Biens à vendre en Île-de-France

Une vie de quartier "tout à pied" dans une résidence contemporaine de 2021 encore sous garantie décennale ! Niché au calme aux deux derniers étages, ce beau duplex de 115 m² en parfait état offre un cadre de vie familial alliant confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. • espace de vie baigné de lumière : une pièce de vie traversante de près de 40 m² bénéficiant d'une double exposition, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des matériaux de qualité. • extérieurs privilégiés : des baies vitrées s'ouvrent sur une première terrasse avec vue dégagée. À l'étage, profitez d'une seconde terrasse privative sans vis-à-vis. • agencement sur-mesure parfait pour la famille (4 chambres) : o niveau principal : une vaste pièce de réception, 3 chambres confortables, 1 salle d'eau moderne, 2 wc et de nombreux rangements intégrés. O étage supérieur : une 4e chambre, une 2e salle d'eau moderne avec wc et l'accès direct à la terrasse supérieure. Le confort du neuf & prestations recherchées • équipements & performances : excellente isolation thermique et phonique (dpe c), double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vidéophone et ascenseur. • annexes : un grand local à vélos / poussettes et une place de parking en sous-sol (possibilité d'acquérir une 2e place en sus). Une localisation stratégique "tout à pied" • à quelques minutes à pied des gares des rives droite et gauche (liaisons rapides vers paris, la défense, versailles et montparnasse) et du bus 171. • proximité de l'atrium, de la mairie et des établissements de renom (institut saint-thomas de villeneuve, lycée jean-pierre vernant avec sections internationales / bfi, sections internationales de sèvres, école montessori bilingue) • cadre de vie & nature : commerces de proximité immédiats et accès rapide aux forêts de meudon et des fausses-reposes pour vos sorties en famille. Pas de travaux à prévoir : emménagez sereinement ! Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4691€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 155 171 - greffe de nanterre) joumana makhoul entrepreneur individuel 06 86 57 98 25 - réf. 971394.

Aux portes de Paris, à deux pas du Parc du Château et du quartier République, découvrez cette péniche Freycinet unique. Longue de 39 mètres et large de 5 mètres, elle offre 180 m² habitables et une terrasse de 100 m², un véritable havre de paix pour profiter du calme de la Seine tout en restant connecté à la capitale. Entièrement rénovée début 2024 avec des matériaux nobles, la péniche s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse où un poêle à bois invite à la convivialité. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle s'intègre naturellement à cet espace central. La péniche dispose de deux suites élégantes, la principale bénéficie d'une salle de bain avec douche à l'italienne et jacuzzi, tandis que la seconde offre une spacieuse salle d'eau. La timonerie peut être réaménagée en logement indépendant offrant une grande flexibilité pour un espace privatif ou un invité. Cette péniche bénéficie d'un emplacement idéal, proche de commerces, écoles et à quelques minutes des parcs et des berges de Seine. Les transports sont facilement accessibles, avec le tramway T2, le Transilien et les lignes de bus permettant de rejoindre rapidement La Défense ou Paris Saint-Lazare. Construite en 1951 et retirée de la navigation, elle dispose d'une expertise de conformité réalisée en février 2017 et d'un emplacement sur ducs d'Albes avec un COT de 1 230 € par mois. Sans taxe foncière ni frais de notaire, ce bien conjugue volumes généreux, belles prestations et charme unique de la vie sur l'eau offrant un style de vie rare et paisible à deux pas de Paris. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 599225 ).

