Biens à vendre à Le Champ-Saint-Père (85540)

Frédéric briard & safti. Le-champ-saint-père. Maison plain-pied 110 m². Coté intérieur : entrée sur pièce de vie 57 m² avec cuisine neuve, poêle à bois et poêle à granulés neuf, 2 chambres 11.10 m² / 13.60 m², dressing 6.20 m², salle d'eau avec espace rangement 13.18 m², buanderie 2.61 m², dégagement 4.41 m² et wc 1.90 m². Coté extérieur 489 m² environ : clos, sans vis à vis et exposé plein sud. Garage, préau 60 m², cour bitumée, jardin arboré, bassin à poissons. Coté technique : grandes ouvertures en aluminium et volets électriques. Assainissement collectif. Taxe foncière environ 600€ / an. Hauteur sous plafond 2.93m (ouvrable à 4m pour créer une mezzanine). Contacts : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : maison de bourg avec potentiel commercial ou habitation complète — rénovation partielle récente — cour privative — proximité immédiate des commerces -> vidéo et 24 photos disponibles sur mon site jean-pierre moussion, iad france. Au coeur du centre-bourg du champ-saint-père, proche à pied de toutes les commodités et à seulement vingt minutes environ de la roche-sur-yon, de luçon et des plages de la côte atlantique, découvrez cette maison de bourg mitoyenne au charme atypique. Déployée sur quatre niveaux, la bâtisse a bénéficié d'une rénovation effectuée par des professionnels en 2016 et 2017, pour un montant d'environ 45 000 €, garantissant un habitat sain et prêt à vivre en l’état. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de 24 m² environ, agrémenté d’une grande vitrine en double vitrage équipée de volets roulants électriques. Cette surface constitue un parfait salon-séjour, un espace de réception convivial, tout en conservant la possibilité d'y exercer une activité professionnelle si vous le souhaitez. En contrebas, accessible par quelques marches, se trouve une cuisine indépendante. Elle s'ouvre directement sur la cour fermée de 11 m² environ, complétée par un cabanon de rangement. Un portillon mène directement aux ruelles historiques du bourg. Le premier étage dispose d'un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un coin cocooning, desservant un wc indépendant ainsi qu'une salle d’eau. Au second étage, un second palier avec placard intégré peut faire office de chambre traversante, de dressing ou de bureau, et distribue une vaste chambre de 17 m² environ. Sur le plan technique : -chauffage électrique. -assainissement collectif au tout-à-l'égout. -connexion internet à la fibre optique disponible. -menuiseries en double vitrage sur la quasi-totalité du bien. Les travaux datent d’une dizaine d’année environ et comprennent la réfection de la toiture sur une partie, une remise aux normes presque complète de l'électricité, le remplacement des menuiseries, l'installation de volets roulants électriques et la rénovation des revêtements intérieurs. Vous êtes en recherche d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’un emplacement pour exercer votre activité professionnelle, avec logement intégré possible ? N’attendez plus et contactez-moi pour plus de renseignements. Conformément aux articles l. 561-1 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée avant toute visite. Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier de proximité au champ-saint-père et ses alentours. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Avis de valeur offert sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - tony gonnelli vous propose : le champ-saint-père - maison - t4 76 m² - très bon état - lumineux maison de ville de 76 m² divisée en deux logements. De 2 pièces chacun. Première partie : séjour, cuisine séparée, wc. À l'étage : palier, chambre avec salle d'eau. Deuxième partie : séjour avec cuisine ouverte au rez de chaussée. À l'étage : palier, wc, salle d'eau, chambre. Cour privative. En annexe : grange de 70 m² avec deux pièces au rez de chaussée et un niveau à l'étage. Toutes commodités de champ saint père à pieds. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf. : 04877-ab propriété atypique - moulin à eau avec environ 24 287 m² de terrain au coeur d'un cadre naturel paisible et luxuriant, découvrez ce charmant moulin à eau, vestige du patrimoine local dont le charme atypique est très rare. D'une surface d'environ 78 m² répartie sur deux niveaux, ce moulin a conservé son cachet d'origine. Atout particulièrement rare, son mécanisme est toujours en parfait état de fonctionnement, témoignant de l'histoire et du savoir-faire d'autrefois. Le bien s'inscrit dans une propriété d'environ 24 287 m², comprenant notamment une partie classée en zone agricole. Cet ensemble bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant un cadre champêtre où règnent le calme et la nature dans sa plus belle expression. Dans le respect de son histoire et de sa valeur patrimoniale, le moulin devra conserver sa vocation et son usage d'origine. Cette propriété s'adresse aux passionnés de patrimoine, aux amoureux de nature et aux amateurs de lieux authentiques, désireux de découvrir un bien atypique, empreint d'histoire et offrant un cadre de vie hors du commun. Une opportunité rare sur le marché, pour les amateurs de biens singuliers. À découvrir sans tarder ! - localisation : le champ saint père - terrain : 24 287 m² - prix : 86 600 € (honoraires à la charge du vendeur) - non soumis au dpe agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur aurelie besnault (ei) agent commercial - numéro rsac : 952288066 - la roche sur yon.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 4 chambres - jardin clos – garage – wc sur les deux niveaux – double vitrage et volets roulants => retrouvez davantage de photos sur mon site iad, jean-pierre moussion. Au coeur de la commune du champ-saint-père, à proximité immédiate à pied de l'ensemble des commerces, des écoles et des services du centre-bourg, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéalement implantée dans le département de la vendée, elle se situe à seulement 25 minutes de l'océan, de la roche-sur-yon et de luçon. Édifiée sur deux niveaux et mitoyenne d’un côté, la propriété développe environ 94 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 345 m². Sa belle luminosité naturelle et la distribution optimale de ses pièces constituent une opportunité idéale pour une famille ou un projet de rafraichissement personnalisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant aux espaces de vie. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour donnant directement accès au jardin, une pièce annexe à moduler selon vos besoins en bureau, cellier ou buanderie, un wc indépendant. Un garage attenant communicant, vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement dessert un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un second wc séparé pour plus de confort au quotidien. Côté prestations et équipements, l'habitat dispose d’ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, d'un chauffage central au fioul par radiateurs muraux, d'un ballon d'eau chaude électrique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une éligibilité à la fibre optique. Le garage et l’entrée du jardin sont équipées de portes motorisées. La propriété vous correspond ? Contactez-moi sans plus tarder. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir ce superbe moulin à eau, véritable témoin du patrimoine local, dont l'existence est attestée sur la carte de Cassini. D'une superficie d'environ 40 m² répartis sur deux niveaux, ce moulin a conservé tout son caractère et, fait particulièrement remarquable, son mécanisme est en parfait état de fonctionnement. L'ensemble est implanté sur une propriété d'environ 24 287 m², composée notamment d'une partie en zone agricole, offrant un cadre naturel exceptionnel, préservé et particulièrement bucolique. Ici, le charme opère immédiatement : le bruit de l'eau, la nature omniprésente, l'authenticité du bâti et la singularité du lieu en font une propriété véritablement hors du commun. Le moulin devra conserver sa destination et son usage de moulin, participant ainsi à la préservation de ce patrimoine exceptionnel. Un bien destiné aux amoureux de lieux chargés d'histoire, de nature et d'authenticité, à la recherche d'une propriété unique et difficilement comparable. Une véritable rareté sur le marché, à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848973830.

