Maison 5 pièces à vendre à Fay-aux-Loges (45450)

Iad france - celine daubrenet vous propose : fay-aux-loges – un havre de paix au cœur de la nature - maison de 120 m² avec nombreuses dépendances ! amoureux de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous ! sur un magnifique terrain clos de 2 641 m², découvrez cette maison de 120 m², construite en 1981 et parfaitement entretenue. Elle offre une belle pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, dont une belle pièce de 22 m² à aménager selon vos besoins et vos envies, une salle de bains récente, un wc et à l'étage une 4ème chambre et un grenier. ️ deux belles terrasses de 40 et 80 m² pour profiter pleinement des extérieurs ! côté annexes : deux doubles garages, trois dépendances de 12 m² chacune et des combles aménageables de 18 m² carrez au-dessus du premier garage ! cheminée avec insert, climatisation réversible, chauffage électrique et vmc hygroréglable. son véritable atout : un environnement privilégié, en pleine nature, avec la forêt et le canal à proximité immédiate ! Tout en restant proche des écoles, des commodités et de la tangentielle. un cadre de vie idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de verdure et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Clement vous propose : À Fay-aux-Loges, découvrez cette agréable maison de 2007, idéalement située à proximité des commodités. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec un salon-séjour convivial, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un potentiel pour créer une cinquième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un garage et d'un chauffage au sol électrique. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique longère avec plus de 2,5 hectares de terrain boisé à Sully la Chapelle. Amoureux de la nature et des belles pierres, laissez-vous séduire par cette charmante longère offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un salon avec cheminée, un espace bureau, une chambre, une salle à manger avec cuisine ouverte. L'étage est desservi d'un palier avec 3 chambres dont une chambre bénéficiant de sa propre entrée indépendante, avec sa propre salle d'eau et wc. Vous profiterez également d'un beau garage double ainsi que d'une spacieuse pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de réception, salle de jeux, ou espace de loisirs selon vos envies. Le véritable atout de cette propriété ? Un magnifique terrain boisé de 2,5 hectares, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature avec un accès à la rivière. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Rémy Lorieau vous propose : FAY-AUX-LOGES - MAISON - T8 165 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fay-aux-Loges, cette maison de caractère datant de 1962 offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 501 m², répartis sur 3 niveaux. Orientée sud et est, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et se présente dans un très bon état général. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le séjour vaste de 35 m², lumineux grâce à son exposition sud-est, constitue le cOEur de la maison. Il s'ouvre sur une salle à manger, elle-même prolongée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien agencé pour le quotidien. Les 5 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent une grande souplesse d'usage : 3 chambres de belle superficie à l'étage, 2 chambres en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre en rez-de-terrasse. Un dressing complète l'espace nuit, apportant un confort de rangement appréciable. Un bureau dédié, une salle de bain et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. La maison dispose d'un garage en sous-sol complet ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un atelier. Un système d'alarme avec contrôle d'accès anti-intrusion, VMC, fibre optique et chauffage individuel au gaz condensation, ballon thermodynamique et adoucisseur. Le jardin offre un espace extérieur appréciable autour de la maison avec ses dépendances et sa terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ! Charmante longère sur 170 m² habitables environ située sur la commune de SULLY LA CHAPELLE, à 7min environ de Fay aux Loges / Traînou et moins de 30min d'Orléans. La spacieuse entrée équipée de rangements vous conduira sur les 2 niveaux de l'habitation qui au gré des poutres et colombages vous apportera une distribution fonctionnelle et un intérieur confortable. L'ensemble climatisé salon / salle à manger / cuisine, représentant environ 48 m² vous offrira un espace de vie baigné de lumière et chaleureux, grâce à sa cheminée. Vient ensuite une arrière-cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, une pièce ouverte de 15 m² environ (pouvant évoluer en chambre ainsi que 3 chambres en rez-de-chaussée. Le spacieux palier de l'étage dessert une salle de bains avec douche, un WC séparé, une chambre, un bureau et 2 pièces dressing, espace idéal pour du rangement. Cette longère possède une magnifique grange attenante de 59 m² avec porte motorisée permettant de mettre à l'abri plusieurs véhicules, d'y bricoler ou espace pouvant être transformé pour agrandir la surface habitable. Un atelier de 13 m² environ complète ce bien. Enfin cette habitation est implantée sur un jardin arboré de 2 100 m² environ. Les + : installation en 2023 de panneaux photovoltaïques (utilisation / revente), DPE performant, maison avec beaucoup de cachet, 3 chambres en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

