Maison à vendre à Armillac (47800)

Iad France - Tessie Bin vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Un cadre de vie rare, où la nature est votre plus proche voisine… À Armillac, découvrez cette magnifique propriété de 144 m² nichée au cOEur d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ici, le calme, la nature et la sérénité rythment le quotidien. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Plus d’un hectare de nature préservée Implantée sur un superbe terrain arboré et parfaitement entretenu de 10 104 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel où chaque saison révèle un nouveau paysage. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. Son magnifique comptoir en bois massif apporte charme et convivialité à cet espace pensé pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Cave de plus de 25 m². Un espace nuit confortable * 4 chambres, dont 2 avec placards. * 1 salle d’eau. Un véritable atout : un espace indépendant de 35 m² Attenant à la maison tout en bénéficiant de sa propre entrée indépendante, cet espace d’environ 35 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou développer une activité de location saisonnière de type Airbnb. Confort et performance énergétique * Poêle à bois. * Panneaux solaires permettant de réduire les consommations énergétiques. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison * Terrasse couverte d’environ 30 m². * Seconde terrasse située à l’avant de la maison. * Chalet en bois avec son carport. * Cabanon de jardin. * Carport traditionnel en bois pour abriter un véhicule. Cette propriété séduit avant tout par la rareté de son environnement. Sans vis-à-vis, au cOEur d’une nature préservée, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel d’aménagement remarquable. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’accueil touristique, ce bien répondra aux attentes des acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique. Contactez moi sans tarder pour découvrir un bien rare sur le marché, où le charme des lieux et la qualité de l’environnement feront naître le coup de cOEur dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, à cinq minutes des commodités, maison de plain pied comprenant une véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage attenant, et des combles aménageables. Toiture récente. Jardin arboré autour d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Aux portes de Miramont dans un environnement calme venez découvrir cette maison de plain pied. Elle dispose d'une entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée attenante à un cellier et un garage ainsi qu'un bureau. L'espace nuit propose 3 chambres, un dressing et une salles d'eau avec douche italienne. Elle offre un espace exterieur agréable à vivre avec une terrasse couverte donnant sur un grand jardin de 4368 m². Vous béneficierez d'une installation de panneaux photovoltaique qui réduirons vos dépenses. Ref 4546 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation de 2008, au calme avec vue sur la campagne d'Armillac. Maison de plain-pied, composé d'une entrée, une cuisine donnant sur le salon / séjour avec insert bois, trois chambres, une salle d'eau, atelier de rangement de plus de 35 m². Cave. Carport et deux cabanons de jardin. Jardin clos avec puit. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Point de vue sur la campagne environnante pour cette maison traditionnelle proche des commodités, composée d'une véranda, cuisine, salon / séjour, salle d'eau, cellier, salle de bains avec wc, quatre chambres, wc. À l'étage : chambre, mezzanine et combles. Garage et atelier, jardin clôturé de 2600 m² avec puits et piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

En campagne, au calme, avec un joli point de vue. Maison en pierre offrant : Entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bureau, salle d'eau avec wc. Abri de jardin. Parc arboré de 4900 m² environ avec piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En campagne, au calme, entre Marmande et Miramont de Guyenne. Belles prestations pour cette maison traditionnelle entièrement mise aux goûts du jour offrant : cuisine, salon / séjour climatisé, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, wc. Garage, jardin clôturé d'environ 1400 m² avec piscine et pool-house. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Un havre de paix à seulement 20 minutes de Marmande À seulement 20 minutes de Marmande, dans un environnement calme et entouré de champs de tournesols, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol avec garage, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Elle offre un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec liner neuf sous garantie décennale, d'un pool house avec cuisine d'été et salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Les plus : climatisation réversible, électricité, plomberie et isolation des combles refaites sous garantie décennale, toiture suivie et entretenue. Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme de la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

À quinze minutes de Marmande et dix minutes de Miramont de Guyenne. Maison de bourg offrant : cuisine, salon / séjour, bureau, chambre, salle d'eau, wc, véranda, buanderie. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec wc. Dépendance attenante, jardin autour d'environ 850 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de bourg en pierre avec dépendance et jardin, située entre Miramont de Guyenne et Marmande. Maison comprenant une entrée donnant sur la cuisine, l'arrière-cuisine, le salon et le bureau en rez-de-chaussée. À l'étage un palier, trois chambres et des combles. Grenier aménageable. Terrasse couverte. Garage. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Vous désirez acquérir une grande et ancienne maison de village en pierre pleine de cachet et qui offre de beaux volumes ? Arrêtez vous sur cette propriété qui dispose d'une belle entrée, 2 salons, salles à manger, 6 chambres et de nombreuses dépendances (chai, écurie, garage, bucher) au gros potentiel. L'ensemble dispose d'un grand et charmant jardin calme et sans vis à vis donnant sur 2 ruelles. La maison bénéficie de plusieurs entrée, ce qui est propice a une éventuelle activitée de chambres d'hotes, de gite. Des travaux a prévoir Ref 4137 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne ferme à rénover avec grange sur un terrain d'environ 3400 m² avec puits. Maison en pierre offrant une entrée, salon, chaufferie, cuisine, salle d'eau, trois chambres. Grenier aménageable. Grange. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En campagne, maison en pierre de plain-pied offrant : cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage non attenant, piscine, terrain clôturé d'environ 6800 m². In the countryside, single-storey stone house offering : kitchen, living room, three bedrooms, shower room, wc. Detached garage, swimming pool, 6,800 m² of land. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison traditionnelle comprenant : entrée, cuisine, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, salon cheminée. Cave chaufferie, garage, pièce avec toilette, grenier et dépendance aménageables, auvent, sur un terrain de 1430 m² environ. Proche école et commerces. Pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur 17 hectares de prairies non traitées avec des parcelles de bois, plusieurs points d'eau, puits. Maison d'habitation offrant trois chambres avec grenier aménageable, grange, séchoir, pigeonnier, ancienne stabulation. Proximité des écoles et des commerces. Le bien est situé au bout d'une impasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Située sur la commune de Lavergne (47800), à proximité de Miramont-de-Guyenne, cette maison en pierre des années 1950 offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, avec une vue dégagée et un environnement particulièrement calme. Atypique et pleine de charme, elle séduira les amateurs de l'ancien et de l'authenticité, à la recherche d'un bien avec de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'arrivée, une véranda d'environ 16 m² vous accueille et donne accès à la maison, apportant luminosité et confort. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse entrée de plus de 24 m², qui structure les espaces et met immédiatement en valeur les volumes généreux de la maison. La cuisine, d'une surface d'environ 22 m², est chaleureuse et conviviale. Elle bénéficie d'une cheminée, renforçant le cachet de la pierre et l'esprit authentique des lieux. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec accès à la véranda, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, pratique et fonctionnelle, permettant une vie de plain-pied. Le cœur de la maison se trouve dans le salon de 46 m². Cet espace de vie, baigné de lumière, séduit par ses beaux volumes et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon offre également un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et du cadre naturel. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, ainsi que trois greniers, dont un aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 176 m², implantée sur un terrain de 3 985 m². Les extérieurs offrent un bel espace de vie, propice à la détente et à la tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage d'environ 20 m², idéal pour mettre votre véhicule à l'abri ou pour du rangement supplémentaire. Une piscine, accompagnée de son local technique, complète le bien. L'ensemble est entièrement à remettre en état, mais représente un véritable potentiel pour profiter pleinement des beaux jours après rénovation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image, tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Cette maison correspond à votre projet et vous donne envie d'en découvrir davantage ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 958874.