Sur une parcelle de 345 m², cette maison d'habitation à de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un secon wc indépendant. Un garage complète ce bien, le terrain est clos. Réf 2703. Declic immo 85 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo - agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 6,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 123 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 340 € par an.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 5 chambres – piscine – terrain clos – garage – 3 salles d’eau / bain et 3 wc – charme et bon état général -> retrouvez les 30 photos et la vidéo sur mon site jean-pierre moussion iad découvrez cette authentique propriété de charme en pierres, nichée au coeur d’un environnement verdoyant, paisible et sans aucune nuisance. Située au calme, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la région : vous y trouverez les commerces de proximité, écoles et commodités locales à seulement 5 minutes, tandis que les villes de la roche-sur-yon et luçon se rejoignent en 20 minutes environ. Les premières plages de la côte vendéenne sont accessibles en une vingtaine de minutes. Rénovée avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure meublée allie le cachet de l'ancien au confort moderne, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La grande cuisine aménagée et équipée ravira vos repas en famille et nombre d’invités. Une buanderie fonctionnelle, une première salle d'eau et des wc séparés complètent ce premier niveau. À l'étage, le palier distribue un espace nuit complet de 5 chambres accueillantes avec rangements, desservies par une salle de bain avec wc, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, idéale pour la vie quotidienne d'une grande famille, ou accueillir. Côté extérieur, vous profitez d’un superbe terrain clos, paysagé et très peu vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Une grande piscine enterrée, bordée d'une terrasse en dalles claires, vient parfaire cet espace de détente. Le confort technique est irréprochable avec, hormis deux ouvertures, le double vitrage pvc, des volets battants en bois tout juste repeins, une électricité remise aux normes et la connexion internet par la fibre. Le chauffage est électrique par radiateurs muraux, et au bois grâce au poêle. L’eau chaude est produite par cumulus électriques, deux au total, desservant l’ensemble des points d’eaux de la maison, afin de ne jamais en manquer en cas de panne sur l’un d’entre eux. L’assainissement est non collectif par fosse et est conforme. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d’un garage. La parcelle est constructible. Ce bien d'exception, alliant volume, tranquillité et caractère, est une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus de renseignements. Par respect pour la tranquillité des propriétaires, merci de me contacter exclusivement pour tout renseignement. Professionnels de l’immobilier, je suis ouvert au partage d'affaire (30 / 70). Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : terrain constructible - tout-a-l'egout - proche à pied des commodités - 3 / 4 côtés clos - secteur calme - 1ère mise en vente depuis 50 ans environ c'est sur le champ-saint-père, commune de vendée grand littoral, disposant de très nombreuses commodités, située à 25 minutes seulement de l'océan, 20 minutes de la roche-sur-yon et de luçon, que se situe cette belle et grande parcelle à construire. Le terrain, de plus de 750 m² et libre de constructeur, est situé en bord de route peu fréquentée, dans le bourg de la commune. Celui-ci est plat et borné, très facilement accessible aux engins pour un projet de construction. Il est également presque entièrement clôturé, avec haie végétale et grillage. Il accueille quelques arbres fruitiers et un potager. La viabilité est au pied du terrain, et la propriété est éligible à internet par la fibre. Le type d'assainissement est en tout-à-l'égout. L'étude des sols est réalisée. Ce terrain correspond à votre projet de vie ? N'attendez plus et contactez-moi. Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaires (30 / 70), merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du code monétaire et financier). Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

REF : 04853-AG * Le Champ Saint Père - Belle opportunité à petit prix ! * Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 63 m², entièrement rénovée et agrandie en 2005, offrant un intérieur fonctionnel et en bon état général. * Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager, deux chambres dont une avec placard donnant côté jardin, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. * La maison bénéficie d'une bonne isolation, et point important un Assainissement Individuel Conforme. Aucun gros travaux à prévoir : simplement quelques rafraîchissements, notamment dans la salle d'eau, permettront de la personnaliser à votre goût. * Le tout sur une parcelle de 263 m² entièrement close, facile d'entretien, avec petit jardin et abri. * Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant. * Une opportunité à découvrir rapidement ! - Localisation : CHAMP SAINT PERE - Surface habitable : 63 m² - Terrain : 263 m² - Prix : 149 300€ (honoraires à charge vendeur) - Classe énergie : D (238) - Classe climat : B (9) Agence Grolleau Moutiers les Mauxfaits au 02 51 31 57 17 Découvrez tous nos biens sur .

Réf. : 04851-ag * le champ-saint-père - maison avec jardin plein sud - une belle opportunité au coeur du bourg * à deux pas des commerces et des écoles, cette maison offre un potentiel de 92 m² habitables avec son sous-sol semi-enterré sur un terrain clos d'environ 400 m². * au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée avec son espace repas, un wc séparé, une salle de douche, une chambre et un bureau. * le sous-sol propose une seconde chambre, une buanderie et un salon à finir d'aménager avec un poêle à bois, son accès direct à une terrasse bois couverte et un jardin exposé plein sud. * atout majeur : - panneaux photovoltaïques récemment installés, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus. - bon classement énergétique - jardin sans vis-à-vis, terrasse bois, abri de jardin et stationnement pour 2 véhicules. * des rafraîchissements sont à prévoir : l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image ! * une maison pleine de potentiel, idéalement située. À découvrir rapidement ! - localisation : champ saint pere - surface habitable : 92 m² - terrain : 395 m² - prix : 144 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (231) - classe climat : b (8) agence grolleau moutiers les mauxfaits au 02 51 31 57 17 découvrez tous nos biens sur .

