Vente maison 6 pièces 220 m² Lacanau (33680)

Située dans un environnement résidentiel prisé de Lacanau Océan, à seulement quelques minutes des plages, du lac et du golf, superbe villa à ossature bois, élégante et fonctionnelle, de 132 m² habitable (surface globale de 238 m²) sur 880 m² de terrain avec vue dégagée. Le niveau principal propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon (plafond cathédrale), cuisine américaine haut de gamme ouvrant sur une grande terrasse en bois exotique, une suite parentale avec salle d'eau / WC, dressing, bureau ou petite chambre. La seconde partie nuit dispose de deux chambres ouvrant par baies coulissantes sur terrasse, salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, grande pièce de 29 m² avec salle d'eau et WC (dortoir ou salle de jeux), buanderie, cave à vin ainsi qu'un vaste garage de 41 m² et un espace stockage complètent l'ensemble. La maison dispose d'un jardin soigneusement paysagé à l'abri des regards, accueillant diverses terrasses en bois, un jacuzzi 4 places et une piscine chauffée au sel (9x4) équipée d'un abri piscine. Le bien offre de bons équipements : poêle à bois de grande qualité, confort thermique assuré par un réseau gainable relié à deux pompes à chaleur, baies à galandage, système de sécurité (alarme et vidéosurveillance), ascenseur pour accéder au rez-de-jardin, arrosage automatique et puits foré. Honoraires à la charge de l'acquéreur 1 200 000 EUR Net vendeur Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1780 EUR et 2470 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques'. 1.

Niché au sommet des pins, dans un écrin de verdure préservé, ce chalet de 146 m² vous offre un cadre de vie paisible, entre la forêt à perte de vue et une vue imprenable sur le lac depuis sa large terrasse à l'étage. Ce bien au charme authentique et à l'atmosphère chaleureuse est idéal pour une résidence familiale ou pour de beaux moments entre amis. Il se prête également parfaitement à un projet locatif, grâce à une configuration intérieure permettant de créer deux logements indépendants si souhaité. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un salon avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une grande terrasse bois donnant directement sur le jardin arboré. À l'étage, on découvre une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde terrasse offrant une magnifique vue sur le lac et la forêt environnante. Implanté dans un environnement naturel privilégié, ce chalet séduit par sa rareté, son potentiel et sa parfaite intégration au cœur de la nature. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Proche du lac, venez découvrir cette maison 4 pièces à fort potentiel, élevée sur sous-sol avec étage, entourée de grande terrasse bois pour des belles soirées estivales entre amis ou autour de la piscine. Grand salon lumineux avec cheminée, donnant sur cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 parentale, 2 salles d'eau. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Superbe villa mariant charme et confort contemporain. Située dans une résidence sécurisée et paisible autour du golf, elle bénéficie d'un beau cadre naturel, entre la pinède, le lac et l'océan. Le bien a été rénové en 2023 avec des matériaux de qualité et mise au goût du jour de façon harmonieuse, avec des finitions soignées. L'espace de vie donnant sur une terrasse couverte exposée sud-ouest, comprend un séjour cathédrale lumineux, agrémenté d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, entièrement refaite à neuf. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une spacieuse salle de bains incluant baignoire et douche, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. Une suite confortable de 25 m², attenante à la maison et disposant d'un accès extérieur, aménagée en grande chambre avec salle d'eau / WC, idéale pour créer un espace d'hôtes. Une cave de 15 m² complète ce bien. Le bien offre une superficie habitable de 122 m² sur une belle parcelle paysagée de 1078 m², dotée d'une piscine chauffée de 4x8 avec une terrasse tout autour, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu avec arrosage automatique. Une allée de stationnement pour 3 ou 4 voitures avec possibilité de créer un garage. L'intérieur est meublé avec goût et sera vendu en l'état. Honoraires à la charge de l'acquéreur (1 200 000 EUR Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 1730 EUR et 2430 EUR par An. 1.

Cette charmante maison familiale, bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier typique et calme du centre de Lacanau océan. Il faut moins de 10mn, à pied, pour accéder aux plages et commerces. D'une surface au sol de plus de 210 m², cette habitation est implantée sur une parcelle de 760 m². Le jardin exotique, composé de plus de 40 espèces variées, assure un cadre extérieur apaisant et relaxant. Deux terrasses, l'une au nord, la seconde au sud, complètent cet ensemble. La maison offre en RDC, un séjour lumineux traversant avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un grand bureau aménageable en chambre, et un cellier. L'ETAGE, se compose de 3 chambres, un espace détente avec un couchage, une salle d'eau, un WC et un grenier. Ce bien est parfait pour des réunions de famille ou d'amis et pour générer un excellent rendement locatif saisonnier. Cette maison allie confort, espace et emplacement privilégié. Honoraires à la charge de l'acquéreur (850 000 EUR net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie selon DPE réalisé en 2025 : entre 3480 EUR et 4740 EUR par An. 1.

SECTEUR BAGANAIS. Dans un cadre naturel au coeur de la pinède avec vue dégagée sur la forêt, découvrez cette charmante maison à ossature bois construite en 1999, offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable de 110 m², elle est implantée sur un terrain de 820 m, avec une piscine chauffée au sel de 11.50 x 5 mètres entourée d'une vaste terrasse en bois. Lumineuse et parfaitement entretenue, la maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie comprenant séjour et cuisine US donnant sur les terrasses et sur la pinède, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'étage est un véritable cocon privé pour les parents avec une suite comprenant une chambre lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte privative, une salle de bains attenante avec WC, ainsi qu'une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire. Cette maison fonctionnelle vous séduira par son emplacement à proximité de la piste cyclable, 2 km des plages et du centre. Le plus : le bien offre une possibilité d'extension. Honoraires à la charge de l'acquéreur : (Prix net vendeur 825 000 EUR) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1400 EUR et 1960 EUR 1.