Biens à vendre à La Rochelle (17000)

Iad France - Damien Delage vous propose : Et si, pour le même type de surface qu’un appartement, vous choisissiez plutôt une maison avec terrasse et stationnement ? Je vous propose cette maison en bon état général, offrant près de 40 m² au sol pour 25,01 m² Loi Carrez : une configuration atypique qui procure une vraie sensation d’espace et des volumes agréables à vivre au quotidien. À l’intérieur, l’agencement est simple et fonctionnel avec une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Son exposition ouest permet de profiter d’une belle luminosité en seconde partie de journée et contribue à une atmosphère chaleureuse. Mais c’est surtout à l’extérieur que ce bien se distingue vraiment d’un appartement classique : une terrasse agréable, sans vis-à-vis, pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble. Sa situation constitue également un vrai atout. La proximité des services facilite le quotidien, tout en permettant de profiter pleinement de la richesse de La Rochelle, de ses commerces, de ses équipements, de ses lieux de vie et de son dynamisme. Cette maison s’adresse particulièrement à celles et ceux qui recherchent un bien compact et facile à vivre, mais qui ne veulent pas renoncer au plaisir d’un extérieur, à l’indépendance d’une maison et au confort d’un stationnement privatif. Chauffage électrique. Vous hésitez entre appartement et maison ? Ce bien pourrait bien vous offrir le compromis que vous recherchez. Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.96€ par mois (soit 287.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelien franco vous propose : en exclusivité la rochelle : quartier bel-air - appartement - t4 89 m² - plain-pied-jardin 200 m². À 400 m du centre commercial de lagord et à 20 min à pied de la place verdun, découvrez ce joli appartement de 89 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable entre confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, l'appartement vous séduira par sa luminosité et son jardin magnifique. Ce bien dispose d'une entrée, d'un salon-séjour de 35 m² lumineux, donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec de nombreux placards et d'un wc indépendant. Le véritable coup de coeur réside dans son magnifique jardin paysager de 200 m² parfaitement entretenu. Alors à très vite pour une visite ! Aurélien la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la rochelle, quartier universitaire des minimes, proche océan et commerces. Appartement t3 comprenant une entrée, wc, salle de bain, 2 chambres et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon. Un local à vélos et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Léger rafraichissement à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût. Potentiel locatif élevé, à visiter sans tarder ! Pour cela un seul numéro, denis dufeu, safti au 06 61 98 09 13 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

Terrain viabilisé et libre de constructeur ! Devenez propriétaire de votre terrain à bâtir proche de La Rochelle. Ces nouveaux terrains viabilisés et prêts à construire vous offrent l'opportunité de réaliser la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et recherché. Idéalement située, la commune bénéficie d’un accès rapide à La Rochelle par la N11 (environ 15 minutes) ainsi qu’aux principaux axes routiers. La zone commerciale de Ferrières est accessible en seulement 5 minutes, facilitant votre quotidien. Nuaillé-d’Aunis dispose de toutes les commodités essentielles : école, commerces de proximité, services et équipements du quotidien. Un arrêt de bus à proximité permet également de rejoindre facilement l’agglomération rochelaise, tandis que les transports scolaires desservent les établissements du secteur. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant !

Une exclusivite isabelle gigon à la rochelle - mireuil résidentiel - appartement de 72 m² rénovés, 2 chambres. À la rochelle, découvrez une belle alternative aux petites surfaces du centre-ville : 72 m², deux chambres, une grande pièce de vie de 37 m² et un appartement prêt à vivre, pour un budget encore accessible. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité, sa décoration actuelle et son agencement particulièrement agréable. La pièce de vie offre un bel espace convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble est chaleureux, moderne et facile à vivre au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une grande salle d'eau, wc indépendant, ainsi qu'une buanderie très pratique. Son atout : les copropriétaires disposent d'un toit-terrasse commun, offrant un espace extérieur appréciable. Chaque co-propriétaire délimite son espace privatif pour de belles soirées en perpective. Le secteur bénéficie de la proximité des commerces, services, transports et équipements du quotidien, d'une école maternelle à quelques minutes. Le stationnement est entièrement libre et gratuit devant la résidence. Un bien particulièrement adapté à un premier achat, pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires à la rochelle sans renoncer à l'espace, au confort et à une décoration soignée. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges de copropriété : 876 euros par an. Dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. * visite virtuelle faite par l'ia avec les photos réelles * le prix de ce bien est de 159.000 euros hai. Ce prix comprend des honoraires de 7500 euros à la charge des acquéreurs et un prix net pour le vendeur de 151.500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462977 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 800 euros. Isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au deuxième et dernier étage d'un magnifique hôtel particuliers, appartement de type 3 comprenant un vaste séjour cathédrale, une cuisine moderne aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing et une très belle salle d'eau. Entièrement rénové en 2025 vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cet appartement traversant et baigné de lumière. Référence agence : 7175.

Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir, su le secteur de Mireuil, maison d’habitation proposant au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, jardin clos et stationnement devant la maison, à l’arrière, très beau jardin avec grand garage. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Tayot vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T6 100 m² - PARKING - CAVE - BALCONS - Découvrez à La Rochelle cet appartement rénové de 100 m² au 4e étage d'une résidence sécurisée de 13 niveaux, offrant une double exposition sud-ouest lumineuse tout au long de la journée. L'entrée dessert un agencement bien pensé articulé autour d'un salon et d'un séjour lumineux, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée complète les pièces de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables ainsi que d'un bureau dédié ( ou petite chambre ), offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. La résidence sécurisée bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme ou vidéosurveillance assurent une tranquillité au quotidien. Le chauffage urbain au gaz naturel garantit un confort thermique maîtrisé, tandis que la fibre optique est disponible pour les usages numériques. Un parking privatif et une cave complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250.67€ par mois (soit 3008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chanson vous propose : Appartement 3 Pièces - Emplacement Idéal à La Rochelle A seulement quelques pas des commerces, et des espaces verts, cet appartement chaleureux de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée. Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et la fonctionnalité de cet appartement d'environ 57 m². La pièce de vie principale, comprenant un séjour agréable, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau et des sanitaires séparés sont des atouts supplémentaires pour le confort au quotidien. Les plus : une terrasse sans vis à vis ainsi qu'une place de parking pour faciliter le stationnement de votre véhicule. L'environnement de la résidence est paisible et sécurisé. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort et de tranquillité. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit bijou niché au cOEur de La Rochelle. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fatima taoualit vous propose : quartier la genette : place de stationnement avec arceau la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.33€ par mois (soit 148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 31000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,90% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Idéalement située dans le secteur de La Pallice, à proximité des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme, et son côté fonctionnel. Elle se compose d’une entrée desservant une salle à manger, un salon, une spacieuse cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu’un petit cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’accueil à l’avant de la maison ainsi que d’une belle cour arrière entièrement carrelée, accessible également par un second accès. Un grand espace de stockage ou atelier complète ce bien, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement. La maison bénéficie de prestations très appréciées avec une isolation par l’extérieur, une climatisation réversible et une toiture entretenue régulièrement. Les diagnostics confirment la qualité du bien : DPE C, absence d’amiante, aucune anomalie électrique et absence de termites. Une maison agréable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA ROCHELLE - Rompsay En exclusivité situé au calme, magnifique appartement neuf T4 de 120 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de 2024, à proximité immédiate à pied du centre ville et des commerces. Cet appartement comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie avec lavabo, lave-linge et sèche-linge. Une belle terrasse de 19 m² complète ce bien. Un grand local à vélo est aussi à votre disposition. Possibilité d'acquérir un parking boxable en supplément. Garanties décennales et dommages-ouvrage. Pour toutes demandes de renseignements, merci de contacter Reynald Truchon au 06 42 57 79 55 Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 452 646 961 Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur.

Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Rochelle limite Périgny | Dernier étage avec ascenseur, terrasse de 24 m² et DPE B En exclusivité, à La Rochelle, en limite de Périgny, découvrez ce très bel appartement de 64 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur d’un petit immeuble récent (2021), de seulement trois étages. L’emplacement est idéal : à 10mn en voiture du marché et quelques minutes en vélo du canal de Rompsay ou du centre bourg de Perigny avec ses commerces, services et commodités. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et son atmosphère contemporaine. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace salon-séjour. Le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : une magnifique terrasse de 24 m², rare sur le secteur, très lumineuse et équipée d’un grand store banne. Un espace idéal pour déjeuner, recevoir, profiter du soleil ou simplement savourer un vrai extérieur en ville. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Le confort est également au rendez-vous avec un excellent DPE classé B, garant d’une bonne performance énergétique, ainsi qu’un appartement et une résidence en très bon état. En complément, le bien bénéficie d’une entrée avec digicode, d'un cellier et d’espaces dédiés aux vélos en sous-sol. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est disponible à la vente si vous le souhaitez Un appartement récent, lumineux, confortable et parfaitement entretenu, avec une terrasse exceptionnelle et une belle performance énergétique. Un stationnement est disponible à l'achat. Une exclusivité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi. À seulement 1 km à pied du marché central de La Rochelle, au sein d'une résidence contemporaine de bon standing construite en 2018 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 1 avec balcon, en parfait état. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Est, d'un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Commerces à proximité immédiate. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre à La Rochelle ou une résidence secondaire. Référence agence : 8069.

À La Rochelle, au cœur du quartier des Minimes, votre agence ORPI vous présente cet appartement de type 2, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le plus ? Une place de parking complète ce bien. Référence agence : 8087.

Située à proximité du canal de Rompsay, votre agence Orpi vous propose de découvrir ce bel appartement au sein d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement alliant modernité, confort et espace extérieur, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du canal de Rompsay. Référence agence : 8090-1.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Au cOEur du quartier très prisé de Fétilly, cette maison entièrement rénovée se distingue par son architecture intérieure singulière et son élégante conception. Pensée comme une maison inversée, elle place les espaces de vie à l’étage afin de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée est consacré à l’espace nuit. Il accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Un niveau intimiste et préservé, imaginé comme un véritable cocon de tranquillité. Particulièrement agréable à vivre en toute saison, cet espace bénéficie d’une atmosphère naturellement tempérée, permettant de conserver une douce fraîcheur durant les journées estivales. À l’étage, la maison révèle son caractère. Cette configuration inversée prend ici tout son sens : l'entrée, les espaces de vie, situés au niveau supérieur, sont baignés de lumière et bénéficient d’une belle sensation d’ouverture. La pièce principale, chaleureuse et lumineuse, se prolonge naturellement par une grande terrasse privative, véritable extension de l’espace intérieur. L’ensemble compose une maison à l’organisation aussi originale que fonctionnelle, où chaque niveau possède sa propre identité : le calme et l’intimité au rez-de-chaussée, la lumière et la convivialité à l’étage. Son emplacement constitue un autre de ses atouts majeurs. Nichée dans l’un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié tout en permettant de rejoindre aisément le centre-ville, les commerces et l’ensemble des commodités. Le plus : un emplacement privatif pour se garer devant la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 494000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Chaumette vous propose : LA ROCHELLE – QUAI DUPERRÉ – APPARTEMENT T2 – 44 m² – LUMINEUX & CALME Une adresse privilégiée au cOEur de La Rochelle, la lumière et le calme en plus. Idéalement situé Quai Duperré, en plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : une adresse centrale permettant de profiter pleinement de la ville et de toutes ses commodités à pied, tout en bénéficiant d'un intérieur calme et lumineux. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité naturelle. Sa double exposition Sud et Est lui permet de profiter d'une agréable lumière tout au long de la journée. En très bon état et parfaitement agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, exposée plein sud, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle. La chambre, spacieuse, offre une atmosphère paisible, particulièrement appréciable en plein centre-ville. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet appartement confortable et facile à vivre. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, apporte sérénité et tranquillité au quotidien. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien situé dans un immeuble ancien datant de 1900. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une véritable vie rochelaise : une adresse centrale, la ville à pied, tout en préservant calme, confort et luminosité au quotidien. Contactez-moi pour découvrir cet appartement et apprécier pleinement son emplacement et son atmosphère lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Chaumette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 107101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! Sur la pointe des minimes à quelques pas de la plage et face aux petits commerces de proximité, appartement en rez-de-chaussée avec terrasse exposée ouest. Il se compose d'un séjour, cuisine, coin nuit, une salle d'eau et wc. Prix 188.000 euros net propriétaire + honoraires 6% à la charge de l'acquéreur soit 11.000 euros. Prix fai 199.000 euros (5.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 250 lots - dont 140 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1614.00 euros.

