Maison 5 pièces à vendre à Fay-aux-Loges (45450)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique longère vous offre un potentiel unique pour réaliser votre projet de rénovation Elle propose au RDC, deux belles pièce de vie avec cheminées, parfaites pour vos moments de détente, une chambre avec mezzanine, cuisine et cellier. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain avec douche et bain ainsi qu'un WC séparé. Des dépendances attenantes (atelier, car-port et dépendance) pour vous permettre d'exploiter le potentielle de cette maison de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tout le charme de l'ancien dans cette maison de ville. Elle comprend séjour-salon, cuisine entièrement équipée et meublée et une chambre. À l'étage se trouvent 2 chambres, un espace jeux, une salle d'eau et wc séparé. Quant au dernier niveau de la maison une belle suite parentale vous attend avec baignoire. De plus une grange attenante à la maison sera un plus d'environ 46 m². Charmante cour, cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Février, le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie Maison familiale vivable de plain-pied – Confort et sérénité au quotidien Découvrez cette charmante maison familiale, vivable de plain-pied, pensée pour répondre aux besoins du quotidien et offrir un cadre de vie agréable à toute la famille. Les atouts du bien : 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, idéale pour préserver l'indépendance et le confort d'un adolescent Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite en cette saison Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et agréable à vivre Belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments partagés en famille Terrain clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité dès les beaux jours Situation idéale : à proximité des commodités, des écoles et des transports, pour un quotidien fluide et facilité. Une maison qui conjugue praticité, confort et espace, offrant un cadre de vie serein et rassurant pour une famille en quête de stabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder Référence agence : 15105.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC DEPENDANCES AGRICOLES Maison récente de plain-pied + dépendances agricoles – Idéal pour une activité professionnelle Amoureux de grands espaces et à la recherche d’un lieu pouvant accueillir votre activité professionnelle cet ensemble situé sur un hectare de terrain offre des infrastructures idéales pour un artisan un entrepreneur ou un professionnel ayant besoin d’espace de stockage Construite en 2021 cette maison de plain-pied allie modernité et fonctionnalité, spacieuse et lumineuse elle a été pensée avec des matériaux de qualité et un confort optimal grâce à son chauffage au sol et son poêle à granulés Elle se compose comme suit : • Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée • Un cellier / buanderie aménagé pour plus de rangement • Quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire • Un double garage avec porte motorisées avec accès direct à la maison Le tout sur 1 hectare de terrain avec des dépendances Ce bien unique dispose de bâtiments en dur pouvant répondre aux besoins d’un professionnel • Grange en dur • Poulailler • Hangar de stockage structure métallique de 1200 m² L’ensemble est idéal pour une installation agricole un artisan un entrepreneur ou simplement pour bénéficier d’un vaste espace de stockage Des prestations haut de gamme • Chauffage au sol avec pompe à chaleur et poêle à granulés • Ouvertures en PVC double vitrage et baie vitrée en aluminium • Portail motorisé système d’alarme visiophone et volets électriques • Domotique pour un confort moderne • Assainissement individuel conforme Ce bien unique offre un cadre de vie idéal alliant nature modernité et espace de travail avec un potentiel immense pour tous vos projets professionnels ou personnels. Vous recherchez un lieu pour concrétiser vos ambitions ou simplement un havre de paix pour votre famille Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE SAFTI : À découvrir ! Jolie longère familiale localisée dans le centre bourg de la commune de DONNERY, à proximité des écoles & commerces et 20min environ d'Orléans. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec espace de rangement, ensuite les pièces de vie sont desservies à droite de l'entrée avec un lumineux salon / salle à manger de 56 m² environ avec jolie cheminée (insert) en pierre et espace bar pour des moments conviviaux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès à la terrasse extérieure, un WC indépendant et salle de bains. L'accès à l'étage se fait grâce à l'escalier situé dans l'entrée de la maison, il dessert un petit palier, un WC indépendant, une salle de bains avec espace de rangement / buanderie, un bureau ou petite chambre et 4 chambres dont une communicante et un WC. La maison est également équipée d'un carport attenant de 14 m² environ, une cour à l'avant de la maison pour une facilité de stationnement, une terrasse carrelée, un puits, un cagibi de 5 m² environ, un barbecue, un terrain de pétanque éclairé ainsi qu'un atelier de 18 m² environ. Cette longère est édifiée sur une parcelle de terrain arboré et clos de 580 m² environ. Les + : cachet de l'ancien, la création d'une chambre en suite parentale au rez-de-chaussée est facilement envisageable, double vitrage, tout à l'égout, un jardin cocooning sans vis-à-vis… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à Donnery,. Avec une surface habitable de 210 m² et un terrain de 2434 m², cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, accompagnées de 2 WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'extérieur de la maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'un portail électrique et de panneaux solaires, ajoutant à la praticité et à l'efficacité énergétique de ce bien. Localisé à proximité de l'École de Donnery, ce bien est entouré de plusieurs commodités telles que des parcs, des boulangeries, des pharmacies et un bureau de poste, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située.

