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AcheterRéf. 2130433

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Lairoux (85400)

195 500 €

2 444 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 80 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Belle maison de plain pied de 80 m² édifiée sur un terrain de 1035 m².

Séjour double avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc séparés.

En annexe : dépendance chauffée de 19 m² (possibilité profession libérale, studio. ), bûcher, garage, cabanon de jardin.

Stationnement pour plusieurs véhicules.

Maison lumineuse sans vis à vis.

Radiateurs inerties, portail coulissant motorisé, porte de garage motorisée, volets roulantes électriques solaires, assainissement autonome.

Commerces à proximité à Luçon.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 500 €(2 444 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 444 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 119 € et 1 513 € par an

Prix dans la région

2 444 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lairoux indisponible

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Localisation

Lairoux (85400)

Lairoux

Localisation approximative

Adresse du bien : 18 Rue Océane

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Tony Gonnelli

Négociateur

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