Maison de 1925, bon état, comprenant : - au rez de chaussée : entrée, cuisine sud (17 m²), séjour-salon sud est (33 m²) avec véranda, 2 chambres (12 / 10 m²), salle d'eau (douche, vasque), wc. - au rez de jardin : entrée, 4 chambres (10 / 18 / 13 / 10 m²), salle d'eau (douche, vasque), bureau (19 m²), wc. - grand grenier (aménageable) - grand garage (23 m²) - terrasse et jardin. Possibilité de diviser le logement en 2 parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric perrot, tél. : 06 85 00 93 43, e-mail : frederic.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 992783878.

Du 01 octobre au 31 decembre 2026, profitez du Pass'Invest : Kit mobilier ( * ), 1 an de Gestion locative ( * ) et d'expert-comptable ( * ), Cuisine ( * ), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work La Rochelle propose des studios neufs de 19 à 25 m² au 1 rue des Peupliers, à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des principaux établissements d'enseignement supérieur. La résidence bénéficie d'un environnement animé toute l'année, combinant commerces, services, mobilités douces, activités culturelles et accès rapide au littoral. Les logements sont livrés équipés et complétés par des espaces communs dédiés aux usages quotidiens : cafétéria, salle d'étude, jardin partagé et local vélos. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 12' de la rochelle, dans un charmant petit village du bord de mer, découvrez cette belle maison de plain-pied qui réunit tous les critères et le confort recherchés ! Vous rêvez d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Vous allez être séduits ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison traversante et particulièrement lumineuse bénéficie d'un état d'entretien irréprochable. Aucun travaux à prévoir elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et équipée d'une climatisation réversible. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, offrant confort et espace à toute la famille. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez un très beau jardin exposé sud, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours, déjeuner en terrasse ou simplement se détendre. Et pour le quotidien, difficile de rêver mieux : les commerces et commodités de la commune sont à proximité immédiate. Plain-pied - 4 chambres - lumineuse - aucun travaux - excellent dpe c - climatisation une maison rare sur le marché, dans un environnement privilégié aux portes de la rochelle. Une visite s'impose ! À découvrir sans tarder ! Coup de cœur assure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 968807.

Situé dans le quartier recherché de la Médiathèque, à proximité immédiate du Vieux-Port et des Minimes, découvrez cet agréable appartement I bis situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing basse consommation construite en 2014. En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest, avec une cuisine moderne entièrement aménagée et réalisée en 2024. L'espace nuit, indépendant et doté de placards, bénéficie également d'une agréable vue dégagée sur le jardin paysager de la résidence. Une salle d'eau récemment rénovée avec WC complète l'ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent parfaire les prestations. Calme, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville, le Vieux-Port et les Minimes à pied. Vendu libre de toute occupation. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 8088.

QUARTIER TASDON Appartement T3 de 60 m² avec balcon et garage Au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec un accès rapide au centre-ville de La Rochelle. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Référence agence : 1015.

Idéalement située dans le quartier recherché de Lafond, au fond d'une impasse calme et à seulement 15 à 20 minutes à pied de l'hyper centre de La Rochelle, cette maison familiale de 173,5 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'une cuisine de 15 m² aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour très lumineux de 40 m². Ses nombreuses ouvertures exposées plein sud donnent accès à une terrasse et à un agréable jardinet à l'abri des regards. Une pièce entièrement insonorisée complète ce niveau : idéale pour une salle de musique, un espace cinéma ou une pièce de loisirs. Le premier étage comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre de 18 m² offre une atmosphère particulièrement agréable. Un palier pouvant accueillir un bureau, une cinquième chambre avec Velux ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Un garage de 13 m² vient parfaire l'ensemble. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille à La Rochelle. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf. 968493.