée, séjour cheminée insert bois fonctionnel, cuisine séparée et équipée, dégagement desservant 2 chambres, salle d’eau (douche italienne), wc séparés, vestiaire avec placards, terrasse couverte avec barbecue, garage attenant avec cuisine d'été et cave. Au 1er étage 1 chambre. Parc clos autour avec double garage indépendant (électricité et eau) + abri bois et abri de jardin. 2 portails électriques avec allées stabilisées desservent les garages. Construction traditionnelle BRIEDA, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, chauffage électrique (convecteurs récents), VMC, puits, interphone, assainissement individuel, arrosage automatique ……… Classe énergie en cours. Réf : 2051 Contact Carole 06 75 71 65 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Implantée dans un environnement naturel et paisible, cette propriété équestre offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et fonctionnalité. La maison principale développe environ 173 m² habitables. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine lumineuse, idéale pour un espace bureau ou un coin détente. Les extérieurs s'étendent sur près de 2 hectares entièrement clôturés, comprenant deux garages, une mare d'ornement et un puits. Une dépendance équestre complète l'ensemble avec quatre box à chevaux, un espace de stockage pour paille et foin, ainsi qu'un garage / atelier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, dont la production d'électricité est revendue, générant environ 700 € par an, et d'un mode de chauffage économique par chaudière à pellets. Un bien complet et harmonieux, idéal pour les amoureux de nature, de chevaux ou pour un projet de vie au calme, à l'abri de toute nuisance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathy KRUGER, Tél. : 05 64 34 02 93, E-mail : mathy.kruger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454.

Environnement calme pour cette ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale offre en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et WC. À l'étage un palier d'environ 47 m² ainsi que 2 pièces. Une grange attenante, séchoir. Quiet environment for this farm. Garden Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Ensemble de deux maisons en pierre : l'une habitable de suite avec entrée, cuisine, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau. Dépendance. Grenier. L'autre à rénover avec cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau. Grenier. Dépendance non attenante. Jardin. Two stone house offering lots of potentiel, 6 bedrooms at all. Garden. Barn. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Saint-Pierre-sur-Dropt : maison T4 (90 m²) à vendreÀ découvrir à Saint-Pierre-sur-Dropt (47120) : maison neuve 4 pièces à vendre, 90 m² sur 680 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, marchés, tennis, bibliothèques, boulangeries, supermarchés, commerces, supérette et boucheries-charcuteries. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 208 000 €.Prenez contact avec notre agence Angelina FONDECAVE O7 / 76 / 18 / O2 / 21 / pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de Prestige avec vue panoramique, luminosité et calme. Située en position dominante dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied, construite en 1996, offre une surface habitable de 188 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, qui mettent en valeur ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 70 m², lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vue. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La maison dispose de quatre belles chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. En sous-sol, un espace de 142 m² avec une double entrée garage propose de multiples possibilités : rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins. Implantée dans un cadre calme et paisible, cette villa bénéficie d'une situation rare, sans aucun voisins, vous garantissant une intimité totale et un cadre de vie serein. Les plus de cette maison : • Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures • Vue imprenable sans aucun vis à vis. Terrain d'une superficie de 27860 m². • Menuiseries en vitrage renforcée anti effraction de 14 mm ! • Sous-sol avec double garage et potentiel d'aménagement La superficie du terrain est modulable à la baisse. Diagnostics techniques immobiliers déjà réalisés. Restant à votre service pour la visite, Laure Labardin 06 30 32 75 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 935238.

En campagne proche de Duras venez découvrir cette charmante maison de plain pied a rafraichir. Elle propose un agréable séjour avec cheminée, une cuisine attenante à un cellier, 2 chambres et une salle d'eau. Un dépendance non attenante pour un garage ou un atelier. Un terrain de 2 hectares permet d'avoir des animaux. Ref 4445 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Grande maison avec dépendances sur 1,9 ha – Saint-Pierre-sur-Dropt (47) À vendre, sur l’axe Marmande – Sainte-Foy-la-Grande, à quelques kilomètres de Duras et 15mn de Miramont, une propriété offrant un beau potentiel sur un terrain de 19 000 m². D'une surface habitable de 204 m², elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre et deux salles de bain. Ainsi qu un grand espace de stockage. À l’étage se trouvent trois chambres (dont deux en enfilade) et un dressing. De vastes dépendances viennent compléter ce bien avec un grand garage et un préau, idéals pour un artisan ou un entrepreneur souhaitant stocker du matériel ou des véhicules. Un hangar indépendant attenant offre également des possibilités supplémentaires. Proche de Marmande et de Sainte-Foy-la-Grande, avec un accès rapide aux commodités. Une belle opportunité pour un projet familial, artisanal ou agricole. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un bel environnement calme avec de jolies vues sur la campagne, cette maison en pierre offre actuellement 103 m² habitables comprenant 3 chambres. Elle dispose de dépendances attenantes et d’un vaste grenier aménageable, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement. Implantée sur un terrain de 5 424 m² avec plusieurs dépendances, la propriété se trouve à seulement 10 km de Duras et 15 km d’Eymet. Possibilité d’acquérir en supplément plus de 7 hectares attenants, incluant une partie boisée et une source. Pièce de vie avec cuisine équipée : 40 m². Deux portes vitrées ouvrant sur une terrasse couverte. Couloir : 8 m² Chambre 1 : parquet. 10.40 m² Chambre 2 : 10.30 m² Chambre 3 + dressing : 20 m² Salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m² WC Trois anciennes pièces / débarras (25 + 28 et 10 m²) et une buanderie / chaufferie (30 m²) Grenier : 116 m² Cours dans un ancien chai attenant Appentis voiture Trois dépendances non attenantes : 90 m² + 87 m² + 80 m² Chauffage au sol - pompe à chaleur (2008) Chauffe-eau thermodynamique (2022) Double vitrage Panneaux photovoltaïques (2013) Assainissement individuel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bel ensemble comprenant un ancien corps de ferme de deux maisons et de vastes dépendances. Magnifique situation en campagne avec de très belles vues 305 m² habitables 7 chambres / 1 salle de bains + 3 salles deau Environ 12 hectares de terrain Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle bâtisse en pierre comprenant une ancienne habitation, deux granges attenantes et diverses dépendances de ferme attenantes et non attenantes. Secteur Duras. Jolies vues Environ 146 m² habitables - 4 chambres 15 758 m² de terrain Chemin d'entrée privée ? Entrée : 11 m² Cuisine / salle à manger : sol carrelé. Placard encastré. Cheminée. 26.40 m² Salon : sol carrelé moderne. Cheminée. 25.95 m² Chambre 1 : murs tapissés. 21.70 m² Salle d'eau : douche, bidet + lavabo. 6 m² WC A l'étage : parquet bois. Palier : 7.50 m² Chambre 2 : moquette. Cheminée en marbre. 26 m² Chambre 3 : Cheminé en marbre. 14.20 m² Chambre 4 : 12 m² Grenier au-dessus Deux granges attenantes en pierres : 120 m² + 90 m² Ancien chai : 50 m² Hangar non-attenant : 190 m² Séchoir : 120 m² Porcherie + four à prune + four à pain. Chauffage central au fuel Chauffe-eau électrique Assainissement individuel Double vitrage en rez de chaussée + simple vitrage à l'étage 15 758 m² de terrain (terrain supplémentaire possible) Deux puits - la maison est uniquement raccordée à l'eau du puits. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette authentique maison de village en pierre, idéalement située en plein cur de Duras avec ses commerces et services. Avec environ 108 m² habitables, cette maison attend votre coup de cur pour revivre. Au rez-de-chaussée, deux pièces de vie, au premier, deux chambres en enfilade et au deuxième, une chambre et une pièce supplémentaire. Un grenier et une cave en sous-sol complètent lensemble. Bien non soumis au DPE Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieuse maison en pierre nichée au cœur de la campagne, à seulement quelques kilomètres du bourg de Duras. Profitez de belles vues et d'une maison généreuse avec ses 219 m² habitables : une pièce de vie avec cuisine, une agréable véranda et deux chambres avec salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres et trois salles d’eau (avec monte-personne). Le jardin d'environ 1.2 hectare, agrémenté de dépendances, offre un cadre parfait pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîte, ou tout simplement pour une maison de famille. Véranda : 18.45 m² Séjour avec cuisine : cheminée. 14.40 m² + 32 m² Cellier / buanderie : 6.70 m² Bureau : 7 m² Dégagement : 7 m² Salle de bains : baignoire, lavabo + bidet. 