Biens à vendre dans le Loiret (45)

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Appartement – vue Loire – Dernier étage avec ascenseurs – La Chapelle-Saint-Mesmin Situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseurs, cet appartement de 61,37 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la Loire, d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la réserve naturelle de Saint-Mesmin, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placards et espaces de rangement, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon-terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une chambre indépendante avec accès au balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Grâce à sa situation en dernier étage, vous profiterez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans voisin au-dessus. Les prestations comprennent : • Ascenseurs (2) • Balcon-terrasse avec vue Loire et Orléans • Cave • Local à vélos commun • Parking privé sécurisé avec portail (stationnement libre) • Résidence sécurisée • Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété Un emplacement recherché : • Commerces de proximité accessibles rapidement • Arrêt de bus et ligne de tramway à proximité • Accès rapide à l'autoroute • Proximité d'Orléans • Accès direct aux bords de Loire • À proximité immédiate de la réserve naturelle de Saint-Mesmin Cet appartement séduira aussi bien les personnes à la recherche d’un bien bénéficiant d’un emplacement privilégié au bord de la Loire que les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et terrain constructible de 810 m² avec fondations déjà en place Aux portes d’Amilly, à seulement 5 minutes de la zone commerciale d’Antibes et 12 minutes de la gare de Montargis, venez découvrir cette maison de 91,66 m² ayant bénéficié d’une rénovation intérieure et offrant un potentiel rare grâce à son terrain constructible. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa cuisine aménagée récente. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour d’environ 20 m², une chambre, une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’un espace de rangement accueillant le ballon d’eau chaude. À l’étage, deux grandes chambres viennent compléter l’ensemble et offrent de beaux volumes pour accueillir famille ou invités. Côté confort, la maison dispose du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, d’un chauffage au sol électrique, d’une VMC ainsi que d’un classement énergétique D. Une véranda d’environ 5 m² complète les espaces de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin indépendant de 286 m² ainsi que d’un terrain constructible de 810 m² avec fondations déjà en place. Véritable atout, cette parcelle bénéficie également d’un accès indépendant depuis la place située à droite de la propriété, facilitant ainsi tout projet de construction ou de valorisation future. L’ensemble est entièrement clôturé. Il reste les portails à installer. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une maison habitable immédiatement avec un potentiel foncier supplémentaire, à proximité immédiate des commerces d’Amilly et de la gare de Montargis. Prix : 189 000 € honoraires d’agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : * En exclusivité sur Saint-Lyé-La-Forêt * Posez immédiatement vos valises et laissez vous séduire par cette superbe longère toute en pierres, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort d'une maison moderne. En découvrant ce bien, j'ai eu un véritable 'COUP DE COEUR', vous l'aurez aussi j'en suis certain ! . Située dans une rue sans issue, l'environnement est paisible et résidentiel. Cette propriété est implantée sur un beau terrain de 1100 m² entièrement clos et arboré, un cadre de vie idéal. On y retrouve : - 150 m² habitables pour 180 m² utiles au sol - A l'avant, une dépendance de 50 m² avec une partie fermée (abri / atelier) - A l'arrière, une GRANGE attenante de 55 m² au sol avec un accès depuis la maison, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement exceptionnel. En intérieur, l'ensemble est ultra fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir  : Le Rez de chaussée nous propose plus de 120 m² utiles dont tout un espace à vivre spacieux et chaleureux de 80 m² réparti sur toute la longueur du bâti. L'entrée nous mène sur une belle cuisine aménagée / équipée. Celle-ci est ouverte sur un vaste dégagement qui communique avec la salle de séjour principale. Au gré de ses magnifiques poutres, cette pièce de plus de 45 m² nous plonge dans l'authenticité et l'histoire de la maison avec ses ouvertures d'origine qui nous dévoilent d'anciennes écuries. Poursuivant la visite au rez de chaussée, on y découvre aussi : Des Wc séparés, une jolie salle de bains et un cellier / buanderie prolongé d'une petite cave. À l'étage  : Charme et fonctionnalité se poursuivent. Le robuste escalier nous conduit à un plateau « nuit » extrêmement confortable. Un palier / couloir avec de nombreux rangements encastrés distribue de part et d'autre  : Des Wc séparés, une superbe salle d'eau fraichement rénovée et 3 chambres dont une (parentale) avec une superficie généreuse de 22 m² au sol. En extérieur : Vous apprécierez la grande cour avant pour un accès pratique au quotidien et offrant beaucoup d'espace pour stationner. Le jardin propose lui, une belle surface de verdure mais sans trop de contraintes. Vos enfants ne manqueront pas de place pour jouer et s'exprimer. Et parce que ce bien n'attend que vous et votre famille, vous bénéficierez en supplément d'une superbe terrasse, d'un potager, mais aussi d'un terrain de boules pour profiter des journées d'été entre amis. Côté technique : Cette maison a connu une importante rénovation récente lui permettant d'offrir un habitat agréable et pérenne en économie d'énergie. - Chauffage assuré par une pompe à chaleur Air / eau + Ballon thermodynamique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés sur la totalité - Tableau électrique récent - Bonne isolation des murs intérieurs. Un conduit de fumées peut permettre d'accueillir un poêle ou une cheminée dans le séjour. À seulement 20 minutes d'Orléans, 15 minutes de Fleury-Les-Aubrais (Gare SNCF) et 1h30 de Paris, offrez vous une qualité de vie et tombez sous le charme de cette belle propriété. Ne manquez pas cette opportunité. ! * Contacts 7j / 7 et VISITE VIRTUELLE disponible sur demande après échange téléphonique. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rémy righi vous propose : terrain de loisir avec étang en bord de rivière proche du canal d'orléans venez découvrir ce charmant terrain de loisir composé d'un pré et d'un étang d'environ 1000 m², situé en bord de rivière alimenté par les eaux du canal d'orléans. Vous profiterez d'un environnement naturel paisible, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou pour simplement se ressourcer au calme. Le canal d'orléans et sa véloroute reliant montargis à orléans se trouvent à seulement 250 mètres, offrant de belles possibilités de promenades à pied ou à vélo. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situation briare, accessible depuis paris par le train (paris bercy), par autoroute a6 / a77, dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Description : maison de 6 pièces de 140 m² comprenant au rez-de-chaussée entrée, double séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, deux chambres spacieuses, salle de bains, wc séparés, placards, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, à l'étage un palier aménagé en petit salon, deux chambres, salle d'eau, wc séparés, au sous-sol, emplacement pour deux véhicules, espace de rangement, une grande pièce aménagée en cuisine d'été / buanderie avec une grande capacité de rangement et une salle de sport. Le jardin arboré et fleuri fait le tour de la maison avec une belle allée pavée, une terrasse, un barbecue, un abri de jardin et un bûcher. Prix de vente : 243.000 euros, honoraires à charge vendeur. Dpe 162 c ges 6 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site / . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra fawzia mohammedi, au 06 99 44 75 05 ou, par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra fawzia mohammedi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 752026864 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456024 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra fawzia mohammedi (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 752026864 -.

