Maison à vendre à Allemans-du-Dropt (47800)

Maison de village 4 pièces – 120 m² potentiel habitable – Garage, cave, cour intérieure et grenier aménageable Au cœur d'un village dynamique et recherché, aux portes de la Dordogne et à proximité immédiate d'Eymet et de la Gironde, découvrez cette authentique maison de village offrant un fort potentiel d'aménagement et une surface habitable pouvant atteindre environ 120 m². Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec tous les services du quotidien accessibles à pied : commerces, services médicaux, école primaire et transports scolaires vers les collèges et lycées du secteur. L'aéroport de Bergerac est à 45 minutes et Bordeaux à seulement 1 h 15. Dès l'entrée, le charme est au rendez-vous avec un superbe escalier artisanal en bois et métal qui donne le ton de cette rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à aménager selon vos envies pour créer une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte ou encore un espace bureau. Une salle d'eau avec WC peut également être réalisée. Ce niveau dispose également d'un garage avec accès à une cave équipée d'un puits. Le premier étage accueille actuellement une cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec WC ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, un vaste grenier entièrement aménageable avec arrivées d'eau et électricité déjà en place vous permettra de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou tout autre espace répondant à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure d'environ 12 m², idéale pour aménager un espace détente ou prendre vos repas en toute tranquillité. Les atouts : Centre village avec toutes commodités à pied Potentiel habitable d'environ 120 m² 4 pièces 2 chambres avec salles d'eau privatives Dressing Cour intérieure de 12 m² Garage Cave avec puits Grenier aménageable avec réseaux en attente Escalier artisanal bois / métal Gros œuvre et principaux aménagements déjà réalisés Une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur très apprécié. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 611021 ).

Ref - D5220 Au cœur du charmant village d’Alllemans-du-Dropt, découvrez cette authentique maison en pierre bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre du bourg. Presque entièrement rénovée, elle ne nécessite plus que quelques finitions pour révéler tout son potentiel. Avec environ 120 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à un projet de chambres d’hôtes qu’à une agréable maison de famille. Elle comprend actuellement, au rez-de-chaussée, une entrée et une pièce de vie. Au premier étage, vous trouverez une pièce avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Enfin, le grenier offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Un garage et une agréable courette complètent l’ensemble. Entrée : 14 m². Pièce de vie à aménager : 35 m². Pièce prévue pour une salle d’eau : 3.90 m². À l’étage – studio comprenant une kitchenette, un espace chambre et une salle d’eau : 22 m². Chambre 2 : 24 m². Dressing : 5 m². Salle d’eau : 4.30 m². WC : 4 m². Grenier, deux pièces aménageables Chauffage – radiateurs électrique. Double vitrage. Tout à l’égout. Garage attenant : 23 m². Cour : 12 m². Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison de village pleine d'authenticité et de charme, avec ses beaux colombages, située au coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur offrant confort et économies d'énergie. Un bien chaleureux et authentique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Maison réf 4563 Agence DUCOS IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement immobilier – maison de caractère avec fort potentiel locatif ancienne école des filles entièrement réhabilitée, ce bien rare allie cachet, volumes et rentabilité potentielle dans un secteur recherché du sud-ouest. Située à l'entrée de allemans-du-dropt, village vivant avec commerces, écoles, services médicaux et transports scolaires, cette grande maison représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien différenciant. Le charme de l'ancien a été préservé : matériaux d'époque, escalier extérieur authentique, belles hauteurs et volumes généreux donnent à cette maison une véritable identité, très recherchée en location traditionnelle ou saisonnière. Le bien comprend : 3 grandes chambres, vaste séjour / salon, grande cuisine familiale, salle d'eau, 2 wc séparés, nombreux rangements, cave, garage indépendant, petit jardin privatif. Équipements : tout-à-l'égout, chauffage central avec radiateurs fonte, combles isolés. Localisation stratégique : proche dordogne, 10 min de miramont-de-guyenne, 15 min de marmande, 35 min de bergerac. Un bien idéal pour : investissement patrimonial location longue durée projet touristique ou maison d'hôtes déficit foncier ou valorisation à terme un bien avec une vraie âme, impossible à comparer à une maison standard. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 608118 ).

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison sur la place du Village d' Allemans-du-Dropt : village touristique / 14 nationalités présentes Située au cOEur du pittoresque village d'Allemans-du-Dropt, cette maison de village attend ses nouveaux propriétaires. Elle offre 100 m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux, avec de belles possibilités d'aménagement sur le 3ème niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, une salle à manger et un salon, une buanderie, offrant tout le nécessaire pour la vie quotidienne. L'agencement laisse place à votre créativité pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Au premier étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau pratique offrant des espaces confortables pour la détente. Une salle de bain complète cet étage. Enfin, le deuxième étage offre la possibilité d'être aménagé. Les surfaces généreuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon douillet. Cette maison de village est une opportunité rare. Située au coeur du bourg, vous profiterez de la vie de village authentique, avec les commerces et services à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à Allemans-du-Dropt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * Maison de Caractère avec Vaste Terrain et Piscine - dépendances - Chenil - Allemans-du-Dropt * Cette maison en pierre, pleine de charme, est une véritable opportunité pour les amateurs de maisons authentiques. Située à Allemans-du-Dropt, au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Avec une surface habitable de 181 m², la maison propose 4 belles chambres, 1 suite parentale, un bureau, une cuisine ouverte équipée, un beau salon et une salle de bain. Chaque pièce révèle le cachet de l'ancien et offre un espace propice à la créativité pour une éventuelle rénovation sur-mesure. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l'intérieur et offrent une vue sur le vaste terrain de 21675 m², idéal pour les amoureux de la nature. L'extérieur de la propriété offre un cadre serein avec une piscine, parfaite pour se rafraîchir en été et profiter des journées ensoleillées. Un grand potentiel d'aménagement s'offre à vous pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace détente selon vos envies. Des granges, 1 terrasse couverte, des hangars, un laboratoire, un très vaste garage ainsi qu'un chenil constitué de 9 box viennent compléter ce bien. Cette maison atypique est une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de biens d'exception. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie exceptionnel à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel à Allemans-du-Dropt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous révez d'une maison de vacances sans la contrainte d'entretien d'un jardin, venez décourir au coeur d'un charmant village avec toutes les commodités cette maison de bourg. Elle offre de beaux espaces de vie en rez de chaussée avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc et un espace buanderie. À l'étage 2 spacieuses chambres, un bureau, et une salle de bains avec douche, baignoire et un wc. Elle dispose d'un beau potentiel aménageable pour des chambres supplémentaires avec un grenier aménageable de 50 m² environ. Raccordée au tout à l'égout, menuiseries pvc sur l'ensemble de la maison et toiture refaite en il y a 10 ans. Ref 4425 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de village rénovée…située au cœur d'Allemans du Dropt, un village du Lot et Garonne en bord de rivière avec de nombreux commerces et services Environ 95 m² habitables, 3 chambres Entrée dans cuisine équipée : sol carrelé. 8.8 m² Salle à manger : sol carrelé, murs peints. Cheminée. Portes vitrées. 13.3 m² Salon : parquet. 14 m² Couloir et dégagement avec buanderie + WC. 9 m² Escalier en bois menant à l'étage : Chambre 1 : 7.70 m² Chambre 2 : Cheminée. Petit balcon. 16 m² Chambre 3 : même décor. Cheminée et petit balcon. 16 m² Salle de bains : baignoire, douche, lavabo + WC. 11 m² Grenier aménageable avec belle charpente apparente Radiateurs électriques Double vitrage Tout à l'égout « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison 6 chambres + espace indépendant + salle cinéma – fort potentiel Vous cherchez une maison où chacun a son espace… sans renoncer à vos projets ? À seulement 10 minutes de Eymet, cette propriété offre bien plus que des volumes : elle propose une vraie liberté d’usage. Dès l’entrée, vous découvrez un salon cathédrale lumineux, ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal en famille comme entre amis. Une maison pensée pour le quotidien : •6 chambres, dont une suite parentale •Une mezzanine idéale pour télétravail ou espace détente •Une pièce dédiée aux jeux, loisirs ou salle TV Un atout rare : Un espace indépendant en rez-de-jardin, comprenant : •séjour •chambre •salle d’eau • salle cinéma Parfait pour : •accueillir famille et amis en toute autonomie •loger un proche •ou développer un projet locatif sans contrainte Extérieurs : •Terrasse de 80 m² pour profiter pleinement des beaux jours •Garage et atelier •Stationnements faciles Les + du bien : ️ Volumes généreux ️ Modularité idéale pour différents projets de vie ️ Environnement calme, proche des commodités Une maison complète, évolutive et rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le cocon familiale superbe maison familiale de 6 chambres – terrasse 80 m² – proche toutes commodités vous recherchez une grande maison lumineuse, conviviale, avec de multiples possibilités d'aménagement ? Cette propriété de caractère sur 2 niveaux saura vous séduire par ses volumes exceptionnels et son potentiel rare ! Une maison spacieuse, modulable, idéale pour une grande famille ou projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, télétravail, activité indépendante). Située à coté allemans-du-dropt, village dynamique avec : commerces de proximité, médecins, dentistes, école primaire. Bus scolaire pour collèges & lycées (miramont-de-guyenne, marmande, duras) à 10 min d'eymet, charmant village du périgord très prisé. Espace de vie principal salon cathédrale avec belle hauteur sous plafond cuisine ouverte équipée, moderne et conviviale mezzanine idéale pour bureau ou coin lecture 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé salle de jeux / espace détente confort assuré : poêle à granulés, chauffage électrique, climatisation réversible, menuiserie pvc rez-de-jardin indépendant parfait pour accueillir famille, amis, ou créer un logement (gîte, studio,) : grand séjour chaleureux salle de cinéma privée chambre séparée salle d'eau (modifiable selon vos besoins) accès direct à une magnifique terrasse de 80 m² pour vos moments en extérieur dépendances & stationnement garage spacieux atelier avec entrée indépendante parking supplémentaire en face de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 594120 ).

L' opportunité – maison plain-pied 90 m² – 3 / 4 chambres – terrain clos – gros potentiel à moustier, à seulement 3 minutes de allemans-du-dropt (écoles, commerces, transports scolaires), découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel dans un environnement calme. La maison se compose de : un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée ouverte 3 à 4 chambres selon aménagement une cuisinette une salle de bain un wc séparé. Les + du bien : toiture en bon état assainissement individuel conforme terrain clos et borné avec puits garage attenant grenier aménageable (potentiel d'agrandissement) électricité en triphasé un bien à fort potentiel maison saine dans sa structure, idéale pour un projet de rénovation permettant de valoriser rapidement le bien selon vos goûts. Quelques travaux sont à prévoir (chauffage, menuiseries), mais ils offrent l'opportunité de créer une maison moderne et personnalisée. De mettre un poêle dans la cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 604360 ).

Située dans la commune de Moustier (47800), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités. L'orientation plein Sud garantit une belle luminosité toute la journée. Avec un terrain de 6623 m² offrant une terrasse, un jardin arboré avec divers fruitiers et places de parking extérieures ainsi qu'un double garage, un sous sol complet d'environ 100 m² offre un espace de rangement optimal, les extérieurs répondent aux attentes de ceux en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 2005, cette maison individuelle de 182 m² se distingue par sa structure en bois lamellé collé croisé de grande dimension de haute qualité, fabricant KLH leader sur le marché. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et son toilette, un toilette indépendant et une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain et toilette, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Cette demeure en excellent état allie charme et fonctionnalité. Les murs en bois crées une atmosphère chaleureuse, en harmonie avec l'environnement naturel. Le chauffage au sol par géothermie, l'isolation par laine de bois et liège assure un confort optimal et économique, la distribution d'eau hors cuisine par pompage du puits assure une réelle économie supplémentaire. Idéale pour une famille recherchant une résidence alliant confort moderne et cadre champêtre, cette propriété offre un havre de paix à quelques minutes des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.

L'ÉPICURIENNE. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison haut de gamme de 280 m² allie charme authentique et prestations modernes. Matériaux nobles (pierre naturelle, bois massif, baies vitrées), salon cathédrale avec cheminée monumentale, cuisine ouverte en marbre, vaste salle à manger, mezzanine lumineuse, 3 chambres, salle de bain raffinée, bureau discret, espace billard, buanderie, cave à vin en pierre et terrasse couverte de 45 m² idéale pour un jacuzzi. Chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation renforcée, alarme, vidéosurveillance, garage double et kiosque extérieur. Un T1 attenant, indépendant et tout équipé (cuisine ouverte, salle d'eau, grande chambre avec éléments anciens conservés) complète l'ensemble. Idéalement située à proximité des axes vers Bordeaux ou Toulouse, à 20 min de la gare de Marmande et 45 min de l'aéroport de Bergerac, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et raffinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 590079 ).

Exceptionnelle propriété de caractère en pierre de taille – 285 m² – piscine – dépendances – parc arboré un véritable havre de paix au cœur de la nature ! À seulement 5 minutes des commerces et commodités, découvrez le vignoble, une superbe demeure familiale de caractère entièrement construite en pierre de taille, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Avec ses 285 m² habitables, cette propriété rare séduira les amoureux des belles demeures et des grands espaces. La maison principale comprend : 5 grandes chambres; un bureau; une salle de bain; une salle d'eau; 3 wc; une buanderie; une cuisine familiale; un vaste séjour-salon avec cheminée ouverte; un magnifique plafond cathédrale offrant volume et luminosité; une mezzanine avec espace billard; une tour aménagée en bibliothèque, véritable coin cocooning propice à la détente; une cave souterraine. Un grand grenier aménageable permet également d'envisager de nouveaux projets d'aménagement. Confort et équipements : isolation naturelle en laine de mouton; double vitrage pvc; baies vitrées aluminium; chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte; assainissement par fosse septique. Dépendances et extérieurs : grande grange servant de garage; ancienne cave viticole où les vignerons stockaient autrefois leur récolte; remise pour le stockage du bois; puits sur la propriété; pool house indépendant avec terrasse; local piscine avec salle d'eau et wc. Un extérieur exceptionnel : implantée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d'un magnifique parc agrémenté : d'un grand verger avec de nombreux arbres fruitiers; d'arbres majestueux aux essences variées; d'un terrain de pétanque; d'une vaste terrasse avec damier et marelle intégrés au sol; d'une superbe piscine au sel de 13 x 6 mètres. Situation idéale : 5 minutes des commerces et services; 20 minutes des accès autoroutiers; 40 minutes de l'aéroport de bergerac. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet de chambres d'hôtes. Charme, authenticité, espace et sérénité sont les maîtres mots de cette demeure hors du commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 609549 ).

