Maison 5 pièces à vendre à Fay-aux-Loges (45450)

Découvrez cette agréable maison située dans un secteur privilégié, offrant plus de 2600 m² de terrain. Elle se compose notamment d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie, 2 chambres et possibilité d'une 3ème chambre de 22 m² environ à finaliser. d'une salle d'eau et wc. À l'étage, une chambre supplémentaire. Les plus : Clim réversible, portail électrique. Le tout sur un joli terrain clos et arboré avec un accès direct au canal d'environ 2640 m² avec un garage attenant d'environ 42 m². Elle offre également des dépendances d'une surface globale d'environ 75 m². avec abri à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À FAY-AUX-LOGES, au Nord-Est d'Orléans (20min environ), belle propriété de 205 m² habitables environ alliant le confort et le charme de l'ancien. Située au cœur d'un beau jardin paysagé de 2 600 m² environ arboré, clos et agrémenté de bassins biologiques, elle bénéficie de prestations premium : piscine chauffée, une charmante cuisine d'été couverte (avec salle d'eau et WC), carport double et un accès privatif au canal d'Orléans. Un cadre de vie paisible, familial, convivial et verdoyant. Au rez-de-chaussée de cette jolie longère vous y trouverez un spacieux espace de vie de 50 m² environ baigné de lumière et ouvert sur la terrasse orientée Sud-Est et la piscine, il comprend la salle à manger avec colombages et le salon avec cheminée-insert, une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m² environ, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, 2 pièces en enfilades (buanderie, rangement) donnant accès à une véranda de 46 m² environ, espace idéal pour un salon d'été, télétravailler ou vos loisirs créatifs ! Une cave à vin voûtée est accessible de la maison qui ravira les amateurs. À l'étage : mezzanine climatisée pour espace de jeux ou bureau (possibilité d'y créer une troisième chambre), 2 chambres lumineuses, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un bureau ou petite chambre. Les + : DPE performant, assainissement collectif, volet en aluminium et menuiseries en double vitrage, atelier de 21 m² environ, puits, arrosage automatique… Opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

Proche de Fay aux Loges Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! Venez découvrir cette fermette dans un écrin de verdure, au calme absolu avec sa piscine couverte (de10 m x 5,50 m), ses 600 m² de dépendances et plus de 5800 m² de terrain arboré ! La propriété comprend : Une partie habitation avec au rez-de -chaussée : Un vaste séjour-salon de 51 m² avec poutres et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. À l'étage vous découvrirez trois chambres dont une de 38 m², une salle de bains et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances dont deux granges, un hangar, un garage et des écuries. Les atouts de cette propriété : Propriété au calme et sans vis à vis Charme de l'ancien Surface des dépendances Consommation électrique d'octobre 2025 à septembre 2026 : 7181 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Proche du bourg et au calme, maison récente vous offrant une très belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un vaste cellier pouvant être aménagé en chambre, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Terrain clos et arboré de 716 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Longère de caractère et de charme à 1h20 des portes de Paris et 25 minutes d'Orléans présentée par Sylvain CAUQUIS. À Fay-aux-Loges, découvrez cette longère d'environ 370 m² habitable du XVe siècle, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien au confort actuel. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux authentiques et son environnement paisible ouvert sur la nature. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec espace salle à manger de 39 m², idéale pour les moments de convivialité. Vous apprécierez également le séjour traversant de 51 m², lumineux et chaleureux, mettant en valeur les pierres apparentes, les poutres anciennes et une cheminée avec insert. Une pièce de réception de 58 m² avec bar et kitchenette complète cet espace de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une buanderie ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre viennent compléter ce niveau. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une agréable cour intérieure. L'étage est desservi par deux escaliers indépendants. Le premier mène à un espace parental comprenant un bureau, une chambre, un dressing ainsi qu'une grande salle de bains avec douche. Le second dessert quatre chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses toilettes, offrant confort et indépendance à leurs occupants. À l'extérieur, la propriété profite d'un cadre sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les champs. Le terrain clos et arboré accueille une piscine chauffée, une terrasse et un puits permettant l'arrosage du jardin. Un garage et une cave voûtée complètent l'ensemble. Située dans un environnement calme, à proximité de la forêt, cette demeure séduira les amateurs de caractère et de grands volumes. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Sa configuration permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou l'exercice d'une profession libérale. Un bien rare offrant un cadre de vie agréable dans un lieu chargé d'histoire. Visite virtuelle et dossier disponible après entretien téléphonique. EXCLUSIVITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf. 957444.

Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : Exclusivité - Maison 'COUP DE COEUR' en plein centre de FAY-AUX-LOGES. Pour les amoureux de la pierre et du charme des vieilles bâtisses, venez découvrir cette superbe maison de bourg implantée sur une parcelle de plus de 1300 m² avec son magnifique jardin paysagé situé en lisière du canal d'Orléans. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette entrée cochère menant sur une belle cour intérieure et nous plongeant dans l'histoire et l'authenticité de cette propriété qui se compose d'une maison d'habitation principale de 140 m² habitables et d'une grande grange / maisonnette indépendante faisant office de garage / dépendance. En intérieur, la maison dévoile des pièces de vie agréables qui mêlent harmonieusement le côté atypique de l'ancien à des aménagements plus récents. Ceci permet d'accueillir immédiatement et confortablement une famille avec beaucoup de fonctionnalité au quotidien. Au rez de chaussée : Le salon / séjour d'environ 40 m² avec son parquet massif et sa belle cheminée en marbre, une cuisine aménagée équipée avec son plafond en poutres apparentes et son puits de lumière, une grande salle à manger / véranda pour les repas en famille, des Wc séparés et une jolie chambre avec sa salle d'eau privative en parfait état. Pour le côté pratique, on retrouve également au rez de chaussée un cellier avec buanderie / chaufferie et depuis la cuisine l'accès à une sublime cave voutée. Vous pourrez conserver au frais et en toutes saisons vos provisions et vos meilleurs millésimes. À l'étage : Le couloir orné de ses tomettes d'origine distribue des Wc séparés, une spacieuse salle de bains, 2 autres chambres de superficies généreuses ainsi qu'une pièce bureau / dressing. La maison dispose aussi d'un grenier au 2eme étage. En extérieur, le jardin arrière est idyllique et parsemé de beaux arbres dont plusieurs fruitiers. Côté cour, vous profiterez de la terrasse abritée d'une pergola bioclimatique et entourée de belles plantes méditerranéennes (Yucca, olivier,. ). Attenant à la maison vous trouverez aussi un local / atelier pour bricoler et entreposer les outils de jardin. La Grange / dépendance toute en pierres amène un bel espace utile supplémentaire et énormément de cachet à l'ensemble. On y retrouve 50 m² au sol accessibles depuis une porte de garage motorisée et de qualité. Ce bâtiment est de conception impressionnante avec une cave voutée totale en son dessous et une partie haute / Grenier éventuellement exploitable au dessus. Un fort potentiel qui peut laisser libre court à tous vos projets. Côté prestations : - De bonnes menuiseries sur l'ensemble avec double vitrage et des volets motorisés - Des toitures saines et refaites récemment - Fibre optique installée - Tableau électrique refait à neuf - Un chauffage central au gaz pour une chaleur douce et plus de confort - De beaux volumes intérieurs et extérieurs En proche périphérie d'Orléans, FAY-AUX-LOGES est une commune dynamique, en plein développement et offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent sur la commune et vous apprécierez l'environnement serein et paisible aux bords du Canal d'Orléans. Cette maison est un bien rare et de qualité qui saura indéniablement vous séduire j'en suis certain ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités, belle maison familiale comportant un séjour-salon avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont trois aux-rez-de chaussée, salle de jeux et deux salles d'eau. Garage attenant, Carport et abris de jardin. Joli jardin arboré de 731 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Je vous présente cette agréable maison de 140 m² habitables environ située dans une impasse sur la commune de Fay aux Loges, à proximité des commerces, des écoles et 20min environ d'Orléans. Cette maison est composée d'une entrée, un salon / salle à manger de 30 m² environ avec insert à bois donnant accès à la véranda, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son espace repas communiquant également avec la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau et gros atout, la présence de 3 lumineuses chambres au rez-de-chaussée. L'étage dessert quant à lui un palier, une salle d'eau avec WC à rafraîchir ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 730 m² environ dans un secteur calme. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 23 m² environ avec porte motorisée et porte de service, un atelier de 13 m² environ, un carport ainsi qu'une spacieuse véranda datant de 2020 (surface non comptabilisée dans la surface habitable de la maison). Certains éléments de décoration seront à remettre au goût du jour. Les + : travaux de couverture effectués en 2018, chaudière gaz à condensation de 2021, DPE performant, double vitrage, portail motorisé, environnement calme… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

Proche de Fay aux Loges, à Sully la Chapelle, coup de coeur assuré pour cette très belle longère vous offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour, cinq chambres (possibilité six) dont deux au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains, deux dressings. Magnifique grange attenante. Terrain clos de 2 111 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Maison au calme à Donnery – Le cadre parfait pour votre rentrée ! Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme et agréable à Donnery. Idéale pour installer votre famille en cette nouvelle saison, elle offre de beaux volumes pour un quotidien confortable. Les caractéristiques du bien : Pièce de vie : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, parfait pour les moments en famille. Chambres : 4 chambres dont une en rez-de-chaussée (idéale pour une suite de plain-pied, une chambre d'amis ou un espace télétravail pour la rentrée). Salle de bains : Espace fonctionnel et bien agencé. Piscine : Le véritable atout ! Une piscine couverte et chauffée pour continuer à vous baigner et prolonger les sensations des vacances, quelle que soit la saison. Prêts à organiser votre visite de rentrée ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 15343.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de maçon entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Elle comprend, une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied avec une salle d'eau et wc. Et à l'étage 2 chambres avec une partie bureau ou dressing en plus, avec un beau palier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout sur un sous-sol total qui comprend une partie atelier, buanderie et grand garage. Le tout sur une jolie parcelle d'environ 2220 m² avec une superbe pergola électrique pour pouvoir profiter de la terrasse en pleine saison ainsi que d'un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Maison récente de 2013 d'environ 156,08 m² comprenant un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. au rez-de-chaussée 2 chambres dont une avec son dressing. une salle de bains, wc, à l'étage une mezzanine qui peut-être aménagée en un espace de détente, 2 chambres dont une avec salle d'eau privée, et la seconde a son dressing privé. un garage et des stationnements sont existants, un cellier. sur l'extérieur une jolie terrasse, un terrain clos sans vis à vis. L'agencement privilégie un juste équilibre entre espaces de vie et espaces nuit, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La surface généreuse permet des aménagements modulables (bureau, dressing, rangements), adaptés aux besoins familiaux ou au télétravail. La présence de deux salles d'eau facilite la gestion des flux matinaux et améliore le confort pour toute la famille. La construction récente garantit des prestations contemporaines, des finitions soignées et la conformité aux normes en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite donnery limite mardie, agréable pavillon sur sous sol complet sur une belle parcelle de terrain d'environ 4000 m² ! Spacieux séjour salon de 60 m² avec une cheminée, cuisine indépendante donnant sur une véranda, 2 grandes chambres au rdc ainsi qu'une salle d'eau ! À l'étage 4 belles chambres, une salle de bains ! Idéal pour une grande famille ! À visiter absolument ! Pour toutes informations je reste à votre disposition améziane belfodil 07 81 95 03 61 agent commerciale rsac 2025ac00130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à Donnery,. Avec une surface habitable de 210 m² et un terrain de 2434 m², cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, accompagnées de 2 WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'extérieur de la maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'un portail électrique et de panneaux solaires, ajoutant à la praticité et à l'efficacité énergétique de ce bien. Localisé à proximité de l'École de Donnery, ce bien est entouré de plusieurs commodités telles que des parcs, des boulangeries, des pharmacies et un bureau de poste, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située.

Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du centre de Donnery, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2013, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un très grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une seconde chambre de plain-pied peut facilement être créée selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant sa salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et soigneusement entretenu, d'une terrasse conviviale, d'une entrée entièrement pavée ainsi que d'un grand garage indépendant avec étage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Les atouts de cette maison : Construction récente de 2013 4 chambres dont une suite parentale Possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Double vitrage aluminium Poêle à bois Portail électrique en aluminium Grand garage avec étage Terrasse et entrée pavée Terrain agréable Proche des commerces, écoles et du centre de Donnery Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes d'Orléans. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du golf de Donnery, découvrez cette solide maison de maçon développant 135 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 770 m². Construite en 1979 et remarquablement entretenue, cette maison se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité et ses volumes généreux. Développée intégralement de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie de 44 m² prolongée par une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres et un bureau, offrant une configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La maison dispose également de combles aménageables offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'atout supplémentaire de cette maison réside également dans son sous-sol complet de 135 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore aménagement selon vos besoins. Une cave complète cet ensemble particulièrement pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation ainsi que d'une climatisation réversible apportant un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de près de 1 800 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, aire de jeux pour les enfants, potager, ou aménagement paysager. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété réunit tous les ingrédients recherchés : construction de qualité, vie de plein-pied, fort potentiel d'agrandissement, sous-sol complet, vaste terrain et environnement paisible, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 euro - DPE : C - Sous-sol : 135 m² - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et disponibilité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 ou Guillaume DEBON au O7.5O. 97.14. 24.

