Biens à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

LA ROCHE SUR YON, quartier Maison Neuve des Landes Visite virtuelle disponible ! À découvrir rapidement : cette maison à étage de 2013 au style résolument contemporain, idéale pour accueillir toute votre famille ! Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une grande pièce de vie lumineuse, - d'une cuisine semi-indépendante, - d'une arrière-cuisine, - d'un WC indépendant, - et d'une chambre pratique et confortable. À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres, - une salle de bain, - ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. Les + : architecture moderne, distribution fonctionnelle, secteur calme, visite virtuelle disponible. Proposée à seulement 299 000 €, cette maison est une opportunité à saisir en exclusivité AMEPI. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Pass'Yon Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 317.

À CÉDER : FONDS DE COMMERCE D'UN GARAGE AUTOMOBILE RENTABLE & BIEN IMPLANTÉ Emplacement N°1 – Axe à fort passage – Réseau national reconnu Une opportunité de reprise clé en main dans l'automobileCe garage automobile représente une affaire saine, rentable et prête à l'emploi, intégrée à une enseigne nationale à forte notoriété. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, assurant une excellente visibilité et un flux client constant. Présentation de l'entreprise Activité : Garage automobile multimarques (entretien, mécanique, révision, diagnostic. ) Localisation : Axe majeur à fort trafic – zone commerciale dynamique Infrastructure : Bâtiment de 500 m² avec ateliers, bureaux, accueilTerrain de 5000 m² (stationnement, extension possible) Ancienneté : Établissement reconnu et présent depuis plusieurs années Statut juridique : Société – vente de 100 % des parts sociales Bail commercial : en cours, conditions stables Chiffres clés (dernier exercice) Chiffre d'affaires annuel : 1 500 000 €EBE retraité : 90 000 €Loyer annuel : 62 000 € Équipe en place : opérationnelle & expérimentéeLa structure fonctionne en toute autonomie grâce à une équipe fiable et compétente : 1 chef d'atelier expérimenté3 mécaniciens qualifiés1 secrétaire polyvalente (gestion administrative, accueil, facturation) 1 alternant en gestion PME L'ensemble du personnel restera en poste et accompagnera activement le repreneur lors de la transition. Les + du réseau partenaire (enseigne nationale) En rejoignant ce garage, vous bénéficiez de l'appui complet d'un réseau structuré, avec : Formation et accompagnement technique et commercial à la reprise  Communication locale & nationale (TV, web, radio, affichage)  Accès à une plateforme digitale complète : CRM, planning, devis, diagnostic  Aide au recrutement, merchandising, gestion des stocks  Négociation centralisée pour les pièces et consommables  Process éprouvés pour garantir performance et qualité Profil du repreneur recherchéCette entreprise est idéale pour : Un professionnel de l'automobile souhaitant se mettre à son compte ou étendre son activité Un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur une structure solide et un réseau reconnu Envie d'en savoir plus ? Dossier complet confidentiel disponible sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier cette opportunité.

Maison située dans un environnement calme, proche des commerces. Vous profiterez d'un bel espace de vie, agrémenté d'une extension moderne. Suite parentale et bureau au rez-de-chaussée, trois chambres et dressing à l'étage. 2 pièces d'eau, 2 garages, sous-sol. Terrasse plein Ouest, cuisine d'été. Terrain paysagé, piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Exclusivité sixieme avenue / quartier marronnière dans un quartier calme, bucolique et résidentiel, venez découvrir cette confortable maison aux beaux volumes, implantée sur une jolie parcelle de 547 m². Au rez-de-chaussée, elle vous offre une pièce de vie agréable et lumineuse : salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage : deux chambres spacieuses, un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre, et une salle d'eau avec wc. Les plus de cette maison : maison ossature bois peu énergivore, cadre bucolique et résidentiel, bel espace de vie. Contactez-nous au 02 51 40 34 07 pour la découvrir. (4.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivite ! Proche de la rue salengro, en impasse, garage d'environ 12 m² à vendre. Contactez notre agence au 02 51 09 68 87 pour plus d'informations. Référence agence : 305.

Situé proche gare et pentagone dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, venez découvrir ce lumineux et spacieux T2 de 55 m² offrant une cuisine aménagée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un balcon, cave et parking sous terrain. Idéal 1er investissement ou investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

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Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Découvrez des logements lumineux et les appartements sont prêts à vivre et fonctionnels. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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La Roche-sur-Yon, maison de plain-pied d'environ 121 m² habitables. Située au calme d'une impasse, proche du centre-ville, elle dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 4 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un W. C. Garage. Cave, grenier. Maison évolutive. Proximité commerces. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CBI lance la commercialisation de sa nouvelle résidence située à La Roche-sur-Yon, 5 rue des sables, à l’arrière de sa résidence du Clos Charlotte. Découvrez notre nouvelle adresse, Le Square Abel : - 39 appartements neufs et modernes - Du T1 au T4 (de 24 m² à 85 m²) - 1 balcon ou 1 terrasse dans chaque logement - 1 place de parking par appartement - 1 local vélo commun et sécurisé Dans une atmosphère raffinée et contemporaine, notre résidence propose des logements lumineux, confortables et adaptés aux modes de vie des futurs résidents. Une résidence intimiste, idéalement située au cœur du quartier Saint André d'Ornay : - A 9 min. à vélo de l’hypercentre et de la Place Napoléon, - A 5 min. à pied des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques. ) - A 8 min. en voiture de la gare SNCF - A 10 min. du centre commercial Les Flaneries - A 20 min. des plages - A 50 min. de Nantes et 1h10 de La Rochelle - Un accès express à l'A87 !