Paris 19e – Une parenthèse au vert et au pied des Buttes-Chaumont Et si votre prochain appartement ou investissement parisien commençait ici ? À quelques mètres seulement du parc des Buttes-Chaumont ! Nichée dans une petite voie privative arborée, presque confidentielle, ce 2 pièces d'environ 23 m² est accompagné d'une cave, au sein d'un immeuble des années 1920 bien entretenu, cette adresse offre un cadre rare dans cet environnement privilégié du 19e arrondissement. En voici ses principaux atouts : * L'appartement est à réinventer entièrement. Une rénovation complète est à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : repartir d'une page blanche pour imaginer un intérieur à son image, optimiser chaque mètre carré et créer un véritable cocon parisien et sur-mesure. * Lumineux, plein de potentiel, il conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement dans un secteur recherché. * Le cadre privatif est une « bulle verte, ombragée et calme » appréciée lors des périodes de fortes chaleurs; avec la possibilité de stationner les vélos dans la voie. * La copropriété constitue également un vrai point fort : ravalement relativement récent, parties communes rénovées, et les travaux concernant les fondations, sujet important dans le secteur des Buttes-Chaumont, ont déjà été votés, réglés et en phase d'achèvement. * Mais ici, le véritable luxe reste l'emplacement. Il est accessible par deux entrées, via 2 rues distinctes, en fonction de vos habitudes ou praticité. * Tout en restant au cœur d'un quartier vivant, à peine sorti de la voie privative, vous retrouvez la vie parisienne : ses commerces, ses transports immédiatement accessibles (Buse et Métro), ses cafés… et surtout le parc des Buttes-Chaumont à moins de 30 mètres ! Un appartement à transformer, certes, mais surtout une adresse, une ambiance et un potentiel que l'on rencontre rarement dans cette gamme de surface et quartier privilégié. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement, pour celles et ceux qui souhaitent valoriser un appartement à rénover dans un secteur particulièrement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 27250€ soit 2270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Contactez Fabrice FOOK SENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 378 563 Greffe de PARIS) 06 19 89 13 61 (réf. 615058) Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 27250€ soit 2270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice FOOK SENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 378 563 Greffe de PARIS) 06 19 89 13 61 (réf. 615058 ).

Rue d'Alésia, dans le 14e arrondissement, à proximité du métro Plaisance, des commerces, des écoles et de l'hôpital Saint-Joseph, appartement familial de 90 m² situé au 11e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. À noter : vente longue - appartement disponible à compter de fin juillet 2027. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'une vue très dégagée sur Paris, avec notamment la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse, le Panthéon et les toits de la capitale. Le séjour-salle à manger se prolonge par un balcon filant d'environ 7 m², offrant pleinement cette vue. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, le séjour ainsi que l'espace nuit. L'appartement comprend trois chambres d'environ 9,11 et 12 m². La chambre principale dispose également d'un accès direct au balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. La distribution offre de nombreux rangements avec plusieurs placards intégrés, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Une cloison pourrait également être supprimée afin d'agrandir la pièce de vie, selon les besoins. L'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et des pièces d'eau, permettant aux futurs propriétaires de les remettre au goût du jour selon leurs envies. Des propositions d'aménagement virtuel sont présentées sur certaines photos afin de donner une idée du potentiel des espaces. L'appartement est équipé de double vitrage, parquet et de volets électriques dans toutes les pièces avec commande. DPE D récent. Une cave complète le bien. Deux emplacements de stationnement en enfilade en sous-sol sont également inclus. Les points à retenir : • 90 m² - 4 pièces - 3 chambres • 11ème étage avec ascenseur • Vue dégagée et panoramique sur Paris • Balcon filant d'environ 7 m² • Cuisine indépendante • Salle de bains + salle d'eau • Toilettes séparées • Nombreux rangements intégrés • Double vitrage • Volets électriques dans toutes les pièces avec commande • DPE D • Cave • 2 stationnements en enfilade • Local vélos sécurisés Disponibilité : • Vente longue • Bien disponible à compter de fin juillet 2027 Cette échéance permet aux propriétaires actuels d'organiser leur déménagement à l'issue de l'année scolaire. Rafraîchissement à prévoir, notamment cuisine et pièces d'eau Aménagements virtuels présentés sur certaines photos Nombre de lots de la copropriété : 314, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 615476 ).

Corps de ferme qui se compose d'une maison d'habitation, de 10 bâtiments, d'une cour centrale, de jardins et terrains. Superficie environ 17 000 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra laudicina entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 749 980 greffe de versailles) 06 32 33 44 42 (réf. 593463 ).

L'ancien fruitier du château du Tremblay-sur-Mauldre (XIXe siècle) transformé en habitation : Maison atypique sur un terrain clos de 612 m² en plein cœur du charmant village. Au rez-de-jardin, l'entrée (donnant sur une buanderie avec WC indépendant), la salle à manger avec cuisine ouverte entièrement voutée en anse de panier, fraicheur assurée toute l'année ! Dans la continuité, une grande véranda lumineuse avec baie vitrée coulissante à galandage prolonge agréablement l'espace de vie, elle donne sur le jardin exposé sud-ouest A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres dont l'une avec salle de bains et dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage, une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse, de 58 m² environ, avec toit cathédrale (environ 5 m² de hauteur) et poutres apparentes, surmontée d'une mezzanine d'environ 7 m² qui peut servir de chambre ou de bureau. Pour compléter le tout, un studio indépendant tout neuf d'environ 35 m² (ancienne charreterie) : pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine Idéal pour ado ou profession libérale Pompe à chaleur 5 minutes en voiture de Jouars-Pontchartrain / 10 minutes de la gare de Villiers-Saint-Fréderic / 10 minutes de Montfort l'Amaury / 25 minutes de Versailles A votre disposition, visites 7 jours sur 7 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra LAUDICINA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 749 980 Greffe de VERSAILLES) 06 32 33 44 42 (réf. 616209 ).

Sceaux coulee verte - 6 min rer b robinson - 4p - 3 chambres - 76,39 m² - ascenseur - balcon - cave - box - local velos - renovation energetique votee / charge vendeurs exclusivite laura cupsa optimhome ! Localisé à 2 pas de la coulée verte, 5 / 6 min du centre ville et de sa rue houdan piétonne et très commerçante, du rer b robinson, du groupe scolaire du clos saint marcel et du collège / lycée marie-curie, cet appartement vous séduira par son environnement à la fois verdoyant et très vivant. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété composée de 2 bâtiments séparés par une cour arborée, ce 4 pièces traversant de 76,39 m², rénové, redistribué de façon très optimisée en 2017, et en très bon état général comprend : entrée avec porte blindée et grand placard, séjour exposé sud ouvrant sur balcon, spacieuse cuisine équipée séparée du séjour par une grande verrière, un espace nuit séparé de l'espace jour et composé de 3 chambres (dont 2 avec placard) donnant au calme sur l'intérieur de la résidence, d'une salle d'eau moderne avec espace buanderie, d'un dégagement avec placard et de wc avec bidet et lave mains. Une cave en sous-sol et un grand box complètent ce bien. Un local vélos est disponible dans la cour. Les atouts : dpe d et renovation energetique votee et a la charge des vendeurs (détails disponibles), fenêtres en double vitrage pvc, très agréable pièce de vie, nombreux rangements, grande fonctionnalité et belle luminosité, très bon emplacement à proximité de toutes les commodités et excellente sectorisation scolaire. Fiche détaillée avec 32 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + eau froide) : 4137€ soit 344€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 616442 ).

Boulogne billancourt, quartier silly-gallieni, avenue andré morizet, à 8 min à pied des métros (lignes : 9 et 10), station marcel sembat et pont de saint cloud, à proximité des bus, des commerces et des écoles. Un emplacement de choix pour cette résidence intimiste comprenant 11 appartements, au 3ème étage avec ascenseur, donnant sur jardin, appartement 3 pièces offrant une entrée, un espace de vie de plus de 24 m², deux chambres de plus de 11 m² et 12 m², disposant chacune de sa salle d'eau, wc séparés. Appartement aux prestations soignées disposant de parquet au sol dans les pièces sèches, possibilité d'acheter un parking en sus. Hall et paliers décoré par un architecte local vélos généreux. Nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 615968 ).

Nouveau à saint-germain-en-laye ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ou votre maison sur les toits ! C'est dans la ville très cossue de saint-germain-en-laye que marignan, en association avec ogic, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "clos saint-louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Menant au coeur battant du nouveau quartier, découvrez les appartements de grand standing de la résidence "acte iv - résidences ourches", pensés pour offrir des volumes généreux et lumineux. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du rer a. Des maisons sur les toits, surplombant la vallée, prolongés de belles terrasses sauront rendre votre quotidien épatant ! Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à saint-germain-en-laye et soyez parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

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Achetez votre appartement neuf ou votre maison sur les toits à Saint-Germain-en-Laye ! Venez visiter notre appartement témoin et vous projeter dans votre futur chez vous ! C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité. Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte II - Résidences Armagis", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 5 pièces, à 850 m du RER A. Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Germain-en-Laye !

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THIAIS Lumineux studio avec balcon et parking, à deux pas du centre-ville PRIMO-ACCÉDANT, INVESTISSEUR OU PIED-À-TERRE : une belle opportunité à découvrir au cœur de Thiais ! Idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Thiais, au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée, ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles. L'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur et atout particulièrement appréciable pour un studio. L'agencement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la belle pièce principale permettant d'aménager confortablement un espace salon et un coin nuit, de rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur vient compléter le bien : un avantage supplémentaire au quotidien comme dans le cadre d'un investissement locatif. Côté transports, l'emplacement permet de profiter d'une bonne connexion avec les différents réseaux du secteur : tramway, RER C et TVM, ainsi que des possibilités de correspondance vers le métro ligne 14 et le RER D. Que vous recherchiez votre premier achat immobilier, un appartement fonctionnel à proximité de Paris ou un bien destiné à un projet d'investissement locatif, ce studio réunit plusieurs critères recherchés : luminosité, extérieur, stationnement, copropriété récente et proximité du centre-ville. Un appartement avec du potentiel, qui pourra également être modernisé et personnalisé selon vos envies afin de révéler pleinement ses volumes et d'en faire un intérieur contemporain et chaleureux. Une opportunité à Thiais à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : *- * Maison coup de coeur - 4 grandes chambres - sous-sol total - Grand séjour - Aucun travaux * -* Venez visiter cette belle maison entretenue et décorée avec beaucoup de soin. Vous serez charmés par les très beaux volumes dont elle dispose avec au rez de chaussée, une belle cuisine ouverte avec ilot central donnant sur la salle à manger, un grand salon pour les moments de détente en famille, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC. Au 1er étage, 3 grandes chambres et une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC. Au sous-sol, un grand garage pour 2 voitures avec une seconde porte de garage derrière permettant de sortir une remorque ou un véhicule dans le jardin. Une grande partie atelier. Une belle terrasse avec un coin barbecue. L'ensemble est chauffé au gaz avec un bon DPE en D. Cette belle maison n’attend plus que ses nouveaux heureux propriétaires. Je réponds à toutes vos questions par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice PONS vous propose : Une impasse. Le calme. Le parc naturel du Gâtinais à votre porte, les commerces à pied. Beaucoup cherchent à concilier nature et praticité sans y parvenir. Cette maison non-mitoyenne de 137 m², en exclusivité, le fait sans compromis. L'intérieur : Vous entrez dans une pièce de vie de 56 m² environ. Le séjour double s'ouvre plein sud-ouest : la lumière y reste toute la journée. La cheminée à foyer fermé avec insert prend le relais l'hiver. La cuisine, ouverte et équipée, prolonge l'espace sans le cloisonner — idéal pour recevoir comme pour le quotidien. Au même niveau : une salle d'eau moderne (douche à l'italienne, double vasque), un WC séparé, et un garage de 32 m² accessible de l'intérieur. Ce garage, sur vide sanitaire avec cave à vin, peut devenir une suite parentale de plain-pied si votre projet évolue. À l'étage, quatre chambres de 10 à 14 m² desservies par un vaste palier de 20 m² — assez grand pour un coin bureau ou salon. Une salle d'eau avec WC complète le niveau. L'extérieur : Terrain clos de 774 m². Un jardin aménagé, une terrasse de 35 m² équipée d'un store banne électrique, une dépendance de 16 m² et un abri de jardin. Idéal pour de l'espace pour les enfants, les repas d'été et le rangement. Confort et performances : Maison de 1989 entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Isolation par l'extérieur refaite en 2021, double vitrage alu, volets roulants électriques (Velux compris), chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, tout-à-l'égout, alarme et visiophone. Classe énergie : C (114 kWh / m² / an) — Classe climat : À (4 kgCO2 / m² / an). Des charges maîtrisées, rare pour une maison de cette taille. L'emplacement : Au cOEur du parc régional du Gâtinais. Centre-ville de Boutigny-sur-Essonne à proximité immédiate : commerces, écoles, services. Milly-la-Forêt proche pour les loisirs. Accès RER D et bus. Autoroute A6 (sortie 11) à 20 minutes. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour organiser votre visite. INTER-CABINET ACCEPTÉ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Assot vous propose : MELUN - APPARTEMENT - T5 98 m² Proche de la gare SNCF, Mieux qu'une maison cet appartement rénové de 98 m² avec jardin situé à Melun vous accueille au rez de chaussée d'un immeuble de caractère de deux étages des années 1940. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable avec 5 pièces dont 3 chambres, à seulement 500 m de la gare et 200 m des commerces. L'entrée conduit vers un vaste salon de 26 m², lumineux, adapté pour profiter d'un espace de vie aéré et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à l’espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le logement dispose de 3 chambres en sousplex (semi-enterré) aux configurations variées : une grande chambre confortable, et 2 chambres plus cosy, bien adaptées à un usage familial ou à l'aménagement d'un espace bureau. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble avec praticité. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'une porte blindée pour la sécurité, d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique. La résidence en copropriété assure un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Assot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 517633616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : SOISY-SOUS-MONTMORENCY - APPARTEMENT - T2 44 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Soisy-sous-Montmorency vous propose un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de caractère datant de 1948. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une exposition est et d'une surface habitable de 44 m², le tout dans un très bon état général. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée dessert un séjour lumineux grâce à son orientation est, une cuisine séparée et fonctionnelle, une chambre au calme ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. L'ensemble présente des bonnes finitions, témoignant d'un entretien rigoureux au fil des années. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale de votre consommation, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain. La fibre optique est disponible, pour un confort numérique au quotidien. Un cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy graca (07 69 50 20 24) vous propose : a moins d'une heure de paris, venez découvrir cette magnifique maison de campagne atypique de 111 m² environ, 132 m² environ au sol, dans un cadre exceptionnel, paisible et idyllique à 3 minutes du centre ville avec école et commerces. Venez vous détendre au fil d'un cours d'eau. Cette propriété vous offre de beau volume, une cuisine dinatoire, un séjour de plus de 55 m² environ avec cheminée, une salle de bain rénovée wc séparé, à l'étage trois chambres et un bureau faisant office de chambre et des wc. Les plus : un jardin à l abris des regards et le doux bruit d'une cascade pour votre plus grand plaisir. * pompe à chaleur et assainissement individuel. À quelques minutes de la ferté sous jouarre et de sa gare ligne p (paris en moins d'1 heure) vidéo disponible sur demande. Contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cindy graca ei (id 61986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904670924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélanie Dandoit vous propose : À Chaintreaux, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 99 m², située sur un beau terrain arboré de 1 809 m², sans vis-à-vis. La maison se compose d’un salon de 29 m², de 3 chambres, d’une cuisine donnant accès à une salle à manger, d' une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. Les combles sont aménageables et offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos envies. À l’extérieur, un garage permet de bénéficier de stationnement supplémentaire ou d’un espace de stockage. Une cave d’environ 50 m² complète également l’ensemble. La maison dispose du chauffage électrique, d’une cheminée avec insert et de la fibre optique. Des travaux et une remise au goût du jour sont à prévoir. La fosse septique est actuellement non conforme. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, avec un environnement calme et un terrain agréable. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.