Vente maison 3 pièces 126 m² Curzon (85540)

À seulement 20 min des plages ! Située à curzon (85540), venez découvrir cette maison individuelle de 52 m² pleine de charme reposant sur une parcelle de 570 m². La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre, le tout, de plain-pied. Vous bénéficierez d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre. Coté extérieur vous profiterez d'une partie jardin, d'un préau attenant à la maison, d'une dépendance de 17 m² environ, isolée, et d'une grange indépendante de 43 m² environ. Les possibilités sont multiples pour créer votre nid douillet à curzon, connue pour sa tranquillité et son charme et offrant un cadre de vie paisible à ses habitants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.

Belle maison en pierres de 107 m² - 3 chambres - 2 jardins - dépendance - hangar à Curzon (85) Superbe opportunité pour cette belle maison en pierres située dans un endroit calme et recherché à Curzon (85). Elle se compose au RDC : - un salon en pierres apparentes avec poële - une suite parentale de 23 m² - coin dressing - salle d'eau privative avec wc - une cuisine avec accès direct dans la cour intérieure On accède à l'étage par un dégagement qui ouvre sur : - 2 belles chambres de 18 m² et 13 m² - 1 salle de bain neuve avec wc. On trouve également à l'arrière de la maison 2 pièces qui sont en démarrage de travaux : - 1 future salle à manger de 26 m² avec un accès direct dans la cour intérieure, chappe refaite, l'isolation est commencée - 1 future chambre de 22 m² avec une porte indépendante vers l'extérieur qui lui permet de la mettre en location ou de s'en servir en chambre d'amis. En extérieur : - un coin jardin sur le devant de la maison - une cour intérieure protégée idéale pour des soirées festives en famille ou entre amis - une petite dépendance - un 2e jardin non attenant à la maison et fermé - un hangar de 45 m² idéal pour stationner plusieurs véhicules et faire du bricolage - une dépendance en pierres avec 2 pièces séparées Curzon bénéficie d'une localisation géographique idéale grâce à sa proximité avec les plages vendéennes et son atmosphère paisible. La ville de Luçon et ses infrastructures (centres commerciaux, écoles, hôpital, gare SNCF, bowling) se trouve à moins de 10mn en voiture. Indian Forest et O'gliss Park se trouvent également à côté (10kms) et sont attractifs pour de la location saisonnière. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages. N'hésitez plus et contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 944555.

Ref : 04738-jp * au coeur de la nature à lairoux * située en bordure du communal, vaste étendue naturelle en eau l'hiver accueillant de nombreux oiseaux migrateurs et utilisée en pâture aux beaux jours, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 1 148 m² en zone non inondable, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Cette belle maison familiale se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également : une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, wc indépendants, 4 belles chambres, une terrasse couverte et un grand garage. -localisation : lairoux surface habitable : 147 m² -prix : 169 900€ (honoraires à charge vendeur) -classe energie : e (253) -classe climat : b (9) * un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder ! * agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Située à Lairoux, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à quelques kilomètres de Luçon et des plages Vendéennes. Cette maison de plain-pied se compose : d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une buanderie / arrière cuisine, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. À l'extérieur, un magnifique jardin avec vue sur le communal, ainsi qu'un garage. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 700 € soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Ref : 04739-jp * au coeur de la nature à lairoux, charmante commune de vendée, à proximité de la côte et entourée de nature, avec un accès direct aux balades. * situé en bordure du communal, sur un terrain de 648 m², maison aménagée avec soin, cette maison indépendante est idéale pour une activité de gîte ou pour recevoir famille et amis. * elle comprend : un salon-séjour avec cuisine ouverte et four à pain, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, une terrasse privative et une grange de 67 m², offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. * un bien rare, polyvalent et plein de charme, à découvrir sans tarder ! * localisation : lairoux * surface habitable : 73,13 m² * terrain : 648 m² * prix : 164 900 € (honoraires à la charge du vendeur) * dpe non requis contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

La tranche sur mer a 15 minutes seulement rarissime dans une residence au calme avec piscine chauffee et 2 magnifiques etangs poissonneux proche des plages et d'un celebre parc d'attraction natacha you optimhome saint hermine 85210 et chantonnay 85110 au 06 85 85 83 51 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cette adorable chalet bois 3 chambres avec veranda, jardin paysage et parking privatif pour habitation principale ou location saisonniere a fort rendement ! - * charmant chalet en bois – ambiance vacances toute l'année * laissez-vous séduire par ce magnifique * chalet en bois de 80 m² * , pensé pour conjuguer confort, luminosité et douceur de vivre. De plain-pied, il s'ouvre sur un * cellier d'entrée * , puis dévoile un * salon / séjour baigné de lumière * , traversant sur une * spacieuse véranda et climatisé (climatisation réversible), parfait pour profiter de chaque saison. La * cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée * (four, hotte, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur) invite à partager de vrais moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez * 1 chambre avec placard * , * 1 chambre avec salle d'eau * 1 autre chambre d'appoint / bureau * une salle d'eau fonctionnelle, des wc séparés. À l'extérieur, c'est un véritable espace conviviale pour des apéros en famille ou entre amis. Vous trouverez également 2 dépendances (4 m² et 9 m² aménageable avec point d'eau) * les atouts qui font la différence : * résidence sécurisée, calme et très bien entretenue * piscine chauffée, mini-golf, aire de jeux et terrain de pétanque * deux étangs poissonneux pour les amateurs de nature * emplacement de stationnement privatif + possibilité camping-car * véranda récente * climatisation réversible * faibles charges de copropriété (environ 1 000 € / an) * frais de gestion locative saisonnière offerts la 1ère année * un emplacement privilégié * , à proximité des plages de la tranche-sur-mer, de o'gliss park et des commerces du champ-saint-père (5 min seulement). * notre avis : * une opportunité rare ! Ce chalet lumineux, au cœur d'une résidence paisible avec piscine, est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances ou un investissement locatif à forte rentabilité. * prix : 166 000 € fai * dossier complet, photos et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 151, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez natacha you entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°914 735 022 greffe de la roche sur yon) 06 85 85 83 51 (réf. 605966 ).