Dans un cadre idyllique, cette belle maison ancienne en bord de Loire, vous séduira par son charme intemporel avec un accès direct à la Loire depuis le jardin. Située à Saint Denis de l'Hôtel, proche toutes commodités et axes routiers principaux. Elle offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un jardin fleuri, parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert, une chambre avec vue Loire, une salle d'eau avec WC, un cellier. À l'étage : Un grand palier, trois grandes chambres, une salle de bain. Une véranda, un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison à bénéficié d'une isolation des murs extérieurs et intérieurs en septembre 2024. Un bien rare idéal pour les amoureux de la nature coup de coeur assuré ! contactez moi pour une visite au 06 51 86 09 46. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ».

Cette maison devrait passer classe D dans le DPE à partir du 1er janvier 2026 avec la nouvelle réforme. Vous rêvez d'espace, de calme et proche de la Loire ? Située à Saint-Denis-de-l'Hôtel, dans un cadre naturel d'exception, cette maison familiale spacieuse d'environ 270 m² habitables vous offre un panorama unique sur le fleuve royal, un magnifique jardin clos de 2000 m² et un énorme potentiel à exploiter. (possibilité d'avoir jusqu'à 5000 m² de jardin) Cette maison se compose : -Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse, Un vaste salon-séjour avec de grandes ouvertures offrant une vue dégagée, Une cuisine indépendante, Un dégagement menant à trois chambres confortables, Deux salles de bains avec WC. -Étage : Une grande salle de jeux (pouvant devenir une suite parentale, salle de sport, bureau ? ), Trois chambres supplémentaires, Une troisième salle de bains avec WC. -Sous-sol total : Grand garage pour 3 voitures, Chaufferie, cave, cave à fioul, cellier et atelier. -Extérieurs : Terrain clos et arboré. Deux terrasses ensoleillées avec vue, Environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Informations techniques : Chauffage fioul, avec brûleur et circulateur remplacés en 2023, Adoucisseur d'eau présent, Travaux de rafraîchissement à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos envies) Vue sur la Loire depuis le séjour et le jardin. Accès rapide à Châteauneuf-sur-Loire, Jargeau et Orléans Proximité immédiate des commerces et transports Un bien rare à Saint-Denis-de-l'Hôtel avec vue Loire, 6 chambres, sous-sol complet et terrain. Idéal pour une grande famille, résidence secondaire ou projet professionnel. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint denis de l'hotel - en exclusivite, contacter isabelle fagot pour cette agréable maison familiale très fonctionnelle alliant confort, fonctionnalité et tranquillité sur grand terrain arboré. Rénovée au goût du jour, cette maison comprend une belle véranda de 20 m² complètement intégrée à la maison qui vous permettra d'en profiter tout au long de l'année. La pièce de vie avec poêle à granulés est agréable avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec ilot central, un dégagement au rdc dessert 3 pièces dont une chambre, une pièce traversante (bureau), une chambre aménagée en dressing, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, vous bénéficiez d'une mezzanine, de 2 chambres avec placards intégrés et clim réversible, d'une salle de bain avec wc - vous aurez la possibilité de vous approprier les espaces afin qu'ils répondent complètement à vos besoins. Le grand garage avec son espace buanderie et la cabane de jardin sont des atouts supplémentaires. Cette maison est nichée dans un endroit paisible, dans un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités et accès (tangentielle et nouveau pont val de loire). Le terrain qui offre la possibilité d'une partie encore constructible est piscinable. Dpe : c ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 prix de vente 317200 € honoraires : 12 200 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (305000€ hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37663) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique maison moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2021, elle allie confort, fonctionnalité et esthétisme, pour un quotidien agréable et pratique. Caractéristiques principales : 4 belles chambres : Spacieuses et lumineuses, elles sont idéales pour accueillir votre famille ou vos proches. Suite parentale : Avec dressing intégré et salle d'eau privative, cette chambre principale offre un espace intime et raffiné. Salle de bain, Salle d'eau moderne : Design élégant, avec des matériaux de qualité WC indépendant pour plus de commodité. Cuisine aménagée et équipée : Spacieuse, elle est prête à accueillir vos moments de convivialité. Un espace pratique et moderne, parfait pour cuisiner et recevoir. Cellier fonctionnel : Un espace de rangement supplémentaire, idéal pour l'organisation de la maison. Les espaces de vie : De grands volumes ouverts et lumineux qui invitent à la détente et aux rassemblements familiaux. Les fenêtres laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et aérée. Extérieurs et potentiel : Les extérieurs de cette maison ouvrent un large éventail de possibilités, offrant un grand terrain qui respire la liberté, le calme et la verdure. Idéal pour les projets de jardinage, de détente en plein air ou même pour l'agrandissement de la maison. Des infrastructures pour votre projet : Deux hangars polyvalents viennent compléter cette propriété. Parfaits pour le stockage, l'aménagement d'un atelier, ou pour le développement d'activités professionnelles ou passionnelles. Ces espaces offrent une grande flexibilité pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels. - Un bâtiment d'élevage d'environ 1200 m² Cette maison, avec son agencement soigné et ses multiples possibilités d'aménagement, est prête à accueillir votre projet de vie ou de travail, et à se transformer en un véritable cocon adapté à vos aspirations. N'attendez plus, elle n'attend que vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ».

