Vente maison 7 pièces 231 m² Donnery (45450)

Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à Donnery,. Avec une surface habitable de 210 m² et un terrain de 2434 m², cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, accompagnées de 2 WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'extérieur de la maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'un portail électrique et de panneaux solaires, ajoutant à la praticité et à l'efficacité énergétique de ce bien. Localisé à proximité de l'École de Donnery, ce bien est entouré de plusieurs commodités telles que des parcs, des boulangeries, des pharmacies et un bureau de poste, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du golf de Donnery, découvrez cette solide maison de maçon développant 135 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 770 m². Construite en 1986 et remarquablement entretenue, cette maison se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité et ses volumes généreux. Développée intégralement de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie de 44 m² prolongée par une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres et un bureau, offrant une configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La maison dispose également de combles aménageables offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'atout supplémentaire de cette maison réside également dans son sous-sol complet de 135 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore aménagement selon vos besoins. Une cave complète cet ensemble particulièrement pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation ainsi que d'une climatisation réversible apportant un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de près de 1 800 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, aire de jeux pour les enfants, potager, ou aménagement paysager. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété réunit tous les ingrédients recherchés : construction de qualité, vie de plein-pied, fort potentiel d'agrandissement, sous-sol complet, vaste terrain et environnement paisible, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 euro - DPE : en cours - Sous-sol : 135 m² - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et disponibilité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 ou Guillaume DEBON au 07 50 97 14 24.

Delphine venon vous présente en exclusivité à donnery une maison familiale, dans un quartier très prisé avec vue sur un plan d'eau, comprenant au rez de chaussée : sas véranda, entrée, séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une véranda de 30 m² ouvrant sur le parc, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc avec lave mains, bureau, chambre, salle de bains, a l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie avec lavabo. Dépendance de 21 m² + carport terrasse et magnifique parc arboré de 5 945 m² environ. Double vitrage pvc - classe énergie c - budget : 399 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°442 607. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite mardie, coup de coeur pour cette jolie maison ancienne à proximité du bourg et des commodités ! L'esprit campagne à 2 mn du centre commercial de chécy, des bus et des écoles. Cette maison est composée d'un beau séjour avec une cheminée, cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres au rdc, bureau, 2 salles d'eau, cave, garage indépendant et spacieux ! Magnifique terrain d'environ 1170 m² clos et arboré avec un espace potager. À visiter rapidement ! Améziane belfodil (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00130 - orleans.

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie bâtisse construite dans un esprit vigneron, achevée en 2012 et bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle est située sur la commune de MARDIÉ à moins de 10min à pied de l'école maternelle & primaire, des commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie, bar / tabac…), à 1min à pied de l'arrêt de bus TAO ligne 60 / 15 et 20min environ d'Orléans. Cette bâtisse parfaitement soignée de 165 m² habitables environ se compose d'une vaste entrée avec placard ouverte sur un lumineux salon / salle à manger de 46 m² environ avec cheminée décorative en pierre, une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès au cellier / buanderie comportant de multiples rangements, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage vous profiterez d'un grand palier desservant 3 confortables chambres de plus de 12 m² avec rangements dont une profite d'une pièce dressing ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains avec double vasque. Enfin une pièce communicante avec rangements dessert une vaste chambre de 19 m² environ pouvant également être utilisée en bureau ou salle de jeux. La maison est implantée dans un environnement au calme sur un terrain clos de 1 300 m² environ agrémenté d'arbustes et de massifs soignés avec arrosage automatique. Vous bénéficierez également d'un spacieux garage attenant et aménagé de 29 m² environ (accès par le cellier / buanderie), un joli atelier en bois avec bûcher, terrasses sur l'avant et l'arrière de la maison accessibles par l'espace de vie et une grande allée goudronnée & pavée pour un confort de stationnement. Les + : un DPE performant, ravalement récent, volet et porte d'entrée en aluminium, plancher chauffant pour le rez-de-chaussée, chaudière gaz de 2020, adoucisseur… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Juin : Le grand soleil s'installe dans votre futur cocon familial ! Maison de 1998 – Calme absolu en impasse – 4 Chambres Il fait beau, il fait chaud, et l'été pointe le bout de son nez ! C'est le moment idéal pour découvrir ce bien de qualité. Située dans une impasse très prisée, cette maison de 1998 allie la robustesse d'une construction traditionnelle au confort d'un environnement résidentiel préservé. Offrez à votre famille un cadre de vie où riment sérénité, sécurité et farniente. Les atouts de ce bien : Lumière & Volume : Un salon spacieux et traversant, baigné par le soleil de juin. Un espace de vie ultra-lumineux, parfait pour de longues soirées conviviales en famille. Projet Personnalisé : Une cuisine à aménager selon vos envies. Le timing est idéal pour concevoir cet été l'espace moderne et convivial dont vous avez toujours rêvé ! Espace Nuit : 4 chambres confortables, idéales pour offrir à chaque enfant son propre espace de repos et de fraîcheur pendant l'été. Praticité : Un garage fonctionnel, indispensable pour abriter votre véhicule de la chaleur, bricoler ou stocker vos équipements d'été. Extérieur Privilégié : Un jardin agréable et sans aucun vis-à-vis. À vous les barbecues, les déjeuners à l'ombre et les bains de soleil en toute tranquillité. Pourquoi choisir cette maison en juin ? Avec l'arrivée des fortes chaleurs, l'emplacement en impasse révèle tout son intérêt : aucun trafic, un calme absolu et une sécurité totale pour que les enfants profitent du grand air. Le conseil timing : Visiter et vous positionner en juin, c'est l'assurance de pouvoir planifier sereinement vos cartons et vos petits travaux de décoration pendant les vacances, pour une rentrée scolaire en toute tranquillité dans votre nouvelle maison. Profitez des beaux jours pour visiter ! Rien de tel que le soleil de juin pour apprécier la luminosité exceptionnelle et la fraîcheur naturelle du jardin de cette maison. Ne laissez pas passer cette opportunité avant les départs en vacances ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 14982.