Maison avec garage à vendre à Fay-aux-Loges (45450)

Découvrez cette agréable maison située dans un secteur privilégié, offrant plus de 2600 m² de terrain avec un accès direct sur la piste cyclable et le canal. Elle se compose notamment d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie avec insert, 2 chambres et possibilité d'une 3ème chambre de 22 m² environ à finaliser. d'une salle d'eau et wc. À l'étage, une chambre supplémentaire. Les plus : Clim réversible, portail électrique, volet roulant électrique, piscinable. Le tout sur un joli terrain clos et arboré avec un accès direct au canal d'environ 2640 m² avec un garage attenant d'environ 42 m². Elle offre également des dépendances d'une surface globale d'environ 75 m². avec abri à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme, maison entièrement rénovée intérieurement vous offrant un vaste séjour-salon avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing, un cellier et une buanderie. Combles aménageables. Garage attenant avec atelier. Terrain de plus de 6 300 m². Les atouts de cette maison : Maison entièrement rénovée Combles aménageables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de Fay aux Loges Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! Idéal pour rendez-vous de chasse. Venez découvrir cette fermette dans un écrin de verdure, au calme absolu avec sa piscine couverte (de10 m x 5,50 m), ses 600 m² de dépendances et plus de 5800 m² de terrain arboré ! La propriété comprend : Une partie habitation avec au rez-de -chaussée : Un vaste séjour-salon de 51 m² avec poutres et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. À l'étage vous découvrirez trois chambres dont une de 38 m², une salle de bains et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances dont deux granges, un hangar, un garage et des écuries. Les atouts de cette propriété : Propriété au calme et sans vis à vis Charme de l'ancien Surface des dépendances Consommation électrique d'octobre 2025 à septembre 2026 : 7181 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : Exclusivité - Maison 'COUP DE COEUR' en plein centre de FAY-AUX-LOGES. Pour les amoureux de la pierre et du charme des vieilles bâtisses, venez découvrir cette superbe maison de bourg implantée sur une parcelle de plus de 1300 m² avec son magnifique jardin paysagé situé en lisière du canal d'Orléans. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette entrée cochère menant sur une belle cour intérieure et nous plongeant dans l'histoire et l'authenticité de cette propriété qui se compose d'une maison d'habitation principale de 140 m² habitables et d'une grande grange / maisonnette indépendante faisant office de garage / dépendance. En intérieur, la maison dévoile des pièces de vie agréables qui mêlent harmonieusement le côté atypique de l'ancien à des aménagements plus récents. Ceci permet d'accueillir immédiatement et confortablement une famille avec beaucoup de fonctionnalité au quotidien. Au rez de chaussée : Le salon / séjour d'environ 40 m² avec son parquet massif et sa belle cheminée en marbre, une cuisine aménagée équipée avec son plafond en poutres apparentes et son puits de lumière, une grande salle à manger / véranda pour les repas en famille, des Wc séparés et une jolie chambre avec sa salle d'eau privative en parfait état. Pour le côté pratique, on retrouve également au rez de chaussée un cellier avec buanderie / chaufferie et depuis la cuisine l'accès à une sublime cave voutée. Vous pourrez conserver au frais et en toutes saisons vos provisions et vos meilleurs millésimes. À l'étage : Le couloir orné de ses tomettes d'origine distribue des Wc séparés, une spacieuse salle de bains, 2 autres chambres de superficies généreuses ainsi qu'une pièce bureau / dressing. La maison dispose aussi d'un grenier au 2eme étage. En extérieur, le jardin arrière est idyllique et parsemé de beaux arbres dont plusieurs fruitiers. Côté cour, vous profiterez de la terrasse abritée d'une pergola bioclimatique et entourée de belles plantes méditerranéennes (Yucca, olivier,. ). Attenant à la maison vous trouverez aussi un local / atelier pour bricoler et entreposer les outils de jardin. La Grange / dépendance toute en pierres amène un bel espace utile supplémentaire et énormément de cachet à l'ensemble. On y retrouve 50 m² au sol accessibles depuis une porte de garage motorisée et de qualité. Ce bâtiment est de conception impressionnante avec une cave voutée totale en son dessous et une partie haute / Grenier éventuellement exploitable au dessus. Un fort potentiel qui peut laisser libre court à tous vos projets. Côté prestations : - De bonnes menuiseries sur l'ensemble avec double vitrage et des volets motorisés - Des toitures saines et refaites récemment - Fibre optique installée - Tableau électrique refait à neuf - Un chauffage central au gaz pour une chaleur douce et plus de confort - De beaux volumes intérieurs et extérieurs En proche périphérie d'Orléans, FAY-AUX-LOGES est une commune dynamique, en plein développement et offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent sur la commune et vous apprécierez l'environnement serein et paisible aux bords du Canal d'Orléans. Cette maison est un bien rare et de qualité qui saura indéniablement vous séduire j'en suis certain ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités, belle maison familiale comportant un séjour-salon avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres dont trois aux-rez-de chaussée, salle de jeux et deux salles d'eau. Garage attenant, Carport et abris de jardin. Joli jardin arboré de 731 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Je vous présente cette agréable maison de 140 m² habitables environ située dans une impasse sur la commune de Fay aux Loges, à proximité des commerces, des écoles et 20min environ d'Orléans. Cette maison est composée d'une entrée, un salon / salle à manger de 30 m² environ avec insert à bois donnant accès à la véranda, une vaste cuisine aménagée et équipée avec son espace repas communiquant également avec la véranda, un WC indépendant, une salle d'eau et gros atout, la présence de 3 lumineuses chambres au rez-de-chaussée. L'étage dessert quant à lui un palier, une salle d'eau avec WC à rafraîchir ainsi que 3 chambres dont 2 en enfilades. Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 730 m² environ dans un secteur calme. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 23 m² environ avec porte motorisée et porte de service, un atelier de 13 m² environ, un carport ainsi qu'une spacieuse véranda datant de 2020 (surface non comptabilisée dans la surface habitable de la maison). Certains éléments de décoration seront à remettre au goût du jour. Les + : travaux de couverture effectués en 2018, chaudière gaz à condensation de 2021, DPE performant, double vitrage, portail motorisé, environnement calme… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Venez découvrir cette charmante petite maison en double mitoyenneté année 1983 de 89 m², sur un terrain de 154 m², située à Fay-aux-Loges dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités. Voici comment se compose la maison : Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, un salon-séjour de 25 m², une cuisine séparée aménagée, WC. À l’étage se trouve trois chambres, une salle de bains avec sèche-serviettes et WC, un dégagement. Fenêtres PVC double vitrage avec volets automatisés sur l'ensemble de la maison. Pompe à chaleur année 2024. En annexe de la maison, vous bénéficiez d’un garage carrelé avec porte automatisée. Grande terrasse avec store banne électrique. Idéalement située, proche des écoles et des commerces. À seulement 10 minutes en voiture du centre commercial Leclerc Chécy. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison sur sous-sol total comprenant une pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un sous-sol total avec garage, atelier, buanderie et un garage indépendant de plus de 50 m² avec fort potentiel. Terrain d'environ 5000 m² clos et arboré au bord du Cens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Installez votre famille au chaud pour cet automne ! Parfaite pour une tribu à la recherche d'un cocon lumineux, chaleureux et idéalement situé, découvrez cette maison de 2001 offrant une surface habitable de 91 m². Située dans un quartier calme de Donnery, elle conjugue à la perfection confort, praticité et cadre de vie verdoyant aux couleurs de la saison. Caractéristiques principales : Chambres : 3 chambres confortables (espaces douillets pour petits et grands) Pièce de vie : Un séjour accueillant et baigné de lumière, propice aux soirées conviviales en famille État général : Bon état, avec quelques rafraîchissements à prévoir (l'occasion parfaite de personnaliser votre intérieur pour l'hiver ! ) Les extérieurs & Annexes : Terrasse : Un espace extérieur agréable pour savourer un thé au soleil lors des douces journées d'arrière-saison. Stationnement : Un garage intérieur + un emplacement extérieur (un vrai plus pour abriter les véhicules dès les premiers frimas). Emplacement idéal pour le quotidien : La maison se situe à Donnery, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Une localisation privilégiée pour un quotidien fluide et serein. Le mot de l'agent : Une opportunité rare sur le secteur pour offrir à votre famille un lieu de vie chaleureux et paisible avant les fêtes. Une visite s'impose ! Prêts à concrétiser votre projet d'automne ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et coup de cœur garanti ! Référence agence : 15412.

