Biens à vendre dans le Loiret (45)

Iad France - Gaëlle Derdiche vous propose : À seulement 7 minutes de Ferrières-en-Gâtinais, de ses commerces, écoles et collège, découvrez cette charmante maison de village d’environ 80 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour chaleureux avec insert bois, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant s’adapter à vos besoins (bureau, rangement, atelier, espace loisirs…). Les combles aménageables et la cave voûtée apportent un beau potentiel complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 340 m² comprenant une dépendance d’environ 45 m² répartie en quatre pièces ainsi qu’un carport. Confort assuré avec la fibre optique. Des travaux récents ont également été réalisés : double vitrage installé en 2020 et réfection de la toiture côté cuisine en 2024. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 442266904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : RARE ! Secteur Bourg, appartement avec sous sol, 5 pièces, 95 m², en rez-de-chaussée avec garage et jardin de 300 m². Cet appartement comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine, aménagée / équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 garage, cour de stationnement, privatif et jardin. Au sous-sol : cave et chaufferie. Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir entièrement rénové, à deux minutes à pied de toutes commodités et jardin au calme. Une visite s’impose rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison de ville avec dépendances. Située en plein coeur de Lorris, elle vous offre une entrée au rez de chaussée, un bureau et une pièce avec l'ascenseur individuel. À l'étage on découvre un palier, un séjour, une cuisine séparée aménagée équipée, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Dans la cour fermée avec porte cochère, on découvre un logement T2 de plain pied à rénover et un bâtiment de 200 m² au sol sur 3 niveaux. Les + : du charme, de l'histoire, énormément de potentiel, ascenseur, plein centre ville. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Vous êtes intéressés ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean le blanc - contactez isabelle fagot pour cet appartement duplex avec jardin dans belle résidence. Cet appartement duplex est composé d'une entrée, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre en rdc avec placard, une salle de bain aménagée avec machine à laver et sèche linge, wc séparé, à l'étage, une chambre et un wc. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardinet sans vis à vis pour profiter de moments agréables. Stationnement : une place de parking extérieure réservée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 honoraires : 4,99% ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170500 € prix de vente 179000€ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots d'habitation / bureaux / commerces - pas de procédure en cours. Les charges prévisionnelles sont de 107€ / mois soit 1284€ / an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39406) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Maison 176 m² avec fort potentiel à rénover – Chaingy À Chaingy, découvrez cette maison de caractère bâtie en 1900, implantée sur un terrain de 437 m². Un bien sain, à la toiture en bon état, idéal pour les investisseurs ou pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet à leur image. Répartie sur 2 étages, la maison développe 5 pièces : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 3 WC. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une entrée, ainsi que d'une cave, d'un local technique et d'une pièce de stockage. À l'étage, on trouve les chambres, la salle de bain, ainsi qu'un vaste espace modulable en suite parentale, bureau ou salle de jeux. La disposition des pièces peut être entièrement repensée selon vos envies et vos besoins. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : cachet ancien, éléments d'époque préservés. de quoi séduire les amoureux d'authenticité prêts à redonner vie à cette maison. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès direct aux grands axes routiers. Chaingy est une commune dynamique où il fait bon vivre. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation à Chaingy. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités, belle maison familiale comportant un séjour-salon avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont trois aux-rez-de chaussée, salle de jeux et deux salles d'eau. Garage attenant, Carport et abris de jardin. Joli jardin arboré de 731 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Orléans Sud limite Olivet / Saint Pryvé. Secteur recherché pour cette maison individuelle au calme, non loin des promenades du Loiret et des commodités. Son emplacement au milieu du terrain permet de profiter d'un jardin devant et derrière la maison, d'avoir du stationnement pour plusieurs véhicules et de l'espace pour une éventuelle extension. L'entrée ouvre sur le couloir qui distribue l'ensemble des pièces : Le salon séjour doublement exposé Sud - Nord, la cuisine suffisamment grande pour y prendre les repas, les deux chambres avec parquet et la salle d'eau. Le sous-sol total constitue un atout pour du rangement ou des pièces supplémentaires. Le grenier peut également être aménagé, en partie. Son agencement actuel peut aussi être repensé pour une pièce de vie plus ouverte. Electricité entièrement neuve y compris au sous-sol, Huisseries Double Vitrage PVC, Peintures de toutes les pièces refaite (hormis cuisine), Douche et WC rénovés, VMC Neuve. Toiture en parfait état. Bus à 5 min à pied. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif et habitable de suite, cette maison bénéficie en plus d'un potentiel intéressant qui mérite visite. Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948874607.

