Maisons à vendre à Peyrière

Plongez au cœur de la campagne avec cette imposante maison individuelle de 344 m², édifiée en 2005, qui offre un cadre de vie spacieux et paisible. Perchée avec une vue majestueuse sur l'environnement naturel, cette propriété s'étend sur un généreux terrain de 3 584 m². Idéale pour une grande famille en quête de sérénité, elle se prête également à des projets mêlant vie résidentielle et activité d'accueil. La maison, bien entretenue, se développe sur deux niveaux, abritant un total de 15 pièces. Elle présente une véritable opportunité de modularité avec la possibilité, grâce aux compteurs individuels d'eau et d'électricité déjà en place, qui créer jusqu'à trois logements distincts. Deux de ces espaces sont actuellement loués, offrant une source de revenus intéressants pour un acquéreur souhaitant soit occuper une partie de la demeure, soit poursuivre et optimiser une activité existante. L'agrément pour une activité de famille d'accueil décuple les perspectives pour les personnes désireuses d'investir dans des projets d'hébergement ou de partage. Le vaste jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Avec cinq salles de bains, cette maison garantit un confort optimal au quotidien, autant pour une famille nombreuse que pour plusieurs occupants disposant chacun de leur espace privé. Cet ensemble représente un lieu de vie polyvalent et accueillant tout en conservant une dimension intime et chaleureuse. À proximité, un parc se trouve à environ 600 m de la propriété, offrant un espace supplémentaire de loisirs et de promenades dans un cadre paisible. Une école primaire est également à portée, assurant commodité pour les familles. étudie toute proposition Caractéristiques techniques - Surface : 344 m² - Type : Maison individuelle - Année de construction : 2005 - Chauffage : Climatisation réversible, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : À - Nombre de salles de bains : 5 - Terrain de 3 584 m² - Proximité école et magasin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Chrome Immobilier Marmande vous propose de venir visiter cette charmante maison de plain-pied avec dépendances, construite par des artisans locaux dans les années 80. Ses atouts sont son environnement avec vue sur lac, l'isolation de ses murs périphériques, ses menuiseries en pvc double vitrage, ses volets bois en parfait état, son état d'entretien irréprochable. Composée d'une grande cuisine pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un grand garage attenant en partie sur cave. Dépendance non attenante pouvant servir de garage ou d'atelier avec une partie pour animaux. Parc autour de 9986 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et rural, avec une vue dégagée sur les champs environnants, cette charmante ferme rénovée offre un cadre de vie paisible, sans voisins immédiats. La maison est en bon état et dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose quatre grandes chambres et trois salles de bains, idéale aussi bien comme résidence principale que pour accueillir famille et amis. La spacieuse cuisine conviviale, entièrement équipée, constitue le coeur de la maison. Trois salons viennent compléter les espaces de vie, chacun avec sa propre ambiance, dont un actuellement aménagé en bureau / bibliothèque. Attenante à la maison, une vaste grange d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de travail ou autre projet selon vos envies). Une grande cave est également présente. Dans le jardin, une piscine hors-sol avec terrasse en bois permet de profiter pleinement de la vue sur les environs. La région, à la fois dynamique et internationale, offre une belle qualité de vie. Les commerces du quotidien sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture. L'aéroport de bergerac se trouve à environ 35 minutes. Un golf 9 trous est situé à 17 minutes. Depuis marmande (20 minutes), une liaison ferroviaire directe permet de rejoindre bordeaux en moins d'une heure. 442982 - puysserampion (47) - 349.000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5140 et 7020 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Bergé vous propose : À moins de 10 min de Miramont-de-Guyenne découvrez cette agréable maison de 105 m² de construction traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et une très belle vue dégagée sur la vallée. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, et de son coin cheminée idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 13 m² avec son dressing et sa salle d’eau privative. Les deux autres chambres, d’environ 10 m² chacune, se partagent une salle de bain de 6 m². Implantée sur un terrain de 2 307 m², cette maison bénéficie d’un environnement calme pour profiter pleinement de la vue et de la nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village, commerces et services à pieds (tabac presse, boulangerie, épicerie proxi, restaurant, mairie, pharmacie, banque) cette maison en pierre conviendra aussi bien à un premier achat pour une résidence principale ou à un investissement locatif. Composer de deux niveaux elle offre un cadre de vie agréable. Au rez de chaussee : vous découvrirez une entrée-cuisine, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'etage : un palier distribue deux chambres. La propriété dispose également d'un grenier offrant un espace de stockage ainsi que d'une cave en sous-sol. Simple vitrage, menuiseries bois, maison mitoyenne, pas de moyen de chauffage. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter laure labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 958782.

Maison Périgourdine à rénover comprenant : arrière cuisine avec coin chaufferie, séjour cheminée avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc avec lavabo. Garage non attenant avec cave, bucher. Terrain boisé de 6400 m² environ. Jolie vue. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En campagne, joli point de vue pour cette maison plain-pied offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains, wc, garage. Jardin autour d'environ 2300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

La panoramique ensoleille. Hôtel particulier de caractère à la campagne – vue panoramique, parc 2,5 ha, piscine à 5 minutes d'un village avec toutes commodités, ce superbe hôtel particulier offre un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété comprend : un grand salon lumineux, cuisine séparée 2 chambres en rdc avec salles d'eau, wc et accès terrasse 6 chambres à l'étage avec espaces détente matériaux haut de gamme (marbre, escalier sur mesure) parc paysagé de 2,5 hectares avec vue à 360° piscine 12x5 m avec poolhouse, grande pièce technique en sous-sol dôme de 90 m² pour espace loisir ou réception dalle viabilisée de 20 m² pour future dépendance (atelier, bureau…) confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur air / eau géothermique aspiration centralisée, buanderie séparée évacuation des déchets au sous-sol double vitrage bois / pvc, volets roulants manuels garage, cave, atelier, grande allée privée localisation idéale : transports scolaires, écoles à proximité gare de marmande et ville d'eymet facilement accessibles à 1h de bordeaux, 2h de toulouse un bien rare mêlant élégance, confort moderne et nature, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia derrien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 221 226 greffe de agen) 06 46 39 53 21 (réf. 590789 ).

En campagne, à quelques minutes des commodités. Maison en pierre offrant en rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : deux chambres dont une avec salle d'eau, bureau. Garage. Jardin avec piscine d'environ 6700 m². Possibilité d'agrandissement, de créations de gîtes. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un village avec commerces et écoles, maison de style girondine offrant un séjour d'environ 50 m², une cuisine, cellier, deux salles d'eau, cinq chambres dont une avec salle d'eau en rez de chaussée. Un garage et une cave complètent la bâtisse. Jardin clos et arboré sur l'arrière. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Vous cherchez une maison où l'on respire, où chacun trouve sa place et où les projets ont encore de la place pour grandir ? À environ 187 m², cette maison familiale rénovée par des professionnels offre de beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs espaces de vie, une grande mezzanine avec balcon et une terrasse ouverte sur la campagne. Ici, pas de gros travaux à prévoir : toiture, isolation, menuiseries, volets roulants, climatisation, poêles à bois… tout a déjà été pensé pour le confort, avec à la clé un excellent DPE B. À l'extérieur, près de 13 000 m² de terrain changent complètement la perspective, dont plus de 4 000 m² constructibles et piscinables. Un séchoir indépendant, deux puits et de belles possibilités complètent l'ensemble. Une maison prête à vivre, mais surtout un lieu où l'on peut encore imaginer la suite. Si vous cherchez de l'espace, du calme et du potentiel, celle-ci mérite vraiment d'être découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella DARTY, Tél. : 07 69 45 87 91, E-mail : mirella.darty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 889829784.

À 5 minutes de Seyches, sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette maison de plain pied sans travaux à prévoir. Elle offre une entrée avec placard, une bel espace de vie avec cuisine équipée recente, un cellier / buanderie, 3 chambres avec placards, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez d'un garage et d'un abris voiture. Parc clos d'une superficie de 3000 m². Ref 4603 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome Immobilier Marmande vous propose de venir visiter cette charmante maison de plain-pied avec dépendances, construite par des artisans locaux dans les années 80. Ses atouts sont son environnement avec vue sur lac, l'isolation de ses murs périphériques, ses menuiseries en pvc double vitrage, ses volets bois en parfait état, son état d'entretien irréprochable. Composée d'une grande cuisine pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un grand garage attenant en partie sur cave. Dépendance non attenante pouvant servir de garage ou d'atelier avec une partie pour animaux. Parc autour de 9986 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur d'un bourg toutes commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif cette maison de village propose un espace de vie confortable en rez de chaussée avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau privative. Une seconde chambre et un espace dressing à l'étage et un potentiel aménageable. Rare elle dispose d'un un garage. Ref 4517 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous revez d'espace, de volumes et de pierre et de campagne ce projet est pour vous ! Osez faire revivre cette ancienne ferme qui offre une partie rapidement habitable avec 4 chambres, une salle d'eau, une cuisine et 2 séjours d'un volume de 125 m² habitable environ. Un beau potentiel aménageable avec la grange attenante d'une superficie de 160 m² environ. Un hangar metallique non attenant pour un atelier ou un garage. Ref 4565 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison de plain-pied avec 8 004 m² de terrain et dépendance – Seyches À découvrir sur la commune de Seyches, cette maison d’environ 91,80 m² habitables bénéficie d’un environnement privilégié et d’un magnifique terrain de 8 004 m². Seyches offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commerces et services du quotidien. La maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée à bois, véritable élément de charme qui apporte chaleur et convivialité à l’ensemble. Dans le prolongement du séjour, une ouverture avec deux portes permet d’accéder à la cuisine. L’ensemble salon-séjour et cuisine développe environ 40 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un espace nuit confortable La partie nuit se compose de trois chambres avec placards. Elles bénéficient toutes d’un parquet en bois massif en excellent état, apportant beaucoup de cachet et d’authenticité. Une salle d’eau avec douche, vasque et sèche-serviettes, un WC indépendant complète l’espace nuit. Garage attenant et cave La maison dispose d’un garage attenant d’environ 25 m², offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou pour du rangement. Une cave située sous le garage vient compléter cet ensemble et offre une surface de stockage supplémentaire. Une dépendance aux multiples possibilités Un bâtiment annexe indépendant complète la propriété. Il pourra être utilisé selon les besoins comme atelier, garage ou espace de stockage, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Un magnifique terrain de 8 004 m² Un espace rare qui offre une sensation de liberté et de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature et d’espace, ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un environnement permettant de laisser libre cours à leurs projets. Un cadre de vie privilégié, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Marmande et Miramont de Guyenne, Maison de campagne à rénover avec dépendances et fort potentiel Environnement calme et vue dégagée Située dans un charmant village au calme, cette maison de campagne à rénover bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante et d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La partie habitable se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que de trois chambres. Une seconde partie de la maison comprend une cuisine avec cheminée ouverte, une quatrième chambre et sa propre salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un auvent situé sur le devant de la maison ainsi que de nombreuses dépendances : une grange, un atelier, une grande grange permettant un projet d'agrandissement ou de rénovation complémentaire, un vaste abri métallique ouvert sur les quatre côtés. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec splits installée en 1995. Ce bien offre un beau potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité de gîte ou d'accueil touristique. Vous bénéficierez du calme de la campagne tout en restant à proximité rapide des communes avoisinantes avec commerces et services. À découvrir rapidement pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Veuillez appeler Daniel Labardin pour tous renseignements ou pour programmer une visite au 06 82 30 43 00 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 963895.

Commodités à pied pour cette maison contemporaine offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, arrière cuisine. Terrasse couverte, terrain d'environ 2700 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme et verdoyant en sortie de ville, venez découvrir cette maison familliale qui offre une entrée avec un grand placard, un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine refaite a neuf attenante a une arrière cuisine et donnant directement sous la terrasse couverte qui borde la piscine pour vos soirée d'été. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un hangar de 180 m² non attenant a la maison permet du stockage, du stationnement de plusieurs voitures ou de camping car. De belles prestations avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cuisine bien équipée et elle est implantée sur 3771 m² de terrains arboré. Ref 4378 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 1 km de la Bastide de Miramont de Guyenne (47800) et à 10 km d'Eymet (24500), gros potentiel pour cette maison plain pied avec garage et grange en pierre attenante implantée sur un terrain d'environ 2000 m². Elle se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Un garage attenant, une grange en pierre attenante et un puits complète ce bien à visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE Amateurs de belles demeures et de projets de rénovation, cette maison bourgeoise pleine de charme et de cachet saura vous séduire. Avec son architecture authentique, ses volumes généreux et ses éléments d'époque, elle offre un potentiel exceptionnel pour redonner vie à une propriété de caractère. Elle dispose de 6 chambres, un bel espace salon, un espace salle à manger, un salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Elle est implantée sur 1,5 hectares de parc arboré et dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare destiné aux amoureux d'authenticité et de tranquilité. À découvrir sans tarder Ref 4428 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Miramont dans un environnement calme venez découvrir cette maison de plain pied. Elle dispose d'un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée L'espace nuit propose 4 chambres et une salles d'eau. Elle offre un garage et une buanderie. Vous profiterez d'une agréable tarrasse couverte donnant directement sur un spacieux terrain arboré de 2500 m². Ref 4535 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commerces, école, plain pied sur sous sol semi enterré avec : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, bureau, deux chambres, deux garages, cave et chaufferie sur un terrain de 500 m² environ avec un puits. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'habitation de ville, proche des commerces et écoles, composée d'une entrée donnant sur le séjour, cuisine, cour extérieure et cave. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Contemporaine de plain pied dans un quartier calme et agréable comprenant : porche d'entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, quatre chambres, salle d'eau, cellier, wc, dégagement couloir, terrain clos de 600 m² environ, avec portail. Abri de jardin. Terrasse couverte. Collège et commerces à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.