Un cadre de vie agréable dans une résidence calme Situé à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Description du bien Entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces. Séjour lumineux et traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cuisine indépendante, pratique et facilement aménageable. Deux chambres confortables. Salle d'eau fonctionnelle avec espace de rangement. Séchoir / cellier, idéal pour le stockage et l'organisation du quotidien. Les plus de cet appartement Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Résidence calme et agréable à vivre. Appartement traversant, lumineux et bien agencé. Localisation La Chapelle-Saint-Mesmin bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de Loire, tout en restant à quelques minutes d'Orléans. Informations complémentaires Type : Appartement T3 Résidence calme et sécurisée À visiter sans tarder ! Référence agence : 3827.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Idéal primo accédant ou investissement locatif. Maison de plain-pied / 3 pièces / proche toutes commodités / au calme et proche Loire. Cette maison comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un garage. Possibilité troisième chambre en remplacement du garage avec une déclaration préalable déjà déposée. Le tout sur un terrain clos et arboré. Situé dans une impasse avec un parfait environnement géographique, une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉE ! Orléans, à proximité des bords de Loire et du centre-ville. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T3 de 55 m² a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement. Les atouts de ce bien : proximité immédiate des bords de Loire, du centre d'Orléans, des commerces, des transports en commun et des services. Double vitrage et chauffage collectif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karen jalouzot vous propose : produit rare ! Terrain à bâtir de 4330 m² implanté en zone ub du plu, à l'entrée de trigueres côté château-renard. Situé à 10 minutes à pied du bourg et de l'école maternelle du village, et à 25 minutes en voiture de la gare de montargis, paris vous sera accessible en moins de 1h30. Points forts : - au calme, rue peu passante, - magnifique vue sur la campagne exposée sud-est, - terrain plat et majoritairement clos, - en avant-lot, - belle façade de 48m linéaires, - aucune servitude, - libre de tout constructeur, - raccordement possible à l'assainissement collectif, - réseaux eau et électricité disponibles au raccordement sur la rue, - fibre disponible. Je vous attends pour une visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique : zéro. Six. Soixante-quatorze. Quatre-vingt-dix. Quatre-vingt. Vingt-deux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : À découvrir sans tarder ! Plain-pied, 4 chambres avec combles aménageables de plus de 60 m². Située dans un lotissement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 1985 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort d'une vie sans escalier. D'une surface habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Cette maison dispose également d'un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier de plus de 60 m², pouvant être aménagé selon vos envies. Les prestations comprennent : * Volets roulants électriques * Chauffage par radiateurs complété par un insert cheminée * Raccordement au tout-à-l'égout * Garage attenant Des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir afin de remettre cette maison au goût du jour. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Maison de plain-pied rénovée à Neuvy-en-Sullias Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 77 m², rénovée en 2012, implantée sur un terrain clos et arboré de 447 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés et un espace buanderie À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse de 65 m² idéale pour les repas en famille et les moments de détente, ainsi que d'un jardin agréable et facile à entretenir. Les plus : Plain-pied Pièce de vie de 43 m² Terrasse de 65 m² Garage Fibre optique Environnement calme Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, un couple ou des retraités en quête de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement placé dans la triangle d'Or du quartier Dunois àORLÉANS, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette élégante maison de ville séduit par son caractère, son calme et son confort souligné par une excellente classification énergétique. Développant 173 m² au sol (140 m² habitables), elle a bénéficié d'un entretien attentif et offre une distribution claire et fonctionnelle. Dès l'entrée indépendante, la pièce de vie s'impose par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, animée par un poêle à bois. Elle se prolonge sur une cuisine contemporaine, parfaitement aménagée, dont l'ensemble surplombe le jardin avec terrasse ombragée par un splendide figuier. Les étages accueillent cinq chambres, ainsi que deux salles d'eau au style actuel. Les amateurs de bons vins apprécieront la cave en sous-sol, véritable atout pour le rangement et la convivialité. La maison offre tout le confort moderne dans un cadre recherché, alliant prestations soignées et douceur de vivre urbaine. Une belle opportunité au cœur de l'un des quartiers le plus apprécies d'ORLÉANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.

