Maison à vendre à Armillac (47800)

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Charmante maison à la campagne – Armillac Située à Armillac, à seulement quelques kilomètres de Miramont-de-Guyenne et de ses commerces, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant. Elle se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, idéale pour les beaux jours, donnant sur un grand terrain, avec une piscine hors sol équipée de sa pompe. Le bien dispose également d’un garage ainsi que d’un abri de jardin, offrant des espaces de rangement pratiques. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés chauffant la pièce principale (salon, séjour, cuisine), complété par des radiateurs électriques récents dans les chambres. Le bien est équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants solaires, apportant confort thermique et économies d’énergie. Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Point de vue sur la campagne environnante pour cette maison traditionnelle proche des commodités, composée d'une véranda, cuisine, salon / séjour, salle d'eau, cellier, salle de bains avec wc, quatre chambres, wc. À l'étage : chambre, mezzanine et combles. Garage et atelier, jardin clôturé de 2600 m² avec puits et piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Rare opportunité : Maison familiale à la campagne avec jardin, piscine et garage- Proche de Miramont de Guyenne. Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette belle maison individuelle de 216 m² implantée sur un terrain de 2600 m² offre un fort potentiel pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Un intérieur spacieux et bien agencé La maison se compose : - D'une entrée par la véranda chauffée et isolée, menant à une pièce de vie lumineuse avec séjour-salle à manger et cuisine ouverte sur une surface totale de 90 m², - De 4 grandes chambres, - D' une salle de bain avec WC, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. À l'étage : - Une mezzanine de 9 m² pouvant servir de bureau, - Des combles aménageables de 83 m² avec un 3ème WC. Un garage de 26 m² ainsi qu'une cave de 13 m² complètent ce bien. Des équipements modernes et économiques : - Fibre optique, - Chauffage individuel avec radiateurs et climatisation réversible, - 12 panneaux solaires pour une approche écologique permettant une auto consommation et générant un complément de revenu. Un extérieur idéal pour la détente : - Le jardin clos et arboré est parfait pour les moments en famille ou entre amis., - Une piscine coque de 15 m², chlorée et chauffée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Assainissement micro station aux normes. Ne laissez manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant cette maison familliale offre de très beaux volumes. Elle dispose d'une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et la piscine, 3 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau privative, à l'étage vous disposerez d'une seconde salle d'eau, d'un wc et l'actuelle salle de jeux peut être divisée en 3 chambres supplémentaires. Très fonctionnelle elle dispose d'un cellier, d'une buanderie, d'un espace atelier et d'un grand garage attenant de 78 m² environ avec 3 portails. Etonnante, venez la découvrir. Ref 4450 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous désirez acquérir une grande et ancienne maison de village en pierre pleine de cachet et qui offre de beaux volumes ? Arrêtez vous sur cette propriété qui dispose d'une belle entrée, 2 salons, salles à manger, 6 chambres et de nombreuses dépendances (chai, écurie, garage, bucher) au gros potentiel. L'ensemble dispose d'un grand et charmant jardin calme et sans vis à vis donnant sur 2 ruelles. La maison bénéficie de plusieurs entrée, ce qui est propice a une éventuelle activitée de chambres d'hotes, de gite. Des travaux a prévoir Ref 4137 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur de la pittoresque commune de Saint-Barthélemy-d'Agenais, cette charmante maison en pierre offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête de calme et de proximité avec la nature. La commune, reconnue pour son cadre paisible et sa qualité de vie, séduit par son environnement préservé et verdoyant. D'une superficie de 97 m², cette maison de plain-pied dispose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. L'agencement fonctionnel de la maison permet une vie quotidienne agréable, tout en offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins. Construite en pierre et agrandie sur deux côtés, cette propriété bénéficie d'un terrain exceptionnel de 10 871 m², idéal pour profiter pleinement de la nature, créer un jardin paysager, installer une piscine ou encore développer des projets plus ambitieux. Le potentiel d'aménagement est véritablement ouvert, offrant la possibilité de valoriser ce lieu unique selon vos envies. Que vous soyez amateur de tranquillité, de grands espaces ou de projets de rénovation et d'extension, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre préservé, à seulement quelques minutes des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur de la commune de Saint-Barthélemy-d'Agenais, non loin de Seyches et Marmande. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Idéale pour une famille, elle allie volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne. D'une superficie habitable de 196 m², édifiée sur un terrain de 594 m², la maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, d'un garage, d'un atelier, ainsi que d'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un toilette séparé, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Les panneaux solaires constituent un atout majeur de ce bien, permettant de réduire les consommations énergétiques et d'optimiser les charges, tout en s'inscrivant dans une démarche écoresponsable. Maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Maison en pierre de 160 m² à rafraîchir, avec grange et dépendances, sur 5 hectares de terrain dégagé et champêtre. Un cadre calme et spacieux, parfait pour vos projets. Caractéristiques détaillées : • maison : grand hall d'entrée, 4chambres, cuisine séjour, arrière-cuisine, cave garage et buanderie • bâtiments extérieurs, hangar, grange, et un séchoir à tabac, chacun accompagné d'une ou deux annexes. Au total, ces dépendances représentent environ 330 m² supplémentaires • terrain : 5 hectares de champs ouverts, parfait pour profiter d'un cadre paisible et dégagé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 662 336 - greffe de agen) mickael nunes entrepreneur individuel 07 68 23 86 42 - réf. 930523.

