Charmante maison de plain-pied de 100m² à rafraîchir, située sur un terrain de 2500 m²

Réaup-Lisse (47170)

152 600 €

1 526 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
100 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage4 parkingsClimatisationCheminéeJardinCalmeA rénover

Description du bien

Nouvelle exclusivité capifrance, située sur la commune de Réaup-Lisse mais à seulemet 5minutes de Barbaste et 10minutes de Nérac.

Cette maison de 100 m², idéalement située, offre un potentiel important.

Composée de 4 chambres, d'un bureau, et d'une pièce de vie lumineuse, actuellement avec une cuisine séparée à rénover entièrement, il est possible d'aménager une magnifique pièce de vie de 40 m² pour accueillir famille et amis.

La maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage au bois avec récupérateur de chaleur dans le couloir, ainsi que d'un système de climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal.

Le terrain de 2500 m² vous offre un espace verdoyant, calme, parfait pour vos projets ou simplement profiter de la nature.

Un double garage complète ce bien.

Taxe foncière annuelle : 889 euros.

La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Vidéo de la maison sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Réf.

922703.

Annonce publiée le 24 septembre 2025

Caractéristiques

Garage
4 parkings
Climatisation
Cheminée
Jardin
Calme
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 152 600 €(1 526 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 526 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 526 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Réaup-Lisse indisponible

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Localisation

Réaup-Lisse (47170)

Réaup-Lisse

Localisation approximative

Adresse du bien : 93, route de la pomme d'or

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr