Vente maison 7 pièces 143 m² Fay-aux-Loges (45450)

Je vous présente cette agréable maison de 140 m² habitables environ située dans une impasse sur la commune de Fay aux Loges, à proximité des commerces, des écoles et 20min environ d'Orléans. Cette maison est composée d'une entrée, un salon / salle à manger de 30 m² environ avec insert à bois donnant accès à la véranda, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son espace repas communiquant également avec la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau et gros atout, la présence de 3 lumineuses chambres au rez-de-chaussée. L'étage dessert quant à lui un palier, une salle d'eau avec WC à rafraîchir ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 730 m² environ dans un secteur calme. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 23 m² environ avec porte motorisée et porte de service, un atelier de 13 m² environ, un carport ainsi qu'une spacieuse véranda datant de 2020 (surface non comptabilisée dans la surface habitable de la maison). Certains éléments de décoration seront à remettre au goût du jour. Les + : travaux de couverture effectués en 2018, chaudière gaz à condensation de 2021, DPE performant, double vitrage, portail motorisé, environnement calme… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Au calme, vous serez séduits par cette belle maison familiale vous offrant un vaste et lumineux séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, six chambres dont quatre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et deux salle de bains. Double garage indépendant. Joli terrain arboré de 1216 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fouv. fr.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total comprenant une pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et un garage indépendant de plus de 50 m² avec fort potentiel. Terrain d'environ 5000 m² clos et arboré au bord du Cens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Je vous présente cette agréable maison de 140 m² habitables environ située dans une impasse sur la commune de Fay aux Loges, à proximité des commerces, des écoles et 20min environ d'Orléans. Cette maison est composée d'une entrée, un salon / salle à manger de 30 m² environ avec insert à bois donnant accès à la véranda, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son espace repas communiquant également avec la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau et gros atout, la présence de 3 lumineuses chambres au rez-de-chaussée. L'étage dessert quant à lui un palier, une salle d'eau avec WC à rafraîchir ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 730 m² environ dans un secteur calme. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 23 m² environ avec porte motorisée et porte de service, un atelier de 13 m² environ, un carport ainsi qu'une spacieuse véranda datant de 2020 (surface non comptabilisée dans la surface habitable de la maison). Certains éléments de décoration seront à remettre au goût du jour. Les + : travaux de couverture effectués en 2018, chaudière gaz à condensation de 2021, DPE performant, double vitrage, portail motorisé, environnement calme… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Coup de coeur assuré pour cette belle maison au bord du canal sur sous-sol total entièrement rénovée. Elle se compose d'un vaste séjour-salon avec cheminée-insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et de deux salles d'eau. Agréable terrain arboré de 595 m² avec appentis. Les plus de la maison : Climatisation - Adoucisseur d'eau - Sous-sol total avec double garage - Terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commerces et des activités du centre bourg de Fay-aux-Loges, venez découvrir cette grande maison familiale de 164 m² habitables et 208 m² au sol construite sur vide sanitaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour triple exposition et cuisine aménagée d'une surface globale de 54 m², 3 belles chambres dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et d'un dressing, salle de bains, toilettes séparées et buanderie. L'escalier menant à l'étage dessert un palier pouvant accueillir un bureau et / ou un couchage d'appoint, deux grandes chambres climatisées et équipées de volets roulants extérieurs électriques. L'isolation renforcée, le double vitrage, le poêle à bois, l'adoucisseur d'eau et la VMC hygroréglable apportent confort au quotidien et économies d'énergie. Le garage, le carport avec grenier, les bûchers, ainsi que l'aire de stationnement permettent de ranger matériels et voitures à l'abri des regards. La terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis offrent des espaces complémentaires agréables et conviviaux dès l'arrivée des premiers rayons du soleil. La commune verdoyante de Fay-aux-Loges dispose de tous les commerces du quotidien, tels que boulangerie, banque, coiffeur, pharmacie, supermarché, station services et, prochainement, une maison médicale (courant 2026). Ecole primaire sur place et collège à 6km (Trainou). Elle est également desservie par les bus Rémi pour se rendre à Orléans facilement. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 297.

Maison ancienne de 190 m² habitables, rénovée avec soin, avec jardin, dépendances et 2 stationnements extérieurs. Atout rare : DPE C, particulièrement recherché pour ce type de bien, grâce à une rénovation cohérente et des équipements performants (pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique). Située à proximité immédiate du canal, des commerces et des écoles, et à environ 50 m d'une maison médicale en cours de réalisation (ouverture prévue 2026, jusqu'à 15 professionnels de santé). La maison propose une distribution fonctionnelle et des volumes bien exploités. Rez-de-chaussée : - Pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur le jardin - Chambre avec salle de bain privative et dressing - Bureau (ou chambre supplémentaire) - Buanderie - Toilettes indépendants Étage : - 3 grandes chambres (dont une avec accès direct à la salle de bain) - 1 salle de bain avec toilettes En complément : - Grenier isolé aménageable d'environ 62 m² (fort potentiel d'agrandissement) - Cave voûtée d'environ 20 m² - 83 m² de dépendances (stockage, atelier, espace extérieur couvert, dont une grande ouverte sur le jardin) - Jardin clos de murs - 2 stationnements extérieurs Rénovation réalisée avec soin, en conservant le caractère de l'ancien : travertin, carreaux de ciment, parquet, 2 cheminées. Localisation : École Pierre Mesples à environ 400 m, canal et promenades accessibles à pied, commerces de proximité immédiats. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 930 € - DPE : C - Chauffage : pompe à chaleur air / eau - Eau chaude : ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Zefir ou Guillaume DEBON au O7.5O. 97.14. 24 pour organiser une visite.