Biens à vendre à La Rochelle (17000)

864 résultats

Appartement 2 Pièces 44 m² à vendre à La Rochelle (17000)

199 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

La Rochelle (17000)

À vendre t2 - quartier la genette - la rochelle - parc franck delmas au coeur du quartier prisé de la genette, cet appartement type 2 d'environ 44 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (digicode) offre une situation exceptionnelle au pied du parc franck delmas. Vous disposerez d'une entrée avec rangement pratique, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La localisation est irréprochable : quartier résidentiel calme à deux pas des écoles, commerces et arrêts de bus, avec le centre-ville, le vieux port et les plages à seulement 10 minutes. À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement représente une opportunité rare. Place disponible dans le parking privé de la résidence, atout précieux à la genette. Copropriété de 210 lots (dont 82 appartements), aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1300eur. Taxe foncière : 1170 eur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide. Idéal pied-à-terre ou location saisonnière dans l'un des quartiers les plus prisés de la rochelle !

196 100 €

Appartement 2 pièces 54 m²

La Rochelle (17000)

Quartier Saint-Maurice Résidence services seniors avec parc arboré Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans une résidence seniors recherchée pour la qualité de ses services et son cadre de vie privilégié, découvrez ce spacieux appartement T2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un dégagement, d'un salon / séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Vous bénéficiez également d'un stationnement privatif et d'une cave, des atouts rares et appréciables. La résidence propose de nombreux services et équipements pour un quotidien confortable et sécurisé : accueil, piscine, parc arboré, espaces de convivialité Un cadre de vie idéal alliant autonomie, sérénité et confort, à proximité des commodités du quartier Saint-Maurice. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 100 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

exclusivité

630 000 €

Appartement 3 pièces 87 m²

La Rochelle (17000)

Sous offre exclusivité catherine baudin situé au calme, en haut du mail à la rochelle, au sein d'une résidence de standing, découvrez cet élégant appartement traversant de 87 m² en parfait état. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un balcon ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et wc. Un garage de 16.6 m² avec porte motorisée et une cave / cellier de plus de 11 m² complètent ce bien rare sur le marché local. Les charges comprennent le chauffage et l'eau. De belles prestations pour ce bel appartement idéalement situé à quelques pas de la mer et de toutes les commodités. Documentation complète sur demande, catherine baudin 06 66 90 92 86 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

345 000 €

Maison 3 pièces 66 m²

La Rochelle (17000)

Emplacement de 1er choix dans le quartier de la genette à quelques pas des allées du mail à la rochelle pour cette maison de plain-pied de 66 m² habitables. Elle offre un beau potentiel de rénovation pour s'adapter à vos envies ce bien se compose d'une véranda, d'un spacieux dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon- séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau e d'un wc. Un garage, indispensable dans ce quartier et une cour viennent compléter ce bien. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables selon vos besoins et envies. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande, catherine baudin 06 66 90 92 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

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Maison 5 Pièces 121 m² à vendre à La Rochelle (17000)

375 000 €

Maison 5 pièces 121 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Maud Poidevin vous propose : Au cOEur d’un lotissement paisible et recherché du quartier Villeneuve les Salines, découvrez cette maison soigneusement entretenue et modernisée, pensée pour le confort de toute la famille. Proche des écoles, du collège et de toutes les commodités, elle vous permet de poser vos valises sans attendre et de profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m² au parquet massif, comprenant salon, salle à manger puis une cuisine de 10 m². Ces espaces communiquent avec un jardin intimiste et une terrasse en bois exotique, équipée d’une pergola bioclimatique récente. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec toilettes et un garage communicant, pratique au quotidien. À l’étage, le palier dessert : •Deux chambres de 11 à 12 m², chacune avec grand placard, •Des Toilettes séparées et une salle d’eau avec espace buanderie, •Un bureau / chambre bébé de 9 m², évolutif en dressing, •Une magnifique chambre de 19 m², avec plafond cathédrale et exposition traversante. À seulement 10 minutes à pied des écoles et du collège, vous apprécierez la proximité de la nature, du centre équestre et de tous les services de La Rochelle pour une vie paisible et pratique. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Poidevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 821909058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

280 500 €

Terrain à construire 320 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - guillaume delaplanche vous propose : terrain constructible – 320 m² en premier rideau à aytré (secteur la rochelle) à aytré, dans le secteur le plus proche de la rochelle, ce terrain constructible en premier rideau bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tasdon, des minimes, de la gare sncf et du vieux-port. Une localisation recherchée, idéale pour concilier vie quotidienne et dynamisme rochelais. D’une surface de 320 m², cette parcelle propose une implantation simple et lisible, avec un accès direct depuis l’impasse. Sa configuration permet d’imaginer facilement une maison individuelle, notamment en r + 1, parfaitement adaptée à un projet familial ou à une résidence principale confortable. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement sont situés à proximité immédiate. La viabilisation est prévue avant l’acte authentique, offrant une base claire et sécurisée pour la mise en oeuvre du projet de construction. Le certificat d’urbanisme opérationnel est positif et le cadre réglementaire permet une construction fluide, avec une emprise au sol souple et le respect des espaces verts, garantissant une bonne intégration dans l’environnement existant. Implanté dans une impasse résidentielle, ce terrain profite d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes vers la rochelle. Une opportunité rare pour bâtir à aytré, côté la rochelle, dans un secteur recherché et parfaitement connecté. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280500 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

