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AcheterRéf. 3162

Maison

Opportunuité Maiosn 2 logements. Axe Marmande Duras

Duras (47120)

189 000 €

1 350 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

À vendre, maison bien entretenue située à seulement 5 minutes d'un village offrant toutes les commodités.

La propriété se compose de deux logements (T4 de 85 m² + T2 de 60 m² loué actuellement à 413 EUR) T2 comprend une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un jardin clos.

Le T4 libre, dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un grand séjour / salon ouvert sur la cuisine, d'une véranda, d'un jardin clos et d'un garage.

Cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence principale avec revenu complémentaire.

Possibilité facile de faire un seul logement.

Maison Réf 4576 Agence DUCOS IMMOBILIER.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(1 350 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 350 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 810 € et 1 130 € par an

Prix dans la région

1 350 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Duras indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Duras (47120)

Duras

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Ducos Immobilier

Agence immobilière

19 Avenue Belle Colline - Daspe Beaupuy, 47200 Marmande

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