Située à 3 min de l'autoroute a19,7 min de beaune-la-rolande et à 25 min de pithiviers et montargis, cette maison mitoyenne d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'auxy, vous offrira un cadre agréable pour votre famille. Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour d'environ 33 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec un wc et un accès à une cave d'environ 17 m². L'étage présente un palier distribuant 3 chambres d'environ 11,12 et 13 m² et une salle de bains avec un wc. Un grenier aménageable et isolé d'environ 21 m² compose également ce bien. Côté jardin on retrouve un espace bar d'été, un bucher et diverses dépendances, un garage d'environ 25 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 269 m². Les + : poêle à granulés de 2023, possibilité d'augmenter la surface habitable, arrêt de bus proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie thiercelin, tél. : 06 81 86 47 92, e-mail : julie.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889956306.

Située à Saint-Firmin-des-Bois (45220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur du village. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré par la nature, tout en restant à proximité des écoles maternelles et élémentaires ainsi que du transport scolaire pour le Collège et le Lycée. Cette maison de 71 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche avec WC. L'étage, accessible par l'extérieur, offre une chambre supplémentaire avec WC broyeur et lavabo, ainsi que des combles aménageables. En extérieur, vous trouverez une cave, un hangar et une chaufferie, ajoutant à l'attrait de cette propriété aux multiples possibilités d'aménagement. Le double vitrage PVC, le tout à l'égout, le raccordement à la fibre, le chauffe-eau thermodynamique et la toiture rénovée en 2010, vous apporteront confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Située sur la commune de Quiers-sur-Bézonde (45270) à 23 min de Montargis et 40 min d'Orléans, cette propriété d'environ 120 m² habitables est idéale pour les propriétaires de chevaux ou amateurs de grands espaces. Ce bien est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 10 765 m², comprenant plusieurs dépendances et des équipements équestres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda faisant office d'entrée, ouvrant sur une agréable pièce de vie de près de 42 m² composée d'un salon salle à manger, agrémenté d'un poêle à granulés et d'un insert à bois. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m², de deux chambres d'environ 14 m² et 9,5 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'étage est composé d'un palier distribuant une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. Ce bien bénéficie d'une grange attenante d'environ 48 m² et d'une écurie avec deux boxes sur environ 34 m². Les installations extérieures comprennent également deux abris pour chevaux, une pâture et une carrière de 20 x 40 mètres. Les + : assainissement collectif, présence d'un puits, poêle à granulés de 2022, volets roulants, double vitrage, secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.

Située dans un environnement calme et recherché, en plein centre ville de Traînou. Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour avec insert, une véranda faisant office de pièce de vie, 3 chambres dont une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un sous-sol total avec espace de rangement et garage. Une dépendance attenante à la maison. Le tout sur un terrain d'environ 1490 m² constructible arboré et clos, offrant de belles possibilités d'agrandissement, piscine et dépendances. Possibilité également de détacher un terrain d'environ 700 m² pour une construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr.

Corps de ferme a vendre à corbeilles-en-gâtinais, dans un hameau où personne ne passe, voici un corps de ferme de 205 m² sur 8 923 m² clos. Il y a quelques voisins de chaque côté, et des champs devant et derrière. Les gros travaux de la maison sont faits (toiture, assainissement, chauffage), et l'étage reste à finir à votre goût. Nous vous détaillons tout en toute transparence. Un séjour aux volumes de cathédrale au rez-de-chaussée, le séjour de 76 m² avec sa cheminée insert communique avec une cuisine aménagée et équipée de 26 m² partiellement ouverte sur la pièce de vie, cellier / buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, wc, chambre. À l'étage, un projet à votre image une coursive avec main courante surplombe le séjour et distribue trois chambres. L'une n'a de fenêtre qu'à une extrémité : une fenêtre de toit de l'autre côté lui apporterait la lumière qui lui manque. La grande chambre parentale est à finir. La dalle béton et l'isolation sont faites, et les arrivées d'eau pour le radiateur et l'électricité sont en attente. Il reste la chape de propreté, le revêtement de sol, les enduits de plâtrier et mise en peinture. Sur tout l'étage, il reste du placo, des enduits et des peintures à prévoir. Le prix tient compte des finitions de l'étage. Technique et travaux réalisés toiture de la maison et de sa grange refaite à neuf en 2016 environ, toiture de la grange en retour remaniée, toitures des annexes révisées. La fosse septique controlée conforme par le spanc (quelques améliorations d'usage mineurs à prévoir). Le chauffage économique vient d'une chaudière à granulés installée en 2013 environ, deux ballons électriques pour l'eau chaude. Les huisseries sont en bois double vitrage. Dépendances et terrain deux granges attenantes de 103 et 108 m², une dépendance indépendante en pierres de 36 m² avec grenier, un préfabriqué et de petites dépendances attenantes. Le terrain clos de 8 923 m² offre de la place pour vos projets (jardin, potager, atelier, animaux) avec un espace verger où se trouvent plusieurs essences d'arbres fruitiers. Points forts 205 m² habitables, 5 chambres dont grande chambre parentale à finir séjour de 76 m² en partie sous volume cathédrale, cuisine équipée de 26 m² partiellement ouverte chambre, salle de bains et wc de plain-pied 8 923 m² clos, dans un hameau sans passage, avec des champs devant et derrière 2 granges (103,108 m²) toiture de la maison et de la grange attenante refaite à neuf fosse septique conforme chaudière à granulés étage à finir à votre goût prix de vente : 250 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 29 / 03 / 2026.- classement énergétique : d (200 kwh / m2 / an) | émissions de gaz à effet de serre (ges) : b (6 kg co2 / m2 / an).- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3 660 euros et 5 000 euros (données à titre indicatif). Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous vendez à corbeilles en gâtinais ? Découvrez nos centaines de ventes autour de corbeilles en gâtinais sur notre site idimmo richard dans la section biens vendus agence immobilière idimmo richard groupe eric-mey 1er réseau national fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 lorcy achat - vente - conseils - avis de valeur gratuit ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h30 accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) contact : jauffrey richard (ei) 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette superbe maison de caractère située à Villevoques, offrant 256 m² habitables et un cadre paisible. Dès l’extérieur, vous serez séduits par sa magnifique façade ornée de volets bleus et sa cour gravillonnée entourée de verdure. La propriété est entièrement clôturée. À l'intérieur, la maison propose 8 pièces spacieuses dont un grand salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Les 4 chambres sont généreusement dimensionnées et bénéficient de matériaux contemporains et de double vitrage avec fenêtres PVC ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur La maison dispose de l'accès internet haut débit et de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement familial. Son environnement calme et ses prestations modernes en font un bien exceptionnel, mêlant cachet authentique et confort actuel. À découvrir sans tarder pour un coup de cœur assuré.