Lavergne : maison de 4 pièces (80 m²) en venteEmplacement privilégié -  À découvrir à Lavergne (47800) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² sur 1 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste. Marché Place Gambetta le jeudi matin. Bergerac à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 156 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, Maison avec dépendance et fort potentiel à Lavergne (Lot-et-Garonne) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lavergne, cette propriété offre de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence principale avec projet locatif ou artisanal. La maison d'habitation d'environ 90 m² se compose d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour lumineux et de 3 chambres. Elle bénéficie d'équipements récents assurant confort et performance énergétique : pompe à chaleur, double vitrage et volets roulants électriques. Les combles d'environ 130 m², actuellement en rénovation, offrent un potentiel d'agrandissement important (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de loisirs…). Ils conservent également de belles poutres apparentes en charme, apportant caractère et authenticité à cet espace à aménager selon vos envies. En complément, un atelier indépendant de 150 m², également en rénovation, dispose déjà de l'électricité et de la plomberie installées. Deux escaliers permettent l'accès à deux chambres en mezzanine, avec un beau projet possible de création de gîte ou de location saisonnière. L'atelier conserve lui aussi de magnifiques poutres apparentes en charme, renforçant le cachet chaleureux et authentique de la bâtisse. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m², offrant espace et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. + Bien à fort potentiel + Travaux déjà engagés. + Pompe à chaleur (air / eau) Idéal famille, investisseur ou projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel 06 45 03 59 87 - Réf. 940289.

Maison de 6 pièces (100 m²) en vente à LavergneEmplacement privilégié -  À Lavergne (47800), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² sur 1 500 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Marché Place Gambetta le jeudi matin. Bergerac à 31 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 204 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec LAGARDERE Alexandra pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À trois minutes de toutes commodités, secteur calme et agréable pour cette maison traditionnelle de plain-pied offrant : entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, wc, garage, dépendances, jardin d'environ 4600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur 3000 m² de terrain avec deux puits, proche de l'école et commerces, bâtisse en pierre avec grange attenante et petite dépendance. Elle est composée d'une entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Lavergne : maison de 5 pièces (90 m²) en venteEmplacement privilégié -  En vente à Lavergne (47800) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 1 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Marché Place Gambetta le jeudi matin. Bergerac à 31 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 171 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez Alexandra LAGARDERE pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Maison contemporaine récente – 102 m² avec grand terrain au calme – Lavergne Dans un environnement paisible à Lavergne, à quelques minutes seulement de Miramont-de-Guyenne, découvrez cette agréable maison contemporaine récente de 102 m², idéale pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d’environ 40 m², offrant un bel espace de vie convivial, parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison propose également trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille ou à un projet de résidence principale au calme. Implantée sur un grand terrain de 1 743 m², la propriété offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace détente, potager ou aire de jeux pour les enfants. Le garage attenant apporte un véritable confort au quotidien. Située dans un lotissement très calme, cette maison récente combine tranquillité, espace et fonctionnalité, un cadre idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre de la campagne tout en restant à proximité des services. Les atouts de cette maison incluent une construction récente et fonctionnelle, un grand séjour lumineux de 40 m², trois chambres, un garage, un terrain généreux de 1 743 m² et un environnement particulièrement calme. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible avec de beaux volumes et un grand extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commodités à pied pour cette maison contemporaine offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, arrière cuisine. Terrasse couverte, terrain d'environ 2700 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme et verdoyant en sortie de ville, venez découvrir cette maison familliale qui offre une entrée avec un grand placard, un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine refaite a neuf attenante a une arrière cuisine et donnant directement sous la terrasse couverte qui borde la piscine pour vos soirée d'été. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un hangar de 180 m² non attenant a la maison permet du stockage, du stationnement de plusieurs voitures ou de camping car. De belles prestations avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cuisine bien équipée et elle est implantée sur 3771 m² de terrains arboré. Ref 4378 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .