Biens à vendre à Livry-Gargan (93190)

Fiche id-sit178078 : livry gargan, commune résidentielle. Nombreux espaces verts, parcs, etc. Foret de bondy par rer, nombreuses crèches, écoles, collèges, lycées, et services de proximité. Nous vous proposons dans une résidence de bonne gamme, sécurisée, et bien entretenue, ce studio de 32 m² composé d'une entrée, un couloir desservant le séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et wc séparés. Un parking, une cave fort utile dans les petites surfaces viennent compléter ce bien. Agréable environnement, très lumineux, sans travaux à prévoir, proche de tous commerces et des transports tram 4, rer e et b. Idéal premier achat ou investisseur avisé. Pour plus de renseignements, nous consulter - mentions légales : proposé à la vente à 148000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 368 euros / an (soit 31 euros / mois) - reseau immo-diffusion charenton le pont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : * Magnifique Maison de 110 m² avec Jardin et sous-sol à Livry-Gargan * Cette superbe maison individuelle située à Livry-Gargan, datant de 1986 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Avec une surface habitable de 110 m² sur 2 étages, elle comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, un salon, et une salle à manger. L'entrée de la maison mène à un espace convivial comprenant un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine moderne. La cuisine est équipée avec des éléments pratiques pour faciliter le quotidien. Les 3 chambres offrent un espace privatif idéal pour se reposer et se ressourcer. De plus, un dressing bien aménagé permet un rangement optimal. Un jardin verdoyant, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en plein air, ainsi qu'une belle terrasse, invitent à la convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de l'exposition Est-Ouest de la maison, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont disponibles pour répondre à vos besoins en matière de connectivité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur et alimenté par l'électricité garantit une température agréable tout au long de l'année. La maison est également dotée d'un sous-sol total et d'un garage pour protéger votre véhicule. Sa situation proche des transports en commun et des écoles facilite le quotidien et assure une certaine mobilité pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 15 mn à pied du RER B Sevran Livry, futur métro ligne 16, à 5 mn à pied des écoles, dans un secteur pavillonnaire agréable à vivre, je vous propose cette maison de 1982 de 115 m² édifiée sur un terrain paysagé de 400 m². Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement, un très beau séjour de 43 m² traversant, une cuisine séparée dinatoire de 12 m², et un dégagement avec wc, et accès au garage. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale de 12 m² avec salle de bain et dressing. Un garage avec du rangement supplémentaire. Enfin son jardin paysagé vous permettra de profiter en toute sérénité d'un espace de vie extérieur très agréable, sans vis à vis et sans nuisances sonores. Possibilité de rentrer un autre véhicule dans l'allée du jardin. Une belle maison pour une famille en quête de tranquillité ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad france - axel duverger vous propose : * terrain avec maison a detruire * a seulement 5 min a pied du tram arret henri sellier, tres belle parcelle de 444 m² avec maison a démolir. Plusieurs bâtiments sur le terrain. Façade du terrain 16m. Au plus rapide honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Mendes (06 67 01 54 00) vous propose : Situé à Livry-Gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 63 m² environ situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. LES +: 2 places de parking en sous sol et parking visiteur Confort : chauffage gaz et fibre Vidéo du logement disponible sur demande Honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien photo salon et chambre généré par L'ia (home staging) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.61 € par mois (soit 1519.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Mendes EI (ID 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien mendes (06 67 01 54 00) vous propose : situé à livry-gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 58 m² environ situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. Expo sud ouest les +: 1 places de parking en sous sol et parking visiteur confort : chauffage gaz et fibre vidéo du logement disponible sur demande honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien photo salon et chambre généré par l'ia (home staging) la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.44 € par mois (soit 1397.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 89 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien mendes ei (id 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien mendes (06 67 01 54 00) vous propose : situé à livry-gargan dans une résidence récente et proche des comodités et transports. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux de type f3 de 59 m² environ situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres et salle de bain. Expo sud ouest les +: 1 places de parking en sous sol et parking visiteur confort : chauffage gaz et fibre vidéo du logement disponible sur demande honoraire à charge acquéreur représentant 3% de la valeur du bien la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118.33 € par mois (soit 1419.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien mendes ei (id 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein d'une résidence calme, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée se distingue par ses beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L'espace jour comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie et un cellier. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une place de stationnement est disponible en sus du prix, au sein du parking sécurisé de la résidence. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée 70 m² habitables 2 chambres, buanderie, cellier, dressing Résidence calme et entretenue Parking en option Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 595229 ).

