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AcheterExclusivitéRéf. 2054490

Terrain

Vente Terrain à bâtir 4 330 m²

Triguères (45220)

49 000 €

11 €/m²

  • 4330 m²
    Surface
Non meubléJardinCalme

Description du bien

Iad france - karen jalouzot vous propose : produit rare !

Terrain à bâtir de 4330 m² implanté en zone ub du plu, à l'entrée de trigueres côté château-renard.

Situé à 10 minutes à pied du bourg et de l'école maternelle du village, et à 25 minutes en voiture de la gare de montargis, paris vous sera accessible en moins de 1h30.

Points forts : - au calme, rue peu passante, - magnifique vue sur la campagne exposée sud-est, - terrain plat et majoritairement clos, - en avant-lot, - belle façade de 48m linéaires, - aucune servitude, - libre de tout constructeur, - raccordement possible à l'assainissement collectif, - réseaux eau et électricité disponibles au raccordement sur la rue, - fibre disponible.

Je vous attends pour une visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique : zéro.

Six.

Soixante-quatorze.

Quatre-vingt-dix.

Quatre-vingt.

Vingt-deux honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 19 juin 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Jardin
  • Calme

À propos du prix de ce bien

Prix : 49 000 €(11 €/m²) −14 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (49 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 juin 2026.

5 octobre 2026
49 000 €
19 juin 2026
57 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
11 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

11 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Triguères indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Triguères (45220)

Triguères

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Karen JALOUZOT

Négociateur