À Vendre : Charmante Fermette à Saint-Denis-de-l'Hôtel. Découvrez cette magnifique fermette en parfait état, idéalement située, au coeur du village de Saint-Denis-de-l'Hôtel, à deux pas de la Loire. Offrant un cadre authentique et chaleureux, cette propriété soigneusement entretenue dispose de menuiseries en aluminium et de belles dépendances. et un bâtiment supplémentaire e 160 m² servant de hangar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr'.

Iad France - Aurélie Martinez vous propose : DONNERY - Investissez dans un viager occupé Maison individuelle de 170 m² habitables sur terrain clos et arboré de 1689 m², située dans un lotissement très calme, en impasse, à 25 minutes d’Orléans. Modalités du viager : - Bouquet : 79 000 € - Rente mensuelle : 1 082 € - Type de viager : occupé (droit d’usage et d’habitation conservé par les vendeurs) - Nombre de têtes : 2 (couple homme 85 ans, femme 84 ans) - Valeur estimée de la maison : 353 400 € Le rez-de-chaussée se compose d’un très vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’une chambre parentale avec salle de bain, ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, une grande pièce palière dessert une chambre, un bureau, et une seconde suite parentale équipée d’une salle de bain et de WC. Un grenier complète cet espace nuit, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Les annexes comprennent un garage attenant avec cellier et chaufferie, ainsi qu’une terrasse donnant sur le jardin. Un cabanon vient compléter les équipements extérieurs. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul. L’ensemble constitue un bien confortable et bien conçu, dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 163 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale construite en 1980, d'une surface habitable de 210 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1625 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 55 m² donnant sur le parc, d'une cuisine, de 5 chambres confortables dont 3 au rez de chaussée, une salle de bains et une salle d'eau A l'étage : de plusieurs espaces modulables selon vos besoins (bureau, salle de jeux, loisirs). Un garage complète l'ensemble. Avec son agencement actuel et son beau potentiel d'aménagement, cette maison peut facilement accueillir une suite parentale, une cuisine moderne ouverte ou encore un espace de télétravail. Côté commodités : écoles et commerces de proximité, services de santé, associations sportives et culturelles, transports Rémi, accès rapide à Orléans et à l'A10 / A19. Volumes généreux, jardin et cadre privilégié à deux pas du golf de Donnery. Prix de vente : 399 000 € Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 10598.

En exclusivité, Olympia Immobilier vous présente cette propriété familiale édifiée sur un vaste parc clos et paysager de 12 670 m², soit 1,26 hectare. Située dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, elle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, préservé et connecté à la nature, sans renoncer à la proximité des commodités. La maison, construite en 1982 puis entièrement transformée en 1998, développe 320 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité se révèlent. Le séjour-salon, d'une surface de plus de 60 m², bénéficie d'une triple exposition. Un poêle en céramique trône au coeur de la pièce et apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre dans une circulation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, les espaces de nuit comprennent une suite parentale avec grand dressing, une chambre complémentaire, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un vaste espace de réception d'environ 40 m² prolonge la convivialité avec un coin bar intégré. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant composent également ce niveau. La maison se distingue par la qualité de ses équipements et son niveau de confort. Une dépendance attenante à la bâtisse abrite la chaudière à granulés et son silo de 7 tonnes, installés récemment. Cet équipement hautement performant permet à la propriété de bénéficier d'un excellent classement énergétique. À cela s'ajoute un garage double, indépendant, doté de portes sectionnelles motorisées. L'ensemble de la maison est orienté plein sud, offrant une luminosité constante. Le parc, entièrement clos et soigneusement paysagé, est piscinable. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité du lieu. On accède à un centre commercial en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville d'Orléans se rejoint aisément en 25 minutes. Ce bien incarne une forme d'équilibre rare entre espace, intimité, confort moderne et connexion directe avec la nature. Il conviendra parfaitement à un projet de vie familial ou à une résidence secondaire de caractère. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Nicolas Lardeux Olympia Immobilier Agence spécialisée en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels. Adresse mail : contact@olympia-immobilier.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Toutes les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site . 1.

Située dans un environnement calme et recherché de Trainou, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité des commodités. -Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon / séjour équipé d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Deux belles chambres, une salle d'eau rénovée avec goût en 2022 (sous facture) et un WC indépendant complètent ce niveau. -À l'étage, un palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC suspendu, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. -Côté équipements : adoucisseur d'eau, chauffage électrique, poêle à granulés, portail électrique. -À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse d'environ 100 m², parfaite pour vos moments de détente, donnant sur une piscine cressée, couverte, avec dispositif de sécurité et local technique. -Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos, avec un poulailler. Atout majeur : la maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités du centre-bourg (médecin, pharmacie, coiffeur, bar, restaurant, boulangerie) ainsi que des transports REMI, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre serein. Coup de coeur assuré ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison spacieuse de 131.50 m² de 7 pièces idéale pour une famille. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour agréable et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et des toilettes. À l'étage, un dégagement desservant deux autres chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est édifié sur magnifique terrain de 2319 m², offrant un espace extérieur très agréable. Exposée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Garage attenant, terrasses et cabanes dans le jardin. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et le Collège de la Forêt, parfaits pour vos enfants. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à TRAINOU, France. D'une superficie de 99 m², cette propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est idéale pour une famille. Le prix de vente est fixé à 160 000 €. La maison, construite en 1979, est de style années 80 et se trouve sur un terrain de 374 m². Vous apprécierez son intérieur lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 40 m² exposé EST - OUEST, ainsi qu'un foyer ouvert pour des soirées conviviales. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est calme et dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un stationnement extérieur. La construction est en parpaing avec des fenêtres en bois double vitrage et un assainissement tout à l'égout. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et dispose d'un sous-sol. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. À proximité, vous trouverez le Collège de la Forêt et l'École élémentaire, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité !

Située dans un environnement calme et recherché, en plein centre ville de Traînou. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour avec insert, une véranda faisant office de pièce de vie, 3 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un sous-sol total avec espace de rangement et garage. Une dépendance attenante à la maison. Le tout sur un terrain d'environ 1490 m² constructible arboré et clos, offrant de belles possibilités d'agrandissement, piscine et dépendances. Possibilité également de détacher un terrain d'environ 700 m² pour une construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à TRAINOU dans un secteur calme. Avec une superficie de 135 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain spacieux de 1346 m² vous offre un espace extérieur agréable. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et un WC. À l'étage un grand palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie. Construite en 1981, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et les volets sont également en PVC. Sans oublier la cuisine et les deux salles d'eau complètement refaites. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire et le Collège de la Forêt, ainsi que d'autres commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Référence : 4887. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS.