Maison familiale de plain-pied 3 chambres – Quartier résidentiel recherché Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2007 saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées, offrant un accès direct sur l'extérieur. La cuisine ouverte participe à la convivialité de cet espace de vie moderne et chaleureux. L'espace nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier-buanderie ainsi que d'un garage à usage de stockage, apportant de nombreux espaces de rangement. Les atouts : Maison de plain-pied Construction récente de 2007 Belle luminosité Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Cellier / buanderie Garage Quartier résidentiel calme Proximité immédiate des écoles Cadre de vie idéal pour une famille Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une qualité de vie recherchée à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 15380.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de maçon entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Elle comprend, une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied avec une salle d'eau et wc. Et à l'étage 2 chambres avec une partie bureau ou dressing en plus, avec un beau palier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout sur un sous-sol total qui comprend une partie atelier, buanderie et grand garage. Le tout sur une jolie parcelle d'environ 2220 m² avec une superbe pergola électrique pour pouvoir profiter de la terrasse en pleine saison ainsi que d'un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Maison récente de 2013 d'environ 156,08 m² comprenant un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. au rez-de-chaussée 2 chambres dont une avec son dressing. une salle de bains, wc, à l'étage une mezzanine qui peut-être aménagée en un espace de détente, 2 chambres dont une avec salle d'eau privée, et la seconde a son dressing privé. un garage et des stationnements sont existants, un cellier. sur l'extérieur une jolie terrasse, un terrain clos sans vis à vis. L'agencement privilégie un juste équilibre entre espaces de vie et espaces nuit, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La surface généreuse permet des aménagements modulables (bureau, dressing, rangements), adaptés aux besoins familiaux ou au télétravail. La présence de deux salles d'eau facilite la gestion des flux matinaux et améliore le confort pour toute la famille. La construction récente garantit des prestations contemporaines, des finitions soignées et la conformité aux normes en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à Donnery,. Avec une surface habitable de 210 m² et un terrain de 2434 m², cette propriété est idéale pour les familles. Elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. La cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, accompagnées de 2 WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec des radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'extérieur de la maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'un portail électrique et de panneaux solaires, ajoutant à la praticité et à l'efficacité énergétique de ce bien. Localisé à proximité de l'École de Donnery, ce bien est entouré de plusieurs commodités telles que des parcs, des boulangeries, des pharmacies et un bureau de poste, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située.

Située dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du centre de Donnery, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 2013, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un très grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une seconde chambre de plain-pied peut facilement être créée selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'une superbe suite parentale comprenant sa salle d'eau privative et son dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et soigneusement entretenu, d'une terrasse conviviale, d'une entrée entièrement pavée ainsi que d'un grand garage indépendant avec étage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Les atouts de cette maison : Construction récente de 2013 4 chambres dont une suite parentale Possibilité d'une 5e chambre au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Double vitrage aluminium Poêle à bois Portail électrique en aluminium Grand garage avec étage Terrasse et entrée pavée Terrain agréable Proche des commerces, écoles et du centre de Donnery Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes d'Orléans. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du golf de Donnery, découvrez cette solide maison de maçon développant 135 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 770 m². Construite en 1979 et remarquablement entretenue, cette maison se distingue par sa qualité de construction, sa luminosité et ses volumes généreux. Développée intégralement de plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie de 44 m² prolongée par une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres et un bureau, offrant une configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. La maison dispose également de combles aménageables offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'atout supplémentaire de cette maison réside également dans son sous-sol complet de 135 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore aménagement selon vos besoins. Une cave complète cet ensemble particulièrement pratique. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation ainsi que d'une climatisation réversible apportant un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de près de 1 800 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un vaste jardin laissant libre cours à tous vos projets : espace détente, aire de jeux pour les enfants, potager, ou aménagement paysager. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété réunit tous les ingrédients recherchés : construction de qualité, vie de plein-pied, fort potentiel d'agrandissement, sous-sol complet, vaste terrain et environnement paisible, tout en restant proche des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1507 euro - DPE : C - Sous-sol : 135 m² - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et disponibilité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93 ou Guillaume DEBON au O7.5O. 97.14. 24.

Idéalement située à Saint-Denis-de-l'hôtel, à proximité des commerces écoles et commodités, cette agréable maison de plain-pied bénéficie également d'un accès rapide à la tangentielle et au nouveau pont, à seulement 5 minutes. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un véritable atout supplémentaire : une pièce additionnelle restant à améager selon vos envies et besoins ! chambre supplémentaire, bureau, espace de loisir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos. Côté stationnement la maison dispose également d'un garage et d'un carport Un léger rafraichissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maiosn selon vos goûts et vos envies. Une maison fonctionnelle, bien située et offrant un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! contactez Véronique DEPOND agent commercial (RSAC 2025AC00118-GTC d'Orléans) au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Charmante maison de plain-pied à Saint-Denis-de-l'Hôtel ! Votre cabinet immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Saint-Denis-de-l'Hôtel, à proximité des écoles, des commerces et des bords de Loire. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains indépendante et des WC séparés. Les atouts : chauffage au sol pour un confort optimal, et pompe à chaleur air / eau, performante et économique Sous-sol total comprenant une partie garage / atelier, ainsi qu'un espace aménagé pouvant accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente, donnant sur un jardin spacieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et parfaitement équipée à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 939 026 - Greffe de ORLEANS) Rachid EL MOURABIT Entrepreneur Individuel 06 95 85 91 71 - Réf. 970282.

Dans un cadre idyllique, cette belle maison ancienne en bord de Loire, vous séduira par son charme intemporel avec un accès direct à la Loire depuis le jardin. Située à Saint Denis de l'Hôtel, proche toutes commodités et axes routiers principaux. Elle offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un jardin fleuri, parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec insert, une chambre avec vue Loire, une salle d'eau avec WC, un cellier. À l'étage : Un grand palier, trois grandes chambres, une salle de bain. Une véranda, un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble. Cette maison à bénéficié d'une isolation des murs extérieurs et intérieurs en septembre 2024. Un bien rare idéal pour les amoureux de la nature coup de coeur assuré ! contactez moi pour une visite au 06 51 86 09 46. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. » Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison de ville avec dépendances et garages Découvrez cette maison de ville offrant une surface habitable actuelle d’environ 78 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec WC, un bureau communiquant avec une chambre. À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi qu’un grand grenier brut offrant la possibilité d’être aménagé en pièces supplémentaires, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Le bien dispose également de nombreuses annexes : un atelier communiquant directement avec un grand garage d’environ 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité professionnelle, avec également un WC et une douche. Un second garage, offrant une belle capacité de stockage avec une partie chaufferie équipée d’une chaudière gaz, ainsi qu'une cave voûtée complètent cet ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 280 m² entièrement clôturée, offrant un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités. Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet de résidence principale, d’investissement ou pour un amateur de bricolage ou un artisan recherchant un atelier, des garages, des espaces de stockage et un important potentiel d’aménagement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 131500 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine venon vous présente en exclusivité à donnery une maison familiale, dans un quartier très prisé avec vue sur un plan d'eau, comprenant au rez de chaussée : sas véranda, entrée, séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une véranda de 30 m² ouvrant sur le parc, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc avec lave mains, bureau, chambre, salle de bains, a l'étage : mezzanine, 5 chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie avec lavabo. Vaste grenier parfaitement isolé sur toute la longueur de la maison. Dépendance de 21 m² + carport. Terrasse et magnifique parc arboré de 5 945 m² environ. Double vitrage pvc - classe énergie c - construction de qualité - a visiter sans tarder. Budget : 367 500 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°442 607. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vaste maison familiale dans une commune dynamique et proche du collège à pied : Vous profiterez d'un cadre verdoyant et calme, venez découvrir ce bien composé d'une entrée par loggia, séjour avec poêle à bois, salle à manger avec cuisine ouverte meublée, et équipée, 5 chambres, dont 3 en rdc, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. Deux garages fermés et un abri de jardin. Le tout sur un beau terrain de 1300 m² clos et arboré. Les Plus : portail électrique; possibilité d'une 6ème chambre; pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et recherché, en plein centre ville de Traînou. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour avec insert, une véranda faisant office de pièce de vie, 3 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un sous-sol total avec espace de rangement et garage. Une dépendance attenante à la maison. Le tout sur un terrain d'environ 1490 m² constructible arboré et clos, offrant de belles possibilités d'agrandissement, piscine et dépendances. Possibilité également de détacher un terrain d'environ 700 m² pour une construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE SAFTI : Nichée dans un quartier calme de la commune de Traînou, cette maison familiale construite sur 3 niveaux et 110 m² habitables environ vous séduira par son fort potentiel. Sa localisation est idéale à moins de 5min des écoles & collège, à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, bar-tabac…) et de son pôle santé regroupant 5 médecins généralistes et 9 praticiens spécialisés. La maison est composée d'une entrée, un lumineux salon / salle à manger de 30 m² environ, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée de 16 et 12 m² environ. À l'étage il a été aménagé 2 chambres puis vous y trouverez une autre partie laissée en grenier pouvant augmenter la surface habitable d'environ 40 m². Ce bien est équipé d'un sous-sol complet avec espace garage, chaufferie et diverses pièces. Rare sur le marché, cette maison bénéficie d'une grande dépendance de 75 m² environ avec portail indépendant, lieu idéal pour un artisan souhaitant rester proche de son domicile ou un passionné d'automobiles, pour la pratique d'une activité indépendante, du bricolage… Cette dépendance possède également un espace de stationnement. Enfin l'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 670 m² environ sur une zone pouvant être bâtie. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840222814.

Notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison spacieuse de 131.50 m² de 7 pièces idéale pour une famille. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon / séjour agréable et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et des toilettes. À l'étage, un dégagement desservant deux autres chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est édifié sur magnifique terrain de 2319 m², offrant un espace extérieur très agréable. Exposée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Garage attenant, terrasses et cabanes dans le jardin. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et le Collège de la Forêt, parfaits pour vos enfants. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE.

Maison de plain-pied au calme à Trainou 45570 Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 75 m², construite en 2016 et implantée sur une parcelle de 633 m² entièrement clôturée, au cœur de la commune de Trainou, au calme et en bordure de forêt, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison offre un agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, formant un espace convivial pour partager les repas et recevoir vos proches. La partie nuit comprend deux chambres équipées de dressings. Une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier pratique complètent l'ensemble. Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. Son DPE classé B représente un véritable atout pour maîtriser les consommations et les dépenses énergétiques. Un adoucisseur d'eau ainsi que la fibre optique déjà installée viennent compléter les prestations de cette maison prête à habiter. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos, propice aux moments de détente et sécurisé pour les enfants ou les animaux. La propriété bénéficie également d'un garage et d'une aire de stationnement privative en calcaire, située à l'intérieur de la parcelle et permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Trainou propose un cadre de vie recherché et pratique, avec des établissements scolaires de la crèche au collège, les commerces du quotidien ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles à proximité. Le petit plus : le garage peut être aménagé afin d'augmenter la surface habitable, tout en conservant suffisamment d'espace sur le terrain pour envisager la construction d'un nouveau garage à côté, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison récente, économe, fonctionnelle et sans travaux, à découvrir rapidement Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.