Biens à vendre à Rives-de-l'Yon (85310)

Ici, le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux et le vent dans les arbres du parc. Sur une parcelle close et arborée de plus de 2000 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison vous offre l'espace et la tranquillité que beaucoup recherchent sans jamais trouver. Nichée dans le secteur calme des Rives-de-l'Yon, à quelques minutes de La Roche-sur-Yon et desservie par un arrêt de bus assurant la liaison scolaire vers les communes voisines, cette maison individuelle, non mitoyenne, marie avec justesse le charme de l'ancien et le confort du moderne. Pierres et poutres apparentes dialoguent avec des volumes entièrement rénovés. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser les valises. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie généreuse d'environ 70 m² réunit salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et le jardin. Une buanderie complète cet espace du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et WC offre une chambre de plain-pied, un sas modulable en bureau ou en dressing. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. À l'extérieur, un garage indépendant à portail manuel, une dépendance de stockage avec carport, et une grange à réhabiliter de 80 m² au sol laissent place à un projet à construire selon vos envies. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, vous accompagne pour découvrir cette maison familiale lumineuse et spacieuse, aux volumes soignés. Contactez dès à présent notre agence pour organiser votre visite et vous projeter dans ce cadre de vie privilégié. Orpi agence immobilière Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 473.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Exclusivité - RIVES DE L'YON - Maison rénovée avec accès de plain-pied, grand sous-sol, jardin et piscine À Chaillé-sous-les-Ormeaux, sur la commune de Rives-de-l’Yon, découvrez cette maison familiale construite en 1982 et entièrement rénovée. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre 100 m² habitables et bénéficie d’un accès de plain-pied au niveau principal. Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse de près de 50 m², réunissant le salon-séjour avec le poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée de trois mètres, cet espace convivial se prolonge directement vers la terrasse avec pergola et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres d’environ 11 m², toutes dotées de parquet et de placards. La salle de bains propose une douche à l’italienne, une baignoire, une double vasque et un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées. D’une surface d’environ 100 m², le sous-sol accueille une buanderie-chaufferie avec rangements et point d’eau, une cave, une pièce aménagée avec espace salle d’eau, ainsi qu’un grand garage avec atelier de plus de 50 m². De nombreux volumes à adapter à vos besoins professionnels, familiaux ou de loisirs. Le terrain d’environ 600 m² comprend un jardin clos à l’arrière, une terrasse avec pergola, une piscine hors sol et un abri de jardin. Les points forts : - Accès de plain-pied au niveau principal - Maison entièrement rénovée - DPE : C - Pièce de vie lumineuse de près de 50 m² - Trois chambres avec parquet et placards - Sous-sol complet d’environ 100 m² avec garage-atelier de plus de 50 m² - Jardin clos avec terrasse, pergola et piscine hors sol Une maison fonctionnelle, rénovée et agréable à vivre, à découvrir lors d’une visite. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Exceptionnel, au calme complet, facile d'accès, proche des commodités, superbe terrain de loisirs avec étang. À 2 km du centre de Saint Florent des Bois (tous commerces), dans un cadre privilégié, sans bruit, en pleine nature, ce terrain, d'une superficie de plus d'1,3 hectare est facile d'accès (à 15 minutes du contournement sud de La Roche Sur Yon). Vous pourrez profiter d'aménagements donnant un intérêt tout particulier à cet endroit idéal pour passer de très bons moments en familles, avec les amis, mais aussi pour de belles parties de pêche. Ainsi, il vous sera possible de vous installer à l'abri sous un préau de 85 m² environ, d'utiliser le four à pizza, de profiter du ponton. Le terrain est actuellement alimenté en eau potable (source voisine). Possibilité d'alimenter les lieux en électricité via un système solaire avec batterie (comme les propriétaires actuels, pour l'éclairage notamment). L'étang est alimenté par 3 sources. Pêcherie. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Les rives de l'yon - envie d'une nouvelle vie à la campagne et de proposer la location de gites ou tout simplement pouvoir recevoir votre famille dans un lieu calme au coeur d'une nature préservée à seulement 30 min des plages et 25 min de la roche sur yon et 20 min de luçon. Découvrez cette propriété qui se compose d'une maison principale de 220 m² + gite n°1 : 100 m² + gite n°2 : 26 m² dès que vous pousserez le portail vous serez séduits par les pierres pierres apparentes de cette magnifique bâtisse du xvième siècle parfaitement rénovée qui abrite les 2 gites. Chacun dispose d'un espace extérieur privatif. La maison principale est spacieuse, les pierres et poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité, elle dispose de son entrée et son jardin privatif ce qui permet de préserver son intimité. Maison principale : rdc : une cuisine, un salon avec insert, une salle à manger, une salle d'eau, wc, espace buanderie. Etage : une grande chambre de 24 m², une 2ème chambre de 12 m² et un bureau ou petite chambre 8 m², un espace lecture. Une seconde partie de 96 m² (qui peut être séparée) : un vaste salon de 32 m² avec au dessus une mezzanine avec une chambre parentale de 25 m² bénéficiant de sa salle de bains et une pièce supplémentaire de 39 m². Gite 1 : 100 m² : pièce de vie, cuisine, 2 chambres, espace lecture, salle d'eau avec wc, un espace extérieur privatif. Gite 2 : 26 m² : studio avec une kitchenette, salle d'eau avec wc et un espace extérieur privatif beau terrain avec un sous bois et plusieurs petites dépendances viennent compléter la visite ! Visite virtuelle sur demande les + : rénovation de qualité, l'environnement, arrêt de car dans le hameau, les gîtes existants offrent une opportunité de revenus locatifs, et encore du potentiel ! Ne manquez pas cette occasion unique de posséder cette belle propriété avec un potentiel de revenus et un cadre de vie exceptionnel ! Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 autres photos ou visite virtuelle sur demande. Visite virtuelle : (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

RÉF - 04760-AG * Maison de caractère ! Véritable domaine d'exception au coeur de 25 hectares de nature * À seulement 1 h 15 de Nantes (gare TGV et aéroport) et 40 minutes des plages vendéennes, découvrez cette propriété hors du commun où authenticité, patrimoine et nature se conjuguent avec élégance. Aux abords de l'YON, dans un environnement préservé offrant chemins de randonnée, plan d'eau et paysages verdoyants, ce remarquable corps de ferme aux allures de bastide provençale séduira les amoureux des belles demeures et des grands espaces. Édifiés en pierre et dont les origines remontent au XVI siècle, les bâtiments témoignent d'un patrimoine architectural rare, et empreints d'histoire. La propriété comprend une habitation principale d'environ 235 m², aux volumes généreux et au charme authentique, ainsi qu'un ensemble de dépendances offrant un potentiel remarquable : une vaste grange, un hangar, un authentique four à pain, un bûcher et une maison de gardien indépendante d'environ 55 m². L'ensemble s'étend sur 25 hectares de prairies et d'espaces naturels, offrant un cadre de vie privilégié, propice à l'accueil de chevaux, à une activité agricole, ou simplement à la contemplation d'une nature omniprésente. Par son cachet, son environnement exceptionnel et l'ampleur de son domaine, cette propriété constitue une opportunité rare. Elle saura répondre à de nombreux projets : résidence familiale, propriété équestre, activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes), lieu d'accueil, projet associatif, tout en offrant un cadre de vie paisible à proximité des principaux axes et du littoral. Une propriété unique, où le temps semble suspendu, invitant à imaginer les plus beaux projets de vie. Des travaux récents viennent d'être réalisés en début d'année avec un assainissement individuel entièrement refait ainsi que la réfection des enduits extérieurs. Nous consulter pour plus d'informations. * Surface habitable : 235 m² * Terrain : 254 756 m² * Prix : 576 375 € (honoraires à la charge du vendeur) * CLASSE ÉNERGIE : F (276) * CLASSE CLIMAT : F (81) AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02 51 31 57 17 Tous nos biens sur .