Notre agence guy hoquet de boigny sur bionne vous présente en exclusivité cette maison de plain pied située sur la commune de trainou. Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes. À noter qu'une possibilité d'agrandir le bureau est réalisable pour créer une 3ème chambre. Un double garage de 40 m² et une dépendance avec four à pain viennent compléter ce bien, sur un terrain de 1 392 m². Des travaux sont à prévoir. Située à proximité de l'école et du collège, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence guy hoquet boigny sur bionne pour plus d'informations.

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située sur la commune de Sully la Chapelle. Avec une surface habitable de 200 m², cette propriété spacieuse dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 23600 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, calme et nature. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec une magnifique cheminée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Les trois chambres (dont une suite parental) au rez-de-chaussée ajoutent à la praticité de ce bien. À l'étage vous disposerez de deux chambres ainsi qu'un wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Sans oublié un sous sol total qui vous offre beaucoup d'espace de stockage ainsi qu'un grand carport pour 3 véhicule. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à l'efficacité énergétique de la maison ainsi que au confort. L'assainissement est géré par une fosse septique qui est au norme. Le terrain est entièrement clos et bénéficie en plus d'un petit étang. Située à proximité de plusieurs parcs et d'un restaurant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Sully la Chapelle, France. D'une superficie de 85 m², cette propriété comprend 5 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le terrain de 754 m² offre un espace extérieur agréable et calme. La maison est sur sous-sol total se qui vous fais bénéficiez de beaucoup d'espace de stockage sans compter le deuxième garage de 22 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger soit une surface totale de 48 m², un poêle à granulés pour chauffage principale vous fera réalisez des économies. La salle d'eau et les toilettes sont séparés, offrant un confort supplémentaire. Construite en 1979, elle bénéficie d'un assainissement par micro-station neuf. Le prix de vente est de 187 500 €. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs parcs pour vos moments de détente.

Maison ancienne à rénover. Possibilité de laisser libre court à vos envies et votre imagination, avec ses plus de 5 hectares de terres, qui en font un petit paradis pour la faune et la flore de la région. Elle dispose d'une grande entrée donnant sur deux pièces de vie avec cheminée, 4 chambres, deux salles de bain, et un espace cuisine à aménager. Grenier et dépendances seront au rendez-vous pour vous permettre de stocker ou d'exploiter le beau potentiel de cette maison. Le plus : Terrain boisé avec pièce d'eau et rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous êtes une grande famille, projet de chambres d'hôtes, de regroupement familial, cette propriété est idéale. Venez découvrir cette propriété située en bordure de forêt dans un secteur calme de Vitry Aux Loges. Son parc clos d'environ 1,7 ha accompagné d'écuries et de box à chevaux vous séduiront. La maison a été construite et agrandie pour permettre plusieurs lieux de vie indépendants et le tout centré à une pièce de vie de 60 m² et d'une cuisine indépendante. Vous avez également une piscine intérieure, une terrasse, un bassin donnant sur le parc, une lingerie, un grand sous-sol carrelé avec chaufferie, une cave et deux pièces de rangements. Garage 3 voitures, grenier, atelier belle allée avec portail motorisé. Un studio peut-être créé en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison familiale 9 pièces d'environ 270 m² À seulement 20 minutes d’Orléans, dans un secteur recherché proche des bords de Loire, découvrez cette vaste maison familiale de 9 pièces, offrant de très beaux volumes, le tout sur une parcelle constructible et arborée d’environ 2 000 m². Située en premier plan, au calme tout en étant proche des commodités, cette maison sur deux niveaux avec sous-sol complet est idéale pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d’une belle entrée desservant un spacieux double séjour lumineux d’environ 45 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier d’environ 70 m² offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. On y trouve également trois chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, profitez de deux terrasses à l’avant et à l’arrière et d'un magnifique jardin arboré Les atouts : •Double vitrage PVC sur l’ensemble des menuiseries •Raccordement au tout-à-l’égout •Environnement calme et verdoyant •Terrain plat, constructible et arboré Des travaux sont à prévoir, vous permettant d’ajuster la maison à vos goûts et besoins| Profitez d’un accompagnement personnalisé par un partenaire rénovation et des aides de l’État pour concrétiser vos projets en toute sérénité. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 181 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.