Découvrez cette agréable maison située dans un secteur privilégié, offrant plus de 2600 m² de terrain avec un accès direct sur la piste cyclable et le canal. Elle se compose notamment d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie avec insert, 2 chambres et possibilité d'une 3ème chambre de 22 m² environ à finaliser. d'une salle d'eau et wc. À l'étage, une chambre supplémentaire. Les plus : Clim réversible, portail électrique, volet roulant électrique, piscinable. Le tout sur un joli terrain clos et arboré avec un accès direct au canal d'environ 2640 m² avec un garage attenant d'environ 42 m². Elle offre également des dépendances d'une surface globale d'environ 75 m². avec abri à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À FAY-AUX-LOGES, au Nord-Est d'Orléans (20min environ), belle propriété de 205 m² habitables environ alliant le confort et le charme de l'ancien. Située au cœur d'un beau jardin paysagé de 2 600 m² environ arboré, clos et agrémenté de bassins biologiques, elle bénéficie de prestations premium : piscine chauffée, une charmante cuisine d'été couverte (avec salle d'eau et WC), carport double et un accès privatif au canal d'Orléans. Un cadre de vie paisible, familial, convivial et verdoyant. Au rez-de-chaussée de cette jolie longère vous y trouverez un spacieux espace de vie de 50 m² environ baigné de lumière et ouvert sur la terrasse orientée Sud-Est et la piscine, il comprend la salle à manger avec colombages et le salon avec cheminée-insert, une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m² environ, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, 2 pièces en enfilades (buanderie, rangement) donnant accès à une véranda de 46 m² environ, espace idéal pour un salon d'été, télétravailler ou vos loisirs créatifs ! Une cave à vin voûtée est accessible de la maison qui ravira les amateurs. À l'étage : mezzanine climatisée pour espace de jeux ou bureau (possibilité d'y créer une troisième chambre), 2 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un bureau ou petite chambre. Les + : DPE performant, assainissement collectif, volet en aluminium et menuiseries en double vitrage, atelier de 21 m² environ, puits, arrosage automatique… Opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

Proche de Fay aux Loges Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! Idéal pour rendez-vous de chasse. Venez découvrir cette fermette dans un écrin de verdure, au calme absolu avec sa piscine couverte (de10 m x 5,50 m), ses 600 m² de dépendances et plus de 5 800 m² de terrain arboré ! La propriété comprend : Une partie habitation avec au rez-de -chaussée : Un vaste séjour-salon de 51 m² avec poutres et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. À l'étage vous découvrirez trois chambres dont une de 38 m², une salle de bains et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances dont deux granges, un hangar, un garage et des écuries. Les atouts de cette propriété : Propriété au calme et sans vis à vis Charme de l'ancien Surface des dépendances Consommation électrique d'octobre 2025 à septembre 2026 : 7181 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Proche du bourg et au calme, maison récente vous offrant une très belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste cellier pouvant être aménagé en chambre, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Terrain clos et arboré de 716 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : Exclusivité - Maison 'COUP DE COEUR' en plein centre de FAY-AUX-LOGES. Pour les amoureux de la pierre et du charme des vieilles bâtisses, venez découvrir cette superbe maison de bourg implantée sur une parcelle de plus de 1300 m² avec son magnifique jardin paysagé situé en lisière du canal d'Orléans. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette entrée cochère menant sur une belle cour intérieure et nous plongeant dans l'histoire et l'authenticité de cette propriété qui se compose d'une maison d'habitation principale de 140 m² habitables et d'une grande grange / maisonnette indépendante faisant office de garage / dépendance. En intérieur, la maison dévoile des pièces de vie agréables qui mêlent harmonieusement le côté atypique de l'ancien à des aménagements plus récents. Ceci permet d'accueillir immédiatement et confortablement une famille avec beaucoup de fonctionnalité au quotidien. Au rez de chaussée : Le salon / séjour d'environ 40 m² avec son parquet massif et sa belle cheminée en marbre, une cuisine aménagée équipée avec son plafond en poutres apparentes et son puits de lumière, une grande salle à manger / véranda pour les repas en famille, des Wc séparés et une jolie chambre avec sa salle d'eau privative en parfait état. Pour le côté pratique, on retrouve également au rez de chaussée un cellier avec buanderie / chaufferie et depuis la cuisine l'accès à une sublime cave voutée. Vous pourrez conserver au frais et en toutes saisons vos provisions et vos meilleurs millésimes. À l'étage : Le couloir orné de ses tomettes d'origine distribue des Wc séparés, une spacieuse salle de bains, 2 autres chambres de superficies généreuses ainsi qu'une pièce bureau / dressing. La maison dispose aussi d'un grenier au 2eme étage. En extérieur, le jardin arrière est idyllique et parsemé de beaux arbres dont plusieurs fruitiers. Côté cour, vous profiterez de la terrasse abritée d'une pergola bioclimatique et entourée de belles plantes méditerranéennes (Yucca, olivier,. ). Attenant à la maison vous trouverez aussi un local / atelier pour bricoler et entreposer les outils de jardin. La Grange / dépendance toute en pierres amène un bel espace utile supplémentaire et énormément de cachet à l'ensemble. On y retrouve 50 m² au sol accessibles depuis une porte de garage motorisée et de qualité. Ce bâtiment est de conception impressionnante avec une cave voutée totale en son dessous et une partie haute / Grenier éventuellement exploitable au dessus. Un fort potentiel qui peut laisser libre court à tous vos projets. Côté prestations : - De bonnes menuiseries sur l'ensemble avec double vitrage et des volets motorisés - Des toitures saines et refaites récemment - Fibre optique installée - Tableau électrique refait à neuf - Un chauffage central au gaz pour une chaleur douce et plus de confort - De beaux volumes intérieurs et extérieurs En proche périphérie d'Orléans, FAY-AUX-LOGES est une commune dynamique, en plein développement et offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent sur la commune et vous apprécierez l'environnement serein et paisible aux bords du Canal d'Orléans. Cette maison est un bien rare et de qualité qui saura indéniablement vous séduire j'en suis certain ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités, belle maison familiale comportant un séjour-salon avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont trois aux-rez-de chaussée, salle de jeux et deux salles d'eau. Garage attenant, Carport et abris de jardin. Joli jardin arboré de 731 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Je vous présente cette agréable maison de 140 m² habitables environ située dans une impasse sur la commune de Fay aux Loges, à proximité des commerces, des écoles et 20min environ d'Orléans. Cette maison est composée d'une entrée, un salon / salle à manger de 30 m² environ avec insert à bois donnant accès à la véranda, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son espace repas communiquant également avec la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau et gros atout, la présence de 3 lumineuses chambres au rez-de-chaussée. L'étage dessert quant à lui un palier, une salle d'eau avec WC à rafraîchir ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 730 m² environ dans un secteur calme. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 23 m² environ avec porte motorisée et porte de service, un atelier de 13 m² environ, un carport ainsi qu'une spacieuse véranda datant de 2020 (surface non comptabilisée dans la surface habitable de la maison). Certains éléments de décoration seront à remettre au goût du jour. Les + : travaux de couverture effectués en 2018, chaudière gaz à condensation de 2021, DPE performant, double vitrage, portail motorisé, environnement calme… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

Proche de Fay aux Loges, à Sully la Chapelle, coup de coeur assuré pour cette très belle longère vous offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour, cinq chambres (possibilité six) dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, deux dressings. Magnifique grange attenante. Terrain clos de 2 111 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Cocon de sérénité à Donnery – Le refuge parfait pour cet automne ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché à Donnery. Idéale pour installer votre famille au chaud dès les premiers frimas, elle offre de beaux volumes et une atmosphère réconfortante. Les caractéristiques du bien : Pièce de vie : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour vos moments de partage et vos soirées d'automne. Chambres : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée (idéale pour une suite de plain-pied, une chambre d'amis douillette ou un bureau de télétravail bien au calme). Salle de bains : Espace fonctionnel et soigné. Piscine : Le véritable atout ! Une piscine couverte et chauffée pour continuer à nager au chaud tout au long de l'automne et prolonger l'esprit des vacances en toute saison. Prêts à tomber sous le charme ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 15343.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de maçon entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Elle comprend, une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied avec une salle d'eau et wc. Et à l'étage 2 chambres avec une partie bureau ou dressing en plus, avec un beau palier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout sur un sous-sol total qui comprend une partie atelier, buanderie et grand garage. Le tout sur une jolie parcelle d'environ 2220 m² avec une superbe pergola électrique pour pouvoir profiter de la terrasse en pleine saison ainsi que d'un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Maison récente de 2013 d'environ 156,08 m² comprenant un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. au rez-de-chaussée 2 chambres dont une avec son dressing. une salle de bains, wc, à l'étage une mezzanine qui peut-être aménagée en un espace de détente, 2 chambres dont une avec salle d'eau privée, et la seconde a son dressing privé. un garage et des stationnements sont existants, un