Biens à vendre à Lacanau (33680)

Superbe appartement T2 refait et décoré avec goût situé au 2ème et dernier étage avec vue dégagée orienté ouest. Il offre un séjour avec cuisine ouverte éuipée, donnant sur un balcon-loggia couverte ainsi qu'une chambre et une salle de bains et WC séparé. Le domaine où se situe l'appartement est calme et propose plusieurs équipements : Laverie, local vélos commun, piscine collective, hôtel 4 étoiles, restaurant, spa. Accès direct à une piste cyclable, à proximité d'un complexe sportif, du golf et du lac, à seulement 3 km des plages et du centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 2784 EUR de charges par An avec eau et électricité inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 155 000 EUR). 1.

VENDU EN VIAGER occupé Homme 81 ans et Femme 83 ans Bouquet 280000€ rente 1000€ ou Bouquet SEUL à 360 000€ Située à Lacanau (33680), cette propriété se trouve dans une paisible localité prisée pour ses paysages pittoresques et son ambiance agréable. Proche des commodités locales, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. De plus, sa proximité avec le lac et les plages en fait un lieu privilégié pour profiter des activités nautiques et des instants de détente en plein air. Dotée d'une surface de terrain de 804 m², cette maison contemporaine de 2004 s'accompagne d'une place de parking et d'un garage offrant praticité et confort. Son agencement extérieur soigné complète son attrait, offrant un cadre extérieur propice à la relaxation et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 123 m² propose un espace de vie lumineux composé d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte moderne, de 3 chambres confortables, d'un dressing fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un wc individuel. Moderne et bien entretenue, cette demeure offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux, idéal pour un investissement dans une région prisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 256 000 € Honoraires charge acquéreur : 24 000 € soit 9,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903319895.

À deux pas de la plage Sud et des commerces, charmante maison de plain-pied construite en 2018 selon les normes RT 2012. Elle offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain entièrement clôturé de 286 m². Conçue avec soin pour offrir fonctionnalité et harmonie, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse incluant l'entrée, le séjour et une cuisine américaine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Une terrasse d'environ 50 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 480 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Lacanau ocean : situé dans un environnement privilégié, agréable villa d'architecte aypique, proposant plusieurs chambres, beaux volumes, idéale pour accueillir famille et invités en toutes intimité. Une belle piscine avec sa vaste terrasse, lieu de détente assuré et une dépendance (belle capacité d'hébergement). Honoraires inclus dans le prix : 3.45%.

Ce charmant appartement de 42 m² rénové et fonctionnel, offre une vue dégagée sur l'océan. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une loggia fermée faisant office de salle à manger avec vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard intégré et vue océan. La salle d'eau en excellent état. Une place de stationnement privative complète ce bien. Bien soumis au statut de la coprpriété 700 EUR de charges par An. Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 245 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Lacanau ocean : a proximité des, commodités, accès facile pistes cyclabes, agréable pavillon composé d'un séjour, cuisine tte équipée, 2 chambres, salle d'eau, une spacieuse terrasse avec jardin pour profiter des moments de détente, parking privatif. Possibilité d'extension. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Découvrez cette maison contemporaine et individuelle à Lacanau de 2019. Avec une superficie de 70 m² divisée en 2 parties habitables, elle offre un séjour équipé d'un poêle à granule et d'une double exposition ainsi que d'un espace cuisine avec cellier. La chambre est composée d'un dressing et d'une salle d'eau. L'état actuel est correcte, prête à être personnalisée et quelques travaux a terminer. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est idéale pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier pratique et agréable ou pour une résidence secondaire. Le + de cette propriété est la dépendance de 20 m² composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC, possibilité de transformer en chambre parentale. Le terrain de 686 m² possède un COS total de 383 m², la surface bâtie étant de 90 m², il reste 293 m², dans une zone où les parcelles constructibles sont rares. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 182.

Résidence calme avec piscine collective, située dans le secteur Pipeyrous, à deux pas des pistes cyclables. Pavillon à étage, très bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 35,73 m² (loi Carrez : 34,23 m²), il se compose de 3 pièces : Au rez-de-chaussée : un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte et des WC séparés. À l'étage : une chambre, une chambre cabine et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un cellier attenant idéal pour le rangement, d'une agréable terrasse orientée sud-ouest de 31 m², dont 5 m² couverts, ainsi que d'un jardinet privatif d'environ 95 m². Possibilité d'une véranda. Un stationnement aérien numéroté complète ce bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété 1060EUR / an de charges Honoaraires à la charge d el'acquéreur (Prix net vendeur 245 000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Contactez votre agence immo de france aquitaine pour venir découvrir en exclusivité ces locaux professionnels situés en plein coeur de lacanau ocean, rue léon dominique. Articulés comme une maison à usage d'habitation, ils se composent d'un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, cellier et garage attenant, donnant accès de plain pied au jardin. L'étage se compose d'un grand pallier, de trois bureaux et d'une salle de bains. Beaucoup de visibilité, possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Située dans un environnement de qualité, au sein d'un lotissement calme et prisé, cette superbe maison en ossature bois offre des volumes généreux, idéaux pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain de 937 m² avec piscine, elle propose une surface habitable de 232 m², comprenant : Une maison principale de 175 m² composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour et cheminée insert, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une belle terrasse en bois grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que 4 chambres, une mezzanine, 2 salles d'eau, 2 salles de bains et 3 WC. En annexe : 3 suites indépendantes offrant confort et intimité à vos invités. Chacune dispose d'une chambre avec sa salle de bains privative, pour une superficie totale de 19 m². Pour le côté pratique : un garage, une buanderie et un cellier complètent ce bien. Idéale comme résidence secondaire familiale ou pour un investissement locatif, cette maison allie charme, espace et fonctionnalité dans un cadre paisible. Honoraires à la charge de l'acquéreur (1 200 000 EUR net vendeur). 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Au coeur de la station à deux pas des plages et des commerces, très belle maison de style canaulais nichée dans un cadre idyllique et entièrement rénovée en 2019. Cette magnifique demeure combine élégance et confort contemporain tout en gardant un cachet authentique. Avec 220 m² d'espace de vie sur une parcelle clôturée de 492 m², elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte équipée, un petit salon de détente, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie / arrière-cuisine. À l'étage : Deux grandes chambres dont une avec dressing, une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne (10 m²) et un WC Une dépendance de 20 m² idéale pour être transformée en studio. À l'extérieur un Carbet / Gazebo d'environ 80 m² équipé d'un jacuzzi et d'un coin barbecue vient compléter l'ensemble en offrant une ambiance chaleureuse pour des moments de détente Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ! Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 950 000 EUR net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé le septembre 2024 : entre 780 EUR et 1100 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Située dans un secteur recherché de Lacanau Ville, à proximité des commerces, maison Canaulaise rénovée alliant authenticité et modernité. Elle est composée d'une agréable pièce de vie baignée de lumière intégrant la cuisine au style vintage et ouverte sur une spacieuse terrasse bois. Profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez un programme exclusif de 14 maisons nichées dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du centre-ville de Lacanau. Conçus pour offrir confort et modernité, ces logements allient une architecture contemporaine et des espaces optimisés, chacun avec jardin privé et deux places de parking. Accès à tous les commerces et services en moins de 5 minutes à pied.

Découvrez un programme exclusif de 14 maisons nichées dans un écrin de verdure, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du centre-ville de Lacanau. Conçus pour offrir confort et modernité, ces logements allient une architecture contemporaine et des espaces optimisés, chacun avec jardin privé et deux places de parking. Accès à tous les commerces et services en moins de 5 minutes à pied.

Environnement exceptionnel, dans un cadre verdoyant au coeur du golf, apparement meublé T2 avec terrasse et jardinet. Il est situé dans une résidence (anciennement de tourisme) proposant une piscine. Tout confort. Idéal pied à terre et location estivale (logement équipé pour 4 personnes. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Marina de talaris. Charmante maison à étage idéalement située sur la marina, offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine en lisière de forêt, profitez de la tranquillité et du charme de la marina. Comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine spacieuse idéale pour un espace couchage ou un coin détente, avec une salle de bains et salle d'eau et cellier offrant un rangement supplémentaire. Une terrasse et jardin pour les moments de détente en plein air avec vue imprenable sur la forêt. Vendu sans bail commercial. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez notre programme immobilier LE CLOS DE L'OMBRIERE. Situé dans un quartier résidentiel paisible et proche du centre-ville de Lacanau, cet environnement offre un cadre de vie idéal pour s'installer et profiter de tous les avantages de cette charmante ville côtière. L'architecture contemporaine du programme reflète parfaitement l'ambiance de la plage et des vacances. Les logements proposés sont variés, allant des appartements aux maisons duplex de type T2 à T4, répondant ainsi aux besoins et aux préférences de chacun. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres et baies vitrées, offrant une luminosité optimale dans chaque espace de vie. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses et des jardins qui vous permettent de profiter pleinement de votre espace privé. La résidence propose des prestations de qualité avec ses places de parking privées pour chaque résident, garantissant ainsi la sécurité et la facilité de stationnement pour vous et vos proches. De plus, les rez-de-jardin bénéficient d'un garage attenant pour un accès pratique à votre véhicule. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités, avec les commerces, services et les espaces publics accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette localisation privilégiée vous permet de vivre en harmonie avec votre environnement, sans sacrifier la praticité au quotidien. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Découvrez notre programme immobilier LE CLOS DE L'OMBRIERE. Situé dans un quartier résidentiel paisible et proche du centre-ville de Lacanau, cet environnement offre un cadre de vie idéal pour s'installer et profiter de tous les avantages de cette charmante ville côtière. L'architecture contemporaine du programme reflète parfaitement l'ambiance de la plage et des vacances. Les logements proposés sont variés, allant des appartements aux maisons duplex de type T2 à T4, répondant ainsi aux besoins et aux préférences de chacun. Les appartements se distinguent par leurs grandes fenêtres et baies vitrées, offrant une luminosité optimale dans chaque espace de vie. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses et des jardins qui vous permettent de profiter pleinement de votre espace privé. La résidence propose des prestations de qualité avec ses places de parking privées pour chaque résident, garantissant ainsi la sécurité et la facilité de stationnement pour vous et vos proches. De plus, les rez-de-jardin bénéficient d'un garage attenant pour un accès pratique à votre véhicule. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités, avec les commerces, services et les espaces publics accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette localisation privilégiée vous permet de vivre en harmonie avec votre environnement, sans sacrifier la praticité au quotidien. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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