Nouveau prix : 377 000 € HAI — une opportunité à saisir sans attendre. Ici, le regard se perd sur la campagne avant même de franchir le seuil. Dès la porte d'entrée, la maison déploie un premier niveau baigné de lumière, où cuisine, chambre et salon s'ouvrent sur une vue imprenable qui embrasse la piscine en contrebas et les champs à perte de vue. Une promesse de journées suspendues entre calme et lumière, où chaque instant du quotidien s'accompagne d'un horizon dégagé. Cette maison de 186 m² déploie ses volumes sur deux niveaux distincts, pensée aussi bien pour la vie de famille au quotidien que pour de longs séjours de vacances entre proches. Au niveau de l'entrée, le salon largement vitré profite pleinement de cette vue panoramique et communique avec la cuisine, dans un esprit convivial et lumineux. Une chambre complète ce niveau, offrant une vraie souplesse d'usage, notamment pour un parent ou un invité de passage. Le niveau jardin, en contrebas, ouvre de plain-pied sur l'extérieur et accueille les autres chambres ainsi qu'une cuisine d'été, véritable atout pour prolonger les repas dehors aux beaux jours. Quatre chambres au total se répartissent ainsi entre les deux niveaux, laissant à chacun son espace et son intimité. Une entrée séparée est envisageable à ce niveau, ouvrant la porte à un usage type location saisonnière pour qui souhaiterait valoriser le bien autrement, en résidence secondaire louée une partie de l'année par exemple. Dehors, le jardin paysagé et clos de 943 m² entoure une piscine chauffée, invitant à profiter des beaux jours dans un cadre reposant, à l'abri des regards et loin de toute agitation. La configuration des lieux, entre niveau haut ouvert sur le paysage et niveau bas tourné vers le jardin et la piscine, offre une vraie richesse d'usages selon les moments de la journée et les saisons. La commune réunit tous les commerces et services du quotidien : boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, pharmacie, médecins, écoles et bureau de poste, pour une vie pratique sans avoir à prendre la voiture. La Roche sur Yon se rejoint en vingt minutes, avec sa gare TGV, son hôpital, sa clinique et ses lycées. Comptez une heure pour l'aéroport de Nantes, et moins de dix minutes pour rejoindre le golf le plus proche, un vrai atout pour les amateurs. Orpi Pass'Yon Immo vous accompagne pour découvrir cette maison de famille où se conjuguent tranquillité, vue dégagée, extérieurs soignés et beau potentiel locatif. Contactez l'agence dès à présent pour organiser une visite et vous projeter sur place. Orpi Pass'Yon Immo, — 02 51 09 68 87 Référence agence : 454.

Maison de bourg à fort potentiel – Les Rives de l'Yon (Saint-Florent-des-Bois) Idéal investisseur, artisan ou projet familial ! Située au cœur de Saint-Florent-des-Bois, sur la commune des Rives de l'Yon, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de bourg offre un fort potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce bien s'adapte à vos projets. Il offre notamment la possibilité d'être divisé en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une dépendance attenante offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, deux pièces supplémentaires complètent l'ensemble et permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 598 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur, un véritable atout en centre-bourg. Les + du bien : ? Centre-bourg, commerces et services à pied ? Possibilité de créer 2 logements indépendants ? Dépendance attenante ? Terrain de 598 m² ? Assainissement collectif (tout-à-l'égout) ? Beau potentiel de rénovation Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848462883.