Découvrez cette belle maison située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain, cette maison offre de beaux volumes et des prestations appréciables telles qu'une véranda lumineuse, une piscine ainsi qu'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée accueillante, un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, un spacieux salon-séjour avec cheminée, ouvert sur la véranda offrant une agréable vue sur le jardin. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total apporte un espace supplémentaire très fonctionnel pour le stationnement, le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré et d'une piscine, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie. À visiter sans tarder ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saran, dans le bourg, garage a vendre, pour véhicule ou autre… Bien situé et possibilité de le mettre en location. Référence agence : 1197.

Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cet appartement est fait pour vous ! Emplacement recherché : proche de tout, pour un quotidien simple et pratique Dernier étage : tranquillité assurée, pas de voisins au-dessus ! 2 chambres : parfait pour démarrer ou investir Cave : un vrai plus pour le stockage Charges tout compris : maîtrisez votre budget sans mauvaise surprise ! Le tout à un prix attractif qui fait la différence Référence agence : 398.

Construite en 2012, cette maison moderne n'attend plus que vous. Ici, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie pensé pour le confort et la lumière. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière. Un espace de vie impressionnant, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le vrai plus ? Une suite parentale au rez-de-chaussée, pour une vie quotidienne fluide et pratique. À l'étage, chacun trouve son espace avec 3 belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle, parfait pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un grand jardin vous invite à profiter des beaux jours : repas en terrasse, jeux d'enfants ou moments de détente… tout est possible. Un cellier complète ce bien pour encore plus de praticité. Bien située, moderne, lumineuse et sans travaux… elle coche toutes les cases que recherchent les acquéreurs aujourd'hui. Et si vous veniez la découvrir… avant que quelqu'un d'autre ne s'y projette à votre place ? Vidéo et visite virtuelle disponibles Référence agence : 397.

