Maison à vendre à Montignac-Toupinerie (47350)

En campagne, au calme, entre Marmande et Miramont de Guyenne. Belles prestations pour cette maison traditionnelle entièrement mise aux goûts du jour offrant : cuisine, salon / séjour climatisé, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, wc. Garage, jardin clôturé d'environ 1400 m² avec piscine et pool-house. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Un havre de paix à seulement 20 minutes de Marmande À seulement 20 minutes de Marmande, dans un environnement calme et entouré de champs de tournesols, découvrez cette maison de plain-pied sur sous-sol avec garage, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Elle offre un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec liner neuf sous garantie décennale, d'un pool house avec cuisine d'été et salle d'eau avec WC, le tout sur un terrain clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Les plus : climatisation réversible, électricité, plomberie et isolation des combles refaites sous garantie décennale, toiture suivie et entretenue. Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme de la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

En campagne, au calme, avec un joli point de vue. Maison en pierre offrant : Entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bureau, salle d'eau avec wc. Abri de jardin. Parc arboré de 4900 m² environ avec piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À quinze minutes de Marmande et dix minutes de Miramont de Guyenne. Maison de bourg offrant : cuisine, salon / séjour, bureau, chambre, salle d'eau, wc, véranda, buanderie. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains avec wc. Dépendance attenante, jardin autour d'environ 850 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Tessie Bin vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Un cadre de vie rare, où la nature est votre plus proche voisine… À Armillac, découvrez cette magnifique propriété de 144 m² nichée au cOEur d’un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ici, le calme, la nature et la sérénité rythment le quotidien. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Plus d’un hectare de nature préservée Implantée sur un superbe terrain arboré et parfaitement entretenu de 10 104 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel où chaque saison révèle un nouveau paysage. Un véritable écrin de verdure pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée. Son magnifique comptoir en bois massif apporte charme et convivialité à cet espace pensé pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Cave de plus de 25 m². Un espace nuit confortable * 4 chambres, dont 2 avec placards. * 1 salle d’eau. Un véritable atout : un espace indépendant de 35 m² Attenant à la maison tout en bénéficiant de sa propre entrée indépendante, cet espace d’environ 35 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, créer un logement indépendant, exercer une activité professionnelle ou développer une activité de location saisonnière de type Airbnb. Confort et performance énergétique * Poêle à bois. * Panneaux solaires permettant de réduire les consommations énergétiques. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison * Terrasse couverte d’environ 30 m². * Seconde terrasse située à l’avant de la maison. * Chalet en bois avec son carport. * Cabanon de jardin. * Carport traditionnel en bois pour abriter un véhicule. Cette propriété séduit avant tout par la rareté de son environnement. Sans vis-à-vis, au cOEur d’une nature préservée, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel d’aménagement remarquable. Que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet d’accueil touristique, ce bien répondra aux attentes des acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique. Contactez moi sans tarder pour découvrir un bien rare sur le marché, où le charme des lieux et la qualité de l’environnement feront naître le coup de cOEur dès les premiers instants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg en pierre avec dépendance et jardin, située entre Miramont de Guyenne et Marmande. Maison comprenant une entrée donnant sur la cuisine, l'arrière-cuisine, le salon et le bureau en rez-de-chaussée. À l'étage un palier, trois chambres et des combles. Grenier aménageable. Terrasse couverte. Garage. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Vous désirez acquérir une grande et ancienne maison de village en pierre pleine de cachet et qui offre de beaux volumes ? Arrêtez vous sur cette propriété qui dispose d'une belle entrée, 2 salons, salles à manger, 6 chambres et de nombreuses dépendances (chai, écurie, garage, bucher) au gros potentiel. L'ensemble dispose d'un grand et charmant jardin calme et sans vis à vis donnant sur 2 ruelles. La maison bénéficie de plusieurs entrée, ce qui est propice a une éventuelle activitée de chambres d'hotes, de gite. Des travaux a prévoir Ref 4137 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'habitation de 2008, au calme avec vue sur la campagne d'Armillac. Maison de plain-pied, composé d'une entrée, une cuisine donnant sur le salon / séjour avec insert bois, trois chambres, une salle d'eau, atelier de rangement de plus de 35 m². Cave. Carport et deux cabanons de jardin. Jardin clos avec puit. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En campagne, à cinq minutes des commodités, maison de plain pied comprenant une véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage attenant, et des combles aménageables. Toiture récente. Jardin arboré autour d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Aux portes de Miramont dans un environnement calme venez découvrir cette maison de plain pied. Elle dispose d'une entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée attenante à un cellier et un garage ainsi qu'un bureau. L'espace nuit propose 3 chambres, un dressing et une salles d'eau avec douche italienne. Elle offre un espace exterieur agréable à vivre avec une terrasse couverte donnant sur un grand jardin de 4368 m². Vous béneficierez d'une installation de panneaux photovoltaique qui réduirons vos dépenses. Ref 4546 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome Immobilier Marmande vous propose de venir visiter cette charmante maison de plain-pied avec dépendances, construite par des artisans locaux dans les années 80. Ses atouts sont son environnement avec vue sur lac, l'isolation de ses murs périphériques, ses menuiseries en pvc double vitrage, ses volets bois en parfait état, son état d'entretien irréprochable. Composée d'une grande cuisine pouvant s'ouvrir facilement sur le séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'un grand garage attenant en partie sur cave. Dépendance non attenante pouvant servir de garage ou d'atelier avec une partie pour animaux. Parc autour de 9986 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du village, commerces et services à pieds (tabac presse, boulangerie, épicerie proxi, restaurant, mairie, pharmacie, banque) cette maison en pierre conviendra aussi bien à un premier achat pour une résidence principale ou à un investissement locatif. Composer de deux niveaux elle offre un cadre de vie agréable. Au rez de chaussee : vous découvrirez une entrée-cuisine, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'etage : un palier distribue deux chambres. La propriété dispose également d'un grenier offrant un espace de stockage ainsi que d'une cave en sous-sol. Simple vitrage, menuiseries bois, maison mitoyenne, pas de moyen de chauffage. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter laure labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 958782.

Commodités à pied pour cette maison contemporaine offrant : Entrée, cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, arrière cuisine. Terrasse couverte, terrain d'environ 2700 m² avec puits et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme et verdoyant en sortie de ville, venez découvrir cette maison familliale qui offre une entrée avec un grand placard, un agréable séjour lumineux avec cheminée, une cuisine refaite a neuf attenante a une arrière cuisine et donnant directement sous la terrasse couverte qui borde la piscine pour vos soirée d'été. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un hangar de 180 m² non attenant a la maison permet du stockage, du stationnement de plusieurs voitures ou de camping car. De belles prestations avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une cuisine bien équipée et elle est implantée sur 3771 m² de terrains arboré. Ref 4378 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 1 km de la Bastide de Miramont de Guyenne (47800) et à 10 km d'Eymet (24500), gros potentiel pour cette maison plain pied avec garage et grange en pierre attenante implantée sur un terrain d'environ 2000 m². Elle se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Un garage attenant, une grange en pierre attenante et un puits complète ce bien à visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITE Amateurs de belles demeures et de projets de rénovation, cette maison bourgeoise pleine de charme et de cachet saura vous séduire. Avec son architecture authentique, ses volumes généreux et ses éléments d'époque, elle offre un potentiel exceptionnel pour redonner vie à une propriété de caractère. Elle dispose de 6 chambres, un bel espace salon, un espace salle à manger, un salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Elle est implantée sur 1,5 hectares de parc arboré et dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare destiné aux amoureux d'authenticité et de tranquilité. À découvrir sans tarder Ref 4428 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Miramont dans un environnement calme venez découvrir cette maison de plain pied. Elle dispose d'un salon avec cheminée insert, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée L'espace nuit propose 4 chambres et une salles d'eau. Elle offre un garage et une buanderie. Vous profiterez d'une agréable tarrasse couverte donnant directement sur un spacieux terrain arboré de 2500 m². Ref 4535 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commerces, école, plain pied sur sous sol semi enterré avec : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, bureau, deux chambres, deux garages, cave et chaufferie sur un terrain de 500 m² environ avec un puits. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville en pierre rénovée, avec cour, à deux pas des commerces de proximité offrant en rez-de-chaussée : une cuisine donnant sur le salon / séjour, cellier et wc. À l'étage : trois chambres avec salle d'eau et wc. Un grenier. Le bien est équipée d'une climatisation réversible. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En campagne, au calme, proche des commodités, maison à rénover offrant : cuisine, salon / séjour, salle d'eau avec wc, deux chambres, grenier aménageable, grange attenante, séchoir. Terrain de plus de 8 hectares avec puits, mare et parcelle de bois. Potentiel de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 8.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison d'habitation de ville, proche des commerces et écoles, composée d'une entrée donnant sur le séjour, cuisine, cour extérieure et cave. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec douche et wc. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Contemporaine de plain pied dans un quartier calme et agréable comprenant : porche d'entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, quatre chambres, salle d'eau, cellier, wc, dégagement couloir, terrain clos de 600 m² environ, avec portail. Abri de jardin. Terrasse couverte. Collège et commerces à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Proche des écoles et commodités, maison traditionnelle offrant de beaux volumes : entrée, cuisine ouverte sur salon / séjour, six chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, salle de bains, wc, garage, terrain clôturé d'environ 2100 m². Chauffage au sol, climatisation, belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Commodités à pied pour cette maison de ville à usage d'habitation offrant : cuisine ouverte sur séjour, salon, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, trois chambres dont une avec point d'eau, bureau, wc, grenier aménageable, cave. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Dans quartier agréable du centre ville de Miramont de Guyenne, commodités à pied pour cette maison de ville offrant : cuisine ouverte sur salon / séjour climatisé donnant sur terrasse, cellier. À l'étage, trois chambres, salle de bains, wc. Honoraires inclus dans le prix : 7.75%.