Iad France - Celine Monoy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Élégante maison familiale de plain-pied de 150 m² avec double garage et terrain constructible à Rives de l’Yon Au cOEur du bourg de Chaillé-sous-les-Ormeaux, sur la commune de Rives de l’Yon en Vendée, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud et ouest. Ouverte sur le jardin et les terrasses, elle accueille une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande buanderie ainsi qu’un espace bureau, pouvant également faire office de 4ème chambre, complètent cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres reliées par une salle de bain / salle d’eau communicante, ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort vous aurez un chauffage au sol avec pompe à chaleur basse consommation. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 829 m², véritable atout pour les amoureux d’espace et de projets, avec une partie constructible et piscinable d’environ 820 m². Deux terrasses exposées sud et ouest, équipées de stores bannes, invitent à savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Un double garage carrelé de 82 m² avec cave vient parfaire l’ensemble, offrant un confort rare pour stationner, stocker ou bricoler. Une maison récente, lumineuse et familiale, aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à quelques minutes des commodités de Nesmy et Saint-Florent-des-Bois. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier paisible de st florent des bois (85310), à 15mn de la roche / yon et 30mn de l'océan, cette maison à rénover offre un cadre de vie calme et agréable. Proche de la nature, cette localité ravira les amoureux de tranquillité et de promenades en plein air. Les commodités telles que les commerces de proximité se trouvent à 2 minutes, offrant un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Cette maison de 95 m² érigée sur une parcelle de 236 m² et son terrain non attenant de 487 m², vous propose un espace de vie à réaménager selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon type terrasse, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, une cour, un garage, un atelier, complètent ce bien. Prévoyez des travaux dont la mise en conformité de la fosse septique pour profiter pleinement de ce potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 999 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : medhy geraud, tél. : 06 03 03 19 39, e-mail : medhy.geraud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853913564.

Iad france - michael benoist vous propose : ancien moulin au bord de l'yon. 5 pièces, trois chambres. Venez découvrir ce moulin situé à chaillé sous les ormeaux dans la vallée de l' yon. À quinze minutes de la roche sur yon et vingt cinq minutes de l'océan. Ce moulin dispose d'une belle pièce de vie de 45 m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une terrasse pour profiter du soleil vendéen, un abri de jardin et un garage de 15 m² non attenant. Ce bien se trouve en bordure de l'yon sur une parcelle de plus de 2000 m² clôturée et arborée. Ce bien dispose également d'un terrain de l'autre coté de la rivière. Veuillez m'appeler pour plus de renseignement et pour convenir d'un rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la mainborgère (85320), entre mareuil sur lay et st florent des bois, à 30 mn de l'océan, situé dans un cadre paisible, à l'orée des chemins de balade en campagne, découvrez ce terrain constructible qui se prêtera facilement à votre projet de maison neuve. D'une surface totale de 1048 m², il se divise en une partie pondérée dite "chemin d'accès" de 165 m² et une surface utile cloturée de 884 m² (environ 46,50 m x 19 m). Les + : 1. Pack viabilisation complet : réseaux déjà tirés jusqu'à la maison y compris l'assainissement collectif, et alimentation déjà en place pour un futur portail électrique à l'entrée. 2. Budget « zéro surprise » : l'acquéreur évite les frais de raccordements longs et complexes. Tout est opérationnel pour un démarrage immédiat. 3. Etude de sol g1 effectuée en octobre 2022 (valable 30 ans si le terrain ne subit aucun remaniement important) 4. Terrain borné 5. Cocon privé : l'implantation en retrait garantit une intimité totale vis-à-vis de la rue (sans passage de véhicules motorisés dans un quartier calme et préservé. Privilégier le contact téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : medhy geraud, tél. : 06 03 03 19 39, e-mail : medhy.geraud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853913564.

Située à Saint-Florent-des-Bois, à seulement 5 minutes du sud de La Roche-sur-Yon, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Nichée au cœur d'un environnement bucolique, intimité et proximité immédiate de la vallée de l'Yon et de ses sentiers de promenade. Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 410 m², cette maison séduit par son atmosphère dépaysante. Le parc aménagé, accueille deux bassins reliés par un charmant pont en bois. Quelques arbres fruitiers et de vastes espaces de stationnement viennent compléter ce véritable havre de paix. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile 143 m² habitables aux volumes généreux et l'architecture audacieuse. Dès l'entrée, les espaces se répartissent harmonieusement autour d'une circulation fluide et lumineuse. La pièce de vie impressionne par son plafond cathédrale, sa mezzanine ouverte sur le séjour et sa cheminée contemporaine qui apporte caractère et convivialité. La cuisine ouverte sur la salle à manger favorise les moments de partage dans une ambiance chaleureuse mêlant esprit campagne et lignes contemporaines. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage vient compléter l'ensemble. Une buanderie ainsi qu'un sous-sol total avec garage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848462883.