En campagne, joli point de vue pour cette maison plain-pied offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains, wc, garage. Jardin autour d'environ 2300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

La panoramique ensoleille. Hôtel particulier de caractère à la campagne – vue panoramique, parc 2,5 ha, piscine à 5 minutes d'un village avec toutes commodités, ce superbe hôtel particulier offre un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété comprend : un grand salon lumineux, cuisine séparée 2 chambres en rdc avec salles d'eau, wc et accès terrasse 6 chambres à l'étage avec espaces détente matériaux haut de gamme (marbre, escalier sur mesure) parc paysagé de 2,5 hectares avec vue à 360° piscine 12x5 m avec poolhouse, grande pièce technique en sous-sol dôme de 90 m² pour espace loisir ou réception dalle viabilisée de 20 m² pour future dépendance (atelier, bureau…) confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur air / eau géothermique aspiration centralisée, buanderie séparée évacuation des déchets au sous-sol double vitrage bois / pvc, volets roulants manuels garage, cave, atelier, grande allée privée localisation idéale : transports scolaires, écoles à proximité gare de marmande et ville d'eymet facilement accessibles à 1h de bordeaux, 2h de toulouse un bien rare mêlant élégance, confort moderne et nature, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 590789 ).

En campagne, à quelques minutes des commodités. Maison en pierre offrant en rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, bureau. Garage. Jardin avec piscine d'environ 6700 m². Possibilité d'agrandissement, de créations de gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Manon Bergé vous propose : À moins de 10 min de Miramont-de-Guyenne découvrez cette agréable maison de 105 m² de construction traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et une très belle vue dégagée sur la vallée. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, et de son coin cheminée idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 13 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres, d’environ 10 m² chacune, se partagent une salle de bain de 6 m². Implantée sur un terrain de 2 307 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme pour profiter pleinement de la vue et de la nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 838836955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Périgourdine à rénover comprenant : arrière cuisine avec coin chaufferie, séjour cheminée avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc avec lavabo. Garage non attenant avec cave, bucher. Terrain boisé de 6400 m² environ. Jolie vue. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison de famille en pierre avec séchoir à tabac et hangar, proche des commerces et écoles offrant une cuisine donnant sur le séjour / salon, arrière cuisine et chaufferie, quatre chambres, deux salle d'eau, salle de jeu. Garage. Cave. Belle ensemble immobilier sur un terrain d'environ 4200 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Entre Duras et Eymet, traditionnelle offrant : véranda, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle de bains, wc, garage, terrain de 4500 m² avec puits, dépendances. Between Duras and Eymet, traditional property offering : veranda, kitchen, living room / lounge, three bedrooms, bathroom, WC, garage, 4,500 m² plot with well, outbuildings. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison traditionnelle à 5min de Eymet et des commerces, composée en rez de jardin : cuisine d'été, salle d'eau et une chambre. À l'étage : séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle d'eau et verrande lumineuse. Escalier avec monte-personne. Garage spacieux. Terrain arboré et clos d'environ 5300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à La Sauvetat-du-DroptEmplacement privilégié -  À La Sauvetat-du-Dropt (47800), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² de surface et 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, boulangerie et supérette. Bergerac à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 206 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sauvetat du dropt, Maison en pierre offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, salle d'eau avec wc. À l'étage : palier, deux chambres. Garage, jardinet. Sauvetat du Dropt, Stone house offering : kitchen opening onto living room, shower room with toilet. Upstairs : landing, two bedrooms. Garage, small garden. Honoraires inclus dans le prix : 8.11%.

Maison de 4 pièces (101 m²) en vente à La Sauvetat-du-DroptEmplacement privilégié -  À La Sauvetat-du-Dropt (47800), maison neuve en vente de 4 pièces, 101 m² de surface sur 1 600 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche écoles, crèche, bibliothèque, boulangerie et supérette. Bergerac à 26 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 220 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .