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8 photos
AcheterRéf. 1716617

Immeuble

Immeuble de rapport en lisière Pentagone

La Roche-sur-Yon (85000)

180 000 €

2 118 €/m²

  • 85 m²
    Surface
GarageMeubléJardinCalme

Description du bien

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, services et transports, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel d'investissement.

D'une surface habitable de 85 m² (loi carrez) pour un surface exploitable de 124 m² environ, il se compose, en étage, d'un appartement de type T2 de 26 m² et d'un studio de 29 m² avec entrée commune sécurisée.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage de 36 m², un grand bureau, un WC et une pièce utile permettant un potentiel à exploiter.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Les 2 appartements sont libres de toute occupation permettant une mise en location rapide ou une réflexion sur différents projets.

Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911023497.

Annonce publiée le 22 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 180 000 €(2 118 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 118 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 750 € et 2 410 € par an

Prix dans la région

2 118 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Roche-sur-Yon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche-sur-Yon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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