À deux pas du coeur d'orléans, dans une rue calme et recherchée, découvrez cet appartement de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une cour commune partagée avec les autres copropriétaires, offrant un espace pratique pour le stationnement de vélos et facilitant ainsi les déplacements du quotidien en centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout : la place du martroi, le tramway, les commerces, restaurants et services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant un quotidien sans contrainte. L'appartement nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique afin d'optimiser son confort et ses performances. Il représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur où les biens de ce type sont particulièrement recherchés. À visiter sans tarder ! Copropriété de 18 lots, 606,16 euros de charges annuelles de copropriété, pas de procédure en cours. Consommation énergétique : f 341 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 13 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 euros et 2250 euros / an, année de référence des prix moyens de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 454617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 606.16 euros.

Baule. Vous recherchez le cachet de l'ancien avec toutes les commodités, cette maison vigneronne vaudra le détour. Elle se compose d'un grand espace vie ouvert de 68,70 m², salle d'eau, salle de bains, 4 chambres. Ses dépendances combleront vos besoins avec une piscine d'intérieur, un grand garage avec son annexe. Des questions ? Appelez nous vite. Référence agence : 10767.

Orléans saint-marceau – maison familiale avec jardin, garage et panneaux solaires vous recherchez une maison où il fait bon vivre ? Alors cette maison est faite pour vous ! Idéalement située dans le secteur recherché de saint-marceau, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, cette agréable maison saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un lumineux double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin cosy, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Les atouts supplémentaires : * garage privatif * jardin agréable et facile d'entretien * panneaux solaires permettant de réaliser de réelles économies d'électricité * emplacement privilégié proche de toutes les commodités une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable au quotidien. À visiter sans tarder référence agence : 10764.

Orléans centre, Exceptionnel, appartement en duplex avec beau jardin privatif au cœur d'un remarquable hôtel particulier avec ascenseur : l'élégance et le raffinement. Magnifiques boiseries, très belle hauteur sous plafond, une luminosité remarquable. L appartement est distribué sur 177,57 m², Au rdc : Un bel espace de reception, un plafond à caissons d'inspiration néoclassique souvent présent dans les hôtels particuliers parisiens : une atmosphère rare et chaleureuse. Une grande cuisine sur le jardin, une chambre avec salle d'eau. L'étage accueille deux très grandes chambres avec la possibilité d'en faire trois, un dressing, salle d'eau et salle de bain. Le jardin privatif constitue un privilège rare en cœur de ville, offrant un cadre intimiste et verdoyant au calme. Cave et stationnements sécurisés. Un hôtel particulier de caractère en pierre de taille, organisé autour d'une élégante cour d'honneur pavée. Un bien rare conjuguant authenticité, cachet historique et sérénité, idéal pour une résidence d'exception ou un projet patrimonial. Dossier et informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8500€ soit 708€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 959902.

Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : Chalet en bois au Domaine des Étangs de Béon À Bazoches-sur-le-Betz, à moins de 2h de Paris, découvrez ce chalet en bois niché au cOEur du Domaine sécurisé des Étangs de Béon. Un cadre idéal, au calme absolu, pour les amoureux de la nature recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel de type saisonnier. Sur un terrain privatif de 609 m² raccordé au tout-à-l'égout, vous profitez des activités du domaine : pêche, tennis, pétanque, ping-pong. L'intérieur comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une chambre, un bureau, un coin cuisine équipé (four, plaque, petit réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC. Une terrasse avec barbecue, un abri de jardin / buanderie / cellier de 10 m² accolé (indiqué garage sur le plan) et un carport complètent l'ensemble. Le chalet de 47 m² au sol dispose d'un double vitrage PVC imitation bois de qualité. Gare de Montargis à 44 km, Paris-Orly à 94 km. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.68€ par mois (soit 728.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Paul vous propose : Charmante maison rénovée récemment, à seulement 3 minutes en voiture de Puiseaux, écoles et commodités, ramassage scolaire à pied. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, cellier-buanderie, WC, cave. À l’étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes séparées et une salle d’eau. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’extension. À l’extérieur, une cour sans vis-à-vis ne demande qu'à être aménagée pour peaufiner ce cocon. * LES PLUS * - Couverture récente - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par PAC air / air + conduit créé pour poêle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isil ALLARD vous propose : Activité clé en main et RARE sur le marché ! Fond de commerce avec 17 ans d’activités et un emplacement stratégique. Établissement reconnu, clientèle installée et chiffre d’affaires régulier. Une affaire saine est prête à être reprise. Le gérant cède son affaire pour retraite de la profession. Dossier et chiffres sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.