312 000 €

Terrain à construire 460 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - guillaume delaplanche vous propose : terrain constructible – 460 m² au calme à aytré (secteur la rochelle) à aytré, dans le secteur le plus proche de la rochelle, ce terrain constructible s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché, à quelques minutes de tasdon, des minimes, de la gare sncf et du vieux-port. Ici, on profite de la localisation rochelaise tout en conservant le calme d’un quartier résidentiel. Implantée en second rideau, cette parcelle de 460 m² bénéficie d’une situation en retrait, à l’abri de la rue et de toute nuisance. Cette configuration offre une vraie sensation d’intimité, idéale pour un projet résidentiel tourné vers le confort et la tranquillité. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement se trouvent à proximité immédiate. La viabilisation est prévue avant l’acte authentique, permettant d’envisager un projet de construction serein et lisible, sans surprise technique. Le certificat d’urbanisme opérationnel est positif et le cadre réglementaire autorise une construction basse, parfaitement intégrée à son environnement, avec une place importante laissée aux espaces verts. La parcelle a été défrichée et nettoyée. Des vestiges d’une ancienne construction subsistent et sont à démolir, afin de repartir sur un terrain sain pour un projet neuf, cohérent et qualitatif. Rare sur le secteur, ce terrain conjugue intimité, calme et proximité immédiate de la rochelle. Une opportunité idéale pour un projet de vie discret et confortable, dans un secteur très recherché du bassin rochelais. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

540 000 €

Terrain à construire 780 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - guillaume delaplanche vous propose : terrain constructible viabilisé – ensemble foncier à aytré (côté la rochelle) situé à aytré, en limite immédiate de la rochelle, ce terrain bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de tasdon, des minimes, de la gare sncf et du vieux-port. Implanté en fond d’impasse, il profite d’un environnement résidentiel calme, sans circulation traversante, idéal pour un projet de vie serein. Ce terrain constructible viabilisé offre une belle superficie et une configuration en longueur, bien proportionnée, permettant d’envisager aussi bien une grande maison familiale qu’un projet patrimonial avec division. Le certificat d’urbanisme opérationnel est positif et le zonage permet une construction confortable, avec une emprise au sol souple et une place importante accordée aux espaces verts. Les réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement sont intégrés, offrant un support prêt à bâtir, rassurant et lisible pour un projet de construction. Le terrain a déjà été défriché et nettoyé. En fond de parcelle subsistent les vestiges d’une ancienne construction, à démolir, permettant de repartir sur une parcelle saine pour un projet neuf, cohérent et qualitatif. À quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, ce terrain rare à la vente conjugue calme, proximité immédiate de la rochelle et fort potentiel de valorisation. Une opportunité solide pour construire dans l’un des secteurs les plus recherchés du bassin rochelais. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

275 600 €

Appartement 2 pièces 42 m²

La Rochelle (17000)

À deux pas du chenal, du Vieux-Port et de la médiathèque Vivre ici, c'est tout faire à pied et profiter du calme une fois rentré chez soi. Au 1er étage d'une petite résidence recherchée et paisible, découvrez ce T2 de 42 m², parfaitement agencé et baigné de lumière. Dès l'entrée, des placards optimisent l'espace. Le séjour exposé plein sud, avec sa cuisine ouverte, offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, prolongée par une terrasse également exposée sud, idéale pour vos moments de détente. La chambre, elle aussi équipée de rangements, bénéficie d'une atmosphère calme et agréable. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. ? Résidence au calme en cœur de ville ? Terrasse plein sud ? Rangements optimisés Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie rochelaise, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie DE BÉE, Tél. : 06 07 59 35 78, E-mail : amelie.debee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 495 121 816.

470 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

La Rochelle (17000)

La rochelle, quartier porte royale à 12 min à pied du marché central, venez découvrir cet agréable t3 avec grande terrasse au deuxième étage coté cour. Entrée, grande pièce de vie sur terrasse avec cuisine ouverte, cellier, dégagement qui dessert deux chambres avec placards, wc et la salle d'eau (douche italienne, sèche serviette. ). Une place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée et très bien entretenue aucun travaux à prévoir le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

2 460 000 €

Maison 10 pièces 426 m²

La Rochelle (17000)

À vendre hotel particulier - propriété exceptionnelle au coeur de la rochelle à l'abri des regards. Cet hôtel particulier de 426 m² environ bénéficie de superbes volumes (supérieur à 4m de hsp) et de grandes surfaces par niveaux. Elevé sur deux niveaux, l'hôtel particulier comprend un vaste hall d'entrée, un salon / salle à manger de 60 m², une cuisine, un bureau, cinq chambres, trois salles d'eaux, une salle de bains et trois wc. Elle dispose également d'une dépendance avec un salon et une chambre. Enfin une grande buanderie et un garage vient compléter cet propriété unique. Un lieu surprenant aux multiples facettes.

Prix en baisse

540 000 € -3 %

Maison 8 pièces 175 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - aysel djafarzade vous propose : rare – maison de 175 m² – quartier tasdon, la rochelle saisissez cette opportunité unique à tasdon, secteur prisé pour son calme à 7 min à vélo de la gare et du vieux port. Tout se fait à vélo ou en bus. Les points forts : espace : salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une véranda et un jardin arboré. Famille : 6 belles chambres et 3 salles d’eau (dont baignoire). Idéal famille nombreuse ou télétravail. Potentiel : combles déjà aménagés (salle de jeux, bureau). Rare sur le secteur : un jardin pour vos déjeuners et un garage fermé. L'avis pro : maison saine, volumes rares et secteur premium. Prévoyez un rafraîchissement pour révéler tout son cachet et créer une plus-value immédiate. Le marché est réactif. Soyez les premiers à visiter ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aysel djafarzade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

760 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

La Rochelle (17000)

Maison familiale rénovée 3 ou 4 suites jardin piscinable garage dans le quartier recherché de lafond, à 5 min à vélo de la place de verdun et à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée en 2023, aux prestations actuelles et de qualité. Elle se compose d'un superbe séjour lumineux de près de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poutres apparentes et accès grande terrasse surplombant le jardin. Possibilité de créer une chambre ou un bureau sur ce niveau, avec wc indépendant et cabinet de toilette. Au second niveau, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont deux avec accès direct au jardin et à la terrasse bois. Espace laverie. Jardin piscinable, garage de 18 m² et un stationnement sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir bien clé en main. Pour visiter, contacter denis dufeu, conseiller immobilier safti 06 61 98 09 13. Intercabinet accepté les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 760 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 783 265.

324 632 €

Appartement 2 pièces 70 m²

La Rochelle (17000)

SAINT - ELOI : À proximité de la Porte Royale et du centre ville, niché au coeur d'un parc arboré, cet appartement en étage haut récemment rénové offre une pièce de vie exposée sud est avec un grand balcon filant, un salon attenant transformable en bureau ou chambre supplémentaire, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

139 500 €

Appartement 1 pièce 27 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : T1 meublé – centre-ville de La Rochelle – proche marché central – libre – résidence sécurisée. Dès l’entrée, on apprécie la belle hauteur sous plafond et la poutre apparente, qui donnent du caractère et une vraie identité au lieu. La pièce de vie, lumineuse et agréable, offre un espace où l’on se projette facilement, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et permet de profiter pleinement de l’espace au quotidien. L’entrée dispose de rangements intégrés, un atout appréciable en centre-ville. La salle d’eau moderne comprend une douche, un lavabo ainsi qu’un espace dédié pour une machine à laver, alliant confort et praticité. Les + qui font la différence : Emplacement recherché : centre-ville, proche marché central Appartement vendu meublé Libre de toute occupation Résidence sécurisée (hall d’entrée fermé à clé avec interphone) Charme de l’ancien (poutre, volumes) Un bien idéal pour : Un investisseur à la recherche d’un emplacement premium. Un pied-à-terre en cOEur de ville. Un premier achat plein de charme Un appartement où l’on profite pleinement de la vie rochelaise, tout à pied. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 496 250 €

Maison 7 pièces 235 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez cette villa bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle d'environ 235 m², située au cœur de La Rochelle. Les éléments anciens soigneusement conservés, moulures, boiseries, verrière et hauteurs sous plafond, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La maison propose six chambres et un vaste demi sous-sol aux usages multiples. À l'arrière, le jardin arboré crée une parenthèse de calme en plein centre urbain. Des travaux permettront de révéler toute l'âme et le potentiel de cette propriété de caractère, et de l'adapter au confort actuel. Bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Visite sur rendez-vous avec un conseiller ORPI. Référence agence : 9508.

À partir de 299 250 €

Appartement (40 à 126 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

L’élégance du patrimoine au cœur de La Rochelle Situé en plein centre historique de La Rochelle, Les Jardins de l’Oratoire est un projet immobilier d’exception qui conjugue patrimoine, modernité et art de vivre. Ancien lieu emblématique chargé de cinq siècles d’histoire, l’Oratoire est aujourd’hui réhabilité avec exigence pour accueillir des appartements de caractère, du studio au T5, au sein d’un jardin paysager intérieur, véritable respiration urbaine. Le programme associe avec harmonie bâtiment historique rénové et architecture contemporaine, offrant des logements lumineux, aux prestations haut de gamme, avec terrasses, jardins ou vues dégagées pour certains lots. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville, Les Jardins de l’Oratoire s’adresse aussi bien aux résidents en quête d’un cadre de vie unique qu’aux investisseurs souhaitant conjuguer emplacement premium et valorisation patrimoniale.

À partir de 625 000 €

Appartement (40 à 126 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

À partir de 1 190 000 €

Appartement (40 à 126 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

540 000 €

Maison 5 pièces 116 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - fatima taoualit vous propose : quartier fetilly : maison de 116 m², idéalement située dans une rue paisible et à moins de 10 min à vélo du centre-ville entièrement rénovée en 2021, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère accueillante qui y règne. L'espace de vie est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, avec sa cuisine semi-ouverte. Le salon possède une cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière cuisine / cellier. Côté nuit : au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre, une salle de bains avec wc et un bureau pouvant être transformé en chambre (la seconde du rdc). À l'étage, 2 chambres dont 1 avec une terrasse surplombant le jardin et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin est accueillant et vous pourrez vous y détendre en toute quiétude. Un hall d'accueil extérieur vous permettra de garer vos vélos. Ses atouts : son emplacement, sa luminosité, ses nombreux rangements, ses volumes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

298 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier TASDON au calme : situé dans une résidence de 2022, je vous propose cet appartement aux belles prestations de 65 m² avec 2 balcons et une place de stationnement. Il se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée puis un cellier. Cette pièce de vie donne accès à un 1er balcon. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres dont une avec placard et un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de confort, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative au sein de la résidence. La résidence dispose de 2 locaux à vélos et un local motos / scooters La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

598 000 €

Maison 6 pièces 145 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - laurence bontoux vous propose : maison familiale de 145 m² – quartier la genette, la rochelle située dans le quartier très recherché de la genette, cette maison de 145 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 168 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité, parfaits pour accueillir famille et amis. Elle est composée de quatre chambres, deux salles d'eau, une cuisine, deux pièces de vie, une cave, un garage et d'un jardin intime. À l’extérieur, son jardin permet de profiter d’un espace agréable pour les moments de détente ou les repas en plein air. La présence d’un garage constitue un véritable atout dans ce secteur prisé, offrant confort et facilité de stationnement. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports et du centre-ville, en fait un bien rare sur le secteur. Une maison familiale lumineuse, à rafraichir selon vos goûts, avec garage et cave, au coeur de la genette, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 572249 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 25751 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence bontoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921939534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

562 000 €

Appartement 4 pièces 98 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Quartier La Genette - Appartement Vue Mer. Je vous propose cet appartement baigné de lumière de 98,5 m² environ + cellier de 3,65 m², situé dans un cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez captivés par la luminosité de la vaste pièce de vie avec sa vue mer. Cette pièce de vie s'ouvre sur une première terrasse. La cuisine séparée est aménagée et équipée et un cellier / arrière cuisine est idéal pour le rangement. Côté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec chacune un petit extérieur, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose d'une cave. La résidence dispose de places de stationnement. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 17 m² environ en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

221 500 €

Appartement 2 pièces 39 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle / quartier la pointe des Minimes Face au port de Plaisance et de la plage, appartement de type 2 pièces idéalement situé dans un secteur très recherché; offre une vue imprenable sur le port de plaisance et la plage ! cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, WC séparés, ainsi qu'un balcon agréable pour profiter de la vue. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et bien placé, parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement serein. Prix net vendeur : 210 000 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 500 TTC (5,5 %) Prix FAI : 221 500 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.00 euros.

143 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

La Rochelle (17000)

À vendre à la rochelle appartement situé au 4eme étage de type 3 d'une surface de 53 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Cave. Prix de vente : 143 000€ frais de notaire reduits dpe : c (149) / ges : c (11) appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1400€ (charges chauffage et eau froide comprises) aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 23 / 02 / 2026 (offreachat17@atlantic-amenagement.com). Être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 49 78 70 52) pour visite, rendez-vous et renseignements. État des risques et pollutions disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Acheter un biens à La Rochelle : Ce qu'il faut savoir

immobilier La Rochelle (17000), les tendances de 2025

En 2025, l’immobilier à La Rochelle (17000) reste porté par son attractivité littorale, son dynamisme économique et une demande soutenue de résidences principales comme secondaires. Le marché se révèle très contrasté selon les quartiers, entre centre historique, front de mer, secteurs résidentiels et communes proches. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Rochelle.

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