Vente maison 3 pièces 60 m² La Sauvetat-du-Dropt (47800)

Maison de village en pierre sur la commune de La Sauvetat-du-Dropt offrant : entrée, salle à manger avec cuisine, garage. À l'étage : salle de bain, deux chambres et un grenier. Possibilité de faire deux logements. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bienvenue à La Sauvetat-du-Dropt, joli village dynamique situé à la frontière de la Dordogne. Cette maison pleine de charme, récemment rénovée, séduit par son côté atypique et cocooning. Son espace de vie de 38 m² permet de cuisiner tout en profitant de moments conviviaux avec vos invités, confortablement installés dans le séjour ou dans la cour aménagée, sans aucun vis-à-vis. Une spacieuse chambre et une salle d'eau moderne complètent ce bien. À noter : il est possible d'agrandir la maison en créant une deuxième chambre dans l'espace de stockage attenant. Un vrai havre de paix, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! DPE en court de réalisation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 596118 ).

Vous chercher une maison pratique au quotitien, ce bien situé dans un village disposant de toutes les commodités, idéale premier achat ou investisseur. Cette maison dispose de 4 chambres, un séjour, une cuisine et salle d'eau. Le premier étage pourait devenir un grand salon. Tranquilité d'esprit avec le tout-à-l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Philippe espesson vous propose en exclusivite une maison en pierre à finir de rénover de 105 m² avec un appartement de 3 pièces sur une parcelle de 682 m². Premièrement, vous découvrirez une maison de 105 m² avec au rez-de-chaussée un plateau de 75 m² avec une grande baie vitrée en aluminium, 1 porte fenêtre vitrée en pvc et 4 fenêtres en pvc. À l'étage, un plateau de 30 m². Deuxièmement, un appartement de 38 m² rénové et lumineux vous attend avec une cuisine toute équipée de 10 m², un salon de 10 m², une chambre de 12.56 m² et sa salle d'eau wc de 5.90 m². Enfin, un jardin plat entièrement clôturé de 682 m² avec portillon et portail électrique pour profiter de belles soirées d'été. Points techniques : tout à l'égout fibre fenêtres double vitrage pvc volets roulants manuels chauffage électrique cuisine équipée de 2024 avec plaque au gaz, hotte, 1 évier et 6 placards ballon d'eau chaude 100 litres de 2024 portillon et portail électrique moteur came en aluminium neuf combles isolées avec laine soufflée de 35 cm ste mgs toiture neuve les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 904686.

Maison à vendre à Saint-Pardoux-Isaac avec conditions particulières Opportunité d'investissement ou achat en viager occupé. Les vendeurs souhaitent impérativement l'une des options suivantes : Investissement locatif : Les propriétaires actuels souhaitent rester locataires après la vente avec un loyer mensuel de 500EUR pour un prix d'achat de 138 000EUR F. A.I. Viager occupé : Prix du bouquet à 90 000EUR, avec une rente mensuelle de 500EUR. Le couple occupant (Madame âgée de 88 ans, Monsieur âgé de 90 ans) conservera le droit d'usage et d'habitation. À noter : Les vendeurs sont ouverts à d'autres propositions en lien avec le viager (bouquet ou rente ajustée). N'hésitez pas à nous soumettre vos propositions pour discussion. Description du bien : Située à Saint-Pardoux-Isaac, cette charmante maison de 89 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé. Rez-de-chaussée : Cuisine fonctionnelle, salon / salle à manger lumineux, 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Sous-sol : Grand garage, espace buanderie, une chambre supplémentaire (hauteur sous plafond de 2,20m) et un second WC. Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques et volets persiennes pour un confort optimal. Chauffage : Chaudière au fioul en bon état de fonctionnement ainsi qu'un insert à cheminée. Points forts du bien : Maison saine et bien entretenue. Sous-sol aménageable pour encore plus d'espace. Fenêtres double vitrage, améliorant isolation et confort. Quartier calme et à proximité des commodités. Investisseurs, vous êtes au bon endroit ! Cet achat est idéal pour des investisseurs en quête d'un revenu locatif immédiat ou d'un projet en viager avec de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d'informations sur ces deux modes de vente et pour organiser une visite ! Contactez-nous pour discuter des possibilités et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commerces, secteur résidentiel, maison sur sous-sol semi enterré, offrant une entrée, un séjour avec clim réversible, une cuisine ouvrant sur une véranda chauffée, deux chambres et salle d'eau. Le sous-sol intégral est composé d'un garage, d'un espace de stockage et d'une pièce. Le jardin est clos et agrémenté d'un puits Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.