Située sur la commune de Lavergne (47800), à proximité de Miramont-de-Guyenne, cette maison en pierre des années 1950 offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, avec une vue dégagée et un environnement particulièrement calme. Atypique et pleine de charme, elle séduira les amateurs de l'ancien et de l'authenticité, à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'arrivée, une véranda d'environ 16 m² vous accueille et donne accès à la maison, apportant luminosité et confort. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse entrée de plus de 24 m², qui structure les espaces et met immédiatement en valeur les volumes généreux de la maison. La cuisine, d'une surface d'environ 22 m², est chaleureuse et conviviale. Elle bénéficie d'une cheminée, renforçant le cachet de la pierre et l'esprit authentique des lieux. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec accès à la véranda, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, pratique et fonctionnelle, permettant une vie de plain-pied. Le cœur de la maison se trouve dans le salon de 46 m². Cet espace de vie, baigné de lumière, séduit par ses beaux volumes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon offre également un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et du cadre naturel. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, ainsi que trois greniers, dont un aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 176 m², implantée sur un terrain de 3 985 m². Les extérieurs offrent un bel espace de vie, propice à la détente et à la tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 20 m², idéal pour mettre votre véhicule à l'abri ou pour du rangement supplémentaire. Une piscine, accompagnée de son local technique, complète le bien. L'ensemble est entièrement à remettre en état, mais représente un véritable potentiel pour profiter pleinement des beaux jours après rénovation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Cette maison correspond à votre projet et vous donne envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 934652.

Ancienne ferme à rénover avec grange sur un terrain d'environ 3400 m² avec puits. Maison en pierre offrant une entrée, salon, chaufferie, cuisine, salle d'eau, trois chambres. Grenier aménageable. Grange. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En campagne, maison en pierre de plain-pied offrant : cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage non attenant, piscine, terrain clôturé d'environ 6800 m². In the countryside, single-storey stone house offering : kitchen, living room, three bedrooms, shower room, wc. Detached garage, swimming pool, 6,800 m² of land. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur 17 hectares de prairies non traitées avec des parcelles de bois, plusieurs points d'eau, puits. Maison d'habitation offrant trois chambres avec grenier aménageable, grange, séchoir, pigeonnier, ancienne stabulation. Proximité des écoles et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison F4 (85 m²) à vendre à Miramont-de-GuyenneEn vente à Miramont-de-Guyenne (47800) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et de 5 300 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : établissements scolaires, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 235 000 €.Contactez notre agence Fondecave Angelina au / O7 / 76 / 18 / O2 / 21 pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur 3000 m² de terrain avec deux puits, proche de l'école et commerces, bâtisse en pierre avec grange attenante et petite dépendance. Elle est composée d'une entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison contemporaine 102 m² – Calme et confort à Lavergne (47). Située à Lavergne, à seulement quelques minutes de Miramont-de-Guyenne, cette maison contemporaine de 102 m² habitables offre un cadre de vie agréable dans un lotissement très calme. Elle se compose de trois chambres, d’un grand séjour lumineux de 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d’un garage. La maison est équipée d’un chauffage au fuel et est implantée sur un terrain de 1 743 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme environnant. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de deux logements loués proche des commerces et écoles de Miramont de Guyenne, composé d'un studio en rez-de-chaussée et d'un appartement de type quatre à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Proches des écoles et commodités, maison traditionnelle offrant de beaux volumes : entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, six chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains, wc, garage, terrain clôturé d'environ 2100 m². Chauffage au sol, climatisation, belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble au centre de la bastide Miramontaise composé au rez de chaussée d'un local commercial et à l'étage avec accès indépendant un appartement à rénover. Toiture en bon état. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.

Maison de lotissement calme entre Miramont de Guyenne et Seyches. Cette maison de plain-pied de 2010 est composée d'une entrée donnant sur le salon / séjour avec insert, cuisine, trois chambres et un bureau, une salle de bain. Deux terrasses couverte. Garage. Jardin arboré de plus de 1300 m² avec un abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de ville proche des commerces avec une entrée, séjour, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, salle d'eau. Grenier aménageable et une cour. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Commodités à pied pour cette maison de ville offrant : salon / séjour, cuisine, buanderie, wc et atelier. À l'étage : deux chambres, salle d'eau, wc, bureau. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Commodités à pied pour cette maison contemporaine offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, arrière cuisine. Terrasse couverte, terrain d'environ 2700 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans quartier agréable du centre ville de Miramont de Guyenne, maison de ville offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour climatisé donnant sur terrasse, cellier. À l'étage, trois chambres, salle de bains, wc. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

À proximité des commerces et des écoles, maison de plain pied offrant un séjour d'environ 60 m² avec cheminée et clim réversible, une cuisine, une salle d'eau, quatre chambres dont une indépendante avec salle d'eau privative. Jardin d'environ 2000 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche des commodités, au calme, maison à rénover offrant : cuisine, salon / séjour, salle d'eau avec wc, deux chambres, grenier aménageable, grange attenante, séchoir. Terrain de plus de 8 hectares avec puits, mare et parcelle de bois. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.