11 m² Chambre 1 : 14.40 m² Chambre 2 : 12.60 m² Dégagement avec WC + cage avec monte personne : 6 m² A l'étage : Salon : 18 m² Chambre 3 avec salle d'eau attenante : 22 m² Chambre 4 avec salle d'eau attenante : 30 m² Chambre 5 avec salle de bains attenante : 25 m² Buanderie : 16 m² Garage non attenant : 63 m² Réserve bois 12 223 m² de jardin (à définir) Puits Chauffage radiateurs électriques + clim réversible Double vitrage - aspiration centralisée Fibre Assainissement individuel « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un environnement naturel exceptionnel, ce magnifique moulin en pierre, en bordure d'un petit cours d'eau, a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Tout en conservant son charme traditionnel à l'extérieur, l'intérieur a été repensé dans un esprit contemporain et élégant. Offrant une surface habitable de 340 m², la maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une vaste pièce à agencer selon vos envies - en chambres supplémentaires ou en espace de vie, selon votre projet. Le bien comprend également, une grange en pierre indépendante de 220 m², un bâtiment agricole de 350 m² sur un terrain d'environ 7 hectares avec lac. L'ensemble est prêt à accueillir une activité touristique, agricole, artistique ou simplement une grande maison familiale au cœur de la nature. Entrée : 30 m². WC + lave à main : 3.10 m². Cuisine + salle à manger : 37.40 m². Arrière-cuisine / cellier : 9.70 m². Séjour : 55 m². Chambre 1 : 13.25 m². Dressing : 1.70 m². Salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 21 m². WC : 1.60 m² A l'étage - Palier / bibliothèque : 20 m². Chambre 2 : 14 m². Chambre 3 : 14 m². Salle d'eau avec douche, lavabo + WC. Chambre 4 : 18 m² Espace pièce de vie / bureau : 75 m² Sous-sol en rez de jardin : 75 m² + buanderie / chaufferie 26 m² + cave 14 m² Grange non attenante : 222 m². Hangar : 10 m x 35 m Chauffage au sol - pompe à chaleur (air / eau). Eau de puits. Double vitrage. Fibre disponible. Assainissement individuel. 70 623 m² de terrain « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison contemporaine de plain-pied à Duras. Belle maison moderne achevée en 2014, offrant un confort et des espaces lumineux à quelques pas des commodités du charmant village de Duras. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes agréables. Vous profiterez d'un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée et d'un grand cellier attenant. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'un espace bureau, d'une grande salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et d'un WC indépendant. Un environnement extérieur à personnaliser, implantée sur 2 000 m². Située dans un secteur calme, avec de belles vues sur la campagne, la maison bénéficie de la proximité immédiate du village, où vous trouverez tous les commerces, écoles et services essentiels accessibles à pied. Pièce de vie avec cuisine équipée : 59 m². Cellier : 9.55 m². Chambre 1 : 13.97 m². Chambre 2 : 11.80 m². Chambre 3 : 11.80 m². Espace bureau : 15.04 m². Salle de bains : baignoire, douche + double vasque. 8.34 m². WC + lave à main : 2.62 m². Chauffage centrale au sol - pompe à chaleur (air / eau). Double vitrage alu. Fibre. Assainissement individuel. Volets roulants électriques. 2 001 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un bel environnement calme, sans voisins proches et avec de jolies vues sur la campagne, cette propriété se compose d'une maison principale, d'une maison indépendante et de nombreuses dépendances. La maison principale offre actuellement 103 m² habitables comprenant 3 chambres, des dépendances attenantes ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La seconde maison, d'environ 70 m², comprend 2 chambres et est actuellement louée à l'année, générant un revenu locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain de 78 220 m² (soit plus de 7 hectares), composé de prairies, de bois et d'une source naturelle. Située à seulement 10 km de Duras et 15 km d'Eymet, cette propriété représente un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne. Maison principale : Pièce de vie avec cuisine équipée : 40 m². Couloir : 8 m². Chambre 1 : 10.40 m². Chambre 2 : 10.30 m². Chambre 3 + dressing : 20 m². Salle de bains : 6 m². WC. Trois anciennes pièces / débarras (25 + 28 et 10 m²) et une buanderie / chaufferie (30 m²). Grenier : 116 m². Cours dans un ancien chai attenant. Appentis voiture. Trois dépendances non attenantes : 90 m² + 87 m² + 80 m². Chauffage au sol - pompe à chaleur (2008). Chauffe-eau thermodynamique (2022). Double vitrage. Panneaux photovoltaïques (2013). Assainissement individuel. Maison d'amis comprenant une cuisine (7.77 m²), un salon (18.70 m²), deux chambres (2 x 14 m²), une salle d'eau (4 m²), une buanderie + WC (14.16 m²). 78 220 m² de terrain « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez cette authentique maison de village en pierre, idéalement située en plein cœur de Duras avec ses commerces et services. Avec environ 108 m² habitables, cette maison attend votre coup de cœur pour revivre. Au rez-de-chaussée, deux pièces de vie, au premier, deux chambres en enfilade et au deuxième, une chambre et une pièce supplémentaire. Un grenier et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Cuisine : 28 m². Pièce : 13 m². Première étage - deux pièces : 27.30 m² + 14.30 m². Salle d'eau. Deuxième étage : deux pièces : 24.60 m² + 17.80 m². Grenier Cave Pas de chauffage. Simple vitrage. Tout à l'égout disponible. Bien non soumis au DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».