Fabrice dezamy safti vous présente sur la commune du champ-saint-père, à environ 20 minutes de la roche- sur-yon et des premières plages. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable réputée pour sa tranquillité, elle est également proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services. Cette maison de 224 m² se compose : entrée sur cuisine aménagée-équipée, un coin salon et un grand séjour avec insert à bois, côté nuit, 3 chambres, une sdb avec douche, wc, véranda, une buanderie, une cave et un grenier. Attenant avec possibilité de louer, pour ado ou autre, une dépendance équipée d'une pièce de vie, une sde, wc et à l'étage 2 coins couchages. Attenant également un grand garage de 70 m² avec fosse à vidange et rangement. À l'extérieur on retrouve une piscine couverte (dôme) de 5x10 clos de mur, ainsi qu'un grand terrain cadastré de 1394 m² clos arboré et plusieurs dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,48 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838943561.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Maison rénovée 107 m² – Terrain arboré 6 530 m² avec étang – DPE A Un écrin de nature de plus de 6 500 m² avec étang – Maison rénovée – DPE A Vous recherchez le calme, l’espace et la nature sans renoncer au confort d’une maison moderne ? Découvrez cette maison individuelle de 107 m², implantée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 6 530 m², véritable havre de verdure agrémenté de son étang privé. Construite en 1988 et rénovée en 2025, la maison offre aujourd’hui un intérieur confortable et agréable à vivre. La pièce de vie bénéficie de beaux volumes et accueille un espace salon-séjour ainsi qu’une cuisine moderne, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau et les espaces nécessaires à une vie familiale confortable. À l'extérieur, c'est véritablement la propriété qui fait la différence. 6 530 m² de terrain, de nombreux arbres, des espaces ouverts et un étang niché dans la végétation composent un environnement particulièrement paisible. Un lieu où l'on profite de la nature chez soi, avec une vraie sensation d'espace et d'intimité. Autre atout majeur : malgré sa construction de 1988, la maison affiche aujourd'hui une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Le diagnostic fait notamment état d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation et d'une VMC hygroréglable. La consommation énergétique est évaluée à seulement 69 kWh / m² / an et les émissions à 2 kg CO₂ / m² / an. Une propriété qui réunit ainsi maison rénovée, très faible consommation énergétique, grand terrain arboré et étang, dans un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement préservé. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Champ-Saint-Père, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne grange entièrement réinventée, offrant environ 256 m² habitables sur un magnifique parc paysagé de plus de 6 200 m², entièrement clos. À seulement 5 minutes des commodités, quelques kilomètres des plages et de La Roche-sur-Yon, cette propriété conjugue volumes, confort et prestations de qualité. L'extérieur séduit dès l'arrivée avec une allée en enrobé menant à un portail électrique coulissant. Le jardin, soigneusement paysagé, offre un cadre privilégié et préservé, agrémenté d'une terrasse exposée plein sud et d'un espace piscine de plus de 80 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau pouvant également être aménagé en chambre, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie de plus de 90 m² constitue le cœur de la maison. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son immense baie vitrée offrent une remarquable sensation d'espace et une vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. La suite parentale bénéficie d'un dressing, d'un WC privatif et d'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. Une véritable vie de plain-pied, pensée pour le confort au quotidien. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, complétées par un WC indépendant. Un salon d'étage et un vaste palier viennent parfaire cet espace lumineux et chaleureux, sublimé par une verrière offrant une belle ouverture sur la pièce de vie. Côté prestations : DPE A, 27 panneaux photovoltaïques, ouvertures aluminium double vitrage, volets roulants électriques, assainissement conforme et fibre optique. Un triple garage de 108 m² avec portes motorisées complète l'ensemble. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort dans un cadre privilégié. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : mickael.folio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 840413918.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Maison rénovée avec goût, prête à vivre Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Apres l'entrée avec wc et placard on retrouve un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda et une cuisine moderne aménagée et équipée. Le coin nuit se divise en deux espaces : Une suite parentale avec salle de bain et WC, Un second espace avec 2 chambres et une salle d’eau. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d’un garage, de deux box extérieurs et d’un jardin clos avec un puit. Les équipements (volets, portail, porte de garage) sont entièrement motorisés pour plus de confort. Situation idéale, proche de toutes les commodités de la commune. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : terrain à bâtir ( + de 1 700 m²) – 2 parcelles disponibles – calme & commodités le champ-saint-père vous offre un cadre de vie privilégié avec l'ensemble de ses commerces et services de proximité (écoles, boulangerie, supermarché, tabac / presse / poste, professionnels de santé. ), à seulement 20 minutes de la roche-sur-yon et luçon, et 25 minutes de l'océan. En plein bourg et au calme absolu, découvrez ces magnifiques terrains plats, bornés, hors lotissement et libres de constructeur. Les terrain sont situées en lot arrière avec accès privatif : parcelle 1 : agrémentée d'une belle haie haute sur l'une de ses limites. Parcelle 2 : bordée de haies sur deux de ses limites. Les atouts techniques : - non viabilisés, mais réseaux en bordure (eau, électricité, fibre optique). - tout-à-l'égout disponible (assainissement collectif). -terrain borné avec étude de sol réalisée une opportunité rare pour concrétiser votre projet sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ! Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad france - jean-pierre moussion vous propose : proche commodités - sous-sol - 2 chambres + 1 en sous-sol - terrain clos et constructible - travaux d'amélioration récents - 2 douches - 2wc - fibre -> 30 photos et vidéo disponibles sur mon site internet iad jean-pierre moussion. Idéalement située sur la commune vivante du champ-saint-père, commune possédant toutes les commodités de base, situées à 25 minutes de la côte atlantique, de la roche-sur-yon et de luçon, la propriété de 1974 a su traverser le temps en beauté, grâce à ses travaux d’amélioration. La maison étant sur sous-sol, elle se compose de deux niveaux. Depuis l'entrée ouvrant sur le dégagement avec de vastes espaces de rangement de par ses placards, la circulation y est fluide, menant naturellement à chacune des pièces de l'habitat. Avec ses 26 m² environ et ses trois portes-fenêtres exposées sud-ouest, la pièce de vie, magnifiquement rénovée est le coeur battant de la maison. Sa cheminée insert à granulés moderne apporte cette touche de confort, économique et chaleureuse, et avec peu de contrainte d'entretien. La cuisine, rénovée également, est aménagée et en partie équipée. La partie nuit accueille deux chambres de plus de 12 m² et 14 m². Les wc séparés et la salle d'eau, avec meuble suspendu double vasque et chauffe serviette, complète cet espace. Le sous-sol de l'habitat offre cinq nouveaux espaces supplémentaires. Une pièce de rangement complémentée par une petite cave, un grand garage de 33 m² environ, totalement carrelé, un cellier, une chaufferie avec wc et douche, ainsi qu'une troisième chambre supplémentaire, à aménager selon vos envies. À noter que cette dernière possède une fenêtre ouvrant sur la chaufferie. Ce sous-sol est un réel atout pour la maison. En effet, en plus d'offrir une surface utile impressionnante, sa présence rend toute évolution ou réagencement de la partie habitable (passages de gaines, nouvelles canalisations) particulièrement simple et accessible. Le jardin avec terrasse est totalement clos et constructible. Il est complémenté par un cabanon de jardin. La maison a bien évolué depuis sa construction, de par les travaux d'amélioration suivant : - menuiseries changées - combles isolés - zinc et couverture de la toiture refaits - mise au goût du jour d’une grande partie des pièces d’habitation du côté de l'aspect technique, la maison possède des ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants manuels. L'eau chaude et le chauffage sont produits par la chaudière au fioul d'origine, avec radiateurs muraux, et par cheminée insert à granulés. L'assainissement est collectif par le tout-à-l'égout et enfin, la maison est raccordée à la fibre. Vous recherchez une propriété proche des commodités, au calme tout en étant dans le bourg de la commune ? Vous souhaitez bénéficier du bonus d'un sous-sol qui n'existe plus sur les constructions récentes ? N'hésitez plus, contactez-moi pour plus de renseignements. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite (articles 561-1 et suivants du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Édith dioudonnat, conseillère safti vous propose cette belle maison spacieuse et confortable avec vie de plain-pied. La maison possède 4 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un grand garage, une piscine. Le terrain est clos et la maison est bien entretenue. Contactez moi sans tarder au 06 09 40 09 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edith dioudonnat, tél. : 06 09 40 09 50, e-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939449260.

À découvrir ! Agréable maison de 85 m² située en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel calme. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 646 m² avec grande terrasse, ainsi que d'un garage. Les + : calme, proximité des commerces et à seulement 20 minutes des premières plages. Bonus : la possibilité de garer un camping car, un bateau ou autres sur le côté de la maison. Une maison idéale pour une famille ou pour les vacances ! Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

À Champ-Saint-Père, découvrez cette belle maison individuelle de 159 m² de plain-pied, construite en 2001 et remarquablement entretenue. Ici, pas de travaux à prévoir : vous profitez immédiatement d'un confort optimal, de beaux volumes et d'un emplacement privilégié pour la vie de famille. La pièce de vie d'environ 65 m², baignée d'espace et de lumière, s'ouvre sur une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée et se prolonge par un cellier / buanderie. Côté nuit : 4 chambres, dont une de plus de 16 m² avec dressing privatif et espace bureau. En complément, salle de bains baignoire / douche et WC indépendant. À l'extérieur, un terrain de 1900 m² clos accueille une piscine au sel chauffée de 4x8 m, une terrasse carrelée avec accès cuisine et salon, un garage carrelé, un atelier, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre, un cabanon, une serre et un poulailler. Côté équipements : chauffage au sol, PAC air / air réversible, cheminée avec insert, aspiration centralisée, VMC, fibre optique, volets électriques et moustiquaires, portail électrique, tout à l'égout. Une maison soignée, spacieuse et au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

À vendre — terrain boisé 2500 m² — le champ saint-père (vendée) vends beau terrain de 2500 m², situé dans un cadre naturel privilégié, secteur piquet / le rocher, à deux pas du restaurant terrain boisé — principalement chênes. Accès facile par chemin. Idéal pour loisir, cabane perchée, nature et détente. Secteur très apprécié des habitants du champ saint-père, le tablier et alentours. Prix : à débattre me contacter pour plus d'infos ou une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 54,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 963408.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Au calme absolu, venez découvrir cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée avec goût de 160 m² édifiée sur une parcelle de 1660 m². Entrée par un patio couvert (possibilité de l'annexer à la maison), pièce de vie de 86 m² comprenant un séjour double avec cheminée majestueuse et cuisine ouverte équipée d'un cellier, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 wc suspendus, buanderie. À l'étage : magnifique mezzanine de 27 m² (35 m² au sol) pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire (possibilité de cloisonner). Côté jardin : cabanon, remise, abris de jardin, cuisine d'été et terrasse. Charme de l'ancien respecté dans la rénovation, magnifique hauteurs sous plafond, Belles prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur (réversible l'été), gain financier avec panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Coup de coeur pour cette maison baignée de lumière, à proximité des commodités avec vue dégagée sur la campagne. 20 min des plages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), cette maison offre un cadre de vie paisible. Proche des commodité, cette localité charmante séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante. À l'extérieur, cette maison de 93 m² construite en 2025 dispose d'un garage, d'une terrasse en bois offrant un espace de détente extérieur agréable, et d'un jardin propice aux moments de convivialité en plein air. Classée en catégorie A pour le DPE, elle garantit une bonne efficacité énergétique. À l'intérieur, cette maison moderne se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Datant de 2025, elle propose une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit composée de 3 chambres offre des espaces confortables pour la famille avec une salle d'eau et WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893920876.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison de 2025 d'une superficie de 93 m² édifiée sur une parcelle de 642 m². De plain pied elle vous propose : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, baie vitrée plein sud-ouest sur terrasse bois, dégagement, trois chambres, salle d'eau à l'italienne, wc suspendus séparés, buanderie avec porte de service. En annexe : cabanon de jardin, piscine tubulaire 3.66 * 1.30. Belles prestations à découvrir : décennale jusqu'en 2035, ballon thermodynamique, chauffage pompe à chaleur dans la pièce de vie avec split réversible, radiateurs dans les chambres, tout à l'égout. Commodités à pieds, plages à 20 min. Maison coup de coeur à visiter sans tarder. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.