Vente maison 3 pièces 60 m² La Sauvetat-du-Dropt (47800)

Maison de village en pierre sur la commune de La Sauvetat-du-Dropt offrant : entrée, salle à manger avec cuisine, garage. À l'étage : salle de bain, deux chambres et un grenier. Possibilité de faire deux logements. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

L' opportunité – maison plain-pied 90 m² – 3 / 4 chambres – terrain clos – gros potentiel à moustier, à seulement 3 minutes de allemans-du-dropt (écoles, commerces, transports scolaires), découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel dans un environnement calme. La maison se compose de : un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée ouverte 3 à 4 chambres selon aménagement une cuisinette une salle de bain un wc séparé. Les + du bien : toiture en bon état assainissement individuel conforme terrain clos et borné avec puits garage attenant grenier aménageable (potentiel d'agrandissement) électricité en triphasé un bien à fort potentiel maison saine dans sa structure, idéale pour un projet de rénovation permettant de valoriser rapidement le bien selon vos goûts. Quelques travaux sont à prévoir (chauffage, menuiseries), mais ils offrent l'opportunité de créer une maison moderne et personnalisée. De mettre un poêle dans la cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 604360 ).

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison sur la place du Village d' Allemans-du-Dropt : village touristique / 14 nationalités présentes Située au cOEur du pittoresque village d'Allemans-du-Dropt, cette maison de village attend ses nouveaux propriétaires. Elle offre 100 m² d'espace de vie répartis sur 2 niveaux, avec de belles possibilités d'aménagement sur le 3ème niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, une salle à manger et un salon, une buanderie, offrant tout le nécessaire pour la vie quotidienne. L'agencement laisse place à votre créativité pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Au premier étage, deux chambres lumineuses vous accueillent, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau pratique offrant des espaces confortables pour la détente. Une salle de bain complète cet étage. Enfin, le deuxième étage offre la possibilité d'être aménagé. Les surfaces généreuses offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer votre cocon douillet. Cette maison de village est une opportunité rare. Située au coeur du bourg, vous profiterez de la vie de village authentique, avec les commerces et services à portée de main. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de charme à Allemans-du-Dropt. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 4 pièces – 120 m² potentiel habitable – Garage, cave, cour intérieure et grenier aménageable Au cœur d'un village dynamique et recherché, aux portes de la Dordogne et à proximité immédiate d'Eymet et de la Gironde, découvrez cette authentique maison de village offrant un fort potentiel d'aménagement et une surface habitable pouvant atteindre environ 120 m². Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec tous les services du quotidien accessibles à pied : commerces, services médicaux, école primaire et transports scolaires vers les collèges et lycées du secteur. L'aéroport de Bergerac est à 45 minutes et Bordeaux à seulement 1 h 15. Dès l'entrée, le charme est au rendez-vous avec un superbe escalier artisanal en bois et métal qui donne le ton de cette rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à aménager selon vos envies pour créer une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte ou encore un espace bureau. Une salle d'eau avec WC peut également être réalisée. Ce niveau dispose également d'un garage avec accès à une cave équipée d'un puits. Le premier étage accueille actuellement une cuisine, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative avec WC ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, un vaste grenier entièrement aménageable avec arrivées d'eau et électricité déjà en place vous permettra de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou tout autre espace répondant à vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure d'environ 12 m², idéale pour aménager un espace détente ou prendre vos repas en toute tranquillité. Les atouts : Centre village avec toutes commodités à pied Potentiel habitable d'environ 120 m² 4 pièces 2 chambres avec salles d'eau privatives Dressing Cour intérieure de 12 m² Garage Cave avec puits Grenier aménageable avec réseaux en attente Escalier artisanal bois / métal Gros œuvre et principaux aménagements déjà réalisés Une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur très apprécié. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 611021 ).

Ref - D5220 Au cœur du charmant village d’Alllemans-du-Dropt, découvrez cette authentique maison en pierre bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre du bourg. Presque entièrement rénovée, elle ne nécessite plus que quelques finitions pour révéler tout son potentiel. Avec environ 120 m² habitables, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à un projet de chambres d’hôtes qu’à une agréable maison de famille. Elle comprend actuellement, au rez-de-chaussée, une entrée et une pièce de vie. Au premier étage, vous trouverez une pièce avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle d’eau. Enfin, le grenier offre une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Un garage et une agréable courette complètent l’ensemble. Entrée : 14 m². Pièce de vie à aménager : 35 m². Pièce prévue pour une salle d’eau : 3.90 m². À l’étage – studio comprenant une kitchenette, un espace chambre et une salle d’eau : 22 m². Chambre 2 : 24 m². Dressing : 5 m². Salle d’eau : 4.30 m². WC : 4 m². Grenier, deux pièces aménageables Chauffage – radiateurs électrique. Double vitrage. Tout à l’égout. Garage attenant : 23 m². Cour : 12 m². Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Duras 05 53 83 81 68. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un quartier calme sur les hauteurs de ST PARDOUX ISAAC, proche de tous services et commerces, traditionnelle sur sous-sol semi enterré avec : séjour climatisé, cuisine, véranda, salle d'eau, trois chambres, chaufferie, cave, atelier, garage. Terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.