Livry-gargan secteur jacob, à 15 mn à pied du rer b, futur métro ligne 16,5 mn à pied des écoles et commerces, je vous propose cette ravissante maison de 126 m² entièrement rénovée sur un terrain de 400 m². Ce beau pavillon se compose d'une entrée donnant sur sa vaste pièce de vie avec salle à manger et salon de 23 m², une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangements et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Enfin le sous sol semi enterré a été aménagé avec un espace buanderie, 2 pièces supplémentaires faisant office de chambre et de bureau, une salle d'eau avec wc, un espace de rangement et une pièce servant aussi de bureau. Une maison très agréable à vivre sans travaux à prévoir, isolation refaite double vitrage pvc. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798 021 994.

Iad France - Marion Kruszewski vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage - au calme - à Livry-Gargan Un bien atypique qui saura vous séduire par son charme et son potentiel ! Cette maison en deuxième position de 114 m² située dans un quartier résidentiel, a été rénovée et vous offre un cadre de vie calme. Profitez de cette maison avec une pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte, 4 chambres, 2 pièces d'eau et 2 WC. Un étage peut être totalement consacré aux enfants ! Son petit plus ? un espace type F1 au rez de jardin avec une grande pièce de vie de 25 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine séparée qui donne accès à la terrasse, derrière la maison. Cet espace peut être utilisé pour une location, une activité indépendante (bureau, massage, ongles. ) ou même pour permettre à un adolescent d'avoir son autonomie. Sans oublier : - Un grand garage avec sa porte motorisée, - Un jardin ensoleillé permettant d'y installer le mobilier de jardin pour recevoir ou se détendre, - Des fenêtres coulissantes en double vitrage PVC et les volets électriques en aluminium, - Un poêle à pellet pour chauffer toute la maison. - 1 pièce d'eau et 1 WC par étage Parfaitement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, parc, supermarché, gare et tramway (600 mètres), facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec tous les avantages d'un aménagement moderne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arlette Geraldes vous propose : - Bienvenue à Livry-Gargan, résidence CÉZAR COLLAVÉRI. Un appartement de type f3 d'environ 57 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Cet appartement bien agencé et en bon état général, est parfait pour les jeunes couples, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. - Il se compose, d'une entrée avec rangement (3 m²) / porte blindée. - 1 cuisine aménagée et semi-équipée (7 m²). - 1 Séjour (16 m²) avec un accès à un BALCON avec une vue arboré (2 m²). - Dégagement avec rangement (3 m²). - 2 Chambres dont une avec dressing (10 / 12 m²). - 1 WC (1 m²). - 1 SDE avec son coin buanderie (5 m²). - L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et conviviale. De plus, vous pourrez profiter de l'accès à la fibre optique, assurant une connexion internet ultra-rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. - La résidence dispose d'un interphone et d'un gardien garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel par radiateurs assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. - Les charges : (Eau / Chauffage / Copropriété). - Enfin, cet appartement est complété par une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. - Pour le stationnement plusieurs places sont disponibles à toute heures de la journée. - À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. - Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et confortable à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur Jacob, au sein d'une résidence des années 80, bien entretenue et calme, à 15 mn à pied du Rer B Futur métro ligne 16, à moins de10 mn à pied des écoles et des commerces, je vous propose ce beau duplex de 115 m² avec son double Box. Situé au 2eme étage et dernier étage, ce bel appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un très bel espace de vie de 30 m² avec son plafond cathédral et sa cheminée avec insert, sa terrasse, une cuisine séparée de 7 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage une mezzanine surplombe le salon pour créer un espace de jeu ou de télétravail supplémentaire avec un accès à une 2eme terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et wc séparé. Un grand appartement avec beaucoup de cachet, de beaux volumes et des niveaux de vie distincts pour une grande famille. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Iad france - marianne arfi vous propose : ​situé à livry-gargan, dans un secteur résidentiel et recherché, cet appartement t2 bénéficie d'une bonne situation. Il est niché dans une rue calme tout en offrant une connectivité optimale : ​transports : proximité immédiate de l'arrêt gargan du tramway t4, assurant une liaison directe vers le rer b et le rer e. ​commodités : tous les commerces, services et axes principaux sont faciles d'accès. ​description – 2 pièces principales : ​découvrez ce t2 de 40 m² environ, situé au premier étage d'une petite résidence de seulement trois étages, synonyme de faibles charges et de tranquillité. ​l'appartement est très bien agencé et offre une distribution sans perte de place : une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. ​le séjour s'ouvre sur un agréable balcon. ​atouts & prestations ​ce bien présente de nombreux avantages : ​performance énergétique : un excellent dpe classé c, gage d'une bonne isolation et d'une facture énergétique maîtrisée. ​stationnement : inclus, un box privatif et sécurisé. ​rangement : une cave complète ce lot. ​ la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.74€ par mois (soit 1820.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence mathivet vous propose : appartement t4 lumineux avec balcon filant, vue panoramique – livry-gargan centre à 5 minutes de la future ligne 16 du grand paris express, découvrez cet appartement t4 de 83 m², situé au 5ᵉ étage (sur 6) avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, de wc séparés et d’un cellier. Le balcon filant exposé plein sud offre une vue panoramique dégagée, sans vis-à-vis. Atouts : exposition plein sud – luminosité optimale vue dégagée et balcon accessible depuis séjour, cuisine et chambre nombreux rangements, cave privative chauffage collectif gaz, double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique charges incluant chauffage, eau froide / chaude, entretien des parties communes et gardiennage excellent dpe : c possibilité de location de places de parking emplacement recherché : proche commerces, écoles, parcs, bus (lignes 605 et 2128) et tram t4. Accès rapide n3 / a3. Grand paris express (ligne 16) à 5 min : future liaison directe vers saint-denis et noisy-champs. Idéal pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un immeuble paisible et sécurisé, parfait pour une famille. À 5 minutes de la station T4 Gargan, 30 minutes de Hausmann Saint-Lazare et 40 mn de La Défense par le RER E, à proximité des écoles et des commerces, un marché ouvert situé à 2 minutes pour profiter des produits frais. Venez découvrir cet appartement bien agencé de 60 m², lumineux, situé au 6éme étage avec ascenseur, il est composé d'un salon orienté sud, de 2 chambres dont 1 avec un grand dressing, d'un bureau, d'une cuisine équipée avec un cellier pour le rangement, d'une grande salle d'eau et d'un WC. L'appartement est entouré d'un grand balcon accessible du salon et des chambres. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz, fibre optique disponible. À ce bel appartement s'ajoute une cave, et il est possible de louer un box pour 1 voiture. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 313 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.

Livry-gargan, secteur poudrerie, à 5 mn à pied des écoles, 15mn à pied du rer b et du futur métro ligne 16, dans un secteur pavillonnaire, je vous propose cette belle maison de 105 m² édifiée sur un terrain de 432 m² sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, un salon salle à manger de 25 m², une cuisine indépendante équipée de 13 m², une salle d'eau double vasque et wc séparé, une chambre, un espace nuit enfant ou bureau et 2 autres grandes chambres à l'étage. Son jardin orienté sud sans vis à vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Un grand garage avec espace buanderie, et une cave complètent ce bien. Un vrai cocon pour une famille ! À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 373 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Splendide Appartement T3 Rénové - Livry-Gargan Découvrez ce magnifique appartement T3 rénové avec goût, situé au cOEur de Livry-Gargan. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et moderne qu'offre ce bien. Le salon spacieux de 32 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas. La chambre de 10 m² est un véritable cocon de bien-être, offrant un espace intime pour se reposer. La salle de bain de 4 m² est élégante et dispose d'une douche pour des moments de détente absolue. Les WC séparés sont un atout appréciable pour plus de confort au quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L'ascenseur, le système de digicode et l'interphone contribuent à votre tranquillité d'esprit. L'appartement bénéficie également de la fibre optique pour des connexions internet rapides et performantes. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. La vue dégagée sur les alentours ajoute une touche de sérénité à ce cocon urbain. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un bien alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra defauchy vous propose : opportunité à saisir - charmant appartement t2 à livry-gargan de 1974. Bienvenue dans ce joli appartement t2 situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur à livry-gargan. Cet appartement, d'une surface habitable de 37.78 m², propose une configuration idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une chambre, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle d'eau et d'une cave. La copropriété est sécurisée, avec digicode et interphone, assurant votre tranquillité et sérénité. Disponible 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat g indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra defauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Dos Santos vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant Appartement Studio avec Balcon à Livry-Gargan Idéalement situé à Livry-Gargan, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce magnifique appartement de type studio offre un espace de vie lumineux et fonctionnel pour un confort de vie optimal. Au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bien agencé comprend une pièce principale offrant un vaste espace de séjour, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un agréable balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, digicode, porte blindée, tout est pensé pour votre sécurité et votre confort. Une Cave spacieuse complète ce bien ! Le charme de cet appartement est renforcé par son exposition Nord-Est, qui vous permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construit en 1994, l'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette belle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Livry-Gargan. Photos réelles du bien, nous ne proposons jamais de photos améliorées avec IA afin de vous garantir une transparence totale. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 797751344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Pavillon comprenant 7 pièces, 4 chambres, sous-sol total, jardin – Livry-Gargan Venez découvrir ce charmant pavillon édifié en 1989, situé sur la commune de Livry-Gargan, sur une parcelle de 300 m², dans un environnement calme et agréable. Avec 140 m² habitables et 220 m² utiles, cette maison, conçue pour une vie de famille, offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, un hall spacieux de 8 m² vous accueille, vous menant directement à un double salon-séjour de 40 m². Cet espace de vie lumineux, doté de grandes portes-fenêtres, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil et donnant sur le jardin. À côté, une cuisine séparée et indépendante de 11 m², prolongée par un cellier de 2 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m², offrant de multiples possibilités d’usage (chambre d’ami, bureau, etc.), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres et un bureau vous attendent. La première chambre, de 12 m², s’ouvre sur un balcon, parfait pour savourer un moment de calme en extérieur. La deuxième chambre, de 11 m², dispose d’un accès direct à une salle d’eau privative de 3 m², équipée d’une douche et d’un lavabo. La troisième chambre, également de 12 m², complète cet espace nuit. Un bureau de 4,80 m², idéal pour le télétravail ou le rangement, est également présent. Une salle de bain indépendante de 6 m², avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire, viennent parfaire cet étage. Le sous-sol, d’environ 80 m², est un véritable atout. Il offre suffisamment d’espace pour stationner plusieurs véhicules, dispose d’un coin buanderie et d’une zone de stockage, et est accessible depuis le jardin grâce à une porte communicante. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel, avec une chaudière Frisquet, et bénéficie d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Bien que cette maison ait conservé son charme d’origine, elle offre un immense potentiel. Quelques travaux d'amélioration permettront de révéler toute sa beauté et de la transformer en une demeure moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. C’est une occasion rêvée pour personnaliser et valoriser cet espace à votre goût. La taxe foncière est de 3880e. Proximité et commodités : La maison se situe à quelques pas de nombreux commerces, d’écoles et d’autres commodités. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements dans la commune et vers les environs. Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 328000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Auge vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces avec Vue Panoramique à Livry-Gargan Vous rêvez d'un appartement confortable, bien situé et offrant une vue imprenable ? Cette annonce est faite pour vous ! Niché au cOEur de Livry-Gargan, cet appartement de 57,24 m² situé au 8ème étage d'une résidence calme et sécurisée est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie, composé d'un salon spacieux. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue panoramique sur les alentours, idéale pour admirer les levers et couchers de soleil au quotidien. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de bons petits plats en toute simplicité. L'appartement propose également 2 chambres confortables laissant place à votre imagination pour les personnaliser selon vos envies. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique vous assurent un quotidien pratique et connecté. Côté sécurité, la résidence est munie d'un digicode, d'un interphone et est entièrement close, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Profitez du chauffage au gaz de ville et de la distribution par le sol-plafond pour un confort thermique optimal en toute saison. Enfin, pour votre véhicule, des places de parking sont disponibles au sein de la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement chaleureux, lumineux et fonctionnel à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Arfi vous propose : Maison familiale 5 pièces avec sous-sol et jardin – Livry-Gargan Secteur Poudrerie. Située dans une rue calme de Livry-Gargan, cette maison individuelle offre un double séjour lumineux, une cuisine, une véranda, une belle entrée et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le sous-sol intégral comprend un garage pour 2 véhicules, plusieurs pièces aménageables en chambres ou bureaux, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant. De nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur : jardin, cour pouvant accueillir camping-car ou plusieurs voitures, et carport. Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour créer votre espace sur mesure. Localisation centrale proches des commerces, écoles, station essence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia gomes vous propose : tres bel appartement sur livry gargan - secteur calme - residence avec gardien - 2 chambres - cave -place de parking dans une résidence calme et sécurisée, appartement de 3 pièces de 68 m² comprenant une entrée, une spacieuse cuisine, un cellier pour vos rangements, un débarras, un salon et séjour agréable avec une belle exposition, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est équipé de double vitrage et volets électriques. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage. Il comprend également une cave et une place de parking toujours appréciable. À quelques minutes à pied des écoles et transport. Emplacement idéal ! Possibilité d'acquérir un box en supplément ! Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 397 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : En EXCLUSIVITE : Investissement Idéal : Appartement Lumineux avec balcon et cave dans une charmante résidence entretenue, à Livry-Gargan. Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 8ème et dernier étage. Avec sa surface de 50 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une personne seule, un couple ou un investisseur. L'appartement comprend un balcon offrant une vue dégagée et permettant de profiter de moments de détente en plein air. L'immeuble, construit en 1970, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages. La résidence dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un interphone, un digicode et un gardien pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. Livry-Gargan est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, parcs et espaces verts. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements et assurent une bonne connexion avec les axes routiers principaux. Cet appartement est un excellent choix pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cet appartement et envisager votre futur emménagement dans ce charmant quartier de Livry-Gargan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.67€ par mois (soit 3188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe konstantinidis vous propose : à ne pas manquer – appartement t3 avec balcons dans résidence sécurisée à livry-gargan découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de type t3, situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée à livry-gargan. D’une surface de 70 m², il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Une disposition idéale : un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. Une cuisine équipée avec cellier attenant, parfait pour l’installation de la machine à laver et le rangement des denrées ou produits ménagers. Une entrée et un couloir avec de nombreux placards de rangement. Un espace nuit composé de 2 chambres, dont une avec dressing, donnant accès à un second balcon. Une grande salle d’eau moderne. Wc séparés. Les + de la résidence : résidence bien entretenue construite en 1973. Chauffage collectif par radiateurs au gaz naturel. Fibre optique installée pour une connexion internet rapide. Charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes. Côté sécurité : résidence fermée et sécurisée, avec digicode et interphone pour un accès contrôlé. Stationnement : une place de parking en sous-sol incluse. Un parking visiteurs disponible, pratique pour un second véhicule ou accueillir vos invités. Localisation idéale : la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, administrations, et autres services essentiels, facilitant le quotidien des futurs occupants. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un appartement confortable, lumineux et sécurisé à livry-gargan. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.