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Venez découvrir ce logis seigneurial datant du XIIIème siècle se trouvant à proximité du site de Piquet. Très belle demeure comprenant : une pièce de vie avec un poêle à bois dans la cheminée d'origine, un 'dortoir' avec sanitaires où il est possible de faire des chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de réception de 220 m² avec vue sur l'étang. À l'étage : une mezzanine de 41 m² dessert quatre chambres avec leurs salles d'eau privatives et un WC séparé. La demeure dispose également d'un atelier, d'un four à pain, d'un bureau (ancien 'accueil'), d'un bloc sanitaire avec accès PMR et d'une grande terrasse avec vue sur l'étang. Le tout sur un terrain de 49663 m². Ce logis est idéal pour un projet de chambre d'hôtes, gîtes, etc. Appelez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Sublime domaine de caractère aux Rives de l'Yon - Idéal pour projet exceptionnel ! Dans un environnement préservé et chargé d'histoire, ce magnifique domaine s'étend sur une surface totale de plus de 51 000 m², offrant une intimité absolue et un cadre enchanteur. Ce très beau domaine se situe au calme et à deux pas du site de Piquet. Cet ensemble immobilier comprend : - un logis du XIIIème siècle de 230 m²comprenant : - une pièce de vie avec un poêle à bois et cuisine - quatre chambres avec salle d'eau privative - une grande mezzanine - un ' dortoir' avec sanitaires - une salle de 220 m² qui servait de salle de réception donnant sur le plan d'eau avec une grande terrasse. - une cuisine 'point chaud' pour les traiteurs - des sanitaires avec accès PMR. - un four à pain - un atelier - un bureau d'accueil Ce domaine comprend également : - un superbe bâtiment Renaissance pour éventuellement un restaurant, bar ou autre - une deuxième salle de 100 m² avec sanitaires et un accueil 'vestiaire' - une grange attenante pouvant être transformée en cuisine - une maison de 50 m² avec deux chambres, pièce de vie, salle d'eau et WC -une deuxième maison de trois chambres, pièce de vie, salle d'eau et WC Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares avec plan d'eau. Le terrain accueillait des mobil home et servait de terrain de camping (à voir en mairie suivant votre projet). Beaucoup de potentiel pour ce domaine offrant une multitude de possibilités pour vos futurs projets. Je vous invite à m'appeler pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric briard & safti. Les rives de l'yon - chaillé sous les ormeaux. Maison de plain-pied de 1997 de 141 m² habitable érigée sur un terrain clos et arboré de 2074 m². Extérieur : jardin, potager, garage & annexes 50 m² et terrasse couverte. Portail électrique. Intérieur : pièce de vie 53.58 m² (cuisine équipée équipée et aménagée, séjour et salon), 3 chambres avec placard 12.56 m² / 11.51 m² / 10.81 m², dégagement 6.24 m², salle de bain (bain et douche) 6.76 m², wc séparés avec lave-mains 1.86 m², arrière cuisine meublée 11.43 m², bureau 7.14 m², salle de jeu et buanderie / chaufferie 19.99 m². Fibre optique, alarme & caméra vérisure, assainissement collectif. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Découvrez cette maison idéalement située pour les amoureux du calme et de la nature. Cette habitation dispose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine récente. Partie nuit séparée avec trois chambres et salle de bain. Il y a également une arrière cuisine, bureau et salle de jeux. Extérieur clos avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Pour les amoureux de la nature, en pleine campagne, terrain de loisir de 8220 m² avec un étang de 5400 m². À visiter contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.