Dans un cadre idyllique, cette belle maison ancienne en bord de Loire, vous séduira par son charme intemporel avec un accès direct à la Loire depuis le jardin. Située à Saint Denis de l'Hôtel, proche toutes commodités et axes routiers principaux. Elle offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un jardin fleuri, parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert, une chambre avec vue Loire, une salle d'eau avec WC, un cellier. À l'étage : Un grand palier, trois grandes chambres, une salle de bain. Une véranda, un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison à bénéficié d'une isolation des murs extérieurs et intérieurs en septembre 2024. Un bien rare idéal pour les amoureux de la nature coup de coeur assuré ! contactez moi pour une visite au 06 51 86 09 46. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. » Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Charmante maison de plain-pied à Saint-Denis-de-l'Hôtel ! Votre cabinet immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint-Denis-de-l'Hôtel, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Loire. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains indépendante et des WC séparés. Les atouts : chauffage au sol pour un confort optimal, et pompe à chaleur air / eau, performante et économique Sous-sol total comprenant une partie garage / atelier, ainsi qu'un espace aménagé pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente, donnant sur un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement équipée à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 939 026 - Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel 06 95 85 91 71 - Réf. 970282.

À découvrir rapidement ! Spacieuse maison familiale de 1947 offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel ! L'entrée dessert les différents espaces, vous pourrez y découvrir une belle pièce de vie lumineuse et traversante agrémentée d'une cheminée offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée se prolonge sur une agréable véranda et un cellier, comprend également deux belles chambres dont une avec un véritable dressing, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage supérieur composé de quatre chambres spacieuses offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme buanderie et espace de rangement. La maison bénéficie d'une agréable terrasse avec préau et barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis et enfin un jardin et possibilités de 4 stationnements. Consommation annuelle sur facture : électricité réelle 1500€ sur facture 25 / 26 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192.

Delphine venon vous présente en exclusivité à donnery une maison familiale, dans un quartier très prisé avec vue sur un plan d'eau, comprenant au rez de chaussée : sas véranda, entrée, séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une véranda de 30 m² ouvrant sur le parc, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc avec lave mains, bureau, chambre, salle de bains, a l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie avec lavabo. Dépendance de 21 m² + carport terrasse et magnifique parc arboré de 5 945 m² environ. Double vitrage pvc - classe énergie c - budget : 367 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°442 607. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE SAFTI : Nichée dans un quartier calme de la commune de Traînou, cette maison familiale construite sur 3 niveaux et 110 m² habitables environ vous séduira par son fort potentiel. Sa localisation est idéale à moins de 5min des écoles & collège, à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, bar-tabac…) et de son pôle santé regroupant 5 médecins généralistes et 9 praticiens spécialisés. La maison est composée d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger de 30 m² environ, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée de 16 et 12 m² environ. À l'étage il a été aménagé 2 chambres puis vous y trouverez une autre partie laissée en grenier pouvant augmenter la surface habitable d'environ 40 m². Ce bien est équipé d'un sous-sol complet avec espace garage, chaufferie et diverses pièces. Rare sur le marché, cette maison bénéficie d'une grande dépendance de 75 m² environ avec portail indépendant, lieu idéal pour un artisan souhaitant rester proche de son domicile ou un passionné d'automobiles, pour la pratique d'une activité indépendante, du bricolage… Cette dépendance possède également un espace de stationnement. Enfin l'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 670 m² environ sur une zone pouvant être bâtie. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

Vaste maison familiale dans une commune dynamique et proche du collège à pied : Vous profiterez d'un cadre verdoyant et calme, venez découvrir ce bien composé d'une entrée par loggia, séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine ouverte meublée, et équipée, 5 chambres, dont 3 en rdc, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. Deux garages fermés et un abri de jardin. Le tout sur un beau terrain de 1300 m² clos et arboré. Les Plus : portail électrique; possibilité d'une 6ème chambre; pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et recherché, en plein centre ville de Traînou. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour avec insert, une véranda faisant office de pièce de vie, 3 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un sous-sol total avec espace de rangement et garage. Une dépendance attenante à la maison. Le tout sur un terrain d'environ 1490 m² constructible arboré et clos, offrant de belles possibilités d'agrandissement, piscine et dépendances. Possibilité également de détacher un terrain d'environ 700 m² pour une construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison spacieuse de 131.50 m² de 7 pièces idéale pour une famille. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour agréable et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et des toilettes. À l'étage, un dégagement desservant deux autres chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est édifié sur magnifique terrain de 2319 m², offrant un espace extérieur très agréable. Exposée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Garage attenant, terrasses et cabanes dans le jardin. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et le Collège de la Forêt, parfaits pour vos enfants. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à TRAINOU, France. D'une superficie de 99 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le prix de vente est fixé à 160 000 €. La maison, construite en 1979, est de style années 80 et se trouve sur un terrain de 374 m². Vous apprécierez son intérieur lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 40 m² exposé EST - OUEST, ainsi qu'un foyer ouvert pour des soirées conviviales. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est calme et dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un stationnement extérieur. La construction est en parpaing avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et dispose d'un sous-sol. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. À proximité, vous trouverez le Collège de la Forêt et l'École élémentaire, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité !