Maison 4 pièces à vendre à Le Champ-Saint-Père (85540)

Située à Le Champ-Saint-Père (85540), à 15 minutes de La Roche sur Yon et à 25 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lac du Graon, idéal pour les amoureux de la nature. Sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété dispose d'un puits, d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse exposée Sud et d'une magnifique grange en pierres de 530 m² avec abri bois et petites dépendances. La vue est dégagée sur la campagne. D'une surface habitable de 110 m², la maison de 1870 est composée de 5 pièces : 3 chambres, dont 2 de plain-pied. Une cuisine séparée meublée et équipée, une arrière-cuisine, un salon / salle à manger avec cheminée, une salle de bain, des WC séparés. Les combles sont entièrement aménageables offrant une belle hauteur sous poutres. Une troisième chambre s'y trouve déjà. Les futurs propriétaires pourront apprécier le potentiel de cette habitation à personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts dans un environnement calme en pleine nature. Pour visiter, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Située proche des commerces, à 25mn des plages, 25 mn de la roche sur yon maison sur sous-sol, entrée avec placards, séjour avec insert à granulés, 2 chambres, wc, salle d'eau, au sous-sol en rez de jardin, entrée, 1 pièce de 10 m², 1 chambre de 18 m², chaufferie avec wc, lavabo et douche, garage de 33 m². Sur un terrain clos de plus de 500 m². Prix : 207980 euros honoraires charge acquéreur honoraires : 7980 euros soit 3,99% net vendeur : 200000 euros dpe -e ges -e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800 et 3840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 3 chambres - plain-pied - jardin clos et constructible de 800 m² environ - proche des nombreuses commodités - quartier calme - locataires présents c'est dans la charmante commune de champ-saint-père (85-vendée) que vous pouvez retrouver la propriété, proche des écoles et des commerces, à 20 minutes environ de la roche-sur-yon et de luçon, à 25 minutes environs de la côte atlantique. La lumineuse maison de plain-pied, profite de trois chambres, d'un salon séjour, d'une cuisine avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'un local chaufferie, d'une buanderie, ainsi qu'une véranda de 13 m² environ, qui s'ajoute à la surface habitable déjà existante. Le terrain plat, principalement en pelouse et avec quelques arbres fruitiers, peut être divisé pour une revente de parcelle constructible. Deux abris de jardin, totalisant environ 50 m², une cave, un poulailler et un abri bois complètent la propriété. Concernant l'aspect technique : - une remise au goût du jour peut être à prévoir, selon vos envies - des travaux d'amélioration énergétiques peuvent également être à prévoir, notamment concernant l'isolation des murs et d'une installation de vmc - le chauffage est par radiateurs muraux, alimentés par une chaudière au fioul, en plus de la cheminée ouverte - l'isolation des combles a été refaite en 2021 - les ouvertures, en pvc double vitrage, ont été changé en 2020 - l'habitat profite de l'assainissement collectif, par le tout-à-l'égout - l'habitat est éligible à internet par la fibre les locataires actuels seront présents jusqu'au 1er juin 2027 maximum, loyer de 650 €. L'opportunité vous parle ? Ne la laissez pas passer. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref : 04458 maison avec grange en pierre située dans un environnement exceptionnel, cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreux atouts. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie serein, entouré de verdure. La maison se compose au rez-de chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un salon avec une vue imprenable sur la campagne, de deux chambres, d'une salle de bains, et de toilettes séparées, et un garage. À l'étage des combles de 85 m² aménageables. Une terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le plus une magnifique grange agricole de +/ - 530 m² avec charpente en chêne, un bien authentique et plein de charme, offrant de belles possibilités d'aménagement dans un cadre rural privilégié, où le calme et la nature règnent en maîtres. Classe energie : g- classe climat : c agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au Champ-Saint-Père à 20 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 35 minutes des plages vendéennes, découvrez cette maison de plain-pied de 92 ? m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos de 730 ? m². Elle se compose d'un grand Salon / séjour avec cuisine ouverte de 47 ? m², un dégagement, 3 chambres avec penderies, une salle de bain et douche, un WC séparé, et un garage. Le chauffage au sol est complété par un poêle à insert performant, offrant confort et économie. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de la roche sur Yon, luçons et des plages. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans travaux, clé en main, Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : maison de bourg tout juste rénovée - proche commoditées à pied - 3 chambres dont 1 avec dressing - wc sur chaque niveau - dépendance - jardin clos - garage la maison se situe à environ 20 minutes de luçon, la roche-sur-yon et 25 minutes de l'océan. L'habitat mitoyen et sur deux niveaux, d’une surface de 119 m² environ, sur une parcelle de 360 m², a été entièrement rénové en 2023, au goût du jour et prêt à vivre. Le rez-de-chaussée se compose d’un magnifique salon / salle à manger, avec poêle à bois. La pièce est lumineuse. La cuisine neuve, équipée et aménagée, donne sur le jardin situé à l’arrière de la maison. Des wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing. On y retrouve également la salle d’eau moderne avec douche, sèche-serviette et meuble double vasque, ainsi que les deuxièmes wc indépendants. Le jardin possède un grand préau de 33 m² environ, ou il sera facile d’y créer une cuisine d'été, grâce à son arrivée d'eau existante. Une dépendance de 20 m² environ, pour du stockage, atelier, réhabilitation en partie habitable ou autre, s'ajoute en bonus. Enfin, un garage indépendant, complète le charmant petit jardin clos. Le chauffage est par poêle à bois et radiateurs électriques à fluide caloporteur. L’assainissement est collectif, par tout à l’égout. L’habitat possède une vmc et est raccordé à internet par la fibre. La superbe maison rénovée correspond à votre projet de vie ? Contactez-moi pour plus d'informations. (30 photos disponibles sur mon site jean-pierre moussion iad). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 3 chambres - sous-sol avec garage - proche commodités - pompe à chaleur - dpe b -> particularité de la vente : la maison sera occupée par les propriétaires actuels, pour une durée de 6 mois environs, après la signature de l'acte authentique de vente. Bienvenue à champ-saint-père, village d'un peu plus de 2 000 habitants, possédant toutes les commodités de base. La commune est située à environ 20 minutes de la roche-sur-yon, de luçon, et 25 minutes de la tranche-sur-mer. Franchissez la porte et arrivez dans l'entrée de la maison, qui se prolonge par un couloir. Ce dernier dessert toutes les pièces du rez-de-jardin : le séjour de 28 m² environ avec sa cheminée ouverte, la cuisine équipée et aménagée, la salle d'eau avec douche à l'italienne, les trois chambres sur parquet flottant, dont l'une avec placard intégré, ainsi que les wc séparés. La maison possède un sous-sol semi-enterré sur les trois quarts de sa surface environ. Ce dernier octroie aux lieux, deux pièces supplémentaires, soit un espace rangement et une cave, ainsi qu'un garage. Du côté des extérieurs, le terrain de plus de 1 600 m² est clos sur les trois quarts, paysagé et arboré de nombreux fruitiers. Une terrasse, sous abri, accède directement à la cuisine. Le terrain de pétanque, les cabanons de jardin, le barbecue en dur et le puits raccordé à la maison, complètent l'espace extérieur. Voici les caractéristiques techniques de l'habitat : - les ouvertures sont en pvc double vitrage, avec volet battants, en pvc et aluminium - le chauffage et l'eau chaude sont produit grâce à la pompe à chaleur air / eau - l'eau qui alimente la maison est directement puisée dans le puits du jardin (pas de facture d'eau) - l'assainissement est par tout-à-l'égout - la vmc est de type hygroréglable - l'habitat est raccordé à internet par la fibre - l'électricité n'est pas aux normes (travaux à votre bon vouloir, aucune d'obligation légale) - la couverture de la toiture a été refaite en 2014 la propriété est parfaitement entretenue. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Contactez-moi pour en savoir davantage. (30 photos et vidéo de la propriété disponibles sur mon site iad, jean-pierre moussion iad). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seulement chez déclic immo : découvrez cette charmante maison proche des commodités (écoles, supermarché, pharmacie, boulanger. ) offrant un cadre chaleureux et convivial, idéale pour votre famille. - spacieuse pièce de vie agrémenté d'un poêle de masse, parfaite pour des moments de détente en toute saison - trois chambres lumineuses avec placard pour un confort optimal - salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire en supplément vous y trouverez un garage pour plus de sérénité. Elle se situe sur un terrain clos de plus de 700 m². Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Réf 2580. Declic immo 85 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de llona degoutte - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo - agent commercial rsac n° 918 722 745 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 10 000 € ttc (4,36 %) inclus charge acquéreur (229 500 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an.

Ref : 04431 charmante maison des années 40 entièrement rénovée, de plain-pied et lumineuse, offrant : un salon / séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec wc, et 3 chambres dont une avec placard. Le tout sur 983 m² clos et sans vis à vis. À l'arrière, profitez d'une parcelle de terrain constructible d'environ 580 m², avec un accès indépendant. Idéal pour un projet d'extension, de construction ou d'investissement. Les atouts : rénovation récente, plain-pied, jardin, potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Classe énergie : c - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17. Tous nos biens sur .

Située à Saint-Vincent-sur-Graon (85540), cette charmante maison de bourg se trouve dans un environnement calme, à 5 minutes de toutes commodités et à 20 minutes des plages. Cette maison de 90 m² de plain pied, dispose de 3 chambres dont une spacieuse de 13 m² avec placard, d'une pièce de vie de 30 m² donnant sur une cuisine aménagée semi ouverte avec accès au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le terrain clôturé de 983 m², dont 864 m² constructibles, offre de belles perspectives d'aménagement. Idéal pour envisager une dépendance ou un projet locatif. Cette résidence bénéficie d'un bon état général, ayant été rénovée en 2003. Aucun gros travaux à prévoir ! Un bien rare, alliant confort, potentiel et localisation stratégique entre campagne et littoral. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

Maison rénovée, alliant charme et confort, nichée dans un hameau du Tablier. Vous y découvrirez un halle d'entrée, cuisine ouverte, salon, 3 chambres dont 1 au RDC, buanderie, dressing, salle d'eau. Un jardin buccolique, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 27 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

La tranche sur mer a 15 minutes seulement rarissime dans une residence au calme avec piscine chauffee et 2 magnifiques etangs poissonneux proche des plages et d'un celebre parc d'attraction franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable chalet bois de 2014 / 3 chambres avec veranda, jardin paysage et parking privatif pour habitation principale ou location saisonniere a fort rendement ! - ce chalet en bois 2014 de 59 m² comprend de plain pied : entrée sur veranda, salon / séjour lumineux et traversant avec climatisation reversible, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, frigidaire ), 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés, buanderie - profitez également d'un jardin a l'ambiance tropicale et d'une terrasse avec barbecue pour les célèbres apéros et repas en famille ou entre amis car 8 couchages possibles ! - les plus : chalet ideal vacances ou locatif a fort rendement ou residence principale sans aucun frais a prevoir ! - residence securisee tres calme proche de tous les centres d'interet (plages de la tranche sur mer, parc d'attraction o'gliss park, commerces de le champ saint père à 5min. ) - veranda recente - climatisation reversible - 1 emplacement pour stationnement privatif - possibilite parking camping car - acces a la piscine chauffee de la residence et aux 2 etangs poissonneux - minigolf - aire de jeux pour les enfants et terrain de petanque - frais de gestion locative saisonniere offerts la 1ère annee - faibles charges de copropriete (1000€ par an) fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : opportunite rarissime pour cette villa tres lumineuse avec jardin idealement situee dans l'enceinte d'une residence calme avec piscine pour habiter toute l'annee, les vacances et / ou pour de la location saisonniere a forte rentabilite ! - 127000€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 586924 ).

Vous rêvez d'un lieu paisible pour profiter pleinement de votre retraite ou d'un investissement locatif rentable ? Ce charmant chalet de 66 m², niché au sein du Domaine des Lotus, offre un cadre de vie ressourçant où confort et sérénité se rencontrent. Un environnement privilégié : Implanté sur un terrain de 306 m², ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à la campagne, dans une résidence sécurisée et calme, avec gardien à l'année. Les résidents profitent d'équipements de loisirs de qualité : piscine, étang, terrain de pétanque et mini-golf, le tout dans une ambiance conviviale et verdoyante. Un véritable cocon à vivre : Construit en 2014, le chalet séduit par son style chaleureux et son agencement fonctionnel. Il se compose de 4 pièces, dont un séjour avec un poêle à granulés et avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres (1 avec placard), 1 salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. La terrasse invite à la détente, aux repas ensoleillés et aux soirées d'été dans une atmosphère apaisante. Une place de parking privée vient compléter les prestations de ce bien. Ce que l'on aime : - Le cadre de vie calme et verdoyant - Les équipements de loisirs du domaine - Le charme cocooning du chalet - La possibilité d'en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif attractif Saint-Cyr-en-Talmondais : un emplacement idéal, proche des commodités et à une vingtaine de minutes des plages vendéennes. Une opportunité rare, à venir visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie VIOLETTE, Tél. : 06 88 71 50 37, E-mail : melanie.violette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880789995.

Ref : 04536 * à vendre - maison récente à saint-cyr-en-talmondais * située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15 minutes des plages, cette maison récente de 103,40 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations modernes. Elle se compose d'un porche d'entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant, ainsi que de trois chambres, dont une suite avec dressing et douche. Un grand hangar, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou un projet personnel, vient compléter ce bien rare sur le secteur. L'ensemble est implanté sur un terrain de 840 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. * surface habitable : 103,40 m² * terrain : 840 m² * prix : 264 250 € (honoraires à la charge des vendeurs) * classe énergie : c (144) * classe climat : a (4) * une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet professionnel, à découvrir sans tarder ! * agence grolleau - angles 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Saint cyr en talmondais 85540 a 15 minutes des plages de la tranche sur mer et situee au calme avec toutes les commodites du village a pied (écoles, commerces de proximité) franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre projet et vous conseille d'acheter cette villa de plain pied grand confort fonctionnelle et lumineuse sur 840 m² clos avec hangar 96 m² - cette villa recente de 103 m² habitables comprend de plain pied : entrée sur lumineuse piece de vie 47.50 m², cuisine ouverte 10 m² aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction), 3 chambres (9.40 m², 11 m² et 18.50 m²) dont suite parentale avec dressing et douche privative, salle de bains 7.50 m² avec douche a l'italienne et baignoire d'angle, wc séparés, cellier 7.75 m² avec porte donnant sur l'extérieur le tout sur 840 m² entièrement clos (murs, haies, clôtures) avec hangar 96 m² - les plus : maison repondant a toutes les normes actuelles et en vigueur : - toiture excellent etat - electricite aux normes - convecteurs economiques a inertie seche (conduit existant pour poêle) - maison raccordee a un assainissement autonome aux normes - baie et fenetres oscillo battantes pvc / doublevitrage 4 / 16 / 4 - isolation par ouate de cellulose pulsee - possibilite creation piscine enterree - possibilite stationnement camping car ou grand vehicule de type bateau ou camion d'entreprise - hangar 96 m² et 4m sous toiture avec nombreuses possibilite d'amenagement et stockage fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que linkedin sur lesquels je suis également - mon avis : villa recente grand confort idealement situee au calme proche de l'animation locale et des grands axes a 15 minutes des plages vendeennes seulement ! - 263 900 € fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 599731 ).

Maison de pays rénovée en pierre comprenant au rez de chaussée une pièce de vie avec entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, un cellier. À l'étage 3 chambres et un palier avec placard. Terrain clos d'une superficie de 973 m² avec garage et atelier (salle d'eau-wc) indépendants. Parcelle de terrain non-attenante d'une superficie de 81 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendee 85400 lairoux maison 2 chambres, dépendance, le tout sur 2397 m² de terrain présentées par jean-claude faucon à 250 000 euros honoraires charge vendeur. Située à 10 mn de luçon et 20 mn de la mer, cette belle bâtisse en pierre propose de beaux volumes, elle comprend : salon (cheminée), séjour (cheminée), cuisine (insert), à l'étage : salle de bain, douche, wc et deux grandes chambres de 29 m² chacune. La maison possède une belle cave (28.50 m²) et environ 50 m² de dépendance. Travaux à prévoir mais beau terrain et beau potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au 06 84 83 09 93 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 410250- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 533427043 -.

Réf - 04274 maison familiale au coeur de moutiers-les-mauxfaits (à 15 min des plages et 15 min de la roche sur yon). Venez découvrir cette maison de 100 m² offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Elle se compose : d'une véranda, d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur la pièce de vie chauffée par un poêle à pellets, d'un cellier, de 3 chambres dont une avec un palier surélevé, une salle d'eau à l'italienne (électricité entièrement refaite, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, seuls des rafraichissements sont à prévoir) afin de mettre votre touche personnelle à la décoration. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin de plus de 1000 m², un garage double, une piscine à rénover ou enlever, le tout sans aucun vis à vis. À visiter sans tarder classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .

Vous recherchez un endroit bucolique, tout en étant proche commerces ? Venez découvrir cette charmante longère composée d'une cuisine, une pièce à vivre avec une cheminée insert, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, terrasse donnant sur un magnifique terrain verdoyant.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

La jonchère, vendée, je vous propose à 10mn de la mer, dans un secteur calme et verdoyant une maison neuve de 81 m² + le garage10.39 m². La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, lingerie, wc et garage le tout sur un terrain de 446 m² avec à proximité un bois + un étang qu' ils sont possibles d'acquérir. Bonne nouvelle les frais de notaire sont réduits (entre 2 et 3%). Venez profiter de cette affaire exceptionnelle ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 228000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com dpe : classe a ? Ges : ca- maison en construction cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 407458 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -.

Iad france - celine monoy vous propose : maison de 75 m², de plain-pied, jardin, garage, proche à pied de toutes commodités du centre bourg à mareuil-sur-lay-dissais. Seulement 20min de la roche-sur-yon et 30min des plages de vendée, la tranche-sur-mer. Venez vite découvrir cette charmante maison composée d'une entrée pouvant servir aussi de bureau. Une cuisine séparée du salon / séjour et son cellier. Une salle d'eau avec son wc séparé et 2 grandes chambres viendront compléter le bien. Jardin cosy de 398 m² entièrement clos et sans vis-à-vis avec un espace repas en pleine air. Vous y trouverez aussi une dépendance de 20 m², idéal pour du stockage, un atelier, une pièce d'appoint ou un éventuel locatif indépendant. Un second local, garage de 20 m² pour stockage ou atelier mais ne convient pas pour stationner un véhicule. Opportunité à saisir ! Contactez-moi pour visiter. Visite virtuelle disponible ici ou sur iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune des Rives de l'Yon, cette charmante maison située sur un terrain d'environ 1990 m² bénéficie d'un environnement calme et proche de la nature. Idéalement positionnée, cette localité offre à ses habitants un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des sentiers de promenade en fait un lieu propice à la détente en plein air. Cette maison de plain-pied propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de trois chambres dont une pouvant être transformé en suite parentale offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la propriété comprend une salle d'eau, des toilettes séparées et deux garages offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Chauffage : poêle à bois ouvertures : pvc double vitrage Fibre Assainissement : fosse sceptique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883.

Iad france - matthieu bossard vous propose : rives de l'yon, à proximité de la roche sur yon, venez découvrir cette maison de bourg en pierres, renovee avec goût ! Cette maison est un t3. D'une surface habitable de 70 m² environ, vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 35 m² avec le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et equipée avec goût. Les sanitaires avec lave-mains complètent cette partie. L'escalier du séjour nous oriente vers l'étage et son palier qui dessert les deux grandes chambres de ce logement de 15 et 13 m² environ, ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne, le meuble vasque, un sèche-serviette et des wc. Pour votre confort, le bien a fait l'objet d'une renovation complete en 2023, avec goût et de qualite. Il vous offre des ouvertures en alu et pvc avec double vitrage, des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à faible consommation énergétique. L'isolation a été revue et est performante. La toiture est neuve. Cette charmante maison est vendue meublée et avec un locataire en place. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme au calme d'une impasse sur la commune de Thorigny, maison familiale bien entretenue de 137 m² habitables. À pied du centre bourg, vous y trouverez tout le confort nécessaire pour vous y sentir bien. À l'intérieur, la maison propose 4 pièces incluant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée spacieuse, 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau commune, ainsi qu'un garage. À l'étage, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une jolie terrasse bois suspendue surplombant le terrain arboré, agrémenté d'une piscine au sel (8x4) chauffée et sécurisée pour de bons moments de détente; une cuisine équipée récente, une chambre supplémentaire, une salle de bain et une véranda / patio (restant à aménager) offrant un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, bibliothèque. ), le tout aménagé avec goût. À savoir : chauffage électrique plus poêle, ouverture bois double vitrage, cuisine / piscine / terrasse récentes, isolation des combles refaite. L'extérieur est agrémenté d'un jardin arboré, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Venez découvrir cette maison sur sous-sol située à proximité de La Roche-sur-Yon et de l'axe autoroutier. Cette maison est composée d'une pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres, une véranda, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est divisé en différentes pièces permettant d'envisager de nombreux aménagements (chambre supplémentaire, atelier, bureau. ). Un préau, une serre tunnel et une dépendance viennent compléter ce bien sur une parcelle d'environ 5 000 m². Les + de cette maison : Emplacement, assainissement conforme, surface du terrain, dépendances, surface exploitable au sous-sol, chaudière granulés récente. Une vidéo est disponible sur simple demande donc n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements ou bien pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.