DAMMARIE SUR LOING à moins de 2 heures de Paris ! Coup de coeur assuré pour cette belle longère d'environ 220 m² sur un terrain de plus de 15000 m², située au calme parfait pour les amoureux de nature et de grands espaces ! Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort du moderne comprenant 2 habitations attenantes. La 1ère habitation principale d'environ 155 m² offre au rez-de-chaussée : entrée sur une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée et espace cuisine aménagée / équipée d'environ 56 m², buanderie et cellier attenants, chambre parentale et salle d'eau avec WC puis à l'étage 3 chambres avec placards dont 1 traversante et salle de bains avec WC. Point fort : toutes les portes et fenêtres sont en double vitrage PVC, installées récemment (05 / 2026). La 2ème habitation d'environ 68 m² idéale pour recevoir famille / amis ou projet de chambres d'hôtes offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée / bibliothèque desservant d'un côté duplex avec salle de jeux / salon au rez-de-chaussée et pièce palière, chambre avec salle de bains et WC au-dessus puis de l'autre à l'étage chambre avec lavabo. Garage attenant de 70 m² transformé en salle de jeux / sport avec WC, chaufferie. Pour compléter ce bien à l'extérieur vous trouverez plusieurs remises, bûcher et abris de jardin. Son agréable jardin en partie paysagé avec verger, mare, puits et bois est propice aux bons moments de détente en plein air qui sauront ravir petits et grands ! Chauffage central au fioul et électrique. Assainissement individuel. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour prendre rendez-vous ou pour plus d'informations en attendant visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Iad france - christophe nidriche vous propose : appartement t3 rénové – balcon – box – cave - résidence sécurisée – châlette-sur-loing • résidence calme, fermée et sécurisée • 3ᵉ étage sur 4 • appartement traversant est / ouest • sans vis-à-vis • environnement verdoyant et recherché un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové. Agencement : • entrée spacieuse de 10 m² avec placard • grand salon-séjour lumineux de 26 m² avec accès balcon • cuisine indépendante de 7 m² • cellier pratique pour rangement et stockage • 2 chambres confortables d’environ 10 m² chacune • salle d’eau moderne de 4 m² • wc suspendu indépendant prestations & confort : • double vitrage pvc • chauffage individuel électrique par convecteurs • production d’eau chaude par chauffe-eau • tableau électrique aux normes • fibre optique installée • interphone • appartement en très bon état les + qui font la différence : • balcon agréable • garage box fermé • cave privative • places de parking visiteurs extérieures • résidence sécurisée • appartement très lumineux toute la journée emplacement idéal : • bus au pied de la résidence • commerces immédiats • écoles à proximité • médecins et commodités accessibles rapidement • gare à environ 15 à 20 minutes à pied un bien idéal : • première acquisition • couple ou petite famille • investissement locatif rentable et recherché sur le secteur un appartement complet, rénové et parfaitement situé. Rare avec garage, cave et balcon dans ce secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Oliveira vous propose : SEMOY – Appartement T3 refait à neuf avec balcon, jardinet et stationnement Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), d’un dégagement desservant une chambre avec placard, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de 8,87 m². Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, d’un jardinet privatif non attenant, ainsi que d’une place de stationnement. Un bien rare sur Semoy, idéal pour des primo-accédants, une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, ce charmant pavillon de 97 m² au sol, construit en 2015, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC et un garage. À l’étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Les atouts de ce bien : double vitrage, préau, terrasse, pompe à chaleur, proximité des écoles et des commerces. Produit rare ! Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir en plein coeur de tigy, dans une résidence sécurisée, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son calme et son cadre privilégié. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un bureau et une chambre confortable avec accès sur la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une pièce d'eau. Et de deux carports. Parking sécurisé. Un véritable havre de paix en centre-villle, à proximité immédiate des commerces et commodités. Envie de découvrir ce bien ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez véronique depond agent commerciial (rsac 2025ac00118-gtc d'orléans) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5039.22 euros. Véronique depond (ei) agent commercial - numéro rsac : 491360327 - orleans.

Dans une résidence privée avec interphone cet appartement situé en rdc surélevé, il comprend une belle entrée avec placard donnant directement sur un séjour de 19 m², une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant une grande chambre et une salle de bains wc. Loué actuellement 465€ + 95 € de provision sur charges.

Un projet professionnel ! Investissement ! ,Grande famille. Située dans le bourg de Pithiviers-le-Vieil (45300), cette propriété offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, écoles et services essentiels. Idéalement localisée, cette maison permet de concilier vie personnelle et professionnelle, offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour toute la famille. D'une superficie habitable d'environ 163 m² sur un terrain de 405 m², cette maison de 7 pièces propose 5 chambres spacieuses dont une au rdc avec une salle d'eau et toilette, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une salle de bain avec toilette et une buanderie, elle offre des espaces de vie confortables. Les dépendances, annexes, caves et espaces de rangement multiples ajoutent des possibilités d'aménagement supplémentaires, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles en quête d'un projet résidentiel ou professionnel. cette propriété offre de multiples possibilités de destination, alors contactez- moi pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903956480.

Terrain constructible en premier rang à viabiliser sur la commune de Gidy — une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier. D'une superficie de 562 m², en zone UB2a, 25% d'emprise au sol avec une belle façade. Il bénéficie d'un accès direct à la voirie ainsi qu'aux réseaux essentiels. Il permet la construction d'une maison individuelle avec jardin, proche des commodités locales et des axes routiers. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3814.

Grande maison individuelle de 169 m² sur 500 m² de terrain, située à Gidy. Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger de 24 m², d'un grand salon avec cheminée de 47 m² env, de 3 / 4 chambres spacieuses et de deux salle de bains. Avec deux accès indépendants, cette maison est idéale pour la réalisation de deux logements indépendants. Belles possibilités ! Proche des commodités et des axes routiers. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3816.

Iad France - David Oliveira vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d’une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d’une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d’un espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d’un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n’est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l’ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu’un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Terrasse à Châlette-sur-Loing, avec possibilité de faire deux logements séparés. Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située au cOEur de Châlette-sur-Loing, offrant un cadre de vie authentique. Construite en 1933, cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison s'étend sur 3 étages, offrant une surface habitable de 98 m² répartie astucieusement entre ses 5 pièces. Vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines et un sejour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un jardin de 477 m² offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'une petite terrasse où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. De plus, un espace buanderie, une entrée et une pièce pour un dressing ajoutent une touche pratique au quotidien. La maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, des éléments de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif sont disponibles. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et de la gare cette maison vous permettra de profiter d'un véritable havre de paix à proximité des commodités de la ville. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser votre futur cocon et le mettre à votre goût. Avec de quoi renter deux voitures, vous disposerez également de tout le nécessaire pour un quotidien pratique. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Maison Traditionnelle de 142 m² avec un Vaste Terrain à Amilly, avec accès au canal de Briare – Idéal pour une Grande Famille Cette maison traditionnelle, construite en 1956 sur un terrain de 1833 m² à Amilly, offre un espace de vie généreux sur trois niveaux. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille cherchant à se créer un cocon chaleureux. Secteur Antibes dans un quartier résidentiel et recherché, proche des commerces et des centres commerciaux, une boulangerie à quelques min à pied, gare de Montargis à 10min, vous pourrez aller au marché de Montargis à pied par le canal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger pour des moments conviviaux, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC séparé pour le confort de tous. Les différentes pièces offrent des surfaces bien pensées pour une organisation optimale de l'espace. Les 5 chambres à l'étage offrent de beaux volumes, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Les chambres peuvent également être transformées en bureau selon vos besoins. De plus, l'exposition de la maison à l'est et à l'ouest promet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette maison, elle offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie à votre image. Imaginez les possibilités offertes par ce vaste terrain pour réaliser un jardin d'Eden où il fait bon vivre. L'assainissement raccordé au tout-à-l'égout assurent une expérience de vie pratique. De plus, le système de chauffage individuel au gaz garantit une chaleur agréable en hiver via des radiateurs répartis dans toute la maison. Cette maison est une opportunité rare à Amilly, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel. Une fois rénovée, elle deviendra le parfait refuge pour votre famille dans un environnement calme et recherché. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Launay vous propose : Vous recherchez une maison fonctionnelle, économique et prête à vivre, dans un environnement calme ? Cette maison de plain-pied construite en 2011 pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, avec un accès direct sur l’extérieur. La cuisine, ouverte et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Vous y trouverez aussi un espace buanderie et une chambre. Côté nuit, la maison propose 2 autres chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de télétravail, chambre d’appoint ou espace loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également : Une excellente performance énergétique (DPE C / GES A) pour plus de confort et d’économies Un grand terrain de 1 768 m², parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou accueillir vos projets extérieurs Les prestations : * excellent classement énergétique - aux normes BBC * poêle à granules * menuiseries triple vitrage bois * raccordement tout à l'égout * chauffe eau solaire et adoucisseur Contactez moi pour plus d'infos, disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne, d'environ 96 m² habitables, avec dépendances, localisée sur la commune de nibelle (45340), édifiée sur un terrain d'environ 335 m². Ce bien présente au rez-de-chaussée une cuisine d'environ 13 m² ouverte sur un séjour d'environ 25 m², un salon d'environ 17 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage comprend une pièce palière distribuant un dégagement d'environ 6 m², une salle d'eau, un wc séparé et deux chambres d'environ 13 et 6 m². Attenant à la partie habitation se trouve une dépendance d'environ 20 m², pouvant être aménagée en surface habitable. Dans la cour on retrouve une grange ouverte d'environ 43 m² et un garage d'environ 25 m². Les + de la maison : - assainissement collectif - possibilité d'augmenter la surface habitable - a 5 min de la forêt domaniale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889956306.