cellier. sur l'extérieur une jolie terrasse, un terrain clos sans vis à vis. L'agencement privilégie un juste équilibre entre espaces de vie et espaces nuit, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La surface généreuse permet des aménagements modulables (bureau, dressing, rangements), adaptés aux besoins familiaux ou au télétravail. La présence de deux salles d'eau facilite la gestion des flux matinaux et améliore le confort pour toute la famille. La construction récente garantit des prestations contemporaines, des finitions soignées et la conformité aux normes en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : DONNERY - Investissez dans un viager occupé (Vidéo du bien disponible sur simple demande) Maison individuelle de 170 m² habitables sur terrain clos et arboré de 1689 m², située dans un lotissement très calme, en impasse, à 25 minutes d’Orléans. Modalités du viager : - Bouquet : 78 990 € - Rente mensuelle : 1 050 € - Type de viager : occupé (droit d’usage et d’habitation conservé par les vendeurs) - Nombre de têtes : 2 (couple homme 86 ans, femme 85 ans) - Valeur estimée de la maison : 329 700 € Le rez-de-chaussée se compose d’un très vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre parentale avec salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, une grande pièce palière dessert une chambre, un bureau, et une seconde suite parentale équipée d’une salle de bain et de WC. Un grenier complète cet espace nuit, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Les annexes comprennent un garage attenant avec cellier et chaufferie, ainsi qu’une terrasse donnant sur le jardin. Un cabanon vient compléter les équipements extérieurs. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul. L’ensemble constitue un bien confortable et bien conçu, dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite donnery limite mardie, agréable pavillon sur sous sol complet sur une belle parcelle de terrain d'environ 4000 m² ! Spacieux séjour salon de 60 m² avec une cheminée, cuisine indépendante donnant sur une véranda, 2 grandes chambres au rdc ainsi qu'une salle d'eau ! À l'étage 4 belles chambres, une salle de bains ! Idéal pour une grande famille ! À visiter absolument ! Pour toutes informations je reste à votre disposition améziane belfodil 07 81 95 03 61 agent commerciale rsac 2025ac00130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Certaines maisons ont une histoire… Celle-ci n'attend que de nouveaux souvenirs, et elle pourrait bien être la vôtre ! Construite en 1972, cette maison traditionnelle a été soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis sa construction. Aujourd'hui, une nouvelle page peut s'écrire pour cette maison familiale pleine de potentiel, qui n'attend plus que vos projets pour accueillir une nouvelle vie. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de 1 170 m², elle offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou aménager un espace extérieur à votre image. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée que vous pourrez moderniser selon vos goûts et vos envies. Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. Un agencement pratique et confortable, adapté à différents projets de vie. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant à rafraichir. Avec ses cinq chambres au total, la maison offre de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer un espace dédié aux loisirs. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant des espaces complémentaires et un atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Vous bénéficierez aussi de fenêtres en double vitrage, d'une toiture refaite en 2022, d'un adoucisseur d'eau et d'une agréable terrasse en travertin avec pergola, parfaite pour prolonger les soirées aux beaux jours. Le groupe scolaire, les commerces du bourg et le pôle médical sont accessibles à proximité. Les transports scolaires permettent de rejoindre le collège de Châteauneuf-sur-Loire. Appréciée pour son environnement naturel, Donnery offre également de belles possibilités de promenades à proximité de la forêt et du canal d'Orléans, ainsi qu'un accès aux loisirs de plein air et au golf. Cette maison offre une base intéressante pour ceux qui recherchent une maison familiale entretenue, avec de l'espace et la possibilité de la personnaliser à leur goût. Envie de découvrir son potentiel et d'imaginer la suite de son histoire ? Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 346 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 900 € soit 4,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ivana PESIC, Tél. : 07 68 66 43 14, E-mail : ivana.pesic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880800941.

Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à Donnery,. Avec une surface habitable de 210 m² et un terrain de 2434 m², cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, accompagnées de 2 WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'extérieur de la maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'un portail électrique et de panneaux solaires, ajoutant à la praticité et à l'efficacité énergétique de ce bien. Localisé à proximité de l'École de Donnery, ce bien est entouré de plusieurs commodités telles que des parcs, des boulangeries, des pharmacies et un bureau de poste, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située.

Belle construction pour cette maison familiale offrant un cadre de vie paisible, à quelques kilomètres des commodités. Le portail s'ouvre sur un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules. L'entrée avec rangement dessert un espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur 2 terrasses. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'un piano de cuisson, bénéficie également d'un accès direct sur l'une des terrasses. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale, un wc, une buanderie et un double garage. À l'étage, 5 belles chambres et une salle de bains et wc. Le tout sur une parcelle d'environ 903 m², arborée et entièrement clôturée avec un abri de jardin et un bûcher. Les + : Beaux volumes, situation au calme, construction de qualité, dpe C, cuisine équipée d'un piano, adoucisseur d'eau, fibre, aspiration centralisée, belles prestations, maison très bien entretenue extérieur et intérieur, chaudière de 2026. À découvrir sans tarder ! Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Dans un cadre idyllique, cette belle maison ancienne en bord de Loire, vous séduira par son charme intemporel avec un accès direct à la Loire depuis le jardin. Située à Saint Denis de l'Hôtel, proche toutes commodités et axes routiers principaux. Elle offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un jardin fleuri, parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert, une chambre avec vue Loire, une salle d'eau avec WC, un cellier. À l'étage : Un grand palier, trois grandes chambres, une salle de bain. Une véranda, un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison à bénéficié d'une isolation des murs extérieurs et intérieurs en septembre 2024. Un bien rare idéal pour les amoureux de la nature coup de coeur assuré ! contactez moi pour une visite au 06 51 86 09 46. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. » Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Charmante maison de plain-pied à Saint-Denis-de-l'Hôtel ! Votre cabinet immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint-Denis-de-l'Hôtel, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Loire. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains indépendante et des WC séparés. Les atouts : chauffage au sol et climatisation pour un confort optimal ! Sous-sol total comprenant une partie garage / atelier, ainsi qu'un espace aménagé pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente, donnant sur un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement équipée à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 939 026 - Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel 06 95 85 91 71 - Réf. 970282.

Découvrez cette agréable maison construite en 2018 bénéficiant encore de la garantie décennale. Idéalement située dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. Dès les premiers instants, vous apprécierez sa belle pièce de vie traversante et conviviable, avec sa cuisine ouverte et cellier. L'espace nuit se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une suite parentale offrant un véritable espace de vie privilégié. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains. Un garage attenant vient complèter cette maison fonctionnelle. À l'extérieur, place à la détente, avec une terrasse et sa pergola, un terrain entièrement clos et joliment paysagé. Une maison récente, soignée et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquilité sans renoncer à la proximité des commodités. Et si votre prochain chapître commençait ici ? Contactez véronique depond agent commercial (rsac 2025ac00118-gtc d'orléans) au 06 51 86 09 46 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » véronique depond (ei) agent commercial - numéro rsac : 491360327 - orleans.

Une maison pleine de charme, de beaux volumes et de belles possibilités ! Et si vous trouviez enfin la maison qui offre suffisamment d'espace pour toute la famille ? Située à seulement 5 minutes des bords de Loire et à 30 minutes d'Orléans, cette maison de ville de caractère datant des années 1900 développe 215 m² habitables. Avec ses 6 chambres, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment avoir de la place. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 52 m², exposée sud et agrémentée d'un insert, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une agréable véranda complètent cet espace. Ce premier niveau dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de trouver son espace. Une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie et un dressing viennent compléter l'ensemble. Et pour profiter pleinement des beaux jours, la maison réserve de jolis atouts extérieurs ! Vous bénéficierez d'un jardin clos en jouissance exclusive, accessible depuis le logement mais également par une seconde rue parallèle à l'entrée principale. Des emplacements de stationnement privatifs y sont aménagés et inclus dans la vente. Le petit plus ? Un magnifique toit-terrasse aménagé avec préau et barbecue, idéal pour les repas d'été, les soirées entre amis ou tout simplement pour profiter d'un moment de détente. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un insert. Le DPE est classé D et la consommation réelle d'électricité est d'environ 1 500 € selon la facture 2025 / 2026. Aucun travaux à prévoir. À noter : l'accès principal au logement s'effectue par un couloir commun, puis par un escalier privatif. Une maison atypique, généreuse et pleine de possibilités, qui mérite vraiment le détour. Si vous recherchez de l'espace, un extérieur agréable et un lieu où chacun pourra trouver sa place, venez la découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192.