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Maison situé quartier du sacré-coeur, à proximité de la gare sncf. Elle propose un hall d'entrée, deux chambres et un bureau, une salle d'eau, un w. C, une cuisine et un salon. Quelques dépendances en complément (cave, ateliers). Jardin, puits, patio. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E * EN COMMERCIALISATIONDécouvrez en avant-première la résidence "Les Nouveaux Constructeurs" à La Roche-sur-Yon ! Située au coeur de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique et stratégique, à seulement 30 minutes des plages et à 50 minutes de Nantes. Bien desservie par le TGV et connectée directement au réseau autoroutier, elle représente le principal pôle économique du département et fait partie intégrante de la région Atlantique. Grâce à ses projets urbains ambitieux, son réseau associatif riche et l'implication active de ses habitants, La Roche-sur-Yon se distingue par une énergie et une vitalité exceptionnelles. Ce projet immobilier s'inscrit dans la continuité du succès du projet "Les Nouveaux Constructeurs" avec la réalisation en cours du "Parc de l'Étang". Idéalement situé dans le quartier calme et verdoyant du Bourg-sous-La Roche, il se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi de la proximité des commerces, services, écoles, médiathèque et cabinets médicaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ce quartier en plein essor, soutenu par un projet de réaménagement du centre historique, offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, renforçant son identité locale et son dynamisme commercial. La résidence "Les Nouveaux Constructeurs" propose 4 bâtiments totalisant 83 appartements de 2 et 3 pièces. La plupart des logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant et de la tranquillité des lieux. Avec des prix attractifs, ce programme est une occasion idéale pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement, tout en étant à proximité des équipements et services essentiels. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première cette belle réalisation et profiter du meilleur choix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison au Bourg sous la Roche à proximité des commerces comprenant une entrée avec placards, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage 2 chambres et une salle de bain et wc. Une terrasse et un jardin arboré exposé plein Ouest, espace de stockages. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un quartier calme et recherché, à deux pas de l'hôpital et des espaces verts et le l'université. Amoureux des lieux de vie chaleureux et atypiques, cette maison est faite pour vous ! Construite en 1992, parfaitement entretenue, elle vous séduira par son caractère unique et son agencement modulable. Vous allez adorer : - 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4e selon vos envies - Un séjour baigné de lumière, spacieux et convivial - Une cuisine indépendante, avec potentiel d'ouverture sur le salon pour une pièce de vie encore plus ouverte. Elle offre un patio intimiste, parfait pour vos pauses café, apéros entre amis ou moments de détente tout simplement Les + qui font la différence : - Quartier résidentiel prisé - Volets roulants électriques - Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente - Luminosité et confort au quotidien Contactez-nous dès maintenant au 02 51 40 34 07 pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PIAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881532337 - LA ROCHE SUR YON.

Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, un véritable havre de paix où élégance, volumes généreux et confort moderne se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste salon baigné de lumière avec cheminée et vue imprenable sur le parc, une cuisine aménagée et équipée prête à inspirer vos talents culinaires, deux salles à manger idéales pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, une bibliothèque cosy, une salle de jeux pour petits et grands, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, un dressing fonctionnel et une buanderie pratique. À l'étage, découvrez cinq chambres dont une magnifique suite parentale et une chambre avec salon privatif et terrasse pour vos instants de détente, deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC, le tout complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté dépendances, un chalet préau de 70 m² ainsi qu'un garage et préau de 120 m² vous offrent espace et possibilités infinies. Le tout vendu meublé dans un environnement calme et préservé, ce bien rare n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette villa d'exception Référence agence : 283.

Maison individuelle à vendre – La Roche-sur-Yon Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison individuelle avec un étage, construite en 1990, offre 111 m² de surface habitable et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose de : 2 chambres à l'étage et 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 pièce à vivre spacieuse et lumineuse, Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, Un jardin arboré, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec une école, les transports en commun et les commerces, facilitant le quotidien. Prix demandé : 284 138 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 285.

Maison d'architecte ouverte sur la nature. Elle propose une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement. 5 chambres, 2 salles de bains, 2 W. C, 2 terrasses. En complément : une pièce complémentaire, un jardin d'hiver. Garage double. Environnement calme. Vue dégagée. Centre ville à 5 minutes. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.